Danh mục: Thông tin dự án

Khi tìm hiểu về một siêu phẩm bất động sản thấp tầng giới hạn như Essensia Parkway, câu hỏi được quan tâm hàng đầu chắc chắn là: “Giá bán nhà phố, biệt thự Essensia Parkway là bao nhiêu?“. Mức giá không chỉ là một con số, mà còn là sự phản ánh của vị trí độc tôn, giá trị sống độc bản và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, phân tích các yếu tố cấu thành nên mức giá và so sánh với thị trường khu Nam để bạn có cái nhìn toàn diện nhất.

Bảng giá bán tham khảo căn hộ Essensia Parkway

Theo thông tin từ các đơn vị phân phối và thị trường, đơn giá của Essensia Parkway đang được dự kiến ở mức rất cạnh tranh cho một sản phẩm hạng sang tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ:

• Biệt thự (Song lập & Đơn lập): Dự kiến từ 200 triệu đồng/m²
• Nhà phố thương mại (Shophouse): Dự kiến từ 250 triệu đồng/m²

Dựa trên đơn giá và diện tích sàn xây dựng (GFA) từ tài liệu dự án, chúng ta có bảng giá tham khảo cho từng loại hình như sau:

Loại sản phẩm	Diện tích đất (Điển hình)	Diện tích sàn (GFA)	Khoảng giá tham khảo (Ước tính)
🏠 Nhà phố thương mại	161 m² (7x23m)	324 m²	Từ 32 – 40 tỷ/căn
🏡 Biệt thự Song lập	160 m² (8x20m)	234 m²	Từ 28 – 35 tỷ/căn
💎 Biệt thự Đơn lập	282 – 290 m²	384 m²	Từ 56 – 58 tỷ/căn

Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên được tính toán dựa trên đơn giá tham khảo và chỉ mang tính chất định hướng. Giá bán chính thức có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn, diện tích chính xác và chính sách bán hàng tại thời điểm công bố. Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp.

4 yếu tố tác động cho mức giá Essensia Parkway

Vậy tại sao Essensia Parkway lại có mức giá này và liệu nó có tương xứng? Câu trả lời nằm ở 4 giá trị cốt lõi:

1. Giá trị của sự khan hiếm

Với số lượng chỉ 74 căn duy nhất, Essensia Parkway là một bộ sưu tập giới hạn. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ gần như đã cạn kiệt, việc sở hữu một sản phẩm thấp tầng tại đây không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà là sở hữu một di sản có giá trị tăng dần theo thời gian do tính khan hiếm.

2. Vị trí mặt tiền tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ

Vị trí mặt tiền trục đường huyết mạch, cửa ngõ vào Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và tâm điểm của các dự án hạ tầng nghìn tỷ (hầm chui, Metro số 4) mang lại giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá không thể bàn cãi. Đặc biệt, các căn nhà phố thương mại hưởng lợi trực tiếp từ vị trí này, đảm bảo tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội.

3. Triết lý sống Lux-Well và tiện ích độc bản

Giá trị của Essensia Parkway không chỉ nằm ở mét vuông xây dựng, mà còn nằm ở những trải nghiệm sống. Các tiện ích “chữa lành” như Onsen Clubhouse, Vườn thiền ion âm, Công viên Yamaki là những giá trị cộng thêm đắt giá, tạo nên một phong cách sống đẳng cấp, tập trung vào sức khỏe mà không dự án nào cùng khu vực có được.

4. Chất lượng quốc tế và uy tín chủ đầu tư

Dự án được “nhào nặn” bởi những tên tuổi hàng đầu: Chủ đầu tư Phú Long với uy tín đã được khẳng định, thiết kế bởi Tange Associates (Nhật Bản) và được quản lý, giám sát bởi các đơn vị quốc tế khác. Mức giá phản ánh chất lượng xây dựng, vật liệu cao cấp và sự bền vững của công trình theo thời gian.

Xem thêm: Tiện ích dự án Essensia Parkway có những gì?

So sánh giá bán Essensia Parkway với thị trường khu Nam

Khi đặt lên bàn cân, mức giá của Essensia Parkway hoàn toàn hợp lý và cạnh tranh:

• So với các khu biệt thự, nhà phố trong lõi Phú Mỹ Hưng: Các sản phẩm tương tự trong Phú Mỹ Hưng thường có mức giá cao hơn nhiều do thương hiệu khu đô thị. Essensia Parkway mang đến một lựa chọn mới mẻ với thiết kế hiện đại, triết lý sống độc đáo và mức giá tối ưu hơn.
• So với các dự án thấp tầng khác: Essensia Parkway nổi bật nhờ vị trí mặt tiền, số lượng cực kỳ giới hạn và hệ thống tiện ích chuẩn wellness độc nhất, tạo ra một phân khúc riêng và lý giải cho mức giá của mình.

Dự án	Vị trí	Phân khúc & Tình trạng	Mức giá tham khảo (triệu/m² đất)
Essensia Parkway	Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City	Hạng sang – Wellness, Đang xây dựng	200 – 250
Zeitgeist City (Phân khu 1.1)	Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè	Hạng sang, Đã bàn giao & đang mở bán giai đoạn mới	180 – 250
Biệt thự Phú Mỹ Hưng	Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7	Hạng sang, Đã hiện hữu (giao dịch thứ cấp)	280 – 400+
Celesta Avenue	Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè	Cao cấp, Shophouse, Sắp bàn giao	220 – 260
Dragon Parc 1 & 2	Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City	Cao cấp, Đã bàn giao (giao dịch thứ cấp)	160 – 190

Mức giá của Essensia Parkway là sự tổng hòa của vị trí kim cương, sự khan hiếm, triết lý sản phẩm độc đáo và chất lượng xây dựng quốc tế. Đây không phải là một sản phẩm dành cho số đông, mà là một tài sản đầu tư và an cư xứng tầm dành cho giới tinh hoa, những người không chỉ tìm kiếm một ngôi nhà mà còn tìm kiếm một phong cách sống và một di sản có giá trị gia tăng bền vững.

Khi so sánh với thị trường, có thể thấy đây là một mức giá hợp lý và có tính chiến lược, vừa cạnh tranh với các dự án mới, vừa có một khoảng cách an toàn so với “đỉnh” của thị trường là Phú Mỹ Hưng, hứa hẹn một biên độ lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.

Bạn muốn nhận bảng giá chính thức Essensia Parkway và chính sách ưu đãi mới nhất?

Liên hệ ngay với đội ngũ của chúng tôi để nhận BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN, phân tích dòng tiền và được tư vấn gói tài chính phù hợp nhất!

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Trong định nghĩa về một ngôi nhà hạng sang hiện đại, hệ thống tiện ích không còn là những yếu tố cộng thêm, mà chính là linh hồn, là nơi định hình phong cách sống và trải nghiệm của gia chủ mỗi ngày. Tại Essensia Parkway, Chủ đầu tư Phú Long đã tiên phong kiến tạo một chuẩn sống hoàn toàn mới – Lux-Well – sự cân bằng hoàn hảo giữa sống sang (Luxury) và sống khỏe (Wellness & Well-being).

Hãy cùng khám phá chi tiết hệ thống tiện ích Essensia Parkway độc bản đã làm nên giá trị khác biệt cho 74 dinh thự giới hạn tại Essensia Parkway.

Onsen Clubhouse – Trái tim chăm sóc Thân – Tâm – Trí của Essensia Parkway

Điểm nhấn đắt giá và khác biệt nhất của Essensia Parkway chính là Onsen Clubhouse. Đây không chỉ là một clubhouse thông thường, mà là một khu phức hợp chăm sóc sức khỏe và thư giãn toàn diện, lấy cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp của Nhật Bản.

• Bể khoáng nóng Onsen & Bể Jacuzzi: Nơi cư dân có thể ngâm mình trong làn nước ấm áp, giúp thư giãn cơ bắp, giảm căng thẳng và thải độc cho cơ thể sau một ngày dài làm việc.
• Phòng Sauna (xông hơi): Giúp thanh lọc cơ thể, cải thiện tuần hoàn máu và mang lại một làn da khỏe mạnh.
• Phòng Trà đạo: Một không gian tĩnh tại, nơi cư dân có thể thưởng trà, đọc sách hoặc trò chuyện, tìm thấy sự an nhiên trong tâm hồn.
• Hồ Cá Koi: Mang lại cảnh quan thư giãn và yếu tố phong thủy thịnh vượng cho khu vực clubhouse.
• Phòng Spa và Phòng Thư giãn: Cung cấp các liệu pháp massage, trị liệu chuyên sâu giúp tái tạo năng lượng một cách trọn vẹn.

Xem thêm: Bảng giá Essensia Parkway cập nhật mới nhất

Hệ thống công viên và vườn Nhật

Essensia Parkway được bao bọc bởi những mảng xanh được thiết kế tinh tế, mang đậm triết lý gần gũi với thiên nhiên.

• Công viên Yamaki: Là công viên trung tâm, được lấy cảm hứng từ cây Yamaki Nhật Bản – biểu tượng của sự bền vững, thịnh vượng và sức khỏe trường tồn. Đây là không gian xanh mát cho các hoạt động tản bộ và hít thở không khí trong lành.
• Vườn thiền và Vườn thư giãn: Được bố trí xen kẽ, tạo nên những góc tĩnh tại để cư dân có thể thiền định, đọc sách hoặc đơn giản là ngồi lắng nghe âm thanh của tự nhiên, giúp cân bằng tâm trí.

Tiện ích đa thế hệ: gắn kết gia đình, phát triển tương lai

Phú Long chú trọng đến việc tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.

• Dành cho trẻ em: Sân tập Aikido và Sân chơi trẻ em được thiết kế an toàn, sáng tạo, là không gian để các cư dân nhí rèn luyện thể chất và phát triển kỹ năng xã hội.
• Dành cho cộng đồng: Khu thể thao ngoài trời và khu vực cafe ngoài trời là nơi hàng xóm láng giềng có thể giao lưu, tập luyện thể thao và cùng nhau xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết.

Sự sang trọng của Essensia Parkway còn đến từ những tiện ích “vô hình” nhưng tác động trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày:

• Công nghệ không chạm (Touchless): Tại các khu vực chung, công nghệ này mang lại sự tiện lợi, vệ sinh và cảm giác của một cuộc sống hiện đại, tương lai.
• Hệ thống lọc nước tại vòi: Cung cấp nguồn nước sạch tinh khiết, có thể uống trực tiếp ngay tại bếp, đảm bảo tiêu chuẩn sức khỏe cao nhất cho cả gia đình.
• Bê tông “xanh” CarbonCure: Dự án sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, có khả năng hấp thụ carbon, thể hiện trách nhiệm và tư duy phát triển bền vững của chủ đầu tư.

Đặc quyền kép: Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích quốc tế kề bên

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Essensia Parkway sở hữu một lợi thế kết nối vượt trội, giúp cư dân tiếp cận những tiện ích hàng đầu của Nam Sài Gòn chỉ trong vòng 5-15 phút di chuyển

 

Hạng mục	Điểm đến	Thời gian di chuyển
Mua sắm & Giải trí	SC Vivo City Cresent Mall Lotte Mart Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn (SECC)	5 phút 7 phút 7 phút 7 phút
Giáo dục	Trường mầm non Kinder World, Midori Đại học RMIT Trường quốc tế song ngữ Victoria Nam Sài Gòn Trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) Trường quốc tế Việt Úc (VAS)	3 phút 5 phút 5 phút 5 phút 10 phút
Y tế	Bệnh viện FV Bệnh viện Tim Tâm Đức Bệnh viện Đa khoa Nam Sài Gòn	7 phút 7 phút Gần kề

Giá trị tiện ích ngoại khu của Essensia Parkway không chỉ là danh sách các địa điểm. Đó là việc được đặt vào tâm điểm của một khu vực đã được quy hoạch đồng bộ, văn minh và đẳng cấp nhất Nam Sài Gòn. Cư dân không chỉ sở hữu một căn nhà, mà sở hữu cả một môi trường sống chất lượng cao, một cộng đồng tinh hoa và một hệ sinh thái tiện ích quốc tế đã và đang tiếp tục được bồi đắp từng ngày.

Hệ thống tiện ích tại Essensia Parkway không chỉ đơn thuần là những công trình vật chất. Đó là sự chắt lọc tinh hoa từ văn hóa Nhật Bản, là sự đầu tư bài bản vào sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân.

Xem thêm: Mặt bằng Essensia Parkway: Chi tiết thiết kế biệt thự & nhà phố

Lựa chọn Essensia Parkway là lựa chọn một phong cách sống “Lux-Well”, nơi mỗi ngày đều là một hành trình “chữa lành”, tái tạo năng lượng và tận hưởng những giá trị đích thực. Đây chính là yếu tố tạo nên giá trị bền vững và khác biệt cho 74 dinh thự giới hạn này.

Để cảm nhận rõ nét nhất về không gian sống và hệ thống tiện ích độc đáo này, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp những thông tin mới nhất về dự án.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Mặt bằng thiết kế chính là linh hồn của một sản phẩm bất động sản, yếu tố quyết định trực tiếp đến trải nghiệm sống, sự tiện nghi và giá trị của tài sản. Với bộ sưu tập giới hạn chỉ 74 căn vì thế mặt bằng Essensia Parkway được Chủ đầu tư Phú Long và đơn vị thiết kế Tange Associates (Nhật Bản) chăm chút tỉ mỉ, không chỉ để tối ưu công năng mà còn để kiến tạo một không gian sống đậm chất wellness và khẳng định vị thế của gia chủ.

Bài viết này sẽ đi sâu phân tích mặt bằng tổng thể Essensia Parkway và chi tiết từng loại hình sản phẩm, giúp bạn có cái nhìn rõ nét nhất về giá trị kiến trúc của Essensia Parkway.

Mặt bằng tổng thể Essensia Parkway – Sự riêng tư, đẳng cấp

Nhìn vào mặt bằng tổng thể, có thể thấy rõ triết lý quy hoạch lấy con người và thiên nhiên làm trung tâm. 74 căn nhà phố và biệt thự được bố trí dọc theo hai trục đường chính: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ sầm uất và đường nội khu 12m yên tĩnh.

• Bố cục thông minh: Các dãy nhà được sắp xếp hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho từng căn nhưng vẫn tạo ra một cộng đồng kết nối. Trục đường nội khu rộng 12m không chỉ giúp giao thông thuận tiện mà còn tạo ra một không gian đệm thoáng đãng.
• Tiện ích làm điểm nhấn: Onsen Clubhouse và Công viên Yamaki được đặt tại vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận từ mọi căn, đóng vai trò là “trái tim” tiện ích và là nơi giao lưu, sinh hoạt cộng đồng của các cư dân tinh hoa.
• Mảng xanh len lỏi: Các khu vườn thư giãn , đại lộ cây xanh và vỉa hè đi bộ được bố trí hài hòa, mang thiên nhiên vào từng ngưỡng cửa.

Xem thêm: Tiện ích Essensia Parkway có gì đặc biệt

Phân tích chi tiết mặt bằng từng loại hình sản phẩm

Essensia Parkway cung cấp 3 loại hình sản phẩm chính, mỗi loại hình đều được thiết kế với công năng và ưu điểm riêng biệt.

1. Mặt bằng nhà phố thương mại (Shophouse)

Đây là dòng sản phẩm “hai trong một”, vừa là tài sản đầu tư kinh doanh sinh lời, vừa là không gian sống tiện nghi.

Thông số kỹ thuật:

• Số lượng: 27 căn (bao gồm 2 căn góc).
• Diện tích đất điển hình: 161 m² (7x23m).
• Tổng diện tích sàn (GFA): ~324-325 m².
• Kết cấu: 3 Tầng + Lửng.

Phân tích layout (Căn điển hình):

• Tầng 1 & Lửng: Được thiết kế với không gian mở và khoảng thông tầng lớn, tối ưu cho hoạt động kinh doanh như showroom, nhà hàng, quán cafe, văn phòng. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản giúp chủ nhân dễ dàng tùy biến theo mô hình kinh doanh.
• Tầng 2 & 3: Là không gian sống riêng tư của gia đình, bao gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và các phòng ngủ. Việc bàn giao thô bên trong cho phép gia chủ tự do sáng tạo không gian sống theo đúng cá tính và sở thích.

Ưu điểm thiết kế:

• Song dụng công năng: Thiết kế thông minh tách biệt giữa không gian kinh doanh và không gian ở, đảm bảo sự riêng tư.
• Vị trí đắt giá: Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng thu hút khách hàng, tiềm năng cho thuê và kinh doanh cực lớn.
• Kiến trúc hiện đại: Mặt tiền được hoàn thiện đồng bộ, tạo nên một tuyến phố thương mại sang trọng và đẳng cấp.

2. Mặt bằng biệt thự Song Lập (Semi-Detached Villa)

Là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình tìm kiếm một không gian sống xanh, yên tĩnh và riêng tư.

Thông số kỹ thuật:

• Số lượng: 44 căn.
• Diện tích đất điển hình: 160 m² (8x20m).
• Tổng diện tích sàn (GFA): 234 m².
• Kết cấu: 3 Tầng + Áp mái.

Phân tích layout:

• Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp và phòng ăn được kết nối liền mạch, có cửa lớn mở ra sân vườn, chan hòa với thiên nhiên.
• Tầng 2 & 3: Bố trí các phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên. Các phòng đều có cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên.
• Tầng Áp mái: Điểm nhấn đặc biệt của biệt thự song lập, là không gian đa năng để gia chủ có thể thiết kế phòng thờ, phòng gym, phòng trà đạo hoặc khu thư giãn riêng tư.

Ưu điểm thiết kế:

• Ba mặt sân vườn: Thiết kế song lập giúp mỗi căn đều có 3 mặt thoáng, tăng cường tối đa sự kết nối với thiên nhiên.
• Công năng tối ưu: Layout vuông vức, bố trí hợp lý, không có không gian “chết”.
• Không gian đa năng: Tầng áp mái là một giá trị cộng thêm, giúp gia tăng diện tích sử dụng và đáp ứng các nhu cầu đa dạng của gia đình.

3. Mặt bằng biệt thự đơn lập (Detached Villa)

Đây là dòng sản phẩm đỉnh cao, số lượng cực kỳ giới hạn, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.

Thông số kỹ thuật:

• Số lượng: Chỉ 3 căn duy nhất.
• Diện tích đất điển hình: 282-290 m² (14.5x20m).
• Tổng diện tích sàn (GFA): 384 m².
• Kết cấu: 3 Tầng + Lửng.

Phân tích layout:

• Sở hữu không gian cực kỳ rộng rãi và sang trọng. Phòng khách, phòng ăn có quy mô lớn, phù hợp cho các buổi tiệc chiêu đãi.
• Số lượng phòng ngủ lớn, các phòng đều có phòng tắm riêng, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư tuyệt đối.
• Không gian sân vườn bao quanh 4 mặt, tạo nên một ốc đảo biệt lập và yên tĩnh.

Ưu điểm thiết kế:

• Sự riêng tư tuyệt đối: Là căn biệt thự độc lập, không chung tường, mang lại không gian sống yên tĩnh và biệt lập nhất.
• Khẳng định vị thế: Diện tích lớn nhất, vị trí đẹp nhất và số lượng khan hiếm nhất, là tài sản mang tính biểu tượng cho những chủ nhân xứng tầm.

Mặt bằng Essensia Parkway không chỉ đơn thuần là việc phân chia không gian, mà còn là sự thể hiện của một triết lý sống. Mỗi layout đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng, tối đa hóa sự kết nối với thiên nhiên và mang lại một trải nghiệm sống “Lux-Well” đích thực. Với số lượng giới hạn và thiết kế độc đáo, mỗi căn nhà tại Essensia Parkway thực sự là một tác phẩm kiến trúc đáng sở hữu.

Bạn muốn xem chi tiết bản vẽ của từng căn và tham khảo giá Essensia Parkway bao nhiêu

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận TRỌN BỘ MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHI TIẾT (FULL HD) và được tư vấn sâu hơn về cách lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với gia đình bạn.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Giữa một Nam Sài Gòn sầm uất, nơi nhịp sống hiện đại luôn hối hả, ngày càng có nhiều người tìm kiếm một chốn đi về không chỉ sang trọng, mà còn phải là nơi để tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe và tìm thấy sự cân bằng.

Đáp lại khát vọng đó, Chủ đầu tư Phú Long đã cho ra mắt Essensia Sky – Nơi đất lành cho cuộc sống hoan ca. Một dự án được ví như bản giao hưởng xanh, tiên phong cho lối sống Wellness (sống khỏe) đẳng cấp.

Vậy, tại thời điểm cuối năm 2025, khi dự án đã lộ diện những thông tin rõ nét nhất, liệu đây có phải là một quyết định đầu tư thông thái? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết tổng quan dự án Essensia Sky từ A-Z, giúp bạn có câu trả lời trọn vẹn nhất.

Bảng thông tin tổng quan dự án Essensia Sky Nhà Bè

Tên dự án	Essensia Sky
Vị trí	Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM (thuộc KĐT Dragon City)
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
Thiết kế kiến trúc	Tange Associates (Nhật Bản)
Quy mô	10,481 m², gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng
Mật độ xây dựng	Chỉ 33%
Tổng số sản phẩm	430 căn hộ
Loại hình sản phẩm	Căn hộ 2-3 phòng ngủ (72m² – 119m²), Sky Villas, Shophouse
Ngân hàng hỗ trợ	HDBank (Đối tác chiến lược, hỗ trợ vay & bảo lãnh)
Thời gian bàn giao	Dự kiến Quý 4/2026
Pháp lý	Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

Uy tín của Chủ đầu tư Phú Long trong lĩnh vực bất động sản

Trước khi phân tích dự án, hãy cùng nhìn vào tên tuổi đứng sau nó. Essensia Sky được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín và có tầm nhìn bậc nhất Việt Nam.

Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng. Luôn áp dụng các tiêu chuẩn ESG và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long không ngừng khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TP.HCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như Khu đô thị Dragon City, Khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.

Bên cạnh đó, Phú Long còn là nhà phát triển các dự án lớn trải dài khắp cả nước như Mailand Hanoi City, Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn, L’Alyana Senses World Phú Quốc,… Tất cả các công trình của Phú Long đều được đầu tư và xây dựng trên phương châm chất lượng quốc tế, tiến độ nhanh, tiện nghi hoàn hảo, hiện đại, mang giá trị nhân văn, môi trường sâu sắc.

• Triết lý bền vững: Hơn 3 thập kỷ qua, Phú Long không “bán nhà”, mà “kiến tạo những đô thị bền vững”. Triết lý này thể hiện rõ qua việc các dự án của họ luôn có mật độ xây dựng rất thấp, ưu tiên tối đa cho không gian xanh, mặt nước và các công trình tiện ích phục vụ cộng đồng.
• “Bậc thầy” của Khu Nam: Phú Long chính là “cha đẻ” của Khu đô thị Dragon City trải dài hơn 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Sự thành công của các dự án đã hiện hữu như Dragon Hill, Dragon Parc, biệt thự Kim Long… là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực triển khai và tầm nhìn của chủ đầu tư này.
• Tiềm lực tài chính vững mạnh: Là thành viên của Sovico Group, Phú Long sở hữu nền tảng tài chính mạnh mẽ, đảm bảo mọi dự án được triển khai đúng tiến độ và cam kết với chất lượng cao nhất.

=> Lựa chọn Essensia Sky là lựa chọn một sản phẩm được bảo chứng bởi một thương hiệu lớn, có tâm và có tầm, người đã am hiểu sâu sắc thổ nhưỡng và nhu cầu sống của cư dân khu Nam Sài Gòn.

Xem thêm: Bảng giá Essensia Sky & Phân tích chi tiết

5 yếu tố tạo nên sức hút của Essensia Sky nam Sài Gòn

1. Vị trí – Trái tim khu nam

Essensia Sky tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trong quần thể Dragon City, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là vị trí chiến lược, kết nối hoàn hảo và đón đầu tương lai:

• Kết nối hiện tại: Chỉ 5 phút di chuyển đến “trái tim” Phú Mỹ Hưng, cư dân Essensia Sky dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái quốc tế về giáo dục (RMIT, SSIS, AIS), y tế (FV, Tâm Đức), và thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity).
• Đón đầu tương lai: Vị trí này sẽ hưởng lợi trực tiếp khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành, bao gồm Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (giảm kẹt xe) và tuyến Metro số 4 (tăng giá trị kết nối).

2. Thiết kế “Vị Nhân Sinh” – Dấu ấn từ Nhật Bản

Linh hồn của Essensia Sky được thổi vào bởi Tange Associates, một đơn vị thiết kế kiến trúc lừng danh thế giới. Thiết kế của dự án tuân thủ triết lý “vị nhân sinh” – lấy con người làm trung tâm.

• 100% căn hộ là căn góc: Mỗi căn hộ đều sở hữu từ 2-3 mặt thoáng, phá vỡ định kiến về những căn hộ “hộp diêm”. Điều này giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, tốt cho sức khỏe và tinh thần.
• Logia đa chức năng: Mỗi căn hộ đều có 2 logia riêng biệt: một logia chính tại phòng khách để thư giãn và một logia phụ để giặt phơi, đảm bảo mỹ quan và sự tiện nghi.
• Hành lang thông thoáng: Mật độ chỉ 10 căn/sàn với hành lang rộng và có cửa sổ, tạo sự đối lưu không khí, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở các chung cư khác.

3. Tiện ích tiên phong cho lối sống Wellness

Đây là điểm khác biệt lớn nhất của Essensia Sky. Thay vì các tiện ích thông thường, dự án tập trung vào trải nghiệm “chữa lành” và tái tạo năng lượng.

• Hồ bơi khoáng nóng & Jacuzzi: Nơi cư dân có thể ngâm mình thư giãn, giảm stress và phục hồi thể chất sau một ngày dài làm việc.
• Vườn thiền Ion âm & Đường dạo bộ massage chân: Không gian tĩnh tại, thanh lọc cơ thể và tâm trí, giúp cư dân tìm lại sự cân bằng.
• Hồ bơi vô cực dài 50m & Sky Garden: Tầm nhìn panorama triệu đô ôm trọn khu Nam Sài Gòn, mang đến những trải nghiệm thư giãn xa xỉ.
• Thư viện công nghệ 4.0 & Co-working space: Phục vụ nhu cầu làm việc và học tập từ xa trong một không gian chuyên nghiệp, hiện đại.

4. Cộng đồng cư dân văn minh

Essensia Sky là một phần của khu đô thị Dragon City, nơi đã hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt, đa quốc gia. Con em bạn sẽ lớn lên trong một môi trường giáo dục và phát triển tốt nhất. Sự an ninh, sạch sẽ và các hoạt động cộng đồng của toàn khu đô thị là giá trị vô hình nhưng cực kỳ đắt giá.

5. Mức giá hợp lý có tiềm năng tăng trưởng

Với mức giá tham khảo từ 68 – 79 triệu/m², Essensia Sky đang có một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các dự án mới cùng phân khúc tại khu Nam. So với mặt bằng giá tại Phú Mỹ Hưng, mức giá này là hợp lý cho một sản phẩm mới 100% với triết lý thiết kế và hệ thống tiện ích độc đáo, hứa hẹn tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện và dự án đi vào bàn giao.

Mặt bằng căn hộ Essensia Sky – Tối ưu không gian sống

Các căn hộ tại Essensia Sky được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng và loại bỏ hoàn toàn “không gian chết”.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (72m² – 84m²): Phù hợp cho các gia đình trẻ, với không gian sinh hoạt chung rộng rãi và 2 phòng ngủ đều có mặt thoáng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (105m² – 119m²): Lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, với không gian bếp lớn, phòng khách sang trọng và tầm nhìn panorama đắt giá.

Ai nên mua căn hộ Essensia Sky Nhà Bè?

• Các gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng: Đặc biệt là những gia đình có con nhỏ, đề cao yếu tố giáo dục, sức khỏe và không gian xanh.
• Giới chuyên gia, quản lý cấp cao: Những người làm việc tại khu Nam, Quận 1, yêu cầu một không gian sống tiện nghi, yên tĩnh để tái tạo năng lượng.
• Nhà đầu tư dài hạn: Mua để tích lũy tài sản và khai thác cho thuê. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu Nam từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài luôn ở mức cao.

Tại thời điểm cuối năm 2025, Essensia Sky không chỉ là một lựa chọn an cư, mà còn là một khoản đầu tư thông thái. Dự án hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”: một chủ đầu tư uy tín, một vị trí đắc địa sắp bứt phá nhờ hạ tầng, một triết lý sản phẩm độc đáo và một mức giá hợp lý.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một giá trị sống đích thực, đặt sức khỏe và sự cân bằng lên hàng đầu, đồng thời mong muốn sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những dự án đáng sống nhất Nam Sài Gòn!

Liên hệ với Kiên Nam Land ngay hôm nay để nhận TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN, BẢNG GIÁ CHI TIẾT và được tư vấn chọn căn hợp phong thủy từ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về một dự án bất động sản chính là bảng giá. Mức giá không chỉ phản ánh giá trị nội tại của sản phẩm mà còn cho thấy tiềm năng đầu tư trong tương lai. Vậy, bảng giá căn hộ Essensia Sky tại thời điểm tháng 07/2025 đang ở mức nào và có thực sự tương xứng với những giá trị mà dự án mang lại?

Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, đồng thời phân tích sâu các yếu tố bảo chứng cho mức giá của Essensia Sky, giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất trước khi đưa ra quyết định.

Bảng Giá Bán Căn Hộ Essensia Sky (Tham Khảo)

Theo thông tin cập nhật mới nhất, đơn giá mỗi mét vuông của Essensia Sky đang dao động trong khoảng:

• Từ 68 – 79 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).

Dựa trên đơn giá này, chúng ta có bảng giá tham khảo cho từng loại hình căn hộ như sau:

Loại căn hộ	Diện tích phổ biến	Khoảng giá tham khảo
🏠 Căn hộ 2 phòng ngủ	72m² – 84m²	4.7 – 6.5 tỷ/căn
🏠 Căn hộ 3 phòng ngủ	105m² – 119m²	6.8 – 9.2 tỷ/căn
💎 Sky Villas / Shophouse	Diện tích lớn	Liên hệ để nhận báo giá

Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán chính thức sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view, và thời điểm mở bán cụ thể. Để nhận báo giá chính xác nhất cho căn hộ bạn quan tâm, vui lòng liên hệ trực tiếp.

4 Yếu tố quyết đinh cho mức giá Essensia Sky

Vậy điều gì đã cấu thành nên mức giá này? Đó không chỉ là chi phí xây dựng, mà là tổng hòa của những giá trị độc đáo và bền vững.

1. Vị trí vàng trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ

Essensia Sky tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trong khu đô thị Dragon City, mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là vị trí trái tim của khu Nam, chỉ cách Phú Mỹ Hưng một cây cầu, cho phép cư dân thừa hưởng trọn vẹn một hệ sinh thái quốc tế đã hoàn thiện mà không phải trả mức giá cao như bên trong Phú Mỹ Hưng.

2. Tiêu chuẩn sống Wellness

Bạn không chỉ trả tiền cho một căn hộ, bạn đang đầu tư cho sức khỏe. Essensia Sky là dự án tiên phong tại khu Nam tập trung vào các tiện ích “chữa lành” như:

• Hồ bơi khoáng nóng
• Vườn thiền ion âm
• Đường dạo bộ massage chân
• Hồ bơi vô cực dài 50m

Những tiện ích này tạo ra một không gian sống khác biệt, nâng cao giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần – một giá trị vô hình nhưng ngày càng được đề cao.

3. Chất lượng xây dựng & Thiết kế từ Nhật Bản

Mức giá của Essensia Sky phản ánh sự bảo chứng từ những tên tuổi hàng đầu:

• Chủ đầu tư Phú Long: Nổi tiếng với triết lý phát triển bền vững và các dự án luôn có chất lượng hoàn thiện cao.
• Thiết kế Tange Associates (Nhật Bản): Đơn vị thiết kế lừng danh mang đến những layout căn hộ thông minh, 100% là căn góc với 2-3 mặt thoáng, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên.

4. Cộng đồng cư dân tinh hoa & An ninh tuyệt đối

Sở hữu Essensia Sky là gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt của toàn khu đô thị Dragon City. Môi trường sống an toàn, trong lành cùng những người hàng xóm cùng đẳng cấp là một giá trị hữu hình, tác động trực tiếp đến chất lượng sống và sự phát triển của thế hệ tương lai.

Xem thêm: Tổng quan dự án căn hộ Essensia Sky nam Sài Gòn

So Sánh Giá Bán Essensia Sky với thị trường khu nam

• So với các dự án mới tại Phú Mỹ Hưng: Mức giá của Essensia Sky đang cạnh tranh hơn đáng kể trong khi vẫn thừa hưởng hệ sinh thái tương đồng.
• So với các dự án mới trên trục Nguyễn Hữu Thọ: Essensia Sky có mức giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc, nhưng lại vượt trội hơn hẳn về triết lý sản phẩm (tập trung vào wellness) và mật độ xây dựng thấp.

Dự án	Vị trí	Phân khúc & Tình trạng	Mức giá tham khảo (triệu/m²)
Essensia Sky	Nguyễn Hữu Thọ, Dragon City	Cao cấp, Đang xây dựng	68 – 79
The Aurora (Phú Mỹ Hưng)	Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Q.7	Hạng sang, Mới ra mắt	90 – 110
The Antonia (Phú Mỹ Hưng)	Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Q.7	Hạng sang, Sắp bàn giao	85 – 100
Celesta Rise (Keppel Land & Phú Long)	Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè	Cao cấp, Đang xây dựng	65 – 80
The Grand Sentosa (Novaland)	Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè	Cao cấp, Đang tái khởi động	70 – 85
Dragon Hill 1 & 2	Nguyễn Hữu Thọ, Dragon City	Trung-cao cấp, Đã bàn giao	45 – 55 (thứ cấp)

Câu trả lời là CÓ. Mức giá từ 68 – 79 triệu/m² không chỉ là chi phí cho một căn hộ cao cấp, mà còn là chi phí cho một vị trí chiến lược, một phong cách sống đặt sức khỏe lên hàng đầu, một thiết kế thông minh từ Nhật Bản và một cộng đồng văn minh. Đây là một khoản đầu tư xứng đáng cho chất lượng sống và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Xem thêm: Tiến độ thanh toán căn hộ Essensia Sky

Bạn muốn nhận bảng giá chi tiết và các căn đang có giá tốt nhất?

Liên hệ ngay với đội ngũ của Kiên Nam Land để nhận BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN và được tư vấn gói tài chính phù hợp nhất với nhu cầu của bạn!

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Bên cạnh vị trí đắc địa và triết lý thiết kế “vị nhân sinh”, sức hấp dẫn của Essensia Sky tại thời điểm tháng 07/2025 còn đến từ các chính sách bán hàng linh hoạt và lộ trình thanh toán được thiết kế để tối ưu hóa dòng tiền cho khách hàng. Chủ đầu tư Phú Long đã cho thấy sự thấu hiểu thị trường khi đưa ra các phương án tài chính đa dạng, giúp việc sở hữu một căn hộ hạng sang trở nên dễ dàng hơn.

Dưới đây là tổng hợp chi tiết về các chính sách và phương thức thanh toán Essensia Sky dự kiến của chủ đầu tư.

Chính sách bán hàng Essensia Sky (Dự kiến)

Nhằm mang lại lợi ích cao nhất cho những khách hàng tin tưởng lựa chọn dự án trong giai đoạn đầu, Phú Long dự kiến sẽ áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn:

1. Chính sách ưu đãi cho khách hàng đăng ký sớm:

• Những khách hàng hoàn thành đặt chỗ (booking) sớm sẽ được hưởng mức chiết khấu đặc biệt (thường từ 1% – 3%) trên giá bán chưa bao gồm VAT.

2. Chính sách khách hàng thân thiết:

• Khách hàng đã từng sở hữu các sản phẩm bất động sản của Chủ đầu tư Phú Long sẽ nhận được chính sách tri ân riêng, thể hiện sự trân trọng đối với những người đã đồng hành.

3. Chính sách mua sỉ:

• Áp dụng chiết khấu thêm cho khách hàng hoặc nhóm khách hàng mua từ 2 sản phẩm trở lên. Đây là chính sách lý tưởng cho các gia đình muốn ở gần nhau hoặc các nhà đầu tư mua số lượng lớn.

4. Quà tặng trong ngày mở bán:

• Trong sự kiện công bố dự án, khách hàng giao dịch thành công có thể nhận được các quà tặng giá trị như gói nội thất cao cấp, voucher nghỉ dưỡng tại các resort thuộc hệ thống của chủ đầu tư, hoặc các hiện vật giá trị khác.

Lưu ý: Các chính sách trên là dự kiến và có thể thay đổi. Thông tin chính thức sẽ được Chủ đầu tư công bố tại sự kiện mở bán.

Lịch thanh toán Essensia Sky Nhà Bè chi tiết

Essensia Sky cung cấp hai phương thức thanh toán chính, phù hợp với nhu cầu và kế hoạch tài chính đa dạng của khách hàng.

1. Lịch thanh toán chuẩn bằng vốn tự có

Đây là phương thức thanh toán dàn trải theo tiến độ xây dựng, dành cho các khách hàng có nguồn vốn tự có dồi dào, muốn chủ động về tài chính và thường sẽ nhận được mức chiết khấu cao nhất.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ thanh toán
Giữ chỗ (Booking)	Trước ngày mở bán	100.000.000 VNĐ/căn
Đợt 1	Ký Hợp đồng (dự kiến là TTĐB/HĐMB)	15% (bao gồm tiền giữ chỗ)
Các đợt tiếp theo	Dàn trải trong 24-30 tháng (mỗi 2-3 tháng/đợt)	55% (chia nhỏ 5-10% mỗi đợt)
Đợt Bàn giao nhà	Dự kiến Quý 4/2026	25% + 2% Phí bảo trì
Đợt Bàn giao Sổ hồng	Theo thông báo của cơ quan nhà nước	5%
Tổng cộng		100%

2. Lịch thanh toán vay ngân hàng sử dụng gói hỗ trợ tài chính

Đây là giải pháp thông minh giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu, chỉ cần một số vốn nhỏ đã có thể sở hữu căn hộ, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ.

HDBank, với sự hợp tác sâu rộng cùng Chủ đầu tư Phú Long, đã đưa ra một gói giải pháp tài chính cực kỳ hấp dẫn và cạnh tranh, nhằm giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ “sống khỏe” Essensia Sky.

Dưới đây là các chính sách nổi bật trong gói vay:

• Giá trị cho vay: HDBank cam kết hỗ trợ cho vay lên đến 70% – 80% giá trị hợp đồng mua bán.
• Thời gian cho vay: Thời hạn vay được kéo dài tối đa lên đến 35 năm, giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng cho người mua.
• Chính sách ưu đãi vượt trội: Đây là điểm hấp dẫn nhất của gói vay:
  • Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà (tối đa 24 tháng).
  • Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

=> Lợi ích: Với gói hỗ trợ này, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ và sẽ không phải chịu áp lực trả cả gốc lẫn lãi trong gần 2 năm. Đây là khoảng thời gian vàng để chuẩn bị tài chính, tích lũy hoặc dùng vốn để đầu tư vào các kênh khác.

Lời Khuyên & Phân tích phương án

• Phương thức thanh toán chuẩn sẽ là lựa chọn tối ưu cho những nhà đầu tư có sẵn vốn, muốn tối đa hóa lợi nhuận ngay từ đầu thông qua các chính sách chiết khấu thanh toán thẳng.
• Phương thức vay ngân hàng lại là chìa khóa vàng cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn dùng đòn bẩy tài chính. Gói hỗ trợ lãi suất giúp giảm thiểu rủi ro và áp lực dòng tiền trong giai đoạn dự án đang xây dựng.

Xem thêm: Bảng giá căn hộ Essensia Sky

Với các chính sách bán hàng hấp dẫn và hai lịch thanh toán được thiết kế thông minh, Essensia Sky đang mở ra cơ hội sở hữu dễ dàng cho nhiều đối tượng khách hàng. Sự linh hoạt này không chỉ thể hiện sự thấu hiểu khách hàng của Chủ đầu tư Phú Long mà còn làm tăng thêm sức hấp dẫn và tính cạnh tranh cho dự án tại thị trường bất động sản khu Nam.

Bạn phù hợp với phương thức thanh toán nào nhất?

Hãy liên hệ ngay với đội ngũ của chúng tôi để nhận BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN CHI TIẾT và được tư vấn 1-1 về gói thanh toán phù hợp nhất với kế hoạch tài chính của bạn.

Hotline Tư Vấn: [0935.868.669]

Mặt bằng của một dự án chính là “linh hồn”, là yếu tố quyết định trực tiếp đến chất lượng không gian sống và trải nghiệm của gia chủ mỗi ngày. Tại The Privé, mặt bằng không chỉ là những bản vẽ kỹ thuật, mà là kết tinh của một triết lý thiết kế thông minh, được bảo chứng bởi đơn vị tư vấn kiến trúc danh tiếng CPG Consultants từ Singapore.

Hãy cùng Kiên Nam Land phân tích sâu về mặt bằng The Privé tổng thể và chi tiết căn hộ để thấy rõ giá trị khác biệt của dự án.

Mặt bằng tổng thể The Privé – Kiệt tác quy hoạch cảnh quan ven sông

Trên tổng diện tích 6.7 ha, 12 tòa tháp căn hộ The Privé được bố trí một cách khoa học, không chỉ là những khối bê tông vô hồn mà là một phần của bức tranh thiên nhiên hài hòa.

• Bố cục tháp thông minh: Các tòa tháp được sắp xếp theo hình ziczac hoặc lệch nhau, tránh việc các căn hộ nhìn trực diện vào nhau (“view-to-view”), tối đa hóa sự riêng tư và đảm bảo hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng ra sông, công viên hoặc các khu đô thị xung quanh.
• Mật độ xây dựng thấp: Phần lớn diện tích dự án được dành cho cảnh quan cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo ra một không gian sống trong lành, thư thái, chuẩn resort.
• Tiện ích làm trung tâm: Hệ thống hơn 45+ tiện ích dự án The Privé, đặc biệt là các hồ bơi, công viên, clubhouse được bố trí tại lõi trung tâm, giúp cư dân từ mọi tòa tháp đều có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng.

Mặt bằng tầng điển hình – Sự riêng tư và thoáng đãng

Thiết kế mặt bằng tầng điển hình của The Privé cũng thể hiện sự tính toán kỹ lưỡng, tập trung vào trải nghiệm của người dùng.

• Số lượng căn hộ/sàn hợp lý: Mật độ căn hộ trên một tầng được giữ ở mức thấp, đảm bảo không gian chung yên tĩnh, văn minh và không quá đông đúc.
• Hành lang thông thoáng: Thay vì các hành lang kín và tối, thiết kế của The Privé ưu tiên hành lang có cửa sổ ở hai đầu, giúp không khí được đối lưu tự nhiên, mang lại sự thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
• Hệ thống thang máy hiện đại: Số lượng thang máy trên mỗi tòa tháp được bố trí đầy đủ, ứng dụng công nghệ từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Schindler, Otis, Kone, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho cư dân.

Chi tiết mặt bằng căn hộ The Privé từ 1 đến 3 phòng ngủ

Mỗi layout căn hộ tại The Privé đều được nghiên cứu để tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ (49.14m²)

• Thiết kế: Thông minh với không gian khách – bếp – ăn liên thông, tạo cảm giác rộng rãi. Phòng ngủ có cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên.
• Đối tượng phù hợp: Hoàn hảo cho người độc thân thành đạt, các chuyên gia nước ngoài, hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời tốt.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ (71m² – 85.06m²)

• Thiết kế: Loại hình căn hộ chủ đạo với layout vuông vức, tối ưu diện tích. Cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng và thông gió. Khu vực logia được bố trí riêng biệt, giữ cho ban công phòng khách luôn là nơi thư giãn trọn vẹn.
• Đối tượng phù hợp: Các gia đình trẻ, gia đình có 1-2 con nhỏ.

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ (94.93m² – 95.01m² )

• Thiết kế: Thường là các căn góc với 2 mặt thoáng, mang lại tầm nhìn panorama đắt giá. Không gian sinh hoạt chung cực kỳ rộng rãi, phù hợp cho các buổi sum họp gia đình. Phòng ngủ master có diện tích lớn và phòng tắm riêng.
• Đối tượng phù hợp: Các gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống rộng rãi, tiện nghi.

Lời khuyên từ chuyên gia khi chọn căn hộ The Privé

• Ưu tiên căn góc: Các căn góc (thường là căn 3PN) sẽ sở hữu 2 mặt thoáng, cho tầm nhìn đẹp nhất và không gian sống thoáng đãng nhất.
• Chọn khoảng tầng trung: Các tầng từ 10 – 25 thường được ưa chuộng vì vừa có tầm nhìn đẹp, không bị chắn, vừa tránh được tiếng ồn và khói bụi từ mặt đất.
• Xem xét hướng ban công: Chọn hướng ban công phù hợp với mệnh của gia chủ hoặc ưu tiên các hướng Đông Nam, Tây Nam để đón gió mát và tránh nắng gắt buổi chiều.

Để có cái nhìn chi tiết và chính xác nhất về mặt bằng dự án The Privé và từng layout căn hộ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận TRỌN BỘ MẶT BẰNG FULL HD và được tư vấn chuyên sâu về cách chọn căn phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Đối với bất kỳ khách hàng hay nhà đầu tư bất động sản nào, tiến độ xây dựng luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Tiến độ không chỉ phản ánh năng lực của chủ đầu tư mà còn là thước đo cho niềm tin và sự an toàn của dòng vốn bỏ ra. Vậy, thực tế tiến độ dự án The Privé tại thời điểm tháng 07/2025 đang diễn ra như thế nào?

Bài viết này Kiên Nam Land sẽ cập nhật những thông tin mới và chính xác nhất từ công trường dự án, đồng thời phân tích các yếu tố bảo chứng cho tiến độ The Privé trong tương lai.

Tổng quan về dự án đẳng cấp The Privé

Tên dự án	The Privé
Loại hình	Căn hộ cao cấp
Vị trí	Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư / Phát triển	Tập đoàn Đất Xanh Group
Thiết kế	CPG Consultants – Singapore
Đơn vị xây dựng	Hoà Bình, CSCEC
Quản lý vận hành	Savills / CBRE (dự kiến)
Quy mô	• Tổng diện tích: 6.7 ha • Số block: 12 block căn hộ • Chiều cao: 33-34 tầng
Tổng số sản phẩm	• Tổng: 3.175 sản phẩm • Bao gồm: 3.045 căn hộ, 96 căn penthouse, 34 căn duplex villa
Diện tích căn hộ	• 1PN/Studio: 49.14m² • 2PN: 71m² – 85.06m² • 3PN: 94.93m² – 95.01m² • Penthouse/Duplex: 107.78m² – 151.19m²
Tiện ích nổi bật	Hơn 45+ tiện ích 5 sao: Bến du thuyền, skygarden, hồ bơi Resort, clubhouse, skypool, vườn treo Babylon, trường mầm non, gym, spa, trung tâm thương mại…
Tiêu chuẩn bàn giao	Hoàn thiện cơ bản, kèm nội thất cao cấp
Thương hiệu nội thất	Kohler (Hoa Kỳ), Duravit (Đức), Bosch (Đức), Brandt (Pháp), Schindler (Thụy Sỹ), Otis (Hoa Kỳ), Kone (Phần Lan), Comelit (Ý), Jotun

Cập nhật chi tiết tiến độ xây dựng The Privé (Tháng 07/2025)

Tính đến đầu tháng 07/2025, công trường dự án The Privé đang là một trong những đại công trường có không khí làm việc sôi động và khẩn trương nhất khu vực Nam Rạch Chiếc.

Hiện tại, dự án đang tập trung vào các hạng mục nền móng quan trọng, cụ thể:

• Hoàn thiện san lấp mặt bằng: Toàn bộ khu đất 6.7 ha đã được san lấp và chuẩn bị cho các công tác thi công tiếp theo.
• Tập kết máy móc thiết bị: Rất nhiều máy móc hạng nặng như máy ép cọc, máy khoan, xe cẩu, xe ben… đã được tập kết đầy đủ, sẵn sàng cho việc thi công đồng loạt.
• Thi công cọc và tường vây: Đội ngũ kỹ sư và công nhân đang triển khai công tác ép cọc thử tải và bắt đầu thi công cọc đại trà cho các phân khu đầu tiên. Song song đó, hạng mục tường vây để thi công phần hầm cũng đang được tiến hành.

Không khí làm việc tại công trường diễn ra liên tục, cho thấy sự quyết tâm của chủ đầu tư và nhà thầu trong việc đảm bảo các cột mốc ban đầu của dự án.

Cập nhật từ các Tổng thầu hàng đầu: Hòa Bình & CSCEC

Một trong những yếu tố quan trọng nhất đảm bảo cho tiến độ và chất lượng của The Privé chính là sự góp mặt của liên danh hai nhà thầu xây dựng hàng đầu: Hòa Bình và CSCEC.

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC):

• Vị thế: Được xem là “anh cả” của ngành xây dựng Việt Nam, là tổng thầu của hàng loạt công trình biểu tượng và các dự án hạng sang, siêu sang trên cả nước.
• Kinh nghiệm: Năng lực của Hòa Bình đã được chứng thực qua các dự án yêu cầu kỹ thuật phức tạp và tiêu chuẩn hoàn thiện khắt khe nhất như: Saigon Centre, Keangnam Landmark 72, Celadon City, Empire City…
• Bảo chứng: Hòa Bình là bảo chứng cho chất lượng thi công đỉnh cao và sự am hiểu thị trường xây dựng tại Việt Nam.

CSCEC (China State Construction Engineering Corporation):

• Vị thế: Là một trong những tập đoàn xây dựng lớn nhất thế giới, hoạt động trên quy mô toàn cầu.
• Năng lực: CSCEC nổi tiếng với khả năng triển khai các siêu dự án, các công trình hạ tầng quy mô lớn với tốc độ thi công nhanh và quản lý chuyên nghiệp.
• Bảo chứng: CSCEC là bảo chứng cho năng lực triển khai quy mô lớn, tốc độ và sức mạnh tài chính.

Việc quy tụ cả hai “ông lớn” này không chỉ là lời khẳng định về chất lượng công trình mà còn là sự đảm bảo vững chắc nhất cho việc tiến độ dự án sẽ về đích đúng hẹn.

Lịch khai trương căn hộ mẫu The Privé

Sự kiện được mong chờ nhất tháng 7 sẽ chính thức diễn ra, là cơ hội để Quý khách hàng “chạm” vào thực tế, cảm nhận trọn vẹn không gian sống và tiêu chuẩn bàn giao đẳng cấp của The Privé.

• Ngày 18/07/2025: Sự kiện Soft Opening

Đối tượng: Dành riêng cho các Lãnh đạo (CEO) của các đơn vị phân phối chiến lược.

• Ngày 19/07/2025: Sự kiện Grand Opening

Đối tượng: Dành cho tất cả Quý khách hàng quan tâm đến dự án. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn và gia đình đến tham quan, trải nghiệm và nhận những tư vấn chuyên sâu nhất.

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho các đơn vị phân phối trong việc hỗ trợ khách hàng và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh, Chủ đầu tư đã có một điều chỉnh chiến lược về thời gian:

• Lịch công bố dự án dự kiến sẽ được dời lại khoảng 1-2 tuần kể từ ngày khai trương căn hộ mẫu.
• Mục tiêu: Sự điều chỉnh này nhằm hỗ trợ các đơn vị kinh doanh có thêm thời gian để tăng số lượng booking (đặt chỗ) và nâng cao tỷ lệ chuyển đổi thành giao dịch thành công. Điều này cũng giúp đảm bảo sự kiện mở bán diễn ra một cách quy mô và chuyên nghiệp nhất.
• Lịch cụ thể cho sự kiện công bố sẽ được chúng tôi thông báo ngay khi có quyết định chính thức.

Sự kiện khai trương nhà mẫu vẫn sẽ diễn ra đúng hẹn vào ngày 19/07/2025 để chào đón Quý khách hàng.

Xem thêm: Lịch mở bán The Privé đợt 1

Tiến độ dự kiến của The Privé trong các giai đoạn tiếp theo

Dựa trên tiến độ hiện tại và năng lực của nhà thầu, lộ trình xây dựng The Privé được dự kiến như sau:

• Cuối 2025 – Đầu 2026: Hoàn thành toàn bộ phần móng, hầm và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ban đầu. Dự kiến đủ điều kiện để ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) với khách hàng.
• Giữa 2026 – Cuối 2026: Thi công nhanh chóng phần thân của các tòa tháp. Dự kiến sẽ cất nóc những tòa tháp đầu tiên vào cuối năm 2026.
• Năm 2027: Giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt nội thất bên trong căn hộ, và thi công cảnh quan, hệ thống tiện ích.
• Cuối 2027: Bắt đầu công tác nghiệm thu và tiến hành bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng.

Với những hoạt động rầm rộ trên công trường, sự góp mặt của các nhà thầu danh tiếng và một lộ trình rõ ràng, tiến độ dự án The Privé đang được triển khai một cách bài bản và đáng tin cậy.

Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho cam kết và tiềm lực tài chính của Chủ đầu tư Đất Xanh, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các khách hàng đã, đang và sẽ lựa chọn The Privé. Xem thêm thông tin về đánh giá dự án The Privé từ chuyên gia

Để có cái nhìn trực quan và sống động nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận được những hình ảnh và video flycam cập nhật hàng tuần từ công trường The Privé.

Hotline: 0935868669

Khi tìm kiếm một tổ ấm, điều gì định nghĩa nên một cuộc sống đẳng cấp? Đó không chỉ là bốn bức tường của một căn hộ, mà là những trải nghiệm, những cảm xúc và sự tiện nghi bạn được tận hưởng mỗi ngày.

Thấu hiểu điều đó, Tập đoàn Đất Xanh đã kiến tạo The Privé không chỉ là một dự án, mà là một khu nghỉ dưỡng khép kín với hơn 45+ tiện ích đặc quyền, biến mỗi khoảnh khắc tại gia trở thành một kỳ nghỉ thực thụ.

Bài viết này Kiên Nam Land sẽ cung cấp thông tin tiện ích dự án The Privé cũng như phân tích đánh giá để anh/chị khách hàng có góc nhìn tổng quan

Tiện ích dự án The Privé: Nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng

Không chỉ là những tiện ích riêng lẻ, The Privé mang đến một hệ sinh thái được quy hoạch bài bản bởi các kiến trúc sư Singapore, phục vụ mọi khía cạnh của cuộc sống.

1. Trải nghiệm đẳng cấp thượng lưu

Đây là những tiện ích tạo nên sự khác biệt và khẳng định vị thế của chủ nhân The Privé.

• Bến du thuyền: Không chỉ là một tiện ích, đây là một đặc quyền, một biểu tượng của phong cách sống tự do và đẳng cấp, dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
• Sky Garden & Vườn treo Babylon: Những “ốc đảo” xanh trên không, nơi bạn có thể nhâm nhi ly rượu vang, ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm và tận hưởng những khoảnh khắc thư thái riêng tư.
• Clubhouse sang trọng: Không gian lý tưởng để tổ chức những bữa tiệc riêng tư, gặp gỡ đối tác hoặc giao lưu cùng cộng đồng cư dân văn minh.

2. Nơi an cư và tái tạo năng lượng

Sau những giờ làm việc căng thẳng, The Privé là nơi giúp bạn cân bằng và phục hồi năng lượng.

• Hệ thống hồ bơi đa dạng: Từ Hồ bơi chuẩn Resort uốn lượn giữa những hàng cây xanh, Skypool (hồ bơi vô cực) trên tầng thượng với tầm nhìn panorama, đến hồ bơi dành riêng cho trẻ em, mọi nhu cầu bơi lội và thư giãn đều được đáp ứng.
• Công viên ven sông: Mảng xanh quý giá mang đến không khí trong lành, là nơi lý tưởng cho các hoạt động dạo bộ, chạy thể dục hay thiền định mỗi sớm mai.
• Phòng Gym, Spa, Yoga: Được trang bị hiện đại, giúp bạn duy trì thói quen rèn luyện sức khỏe và sắc đẹp một cách chuyên nghiệp.

3. Gắn kết yêu thương gia đình

The Privé là môi trường sống lý tưởng để thế hệ tương lai phát triển toàn diện.

• Trường mầm non quốc tế: Tọa lạc ngay trong khuôn viên dự án, giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con em và tiết kiệm thời gian đưa đón.
• Khu vui chơi trẻ em đa dạng: Bao gồm cả khu trong nhà và ngoài trời, được thiết kế an toàn, sáng tạo, giúp trẻ thỏa sức khám phá và phát triển.
• Khu BBQ ngoài trời: Nơi cả gia đình và bạn bè quây quần, tổ chức những bữa tiệc ấm cúng vào dịp cuối tuần, gắn kết tình thân.

4. Tiện nghi & an toàn tuyệt đối

• Trung tâm thương mại khối đế: Cư dân có thể dễ dàng mua sắm, ăn uống, sử dụng dịch vụ tại các nhà hàng, quán cafe, siêu thị ngay dưới chân tòa nhà.
• Hệ thống an ninh đa lớp: Với camera giám sát 24/7, thẻ từ thang máy và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn và sự riêng tư tuyệt đối cho mọi gia đình.

Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ vài bước chân

Cư dân The Privé chỉ mất vài phút đi bộ để trải nghiệm một phong cách sống sôi động, mua sắm hàng hiệu và tận hưởng các dịch vụ giải trí đỉnh cao mà không cần phải di chuyển vào trung tâm Quận 1. Giá trị của The Privé còn được nâng tầm bởi hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đẳng cấp của khu vực An Phú và Thủ Thiêm:

• Trung tâm thương mại hạng sang: Một khu mall rộng lớn quy tụ những thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới, khu ẩm thực 5 sao, rạp chiếu phim hiện đại.
• Kênh đào và khu nhạc nước The Canal of Love: Một địa điểm giải trí, check-in và dạo chơi mang tầm vóc quốc tế, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội.
• Quảng trường sự kiện và các công viên công cộng: Không gian rộng lớn cho các hoạt động cộng đồng, lễ hội âm nhạc, triển lãm…
• Giáo dục: Dễ dàng kết nối đến các trường quốc tế hàng đầu như TAS, ISHCMC, AIS…
• Y tế: Chỉ mất vài phút để đến Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh…

So sánh tiêu chuẩn tiện ích The Privé & các dự án lân cận

So với các dự án căn hộ đã bàn giao trong khu vực, The Privé nổi bật hơn hẳn với chuỗi tiện ích mang tính biểu tượng và quy mô lớn hơn. Đặc biệt, tiện ích Bến du thuyền là một điểm nhấn độc tôn, tạo ra một giá trị khác biệt mà rất ít dự án tại TP.HCM có được. Trong khi các dự án khác có thể chỉ có 1 hồ bơi, The Privé lại sở hữu cả một hệ thống hồ bơi đa phong cách, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.

Hệ thống tiện ích tại The Privé không chỉ là những hạng mục được xây dựng thêm, mà là một phần không thể tách rời của trải nghiệm sống. Đó là sự đầu tư vào sức khỏe, cảm xúc, sự tiện nghi và cả vị thế của gia chủ. Lựa chọn The Privé là lựa chọn một cuộc sống mà ở đó, bạn không cần phải đi đâu xa để tìm kiếm một kỳ nghỉ, bởi kỳ nghỉ đó đang ở ngay trước cửa nhà bạn.

Để “chạm” vào thực tế và hình dung rõ nét nhất về cuộc sống đẳng cấp trong tương lai, chúng tôi trân trọng mời quý anh/chị đến tham quan Nhà mẫu The Privé tại số 12A Vũ Tông Phan, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Liên hệ ngay để đặt lịch tham quan!

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho các đơn vị phân phối trong việc hỗ trợ khách hàng và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh, Chủ đầu tư đã có một điều chỉnh chiến lược về thời gian:

• Lịch công bố dự án dự kiến sẽ được dời lại khoảng 1-2 tuần kể từ ngày khai trương căn hộ mẫu.
• Mục tiêu: Sự điều chỉnh này nhằm hỗ trợ các đơn vị kinh doanh có thêm thời gian để tăng số lượng booking (đặt chỗ) và nâng cao tỷ lệ chuyển đổi thành giao dịch thành công. Điều này cũng giúp đảm bảo sự kiện mở bán diễn ra một cách quy mô và chuyên nghiệp nhất.
• Lịch cụ thể cho sự kiện công bố sẽ được chúng tôi thông báo ngay khi có quyết định chính thức.

Sự kiện khai trương nhà mẫu vẫn sẽ diễn ra đúng hẹn vào ngày 19/07/2025 để chào đón Quý khách hàng. Xem thêm: Lịch mở bán dự án The Privé đợt 1

Xem thêm: Thông tin chi tiết dự án The Privé có pháp lý không