Danh mục: Tin nội bộ

Ngày 07.08.2026, Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Bất động sản Kiên Nam (KNL) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác cùng Công ty Cổ phần Giám định Thẩm định Sài Gòn (Sagonap). Thỏa thuận tập trung vào việc kết nối nguồn tài sản, khách hàng và triển khai dịch vụ thẩm định giá tài sản bảo đảm, tài sản xử lý nợ, đồng thời mở rộng cơ hội hợp tác trong khai thác và phát triển tài sản.

Kiên Nam Land và Sagonap ký kết thỏa thuận hợp tác

Theo nội dung thỏa thuận, Kiên Nam Land phối hợp giới thiệu nguồn hàng, khách hàng có nhu cầu vay vốn và khách hàng có nhu cầu định lại giá trị tài sản đến Sagonap. Với năng lực chuyên môn trong lĩnh vực giám định và thẩm định giá, Sagonap cung cấp dịch vụ thẩm định đối với tài sản bảo đảm, tài sản xử lý nợ và các nhu cầu phù hợp.

Sự phối hợp giữa hai đơn vị hướng đến việc tạo thêm một kênh kết nối chuyên môn cho khách hàng, đồng thời hỗ trợ quá trình đánh giá giá trị tài sản minh bạch và hiệu quả hơn.

Đại diện Kiên Nam Land và Sagonap ký kết chiến lược toàn diện

Tăng cường kết nối nguồn tài sản và khách hàng

Trong hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản, xác định đúng giá trị tài sản là cơ sở quan trọng để đưa ra các quyết định phù hợp. Thông qua mạng lưới hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, môi giới, quản lý và khai thác tài sản, Kiên Nam Land có vai trò kết nối nguồn tài sản với các nhu cầu thực tế của thị trường.

Việc hợp tác với Sagonap giúp Kiên Nam Land tăng cường khả năng kết nối khách hàng với dịch vụ thẩm định giá chuyên môn. Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn, định giá lại tài sản hoặc đánh giá tài sản phục vụ đầu tư, kết quả thẩm định có thể trở thành cơ sở tham khảo quan trọng trong quá trình ra quyết định.

Hỗ trợ thẩm định tài sản bảo đảm và tài sản xử lý nợ

Tài sản bảo đảm và tài sản xử lý nợ thường cần được đánh giá giá trị để phục vụ các mục đích tài chính, đầu tư và xử lý tài sản. Việc phối hợp giữa Kiên Nam Land và Sagonap hướng đến cung cấp quy trình kết nối thuận tiện hơn giữa nguồn tài sản, khách hàng và đơn vị thẩm định.

Đối với tài sản xử lý nợ, thẩm định giá cũng là một trong những bước quan trọng để xác định giá trị, đánh giá tiềm năng và xây dựng phương án khai thác phù hợp. Khi có thêm cơ sở về giá trị tài sản, các bên có thể tiếp tục xem xét hiện trạng, vị trí, pháp lý, khả năng sử dụng và nhu cầu thị trường để lựa chọn phương án phù hợp.

Đại diện Kiên Nam Land và Sagonap ký kết thỏa thuận hợp tác trong lĩnh vực khai thác và thẩm định tài sản

Tăng hiệu quả khai thác tài sản

Kiên Nam Land định hướng không chỉ kết nối nguồn tài sản với thị trường mà còn góp phần nâng cao khả năng khai thác tài sản. Đặc biệt với tài sản xử lý nợ, việc đánh giá đầy đủ giá trị và tiềm năng có thể giúp mở ra các phương án phát triển, kinh doanh hoặc đưa tài sản tiếp cận đúng nhóm khách hàng.

Theo định hướng hợp tác, quá trình khai thác tài sản có thể được tiếp cận theo chuỗi:

Đánh giá tài sản → Thẩm định giá → Xây dựng phương án → Phát triển → Quản lý, khai thác → Kết nối thị trường.

Sự phối hợp giữa năng lực thẩm định của Sagonap và kinh nghiệm thị trường của Kiên Nam Land tạo nền tảng để các bên tiếp tục tìm kiếm những cơ hội hợp tác phù hợp trong thời gian tới.

Mở rộng liên kết trong hệ sinh thái HDAMC

Thỏa thuận hợp tác giữa Kiên Nam Land và Sagonap nằm trong định hướng tăng cường kết nối giữa các đơn vị trong hệ sinh thái HDAMC. Mỗi đơn vị phát huy thế mạnh riêng để tạo thành chuỗi năng lực hỗ trợ cho toàn bộ vòng đời của tài sản.

Trong đó, Kiên Nam Land hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, môi giới, quản lý và khai thác tài sản; Sagonap cung cấp dịch vụ giám định và thẩm định giá; HDAMC tham gia xử lý, quản lý và khai thác tài sản; cùng với OneBIM và các đối tác liên quan trong lĩnh vực công nghệ, xây dựng và phát triển tài sản. Sự liên kết giữa các đơn vị hướng đến mô hình dịch vụ toàn diện hơn, từ đánh giá và thẩm định giá tài sản đến xử lý, phát triển, quản lý, khai thác và đưa tài sản ra thị trường.

Đại diện Kiên Nam Land và Sagonap chụp hình kỷ niệm chúc mừng sự hợp tác thành công trong tương lai

Hướng tới nâng cao giá trị tài sản và hiệu quả đầu tư

Thỏa thuận hợp tác ngày 07/08/2026 là bước tiến mới trong quá trình mở rộng mạng lưới đối tác của Kiên Nam Land. Thông qua việc kết nối nguồn tài sản, khách hàng và dịch vụ thẩm định giá, hai bên hướng đến nâng cao tính minh bạch trong đánh giá tài sản, hỗ trợ khách hàng trong các nhu cầu vay vốn, đầu tư và quản lý tài sản.

Trong thời gian tới, Kiên Nam Land tiếp tục phát huy thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản, mở rộng kết nối với các đối tác chuyên môn và tăng cường khả năng đưa các nguồn tài sản có tiềm năng tiếp cận thị trường. Qua đó, góp phần nâng cao giá trị tài sản và hiệu quả khai thác trong hệ sinh thái HDAMC.

Kiên Nam Land – Kiên định để kiến tạo

• Hotline/Zalo: 0935 86 86 69
• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở chính: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Vừa qua, hội thao “Race to the top” đã diễn ra thành công rực rỡ, để lại những khoảnh khắc bùng nổ và đong đầy cảm xúc. Tự hào tham gia với vai trò Đơn vị đồng hành, Kiên Nam Land đã cùng HDAMC, Vietory Group và cộng đồng doanh nghiệp Việt lan tỏa trọn vẹn tinh thần “Hào khí Vietory” – nơi sức mạnh thể thao hòa quyện cùng khát vọng tự cường, làm chủ công nghệ và tài chính để sẵn sàng vươn tầm quốc tế.

“Race To The Top” – Khi tinh thần thể thao hòa cùng hào khí doanh nghiệp Việt

Hội thao “Race to the top” thu hút đông đảo CBNV tham dự ở nhiều bộ môn

Không chỉ dừng lại ở một giải đấu thể thao thông thường, hội thao “Race to the top” là nơi rèn luyện thể lực, thắt chặt tinh thần đoàn kết và thắp sáng niềm tự hào trong mỗi nhân sự. Đối với Kiên Nam Land, tinh thần “Hào khí Vietory” mang lại sự đồng điệu sâu sắc. Đây cũng chính là kim chỉ nam mà chúng tôi luôn hướng tới trong mọi hoạt động kinh doanh – lấy bản lĩnh Việt làm nền tảng để chinh phục những đỉnh cao mới trên thị trường bất động sản.

Ông Phạm Tiến Thành – Nhà sáng lập kiêm Tổng giám đốc HDAMC khai mạc hội thao “Race to the Top – Hào khí Vietory”

Bùng nổ cảm xúc qua những màn thi đấu bùng nổ

Hội thao diễn ra sôi nổi tại 3 địa điểm tượng trưng cho 3 mảnh ghép: Lịch sử – Trí tuệ – Năng động:

Các kỳ thủ thi đấu hai bộ môn cờ tướng & cờ vua đã trải qua hàng giờ thi đấu căng thẳng tại Văn phòng HDAMC từ 04.08 đến 14.08. Cuộc chiến diễn ra kịch tính với sự đấu trí căng thẳng giữa những “bộ óc chiến lược” thể hiện bản lĩnh. Từng nước cờ là sự kết hợp giữa tư duy sắc bén, tính kiên nhẫn và chiến thuật bài bản – những tố chất không thể thiếu của người làm kinh doanh.

Không khí căng thẳng giữa các kỳ thủ trong môn cờ tướng

Bộ môn chạy tiếp sức được diễn ra tại Hội trường Thống Nhất vào sáng 15.08 với sự tham gia của hơn 100 vận động viên. Giữa không gian mang đậm dấu ấn lịch sử dân tộc, những bước chân bứt phá và hành động trao gậy tiếp sức đã thể hiện trọn vẹn tinh thần đồng đội, sự tin tưởng và quyết tâm cùng nhau tiến về đích.

Các chiến binh Kiên Nam Land tham gia đường đua chạy tiếp sức tại Hội trường Thống Nhất

Bộ môn Pickleball được diễn ra tại Đảo ngọc SwanBay vào 16.08. Môn thể thao thời thượng mang đến bầu không khí trẻ trung, bùng nổ năng lượng giữa các vận động viên. Các trận đấu kịch tính đã góp phần thắt chặt thêm tình hữu nghị và sự gắn kết giữa các đơn vị tham gia.

Những pha cầu nảy lửa và không khí thi đấu sôi động của bộ môn Pickleball tại Đảo Ngọc SwanBay

Kiên Nam Land & Hành trình gắn kết cùng cộng đồng doanh nghiệp

Để tạo nên một kỳ hội thao thành công trọn vẹn, không thể không kể đến sự phối hợp chuyên nghiệp từ Đơn vị thực hiện Tower Hill Communications, sự tài trợ đồng hành quý báu từ VietinBank, HDSecurities, Swanbay, Phòng khám Việt Nhật, cùng sự hưởng ứng nhiệt thành từ các Đơn vị đồng hành: Onebim, Movi, Pili Fashion, Vietory Valuation, Dreamax, Fushion Dream, TCValue và VPCC Trung tâm Sài Gòn.

Tham gia hội thao lần này, Kiên Nam Land không chỉ thể hiện trách nhiệm đồng hành cùng các đối tác chiến lược, mà còn khẳng định cam kết xây dựng một môi trường văn hóa doanh nghiệp khỏe mạnh, gắn kết và luôn tràn đầy năng lượng tích cực.

Kết luận

Hội thao “Race to the top” khép lại không chỉ bằng những tấm huy chương hay giải thưởng, mà quan trọng hơn là ngọn lửa đam mê, tinh thần đồng đội và “hào khí” tự cường đã được thắp sáng trong lòng mỗi thành viên tham dự. Những nụ cười, giọt mồ hôi và khoảnh khắc sát cánh bên nhau trên sân đấu sẽ là điểm tựa vững chắc cho sự hợp tác bền chặt giữa các doanh nghiệp trong tương lai.

Kiên Nam Land – Kiên định để kiến tạo

• Hotline/Zalo: 0935 86 86 69
• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở chính: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Nửa đầu năm 2026 khép lại với nhiều dấu ấn khởi sắc của Kiên Nam Land thông qua việc tối ưu hóa năng lực vận hành và duy trì đà tăng trưởng ổn định trên toàn chuỗi giá trị. Khẳng định vị thế là Nhà phát triển, quản lý vận hành và kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, Kiên Nam Land sẵn sàng bước vào giai đoạn 6 tháng cuối năm với tâm thế bứt phá, tập trung mở rộng danh mục dự án chiến lược và gia tăng giá trị kết nối trong toàn hệ sinh thái.

Ông Nguyễn Thanh Hoài – Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc vận hành tham dự tại Hội nghị

Xây dựng nền tảng vững chắc trong 6 tháng đầu năm 2026

1. Tăng trưởng kinh doanh ổn định

Nửa đầu năm 2026 ghi nhận bước tiến quan trọng của Kiên Nam Land với sự bứt phá đồng đều trên cả hai phân khúc sơ cấp và thứ cấp.

• Phân khúc dự án sơ cấp chứng kiến sức hút vượt trội, trong đó Essensia trở thành tâm điểm giao dịch, đóng góp tỷ trọng lớn nhất và khẳng định uy tín phân phối của Kiên Nam Land đối với các sản phẩm chất lượng cao.
• Hoạt động môi giới thứ cấp, chuyển nhượng và cho thuê tiếp tục duy trì nhịp độ giao dịch sôi động, linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và khách hàng.

2. Duy trì nguồn thu dịch vụ bền vững

Bên cạnh mảng kinh doanh môi giới, hoạt động quản lý, cho thuê văn phòng và khai thác tài sản đã chứng minh hiệu quả vượt trội.

• Mảng vận hành cho thuê văn phòng (bao gồm nội bộ và đối tác bên ngoài) trở thành điểm sáng cho công ty.
• Việc đưa vào vận hành và khai thác hiệu quả các tiện ích thương mại – thể thao, điển hình như sân Pickleball Ninh Thuận, không chỉ tối ưu hóa công năng tài sản mà còn đóng góp tích cực vào nguồn thu dịch vụ chung.

3. Khai thác hiệu quả chuỗi giá trị liên thông

Thành công trong 6 tháng đầu năm của Kiên Nam Land đến từ việc phát huy tối đa sức mạnh liên kết giữa 3 khối chức năng cốt lõi:

• Phân phối & Khai thác Thị trường: Mở rộng giỏ hàng và tệp khách hàng tại các thị trường trọng điểm.
• Quản lý & Khai thác Tài sản: Tối ưu hóa công năng và hiệu quả vận hành bất động sản.
• Phát triển Dự án & Tư vấn Đầu tư: Hỗ trợ thẩm định, khảo sát và định giá chuyên sâu.

Sự phối hợp chặt chẽ này đã tạo nên một chuỗi giá trị khép kín, gia tăng tối đa lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Ông Đặng Việt Hoàng – Tổng giám đốc Kiên Nam Land báo cáo về tình hình hoạt động tại Hội nghị

Định hướng & Trọng tâm phát triển 6 tháng cuối năm 2026

1. Mở rộng danh mục phân phối & Bứt phá với các dự án sơ cấp

Bước sang 6 tháng cuối năm, Kiên Nam Land tập trung chuẩn bị sẵn sàng lực lượng kinh doanh và hạ tầng vận hành để đón đầu các đợt mở bán lớn. Công ty tiếp tục giữ vững vai trò đối tác phân phối chiến lược, hướng đến các dự án quy mô đến từ các Chủ đầu tư hàng đầu như: Vinhomes Grand Park, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Hóc Môn và dự án Nhà ở xã hội E-Home Phú Long.

2. Đẩy mạnh mảng Đầu tư & Quản lý Tài sản

• Tăng cường hoạt động khảo sát, thẩm định, khai thác và xử lý tài sản tại các khu vực giàu tiềm năng như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, An Giang và Ninh Thuận.
• Phối hợp sâu rộng với HDAMC trong công tác thẩm định thực địa, xây dựng phương án khai thác và tối ưu hóa giá trị thương mại cho danh mục tài sản bảo đảm, tài sản ngân hàng.

3. Phát triển nguồn lực & Mở rộng quy mô

Để phục vụ cho tiến độ triển khai hàng loạt dự án mới trong Quý 3 và Quý 4, Kiên Nam Land chủ động:

• Đẩy mạnh tuyển dụng, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự kinh doanh chất lượng cao.
• Tối ưu hóa quy trình quản trị nội bộ, ứng dụng công nghệ để nâng cao tốc độ xử lý giao dịch và hiệu quả tư vấn cho khách hàng.

Hợp tác chiến lược & Cam kết phát triển

Kiên Nam Land kiên trì với định hướng phát triển dựa trên sức mạnh kết nối hệ sinh thái:  

• Thắt chặt liên kết bền chặt cùng HDBank, HDAMC, kết hợp đồng hành cùng các Tập đoàn bất động sản uy tín như Vinhomes, Phú Long, Sunshine Group, SwanCity…  
• Mở rộng hợp tác với hệ thống các sàn giao dịch uy tín (Vietnam Groove, Vietnam Land, DKRS…), đối tác truyền thông (Tower Hill Communications) và đối tác công nghệ (OneBIM) nhằm ứng dụng giải pháp hiện đại vào quản lý, vận hành dự án.

Ban lãnh đạo chúc mừng Đại hội diễn ra thành công, tốt đẹp

Kết luận

Với nền tảng vững chắc từ nửa đầu năm 2026 cùng sự đồng hành chiến lược của HDAMC và Sovico Group, Kiên Nam Land sẵn sàng bứt phá quy mô, nâng cao năng lực vận hành và khẳng định vị thế Nhà phát triển, quản lý vận hành và kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp trong 6 tháng cuối năm.

Kiên Nam Land –  Kiên định để kiến tạo

• Hotline chiến lược: 093 586 86 69
• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP.HCM.

Trong bối cảnh thị trường bước vào nhịp điều chỉnh và tâm lý nhà đầu tư ngày càng thận trọng trước biến động lãi suất, một xu hướng rõ nét đang định hình lại dòng tiền: thay vì lướt sóng đất nền theo tin đồn quy hoạch, giới đầu tư có kinh nghiệm chuyển hướng sang săn tìm những bất động sản dòng tiền – tài sản có khả năng khai thác cho thuê thực tế, mang lại lợi suất ổn định bất kể chu kỳ thị trường lên hay xuống.

Ba tọa độ đang nổi lên đại diện cho ba cực tăng trưởng khác biệt của nền kinh tế: Bắc Ninh – thủ phủ công nghiệp điện tử, bán dẫn phía Bắc; Khánh Hòa – trung tâm du lịch biển và hàng không quốc tế của Nam Trung Bộ; và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu – “long mạch” logistics, cảng biển nước sâu phía Nam. Đây chính là ba địa bàn đang sở hữu những dự án bất động sản thương mại đáng xuống tiền nhất ở thời điểm hiện tại, khi hạ tầng tỷ USD đồng loạt về đích và sóng vốn FDI tiếp tục đổ vào sản xuất, dịch vụ.

Bắc Ninh – Khánh Hòa và Bà Rịa – Vũng Tàu là 3 khu vực sở hữu tiềm năng bất động sản thương mại thu hút đầu tư hiện nay

Bất động sản thương mại là gì và tại sao lại “lên ngôi” trong năm 2026?

Khái niệm và khẩu vị của nhà đầu tư dài hạn

Bất động sản thương mại là các loại hình tài sản được xây dựng hoặc quy hoạch phục vụ mục đích kinh doanh, dịch vụ thay vì để ở, bao gồm nhà phố thương mại (shophouse), mặt bằng bán lẻ, văn phòng, trung tâm thương mại, kho xưởng xây sẵn và đất thương mại dịch vụ (ký hiệu TMD trên bản đồ địa chính). Khác với bất động sản nhà ở vốn neo theo nhu cầu an cư, giá trị của bất động sản thương mại được đo bằng dòng tiền khai thác thực tế: doanh thu cho thuê, tỷ lệ lấp đầy và khả năng sinh lời lâu dài từ hoạt động kinh doanh diễn ra trên đó. 

Chính vì gắn trực tiếp với hoạt động kinh tế thực, khẩu vị của nhà đầu tư dài hạn đối với loại tài sản này đang thay đổi rõ rệt. Báo cáo từ Savills Hà Nội ghi nhận thị trường bất động sản đã có sự phục hồi rõ nét từ cuối năm 2025, và bước sang 2026, phân khúc công nghiệp cùng các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và kinh doanh thực được dự báo dẫn dắt thị trường, thay thế cho tâm lý đầu cơ ngắn hạn trước đây.   

Xu hướng chuyển dịch dòng tiền vào tài sản có tính thanh khoản cao

Dữ liệu từ nền tảng Batdongsan.com.vn cho thấy một bức tranh khá thuyết phục: Trong năm 2025, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng mạnh tại các địa phương có nền tảng tốt về công nghiệp, hạ tầng và du lịch – cụ thể Đà Nẵng tăng 29%, Huế tăng 21%, Bắc Ninh tăng 17% và Khánh Hòa tăng 15% so với năm trước. Điều này phản ánh dòng tiền không còn chảy theo cảm tính mà tập trung vào những địa bàn có khả năng khai thác thực, gắn với sản xuất, logistics và dịch vụ.

Đây cũng là lý do tiềm năng bất động sản thương mại tại các vùng có hạ tầng và công nghiệp dẫn dắt đang được nhà đầu tư đánh giá cao hơn so với đất nền thuần túy: Tài sản thương mại tại các khu vực này vừa có thể cho thuê ngay để tạo dòng tiền, vừa có biên độ tăng giá theo tốc độ đô thị hóa và mở rộng hạ tầng trong trung hạn.

Giải mã tiềm năng BĐS thương mại tại 3 “tọa độ vàng” toàn quốc

Bắc Ninh – Thủ phủ công nghiệp phía Bắc và nhu cầu dịch vụ cao cấp

Bất động sản Bắc Ninh thu hút lượng lớn nhà đầu tư khu vực phía Bắc

Sau khi hợp nhất với Bắc Giang theo Nghị quyết 202/2025/QH15, tỉnh Bắc Ninh (mới) sở hữu diện tích hơn 4.718 km², dân số trên 3,6 triệu người và quy mô GRDP khoảng 439.800 tỷ đồng, trở thành một trong năm địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, chỉ xếp sau TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng và Đồng Nai.

Năm 2024, Bắc Ninh dẫn đầu cả nước về thu hút FDI với hơn 5,12 tỷ USD, chiếm trên 13% tổng vốn FDI toàn quốc, và những tháng đầu năm 2026 tiếp tục giữ vị trí nhóm dẫn đầu khi dòng vốn đổ mạnh vào điện tử, bán dẫn, công nghiệp phụ trợ và sản xuất thông minh. Theo ghi nhận của JLL, quỹ đất công nghiệp tại các tỉnh trọng điểm phía Bắc đạt gần 13.000ha với hơn 70 khu công nghiệp đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao khoảng 87% trong quý 1/2026.

Lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật cao đổ về các khu công nghiệp như Yên Phong kéo theo nhu cầu thực về dịch vụ đô thị: nhà phố thương mại, mặt bằng bán lẻ, ẩm thực, văn phòng đại diện và chuỗi tiện ích phục vụ cư dân. Đây chính là nền tảng khiến tiềm năng bất động sản thương mại quanh các trục kết nối công nghiệp – đô thị tại Bắc Ninh trở nên hấp dẫn: Tài sản không chỉ tăng giá theo hạ tầng (như cầu nối Bắc Ninh – Bắc Giang hay tuyến Vành đai 4) mà còn có thể khai thác cho thuê ngay nhờ mật độ dân cư và sức mua tại chỗ.

Khánh Hòa – Sức bật từ kinh tế biển, du lịch và hạ tầng đồng bộ

Khánh Hòa có tiềm năng thương mại lớn sở hữu biển, sân bay quốc tế và cao tốc liên vùng

Khánh Hòa sau khi hợp nhất với Ninh Thuận vẫn giữ tên gọi Khánh Hòa, với trung tâm hành chính đặt tại Nha Trang. Tỉnh đang bước vào giai đoạn bứt phá hạ tầng giao thông theo hướng kết nối đa phương thức: cao tốc Khánh Hòa – Đà Lạt được triển khai trong giai đoạn 2026-2030, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột đặt mục tiêu thông xe toàn tuyến, trong khi sân bay quốc tế Cam Ranh được quy hoạch nâng cấp lên chuẩn 4E với công suất 25 triệu lượt khách vào năm 2030, lọt nhóm 5 sân bay lớn nhất cả nước.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), lượng giao dịch bất động sản ven biển tại Khánh Hòa đã tăng vượt trội so với các năm trước, trong đó Cam Ranh và Nha Trang dẫn đầu lượng quan tâm. Batdongsan.com.vn dự báo phân khúc nghỉ dưỡng tại các khu vực có giá trị thực cao và du lịch sôi động như Cam Ranh sẽ phục hồi sớm hơn mặt bằng chung của thị trường nhờ hội tụ cảng nước sâu Vân Phong, vị trí cửa ngõ giao thương Tây Nguyên – Nam Trung Bộ và lượng khách quốc tế ổn định.

Với một địa phương vừa có du lịch biển, vừa có sân bay quốc tế và cao tốc liên vùng, tiềm năng bất động sản thương mại tại Khánh Hòa nằm ở các sản phẩm phố thương mại ven biển, mặt bằng dịch vụ lưu trú – ẩm thực và trung tâm thương mại phục vụ cả cư dân tại chỗ và dòng khách du lịch quốc tế quanh năm.

Bà Rịa – Vũng Tàu cũ (TPHCM mới) – “Long mạch” Logistics, cảng biển và du lịch phía Nam

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước

Cần lưu ý, từ ngày 1/7/2025, địa giới hành chính Bà Rịa – Vũng Tàu đã hợp nhất cùng Bình Dương vào TP. Hồ Chí Minh (mới), đưa siêu đô thị này trở thành địa phương có diện tích và quy mô kinh tế hàng đầu cả nước. Tuy vậy, về vị thế thị trường, khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) vẫn được nhìn nhận là một cực tăng trưởng riêng biệt nhờ hội tụ đồng thời cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành và hệ thống cao tốc liên vùng.

Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải hiện là một trong những cảng trung chuyển lớn nhất Đông Nam Á, trong khi dự án cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ với tổng vốn gần 51.000 tỷ đồng (khoảng 1,97 tỷ USD) vừa được phê duyệt chủ trương, đóng vai trò then chốt trong chiến lược phát triển logistics và khu thương mại tự do của khu vực. Song song đó, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 54km dự kiến khai thác tạm tuyến chính trong năm 2026, còn sân bay Long Thành giai đoạn 1 đặt mục tiêu vận hành thương mại từ quý 4/2026.

Sức nóng hạ tầng đã phản ánh ngay vào giá đất: Tại khu vực Phú Mỹ (cũ), nơi hưởng lợi trực tiếp từ cảng nước sâu và tốc độ đô thị hóa công nghiệp, giá đất nền ghi nhận tăng khoảng 12-16% so với cuối năm 2024, tập trung quanh trung tâm hành chính và các trục kết nối logistics. Đây là minh chứng rõ nét cho tiềm năng bất động sản thương mại gắn với chuỗi cung ứng: Mặt bằng kho bãi, dịch vụ hậu cần cảng, nhà phố thương mại phục vụ chuyên gia và lao động ngành logistics đều có cơ sở để khai thác dòng tiền bền vững trong nhiều năm tới.

Cơ hội sở hữu BĐS thương mại giá gốc từ danh mục tài sản phát mãi

Lợi thế khi mua BĐS thương mại qua kênh đấu giá, phát mãi

Phát mãi tài sản là hình thức ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng bán đấu giá công khai bất động sản thế chấp để thu hồi nợ, sau khi đã áp dụng các biện pháp thu nợ khác mà không thành công. Với nhà đầu tư, đây là một kênh tiếp cận bất động sản thương mại với mức giá khởi điểm thường thấp hơn giá thị trường, đồng thời thông tin pháp lý, hồ sơ tài sản được công khai minh bạch theo quy trình niêm yết chặt chẽ của tổ chức đấu giá (tài sản là bất động sản phải niêm yết tại trụ sở tổ chức đấu giá và UBND cấp xã nơi có tài sản ít nhất 15 ngày trước ngày mở đấu giá).

So với việc mua qua môi giới trung gian hoặc đàm phán trực tiếp với chủ tài sản đang gặp khó khăn tài chính, kênh đấu giá phát mãi giúp nhà đầu tư tránh được rủi ro tranh chấp ngầm, đồng thời có thời gian thẩm định tài sản và quy hoạch trước khi tham gia đặt giá, qua đó tối ưu được biên lợi nhuận khi tài sản được đưa vào khai thác sau này.

Kiên Nam Land – Cầu nối sở hữu các quỹ đất thương mại đắc địa

Là đơn vị phân phối và phát triển bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam, Kiên Nam Land đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều ngân hàng, tập đoàn bất động sản hàng đầu như Vinhomes, Phú Long, Swancity,… Đồng thời chúng tôi cũng hỗ trợ kết nối nhà đầu tư với danh mục tài sản phát mãi, đấu giá tại các thị trường trọng điểm. Với năng lực thẩm định pháp lý và mạng lưới thông tin cập nhật tại Bắc Ninh, Khánh Hòa và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Kiên Nam Land đóng vai trò là cầu nối giúp nhà đầu tư tiếp cận sớm các quỹ đất thương mại đắc địa trước khi thông tin được phổ biến rộng rãi trên thị trường, đồng thời hỗ trợ toàn bộ thủ tục tham gia đấu giá đúng quy định pháp luật.

Rủi ro và lưu ý khi đầu tư bất động sản thương mại

Bài toán định giá và tiềm năng khai thác thực tế

Khác với nhà ở, giá trị bất động sản thương mại phụ thuộc rất lớn vào khả năng khai thác thực tế: Lưu lượng người qua lại, mật độ dân cư xung quanh, quy hoạch ngành nghề kinh doanh được phép và tốc độ lấp đầy của khu vực. Một sản phẩm có giá khởi điểm hấp dẫn qua đấu giá nhưng nằm ở vị trí chưa hình thành dân cư ổn định có thể mất nhiều năm mới đạt được dòng tiền cho thuê kỳ vọng. Nhà đầu tư cần đối chiếu giữa mức giá phát mãi với khả năng sinh lời thực tế của khu vực, thay vì chỉ nhìn vào biên độ chênh lệch so với giá thị trường niêm yết.

Thời hạn sử dụng đất đối với đất thương mại dịch vụ

Theo Luật Đất đai 2024 (Điều 172), đất thương mại, dịch vụ được Nhà nước giao hoặc cho thuê để thực hiện dự án đầu tư có thời hạn sử dụng được xác định theo thời hạn hoạt động của dự án nhưng không vượt quá 50 năm. Đối với các dự án có vốn đầu tư lớn, thu hồi vốn chậm hoặc tại khu vực có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, thời hạn này có thể kéo dài nhưng không quá 70 năm. Riêng với đất thương mại, dịch vụ của cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng ổn định và được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất mà không phải là đất được giao có thời hạn hoặc cho thuê, thời hạn sử dụng được ghi nhận là “lâu dài” theo khoản 4 Điều 171.

Khi gần đến hạn, người sử dụng đất có quyền nộp hồ sơ xin gia hạn theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP, thời điểm nộp hồ sơ cần thực hiện ít nhất 6 tháng trước khi thời hạn sử dụng đất kết thúc, và việc gia hạn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Đây là điểm nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi quyết định xuống tiền, đặc biệt với các tài sản phát mãi đã qua nhiều năm sử dụng.

Lựa chọn tổ chức tư vấn đấu giá chuyên nghiệp để tối ưu thủ tục

Quy trình đấu giá tài sản phát mãi liên quan đến nhiều bước pháp lý: Xác định giá khởi điểm, niêm yết thông tin, điều kiện tham gia đấu giá và đặt tiền cược trước. Việc lựa chọn một đơn vị tư vấn có kinh nghiệm làm việc với ngân hàng và tổ chức đấu giá sẽ giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ, tránh các rủi ro về điều kiện tham gia hoặc mất tiền đặt trước do vi phạm quy định, đồng thời nắm được lộ trình hoàn tất thủ tục sang tên một cách nhanh chóng.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Đất thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh, Vũng Tàu có được xây nhà ở không?

Về nguyên tắc, đất thương mại dịch vụ (ký hiệu TMD) được quy hoạch để xây dựng cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình phục vụ hoạt động kinh doanh, không phải đất ở. Việc xây nhà để ở trên đất TMD mà chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất là không đúng quy định và có thể bị xử phạt hành chính. Trường hợp ngoại lệ là các thửa đất được quy hoạch dạng “đất ở kết hợp thương mại dịch vụ”, khi đó phần diện tích đất ở được sử dụng lâu dài còn phần thương mại dịch vụ áp dụng thời hạn riêng theo quy hoạch địa phương. Nhà đầu tư cần kiểm tra rõ mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận trước khi có ý định xây dựng.

Làm sao để cập nhật danh mục và tham gia đấu giá các BĐS thương mại do Kiên Nam Land hỗ trợ?

Quý nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp hotline hoặc các kênh chính thức của Kiên Nam Land để được cung cấp danh mục tài sản phát mãi, đấu giá đang cập nhật tại Bắc Ninh, Khánh Hòa và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, cùng hồ sơ pháp lý, giá khởi điểm và điều kiện tham gia cụ thể cho từng tài sản.

Kết luận

Bắc Ninh, Khánh Hòa và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu đại diện cho ba động lực tăng trưởng khác biệt nhưng cùng hội tụ một điểm chung: Hạ tầng tỷ USD đang về đích, dòng vốn FDI và khách quốc tế tiếp tục đổ về, tạo nền tảng vững chắc cho nhu cầu khai thác thương mại – dịch vụ tại chỗ. Đây là lý do tiềm năng bất động sản thương mại tại ba tọa độ này tiếp tục được giới đầu tư dòng tiền đánh giá cao trong năm 2026, đặc biệt khi tiếp cận được qua kênh đấu giá, phát mãi với mức giá gốc hấp dẫn.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến danh mục bất động sản thương mại vị trí đẹp, giá tốt từ nguồn tài sản phát mãi tại Bắc Ninh, Khánh Hòa, Vũng Tàu, hãy liên hệ hotline Kiên Nam Land để được hỗ trợ thông tin đấu giá chính thức.

Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay để nhận được tư vấn trực tiếp!

• Hotline chiến lược: 093 586 86 69
• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP.HCM.

 

Giải Pickleball VTV Open 2026 đã khép lại thành công rực rỡ, để lại nhiều dấu ấn sâu đậm trong lòng người hâm mộ thể thao toàn quốc. Là đơn vị đồng hành và tài trợ cho giải đấu lần này, Kiên Nam Land tự hào góp phần lan tỏa tinh thần sống chủ động, rèn luyện sức khỏe đến cộng đồng. Hãy cùng Kiên Nam Land nhìn lại những hình ảnh ấn tượng của giải đấu vừa qua.

Các đội thi đấu chụp ảnh kỷ niệm trước giải đấu Pickleball VTV Open 2026

Giải Pickleball VTV Open 2026 – Sân chơi kết nối bứt phá của giới truyền thông

Ông Phạm Tiến Thành – Đại diện Vietory Group phát biểu trong buổi lễ khai mạc giải Pickleball VTV Open 2026

Diễn ra trong không khí sôi động của những ngày tháng 6/2026, Giải Pickleball VTV Open 2026 đã chính thức khởi tranh và tạo nên một cú hích truyền thông mạnh mẽ. Không chỉ dừng lại ở một giải đấu phong trào, sự kiện đã khẳng định vị thế là một trong những ngày hội thể thao lớn nhất năm dành cho giới báo chí, các cơ quan quản lý và cộng đồng doanh nghiệp.

Các đội thi đấu chụp hình kỷ niệm tại giải Pickleball VTV Open 2026

Lan tỏa tinh thần thể thao “Đoàn kết – Bứt phá”

Với thông điệp xuyên suốt “Đoàn kết – Bứt phá”, Giải Pickleball VTV Open 2026 đã hoàn thành xuất sắc sứ mệnh kết nối của mình. Đây không chỉ là nơi các tay vợt giao lưu, cọ xát kỹ năng thể thao, mà còn là nhịp cầu thắt chặt tình đoàn kết, thúc đẩy sự hợp tác gắn kết giữa các cơ quan thông tấn, báo chí với các bộ, ban, ngành và các doanh nghiệp đồng hành như Kiên Nam Land.

Vượt lên trên ý nghĩa của những tấm huy chương, tinh thần bứt phá giới hạn và nỗ lực cống hiến hết mình trên sân băng của các vận động viên đã truyền đi một thông điệp tích cực về lối sống khỏe mạnh, năng động. Sự thành công rực rỡ của giải đấu chính là minh chứng rõ nét nhất cho thấy Pickleball không còn là một “trào lưu nhất thời”, mà đã thực sự trở thành bộ môn thể thao quốc dân, một nét đẹp trong văn hóa kết nối cộng đồng thời đại mới.

Bên cạnh sự đồng hành của Kiên Nam Land, giải đấu còn có sự đồng hành của Vietory Group cùng nhiều doanh nghiệp, đơn vị tài trợ: Thời trang Pili, Công ty Cổ phần Công nghệ DreaMax, Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Hoàng Phong, Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam, Biti’s, Facolos, Traphaco, Beckent, Công ty TNHH Nestlé Việt Nam, Ngân hàng Vietcombank và Tập đoàn Y Dược Việt.

Một số hình ảnh nổi bật tại sự kiện:

Trao giải thưởng đôi nam xuất sắc

Đại diện Vietory Group thi đấu trong khuôn khổ giải Pickleball VTV Open 2026

Đội thi đấu chụp ảnh kỷ niệm cùng trọng tài

Hai cặp đấu có sự góp mặt của đại diện đến từ Vietory Group và Kiên Nam Land chụp ảnh lưu niệm cùng trọng tài

Kết luận

Giải Pickleball VTV Open 2026 đã chính thức khép lại, nhưng tinh thần “Đoàn kết – Bứt phá” và làn sóng sống khỏe mà giải đấu khơi dậy sẽ còn lan tỏa mạnh mẽ. Việc đồng hành tài trợ cho sự kiện lần này không chỉ là một cột mốc ý nghĩa trong chiến lược định vị thương hiệu của Kiên Nam Land, mà còn là lời khẳng định cho cam kết: Luôn tiên phong kiến tạo những giá trị bền vững cho cộng đồng.

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản với các nội dung sau:

1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

• • Tên người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TNHH Một thành viên số VIKKI. Địa chỉ: Số 72 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, TP. Hà Nội.
  • Đại diện người có tài sản đấu giá: Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam. Địa chỉ:Số 33 Đường T8 (Khu C) dự án Khu dân cư và công viên Phước thiện, khu phố Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh.

(Theo Hợp đồng dịch vụ tư vấn, hỗ trợ xử lý tài sản số 01/2026/HĐDV/VK-KNL ngày 29/5/2026 giữa Ngân hàng TNHH Một thành viên số VIKKI và Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam).

2. Tên tài sản và giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

STT	Tài sản đấu giá	Giá khởi điểm (đồng)
1	Số 569 Đường Lê Lợi, Phường Bắc Giang, Tỉnh Bắc Ninh	40,140,683,000
2	Khu vực 11, Phường Ô Môn, Thành phố Cần Thơ	16,953,000,000
3	Số 404-406 Thống Nhất, Phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa	39,207,208,000
4	Lô 07 và 08 đường Nguyễn Gia Thiều, P. Tiền An, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh	43,557,000,000
5	Thửa đất số 216, tờ bản đồ số 8, phường 6, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên	29,114,550,000
6	Lô đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu	15,905,693,000
7	Quốc lộ 1, Khu Trung tâm Thương mại Hộ Phòng, Khóm 2, Phường Hộ Phòng, Thị xã Giá Rai, Tỉnh Bạc Liêu	9,513,230,000
8	255B – C (sổ cũ thửa 04_QSDĐ lâu dài), quốc lộ 1A, ấp 3, xã Tắc Vân, thành phố Cà Mau	7,047,000,000
9	Khu phố Minh Long, Thị Trấn Minh Lương, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang	5,800,531,000

Tổng giá khởi điểm: 207,238,895,000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm lẻ bảy tỷ, hai trăm ba mươi tám triệu, tám trăm chín mươi lăm nghìn đồng).

Lưu ý:

– Tài sản bán chung, không bán tách rời.

– Giá khởi điểm nêu trên đã bao gồm thuế GTGT (nếu có); Lệ phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng do người có tài sản chịu; Lệ phí trước bạ và chi phí sang tên do bên mua chịu thực hiện theo quy định pháp luật.

3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

TT	NỘI DUNG	MỨC TỐI ĐA
I	Có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
1.	Có tên trong danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Đủ điều kiện
2.	Không có tên trong danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Không đủ điều kiện
II	Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá	19,0
1.	Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá	10,0
1.1	Có địa chỉ trụ sở ổn định, rõ ràng (số điện thoại, địa chỉ thư điện tử…), trụ sở có đủ diện tích làm việc	5,0
1.2	Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, thuận tiện	5,0
2.	Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá	5,0
2.1	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại trụ sở tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (có thể được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)	2,0
2.2	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi tổ chức phiên đấu giá (được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)	3,0
3.	Có trang thông tin điện tử của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đang hoạt động ổn định, được cập nhật thường xuyên Đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì dùng Trang thông tin điện tử độc lập hoặc Trang thông tin thuộc Cổng Thông tin điện tử của Sở Tư pháp	2,0
4.	Có Trang thông tin đấu giá trực tuyến được phê duyệt hoặc trong năm trước liền kề đã thực hiện ít nhất 01 cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến	1,0
5.	Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá	1,0
III	Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)	16,0
1.	Phương án đấu giá đề xuất được hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao	4,0
1.1	Hình thức đấu giá khả thi, hiệu quả	2,0
1.2	Bước giá, số vòng đấu giá khả thi, hiệu quả	2.,0
2.	Phương án đấu giá đề xuất việc bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, khả thi, thuận tiện (địa điểm, phương thức bán, tiếp nhận hồ sơ)	4,0
3.	Phương án đấu giá đề xuất được đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với tài sản đấu giá	4,0
3.1	Đối tượng theo đúng quy định của pháp luật	2,0
3.2	Điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với quy định pháp luật áp dụng đối với tài sản đấu giá	2,0
4.	Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giám sát việc tổ chức đấu giá hiệu quả; chống thông đồng, dìm giá, bảo đảm an toàn, an ninh trật tự của phiên đấu giá	4,0
IV	Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản	57,0
1.	Tổng số cuộc đấu giá đã tổ chức trong năm trước liền kề (bao gồm cả cuộc đấu giá thành và cuộc đấu giá không thành) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	15,0
1.1	Dưới 20 cuộc đấu giá	12,0
1.2	Từ 20 cuộc đấu giá đến dưới 40 cuộc đấu giá	13,0
1.3	Từ 40 cuộc đấu giá đến dưới 70 cuộc đấu giá	14,0
1.4	Từ 70 cuộc đấu giá trở lên	15,0
2.	Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
2.1	Dưới 10 cuộc đấu giá thành (bao gồm cả trường hợp không có cuộc đấu giá thành nào)	4,0
2.2	Từ 10 cuộc đấu giá thành đến dưới 30 cuộc đấu giá thành	4,0
2.3	Từ 30 cuộc đấu giá thành đến dưới 50 cuộc đấu giá thành	5,0
2.4	Từ 50 cuộc đấu giá thành trở lên	6,0
3.	Tổng số cuộc đấu giá thành có chênh lệch giữa giá trúng so với giá khởi điểm trong năm trước liền kề (Người có tài sản không yêu cầu nộp hoặc cung cấp bản chính hoặc bản sao hợp đồng, quy chế cuộc đấu giá và các tài liệu có liên quan) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
3.1	Dưới 10 cuộc (bao gồm cả trường hợp không có chênh lệch)	4,0
3.2	Từ 10 cuộc đến dưới 30 cuộc	5,0
3.3	Từ 30 cuộc đến dưới 50 cuộc	6,0
3.4	Từ 50 cuộc trở lên	7,0
4.	Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên (Người có tài sản đấu giá không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Người có tài sản chấm điểm theo cách thức dưới đây. Trường hợp kết quả điểm là số thập phân thì được làm tròn đến hàng phần trăm. Trường hợp số điểm của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản dưới 1 điểm (bao gồm cả trường hợp 0 điểm) thì được tính là 1 điểm.	3,0
4.1	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (A) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên nhiều nhất (Y cuộc) thì được tối đa 3 điểm	3,0
4.2	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (B) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề (U cuộc) thì số điểm được tính theo công thức: Số điểm của B = (U x 3)/Y
4.3	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (C) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề tiếp theo (V cuộc) thì số điểm được tính tương tự theo công thức nêu trên: Số điểm của C = (V x 3)/Y
5.	Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật đấu giá tài sản có hiệu lực) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
5.1	Có thời gian hoạt động dưới 05 năm	4,0
5.2	Có thời gian hoạt động từ 05 năm đến dưới 10 năm	5,0
5.3	Có thời gian hoạt động từ 10 năm đến dưới 15 năm	6,0
5.4	Có thời gian hoạt động từ 15 năm trở lên	7,0
6.	Số lượng đấu giá viên của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	4,0
6.1	01 đấu giá viên	2,0
6.2	Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên	3,0
6.3	Từ 05 đấu giá viên trở lên	4,0
7.	Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên là Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc của Công ty đấu giá hợp danh, Giám đốc doanh nghiệp tư nhân (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật đấu giá tài sản hoặc thông tin về danh sách đấu giá viên trong Giấy đăng ký hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	4,0
7.1	Dưới 05 năm	2,0
7.2	Từ 05 năm đến dưới 10 năm	3,0
7.3	Từ 10 năm trở lên	4,0
8.	Kinh nghiệm của đấu giá viên hành nghề Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	5,0
8.1	Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	3,0
8.2	Có từ 01 đến 03 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	4,0
8.3	Có từ 4 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	5,0
9.	Số thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc khoản tiền nộp vào ngân sách Nhà nước đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng (Số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp theo Tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp trong báo cáo tài chính và số thuế thực nộp được cơ quan thuế xác nhận bằng chứng từ điện tử; đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì có văn bản về việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách Nhà nước) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	5,0
9.1	Dưới 50 triệu đồng	3,0
9.2	Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng	4,0
9.3	Từ 100 triệu đồng trở lên	5,0
V	Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định	6,0
1	Đã tổ chức đấu giá thành tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá	3,0
2	Trong năm 2024, 2025 có số lượng đấu thành các loại tài sản nhiều nhất, cung cấp tài liệu chứng minh	3,0
2.1	-Số lượng nhiều nhất	3,0
2.2	-Trường hợp còn lại	0
Tổng số điểm		98

4. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá:

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng lên Cổng đấu giá tài sản Quốc gia (trong giờ hành chính).
• Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam. Địa chỉ:Số 33 Đường T8 (Khu C) dự án Khu dân cư và công viên Phước thiện, khu phố Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Liên hệ: Ông/ bà: Huỳnh Trọng Nguyễn

SĐT: 0965887849

Lưu ý: Người đến nộp hồ sơ phải mang theo Giấy giới thiệu và Căn cước công dân. Không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức không được chọn.

Trân trọng thông báo./.

File: [THÔNG BÁO CÔNG KHAI] Về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Giữa không gian xanh mát và sang trọng của “đảo ngọc” SwanBay, tiếng bóng giòn giã cùng những tiếng hò reo cổ vũ đã tạo nên một bầu không khí không thể rực lửa hơn. Nhân dịp ĐHĐCĐ HD AMC 2026, Kiên Nam Land đã bắt tay cùng HD AMC Group mang đến giải “Pickleball giao hữu” đầy kịch tính. Môn thể thao thời thượng kết hợp cùng tinh thần “fair-play” của các vận động viên đã biến giải đấu thành một bữa tiệc thể thao thực sự – nơi niềm vui, sức trẻ và tình đoàn kết giữa hai đơn vị được tôn vinh trọn vẹn.

Giải đất Pickleball Giao hữu chào mừng Đại hội đồng Cổ đông HDAMC 2026

Khởi động năng lượng tại “đảo ngọc” SwanBay

Nằm tách biệt khỏi những ồn ào của phố thị, khu đô thị đảo SwanBay chính là tọa điểm lý tưởng được Kiên Nam Land và HD AMC Group lựa chọn để tổ chức giải đấu lần này. Được mệnh danh là “đảo ngọc”, SwanBay sở hữu không gian sang trọng, hiện đại với những thảm cỏ xanh mướt và bầu không khí trong lành, lộng gió. Hệ thống sân bãi đạt chuẩn, được đầu tư bài bản tại đây không chỉ tôn lên tính chất thời thượng của bộ môn Pickleball mà còn mang đến một không gian thư giãn, tràn đầy năng lượng tích cực cho tất cả người tham gia.

Ngay từ sáng sớm, không khí tại khu vực check-in đã vô cùng náo nhiệt và rộn ràng. Sắc áo đồng phục rực rỡ từ hai đội Kiên Nam Land và HD AMC Group dần lấp đầy các khán đài. Trên gương mặt của mỗi vận động viên và cổ động viên đều rạng rỡ nụ cười, sự hào hứng và cả sự quyết tâm. Những cái bắt tay nồng hậu, những lời hỏi thăm và những bức ảnh check-in tập thể tràn ngập tiếng cười đã xóa nhòa mọi khoảng cách công việc, chỉ còn lại tình đồng nghiệp và tinh thần thể thao gắn kết.

Hành trình gắn kết, vững bước tương lai

Giải “Pickleball giao hữu chào mừng ĐHĐCĐ HD AMC 2026” đã chính thức khép lại, nhưng dư âm của những tiếng cười, những giọt mồ hôi và cả những pha bóng bùng nổ tại SwanBay chắc chắn sẽ còn đọng lại mãi trong lòng mỗi thành viên tham dự. Hơn cả một giải đấu thể thao phong trào, sự kiện lần này là một minh chứng sống động cho tinh thần đồng hành, sự gắn kết bền chặt và thấu hiểu sâu sắc giữa Kiên Nam Land và HD AMC.

Ban lãnh đạo chụp hình kỷ niệm trước khi bước vào giải đấu giao hữu

 

Hình ảnh các đội thi đấu hấp dẫn trên sân đấu giao hữu Pickleball

Trận giao hữu hấp dẫn thu hút sự quan tâm của CBNV

Kết luận

Giải đấu đã khép lại, nhưng hành trình hợp tác và đồng hành giữa Kiên Nam Land và HD AMC Group thì lại mở ra những chương mới đầy hứa hẹn. Thành công của giải “Pickleball giao hữu chào mừng ĐHĐCĐ HD AMC 2026” không chỉ dừng lại ở những chiếc cúp hay huy chương được trao, mà lớn hơn cả là ngọn lửa niềm tin và tinh thần đoàn kết đã được thắp sáng. Bước ra khỏi sân đấu, với năng lượng tích cực đã được tái tạo cùng sự thấu hiểu sẻ chia, hai đơn vị chắc chắn sẽ cùng nhau bứt phá, chinh phục những đỉnh cao mới và kiến tạo nên những giá trị bền vững trong tương lai.

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Tiếp nối tinh thần đoàn kết và xây dựng văn hóa doanh nghiệp vững mạnh, Kiên Nam Land đã tổ chức thành công chương trình Team Building kết hợp Gala Dinner 2026 tại Swan Bay, Đồng Nai vào ngày 9/5. Trong không gian sang trọng và xanh mát của ‘thành phố đảo’, toàn thể CBNV đã cùng nhau vượt qua những thử thách kịch tính và tận hưởng một đêm tiệc ấm cúng, thắt chặt tình đồng đội. Dưới đây là những khoảnh khắc rực rỡ và đàng nhớ nhất trong hành trình đầy cảm hứng của tập thể Kiên Nam Land.

Hành trình kết nối sức mạnh tập thể tại Swan Bay

Ban lãnh đạo Kiên Nam Land và CBNV chụp hình kỷ niệm tại đảo ngọc Swan Bay

Tại sao Swan Bay là điểm đến lý tưởng cho Kiên Nam Land?

Để tương xứng với vị thế và sự phát triển không ngừng của Kiên Nam Land, Ban tổ chức đã lựa chọn Swan Bay (Đồng Nai) – “hòn đảo ngọc” tọa lạc tại cù lao Ông Cồn – làm điểm dừng chân cho hành trình lần này.

Không gian tại Swan Bay không chỉ mang đến sự sang trọng với lối kiến trúc châu Âu hiện đại mà còn sở hữu hệ sinh thái xanh mát, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị. Với diện tích mặt nước và mảng xanh bao phủ rộng lớn, nơi đây tạo điều kiện lý tưởng để các thành viên Kiên Nam Land thư giãn tâm trí, tái tạo năng lượng và thỏa sức bung xỏa trong các hoạt động ngoài trời. Chính không gian đẳng cấp và riêng tư này đã góp phần nâng tầm trải nghiệm, khẳng định sự trân trọng của công ty dành cho mỗi cá nhân trong tập thể.

Khởi đầu năng động: Tinh thần sẵn sàng của tập thể CBNV trước giờ “xuất quân”

Sáng ngày 9/5, không khí tại điểm tập trung đã sớm trở nên náo nhiệt bởi sắc áo đồng phục rực rỡ và những gương mặt rạng rỡ của toàn thể CBNV. Không còn những tệp hồ sơ hay những cuộc họp căng thẳng, thay vào đó là tinh thần phấn khởi và sự hào hứng hiện rõ trên từng ánh mắt.

Ngay từ giây phút bước lên xe, những bài hát truyền thống hòa cùng tiếng cười đùa đã xóa tan mọi khoảng cách giữa các phòng ban. Mỗi thành viên đều mang trong mình một tâm thế sẵn sàng: Sẵn sàng để kết nối, sẵn sàng để chinh phục và sẵn sàng để cháy hết mình. Những tiếng hô vang khẩu hiệu quyết tâm trước giờ “xuất quân” không chỉ thể hiện sức trẻ của Kiên Nam Land mà còn là lời khẳng định cho một tinh thần đoàn kết, đồng lòng hướng tới những mục tiêu chung vĩ đại hơn trong tương lai.

Hoạt động Team Building: Phá vỡ mọi giới hạn

Tập thể CBNV chụp hình kỷ niệm trong dịp Team Building 2026

Những thử thách kịch tính đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng

Ngay khi đặt chân đến bãi cỏ xanh mướt của Swan Bay, cái nắng của tháng 5 cũng không nóng bằng tinh thần rực lửa của các đội chơi. Chuỗi thử thách liên hoàn được thiết kế riêng biệt để thử thách sự nhạy bén và tính phối hợp của các thành viên.

Game 1 – Giải Mật Thư: Đây là bài kiểm tra đầu tiên về trí tuệ và sự thấu hiểu. Các đội phải cùng nhau giải mã những thông điệp ẩn giấu, đòi hỏi sự tập trung cao độ và tư duy logic. Những tranh luận sôi nổi cùng tinh thần đoàn kết đã giúp các đội tìm ra chìa khóa để tiến vào các vòng sau.

Game 2 – Nhiệm vụ bất khả thi: Tiếng cổ vũ vỡ òa khi các đội bước vào phần thi chuyền banh bằng vợt tennis. Chỉ một chút rung tay hay thiếu nhịp nhàng, quả bóng sẽ rơi ngay lập tức. Trò chơi này đòi hỏi sự khéo léo tuyệt đối và sự kiên nhẫn, nơi “tôi” phải hòa làm một cùng “chúng ta” để đưa bóng về đích an toàn.

Sức mạnh của sự đoàn kết: Khi mỗi cá nhân là một mảnh ghép hoàn hảo

Thử thách cuối cùng mang tên “Game 3 – Mảnh ghép đồng đội” chính là điểm chạm cảm xúc nhất của buổi chiều. Không còn là những cuộc đua tốc độ, đây là lúc mỗi thành viên nhận ra vai trò quan trọng của mình.

Mỗi cá nhân nắm giữ một mảnh ghép nhỏ, và chỉ khi tất cả cùng ngồi lại, lắng nghe và thấu hiểu, một bức tranh tổng thể về tầm nhìn của Kiên Nam Land mới được hoàn thiện. Hình ảnh những mảnh ghép rời rạc được khớp lại hoàn hảo dưới bàn tay của tập thể là minh chứng rõ nhất cho thông điệp: “Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa hãy đi cùng nhau.”

Nụ cười và những giọt mồ hôi – Minh chứng cho tinh thần quyết tâm của người Kiên Nam

Dưới cái nắng rực rỡ tại Swan Bay, những giọt mồ hôi đã rơi, nhưng nụ cười vẫn luôn thường trực trên môi mỗi thành viên Kiên Nam Land. Đó không chỉ là nụ cười khi chiến thắng, mà còn là niềm vui khi được kề vai sát cánh cùng đồng nghiệp, vượt qua những rào cản vốn có của bản thân.

Những cái đập tay (high-five), những cái ôm chúc mừng và cả những giọt mồ hôi lăn dài trên má chính là thứ “trang sức” đẹp nhất, minh chứng cho một thế hệ nhân sự Kiên Nam trẻ trung, nhiệt huyết và chưa bao giờ lùi bước trước khó khăn.

Ban Lãnh Đạo chụp hình lưu niệm Team Building 2026

Ban lãnh đạo cùng các thành viên trong công ty hào hứng khởi động trước khi chính thức bước vào trò chơi

CBNV Kiên Nam Land thể hiện ý chí quyết tâm chiến thắng

 

 

 

Tập thể CBNV hào hứng tham gia trong khuôn khổ team building

Đêm Gala Dinner: Nơi cảm xúc thăng hoa

Không gian tiệc tối sang trọng và ấm cúng bên bờ sông Đồng Nai

Khi ánh đèn lung linh được thắp sáng, một không gian tiệc tối đẳng cấp hiện ra ngay bên bờ sông thơ mộng. Khác với hình ảnh năng động trên sân cỏ hồi chiều, các thành viên Kiên Nam Land xuất hiện trong những bộ trang phục chỉnh chu, lộng lẫy, cùng nhau tận hưởng những món ẩm thực tinh tế giữa không gian thiên nhiên thanh bình của đảo ngọc.

Thông điệp từ Ban Lãnh Đạo: Ghi nhận nỗ lực và định hướng tương lai

Trong không khí ấm cúng, đại diện Ban Lãnh đạo Kiên Nam Land đã có những chia sẻ đầy tâm huyết. Không chỉ dừng lại ở những con số báo cáo, đó là lời tri ân chân thành gửi tới toàn thể CBNV – những người đã thầm lặng cống hiến để tạo nên những thành quả rực rỡ trong thời gian qua. Những lời động viên, những định hướng chiến lược cho chặng đường sắp tới đã tiếp thêm ngọn lửa tự tin, giúp mỗi cá nhân hiểu rõ hơn về tầm nhìn và sứ mệnh mà công ty đang theo đuổi.

Ông Phạm Tiến Thành – Nhà sáng lập kiêm Tổng giám đốc HDAMC phát biểu khai mạc

Sự kiện còn có sự góp mặt của ông Nguyễn Thanh Hoài – Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc vận hành Kiên Nam Land

Ban Lãnh Đạo Kiên Nam Land chụp hình kỷ niệm cùng Ban Lãnh Đạo các công ty thành viên

Ban Lãnh Đạo và CBNV Kiên Nam Land chụp hình kỷ niệm tại tiệc tối

Kiên Nam Land – Vững bước vươn xa từ nền tảng con người

Các hoạt động tại Swan Bay không đơn thuần là một kỳ nghỉ dưỡng, mà chính là “sợi dây” thắt chặt tình đoàn kết của đại gia đình Kiên Nam Land. Sau những giờ phút cùng nhau giải mật thư, cùng nhau đổ mồ hôi trên sân cỏ hay những giây phút lắng đọng bên bàn tiệc, những rào cản giữa các phòng ban đã hoàn toàn được xóa bỏ.

Sự thấu hiểu không còn nằm ở những email công việc khô khan, mà đến từ cái nắm tay đồng lòng, từ những nụ cười sẻ chia. Chính sự gắn kết này là “chìa khóa” giúp bộ máy Kiên Nam Land vận hành trơn tru hơn, tạo nên một tập thể không chỉ mạnh về kỹ năng mà còn vững về niềm tin dành cho nhau.

Cam kết xây dựng môi trường làm việc hạnh phúc và chuyên nghiệp

Sự kiện Team Building & Gala Dinner 2026 là minh chứng rõ nét nhất cho triết lý kinh doanh của Ban lãnh đạo: “Con người là tài sản quý giá nhất”. Tại Kiên Nam Land, chúng tôi tin rằng một môi trường làm việc chuyên nghiệp phải song hành với chỉ số hạnh phúc của nhân viên.

Công ty cam kết sẽ tiếp tục duy trì và tổ chức nhiều hơn nữa những hoạt động chăm lo đời sống tinh thần, tạo không gian để mỗi cá nhân được tự do sáng tạo, cống hiến và thụ hưởng những thành quả xứng đáng. Một đội ngũ hạnh phúc chính là nền tảng vững chắc nhất để Kiên Nam Land tự tin vươn xa, chinh phục những dự án tầm cỡ và mang lại giá trị bền vững cho khách hàng cũng như đối tác.

Kết luận

Chương trình Team Building & Gala Dinner 2026 tại Swan Bay đã chính thức khép lại, nhưng dư âm của những tiếng cười, những cái ôm thắt chặt tình đồng đội vẫn còn vẹn nguyên trong tâm trí mỗi thành viên. Chuyến đi không chỉ là một điểm dừng chân để nghỉ ngơi, mà còn là một “trạm sạc” năng lượng đầy ý nghĩa, giúp đại gia đình Kiên Nam Land thấu hiểu và gắn kết với nhau hơn bao giờ hết.

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.