Danh mục: Tin nội bộ

Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản với các nội dung sau:

1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

• • Tên người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TNHH Một thành viên số VIKKI. Địa chỉ: Số 72 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, TP. Hà Nội.
  • Đại diện người có tài sản đấu giá: Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam. Địa chỉ:Số 33 Đường T8 (Khu C) dự án Khu dân cư và công viên Phước thiện, khu phố Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh.

(Theo Hợp đồng dịch vụ tư vấn, hỗ trợ xử lý tài sản số 01/2026/HĐDV/VK-KNL ngày 29/5/2026 giữa Ngân hàng TNHH Một thành viên số VIKKI và Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam).

2. Tên tài sản và giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

STT	Tài sản đấu giá	Giá khởi điểm (đồng)
1	Số 569 Đường Lê Lợi, Phường Bắc Giang, Tỉnh Bắc Ninh	40,140,683,000
2	Khu vực 11, Phường Ô Môn, Thành phố Cần Thơ	16,953,000,000
3	Số 404-406 Thống Nhất, Phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa	39,207,208,000
4	Lô 07 và 08 đường Nguyễn Gia Thiều, P. Tiền An, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh	43,557,000,000
5	Thửa đất số 216, tờ bản đồ số 8, phường 6, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên	29,114,550,000
6	Lô đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu	15,905,693,000
7	Quốc lộ 1, Khu Trung tâm Thương mại Hộ Phòng, Khóm 2, Phường Hộ Phòng, Thị xã Giá Rai, Tỉnh Bạc Liêu	9,513,230,000
8	255B – C (sổ cũ thửa 04_QSDĐ lâu dài), quốc lộ 1A, ấp 3, xã Tắc Vân, thành phố Cà Mau	7,047,000,000
9	Khu phố Minh Long, Thị Trấn Minh Lương, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang	5,800,531,000

Tổng giá khởi điểm: 207,238,895,000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm lẻ bảy tỷ, hai trăm ba mươi tám triệu, tám trăm chín mươi lăm nghìn đồng).

Lưu ý:

– Tài sản bán chung, không bán tách rời.

– Giá khởi điểm nêu trên đã bao gồm thuế GTGT (nếu có); Lệ phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng do người có tài sản chịu; Lệ phí trước bạ và chi phí sang tên do bên mua chịu thực hiện theo quy định pháp luật.

3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

TT	NỘI DUNG	MỨC TỐI ĐA
I	Có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
1.	Có tên trong danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Đủ điều kiện
2.	Không có tên trong danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Không đủ điều kiện
II	Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá	19,0
1.	Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá	10,0
1.1	Có địa chỉ trụ sở ổn định, rõ ràng (số điện thoại, địa chỉ thư điện tử…), trụ sở có đủ diện tích làm việc	5,0
1.2	Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, thuận tiện	5,0
2.	Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá	5,0
2.1	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại trụ sở tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (có thể được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)	2,0
2.2	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi tổ chức phiên đấu giá (được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)	3,0
3.	Có trang thông tin điện tử của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đang hoạt động ổn định, được cập nhật thường xuyên Đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì dùng Trang thông tin điện tử độc lập hoặc Trang thông tin thuộc Cổng Thông tin điện tử của Sở Tư pháp	2,0
4.	Có Trang thông tin đấu giá trực tuyến được phê duyệt hoặc trong năm trước liền kề đã thực hiện ít nhất 01 cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến	1,0
5.	Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá	1,0
III	Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)	16,0
1.	Phương án đấu giá đề xuất được hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao	4,0
1.1	Hình thức đấu giá khả thi, hiệu quả	2,0
1.2	Bước giá, số vòng đấu giá khả thi, hiệu quả	2.,0
2.	Phương án đấu giá đề xuất việc bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, khả thi, thuận tiện (địa điểm, phương thức bán, tiếp nhận hồ sơ)	4,0
3.	Phương án đấu giá đề xuất được đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với tài sản đấu giá	4,0
3.1	Đối tượng theo đúng quy định của pháp luật	2,0
3.2	Điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với quy định pháp luật áp dụng đối với tài sản đấu giá	2,0
4.	Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giám sát việc tổ chức đấu giá hiệu quả; chống thông đồng, dìm giá, bảo đảm an toàn, an ninh trật tự của phiên đấu giá	4,0
IV	Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản	57,0
1.	Tổng số cuộc đấu giá đã tổ chức trong năm trước liền kề (bao gồm cả cuộc đấu giá thành và cuộc đấu giá không thành) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	15,0
1.1	Dưới 20 cuộc đấu giá	12,0
1.2	Từ 20 cuộc đấu giá đến dưới 40 cuộc đấu giá	13,0
1.3	Từ 40 cuộc đấu giá đến dưới 70 cuộc đấu giá	14,0
1.4	Từ 70 cuộc đấu giá trở lên	15,0
2.	Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
2.1	Dưới 10 cuộc đấu giá thành (bao gồm cả trường hợp không có cuộc đấu giá thành nào)	4,0
2.2	Từ 10 cuộc đấu giá thành đến dưới 30 cuộc đấu giá thành	4,0
2.3	Từ 30 cuộc đấu giá thành đến dưới 50 cuộc đấu giá thành	5,0
2.4	Từ 50 cuộc đấu giá thành trở lên	6,0
3.	Tổng số cuộc đấu giá thành có chênh lệch giữa giá trúng so với giá khởi điểm trong năm trước liền kề (Người có tài sản không yêu cầu nộp hoặc cung cấp bản chính hoặc bản sao hợp đồng, quy chế cuộc đấu giá và các tài liệu có liên quan) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
3.1	Dưới 10 cuộc (bao gồm cả trường hợp không có chênh lệch)	4,0
3.2	Từ 10 cuộc đến dưới 30 cuộc	5,0
3.3	Từ 30 cuộc đến dưới 50 cuộc	6,0
3.4	Từ 50 cuộc trở lên	7,0
4.	Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên (Người có tài sản đấu giá không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Người có tài sản chấm điểm theo cách thức dưới đây. Trường hợp kết quả điểm là số thập phân thì được làm tròn đến hàng phần trăm. Trường hợp số điểm của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản dưới 1 điểm (bao gồm cả trường hợp 0 điểm) thì được tính là 1 điểm.	3,0
4.1	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (A) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên nhiều nhất (Y cuộc) thì được tối đa 3 điểm	3,0
4.2	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (B) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề (U cuộc) thì số điểm được tính theo công thức: Số điểm của B = (U x 3)/Y
4.3	Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (C) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề tiếp theo (V cuộc) thì số điểm được tính tương tự theo công thức nêu trên: Số điểm của C = (V x 3)/Y
5.	Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật đấu giá tài sản có hiệu lực) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	7,0
5.1	Có thời gian hoạt động dưới 05 năm	4,0
5.2	Có thời gian hoạt động từ 05 năm đến dưới 10 năm	5,0
5.3	Có thời gian hoạt động từ 10 năm đến dưới 15 năm	6,0
5.4	Có thời gian hoạt động từ 15 năm trở lên	7,0
6.	Số lượng đấu giá viên của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	4,0
6.1	01 đấu giá viên	2,0
6.2	Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên	3,0
6.3	Từ 05 đấu giá viên trở lên	4,0
7.	Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên là Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc của Công ty đấu giá hợp danh, Giám đốc doanh nghiệp tư nhân (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật đấu giá tài sản hoặc thông tin về danh sách đấu giá viên trong Giấy đăng ký hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	4,0
7.1	Dưới 05 năm	2,0
7.2	Từ 05 năm đến dưới 10 năm	3,0
7.3	Từ 10 năm trở lên	4,0
8.	Kinh nghiệm của đấu giá viên hành nghề Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	5,0
8.1	Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	3,0
8.2	Có từ 01 đến 03 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	4,0
8.3	Có từ 4 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên	5,0
9.	Số thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc khoản tiền nộp vào ngân sách Nhà nước đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng (Số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp theo Tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp trong báo cáo tài chính và số thuế thực nộp được cơ quan thuế xác nhận bằng chứng từ điện tử; đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì có văn bản về việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách Nhà nước) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.	5,0
9.1	Dưới 50 triệu đồng	3,0
9.2	Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng	4,0
9.3	Từ 100 triệu đồng trở lên	5,0
V	Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định	6,0
1	Đã tổ chức đấu giá thành tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá	3,0
2	Trong năm 2024, 2025 có số lượng đấu thành các loại tài sản nhiều nhất, cung cấp tài liệu chứng minh	3,0
2.1	-Số lượng nhiều nhất	3,0
2.2	-Trường hợp còn lại	0
Tổng số điểm		98

4. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá:

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng lên Cổng đấu giá tài sản Quốc gia (trong giờ hành chính).
• Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Công ty Cổ phần TMDV Bất động sản Kiên Nam. Địa chỉ:Số 33 Đường T8 (Khu C) dự án Khu dân cư và công viên Phước thiện, khu phố Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Liên hệ: Ông/ bà: Huỳnh Trọng Nguyễn

SĐT: 0965887849

Lưu ý: Người đến nộp hồ sơ phải mang theo Giấy giới thiệu và Căn cước công dân. Không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức không được chọn.

Trân trọng thông báo./.

File: [THÔNG BÁO CÔNG KHAI] Về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Giữa không gian xanh mát và sang trọng của “đảo ngọc” SwanBay, tiếng bóng giòn giã cùng những tiếng hò reo cổ vũ đã tạo nên một bầu không khí không thể rực lửa hơn. Nhân dịp ĐHĐCĐ HD AMC 2026, Kiên Nam Land đã bắt tay cùng HD AMC Group mang đến giải “Pickleball giao hữu” đầy kịch tính. Môn thể thao thời thượng kết hợp cùng tinh thần “fair-play” của các vận động viên đã biến giải đấu thành một bữa tiệc thể thao thực sự – nơi niềm vui, sức trẻ và tình đoàn kết giữa hai đơn vị được tôn vinh trọn vẹn.

Giải đất Pickleball Giao hữu chào mừng Đại hội đồng Cổ đông HDAMC 2026

Khởi động năng lượng tại “đảo ngọc” SwanBay

Nằm tách biệt khỏi những ồn ào của phố thị, khu đô thị đảo SwanBay chính là tọa điểm lý tưởng được Kiên Nam Land và HD AMC Group lựa chọn để tổ chức giải đấu lần này. Được mệnh danh là “đảo ngọc”, SwanBay sở hữu không gian sang trọng, hiện đại với những thảm cỏ xanh mướt và bầu không khí trong lành, lộng gió. Hệ thống sân bãi đạt chuẩn, được đầu tư bài bản tại đây không chỉ tôn lên tính chất thời thượng của bộ môn Pickleball mà còn mang đến một không gian thư giãn, tràn đầy năng lượng tích cực cho tất cả người tham gia.

Ngay từ sáng sớm, không khí tại khu vực check-in đã vô cùng náo nhiệt và rộn ràng. Sắc áo đồng phục rực rỡ từ hai đội Kiên Nam Land và HD AMC Group dần lấp đầy các khán đài. Trên gương mặt của mỗi vận động viên và cổ động viên đều rạng rỡ nụ cười, sự hào hứng và cả sự quyết tâm. Những cái bắt tay nồng hậu, những lời hỏi thăm và những bức ảnh check-in tập thể tràn ngập tiếng cười đã xóa nhòa mọi khoảng cách công việc, chỉ còn lại tình đồng nghiệp và tinh thần thể thao gắn kết.

Hành trình gắn kết, vững bước tương lai

Giải “Pickleball giao hữu chào mừng ĐHĐCĐ HD AMC 2026” đã chính thức khép lại, nhưng dư âm của những tiếng cười, những giọt mồ hôi và cả những pha bóng bùng nổ tại SwanBay chắc chắn sẽ còn đọng lại mãi trong lòng mỗi thành viên tham dự. Hơn cả một giải đấu thể thao phong trào, sự kiện lần này là một minh chứng sống động cho tinh thần đồng hành, sự gắn kết bền chặt và thấu hiểu sâu sắc giữa Kiên Nam Land và HD AMC.

Ban lãnh đạo chụp hình kỷ niệm trước khi bước vào giải đấu giao hữu

 

Hình ảnh các đội thi đấu hấp dẫn trên sân đấu giao hữu Pickleball

Trận giao hữu hấp dẫn thu hút sự quan tâm của CBNV

Kết luận

Giải đấu đã khép lại, nhưng hành trình hợp tác và đồng hành giữa Kiên Nam Land và HD AMC Group thì lại mở ra những chương mới đầy hứa hẹn. Thành công của giải “Pickleball giao hữu chào mừng ĐHĐCĐ HD AMC 2026” không chỉ dừng lại ở những chiếc cúp hay huy chương được trao, mà lớn hơn cả là ngọn lửa niềm tin và tinh thần đoàn kết đã được thắp sáng. Bước ra khỏi sân đấu, với năng lượng tích cực đã được tái tạo cùng sự thấu hiểu sẻ chia, hai đơn vị chắc chắn sẽ cùng nhau bứt phá, chinh phục những đỉnh cao mới và kiến tạo nên những giá trị bền vững trong tương lai.

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Tiếp nối tinh thần đoàn kết và xây dựng văn hóa doanh nghiệp vững mạnh, Kiên Nam Land đã tổ chức thành công chương trình Team Building kết hợp Gala Dinner 2026 tại Swan Bay, Đồng Nai vào ngày 9/5. Trong không gian sang trọng và xanh mát của ‘thành phố đảo’, toàn thể CBNV đã cùng nhau vượt qua những thử thách kịch tính và tận hưởng một đêm tiệc ấm cúng, thắt chặt tình đồng đội. Dưới đây là những khoảnh khắc rực rỡ và đàng nhớ nhất trong hành trình đầy cảm hứng của tập thể Kiên Nam Land.

Hành trình kết nối sức mạnh tập thể tại Swan Bay

Ban lãnh đạo Kiên Nam Land và CBNV chụp hình kỷ niệm tại đảo ngọc Swan Bay

Tại sao Swan Bay là điểm đến lý tưởng cho Kiên Nam Land?

Để tương xứng với vị thế và sự phát triển không ngừng của Kiên Nam Land, Ban tổ chức đã lựa chọn Swan Bay (Đồng Nai) – “hòn đảo ngọc” tọa lạc tại cù lao Ông Cồn – làm điểm dừng chân cho hành trình lần này.

Không gian tại Swan Bay không chỉ mang đến sự sang trọng với lối kiến trúc châu Âu hiện đại mà còn sở hữu hệ sinh thái xanh mát, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị. Với diện tích mặt nước và mảng xanh bao phủ rộng lớn, nơi đây tạo điều kiện lý tưởng để các thành viên Kiên Nam Land thư giãn tâm trí, tái tạo năng lượng và thỏa sức bung xỏa trong các hoạt động ngoài trời. Chính không gian đẳng cấp và riêng tư này đã góp phần nâng tầm trải nghiệm, khẳng định sự trân trọng của công ty dành cho mỗi cá nhân trong tập thể.

Khởi đầu năng động: Tinh thần sẵn sàng của tập thể CBNV trước giờ “xuất quân”

Sáng ngày 9/5, không khí tại điểm tập trung đã sớm trở nên náo nhiệt bởi sắc áo đồng phục rực rỡ và những gương mặt rạng rỡ của toàn thể CBNV. Không còn những tệp hồ sơ hay những cuộc họp căng thẳng, thay vào đó là tinh thần phấn khởi và sự hào hứng hiện rõ trên từng ánh mắt.

Ngay từ giây phút bước lên xe, những bài hát truyền thống hòa cùng tiếng cười đùa đã xóa tan mọi khoảng cách giữa các phòng ban. Mỗi thành viên đều mang trong mình một tâm thế sẵn sàng: Sẵn sàng để kết nối, sẵn sàng để chinh phục và sẵn sàng để cháy hết mình. Những tiếng hô vang khẩu hiệu quyết tâm trước giờ “xuất quân” không chỉ thể hiện sức trẻ của Kiên Nam Land mà còn là lời khẳng định cho một tinh thần đoàn kết, đồng lòng hướng tới những mục tiêu chung vĩ đại hơn trong tương lai.

Hoạt động Team Building: Phá vỡ mọi giới hạn

Tập thể CBNV chụp hình kỷ niệm trong dịp Team Building 2026

Những thử thách kịch tính đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng

Ngay khi đặt chân đến bãi cỏ xanh mướt của Swan Bay, cái nắng của tháng 5 cũng không nóng bằng tinh thần rực lửa của các đội chơi. Chuỗi thử thách liên hoàn được thiết kế riêng biệt để thử thách sự nhạy bén và tính phối hợp của các thành viên.

Game 1 – Giải Mật Thư: Đây là bài kiểm tra đầu tiên về trí tuệ và sự thấu hiểu. Các đội phải cùng nhau giải mã những thông điệp ẩn giấu, đòi hỏi sự tập trung cao độ và tư duy logic. Những tranh luận sôi nổi cùng tinh thần đoàn kết đã giúp các đội tìm ra chìa khóa để tiến vào các vòng sau.

Game 2 – Nhiệm vụ bất khả thi: Tiếng cổ vũ vỡ òa khi các đội bước vào phần thi chuyền banh bằng vợt tennis. Chỉ một chút rung tay hay thiếu nhịp nhàng, quả bóng sẽ rơi ngay lập tức. Trò chơi này đòi hỏi sự khéo léo tuyệt đối và sự kiên nhẫn, nơi “tôi” phải hòa làm một cùng “chúng ta” để đưa bóng về đích an toàn.

Sức mạnh của sự đoàn kết: Khi mỗi cá nhân là một mảnh ghép hoàn hảo

Thử thách cuối cùng mang tên “Game 3 – Mảnh ghép đồng đội” chính là điểm chạm cảm xúc nhất của buổi chiều. Không còn là những cuộc đua tốc độ, đây là lúc mỗi thành viên nhận ra vai trò quan trọng của mình.

Mỗi cá nhân nắm giữ một mảnh ghép nhỏ, và chỉ khi tất cả cùng ngồi lại, lắng nghe và thấu hiểu, một bức tranh tổng thể về tầm nhìn của Kiên Nam Land mới được hoàn thiện. Hình ảnh những mảnh ghép rời rạc được khớp lại hoàn hảo dưới bàn tay của tập thể là minh chứng rõ nhất cho thông điệp: “Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa hãy đi cùng nhau.”

Nụ cười và những giọt mồ hôi – Minh chứng cho tinh thần quyết tâm của người Kiên Nam

Dưới cái nắng rực rỡ tại Swan Bay, những giọt mồ hôi đã rơi, nhưng nụ cười vẫn luôn thường trực trên môi mỗi thành viên Kiên Nam Land. Đó không chỉ là nụ cười khi chiến thắng, mà còn là niềm vui khi được kề vai sát cánh cùng đồng nghiệp, vượt qua những rào cản vốn có của bản thân.

Những cái đập tay (high-five), những cái ôm chúc mừng và cả những giọt mồ hôi lăn dài trên má chính là thứ “trang sức” đẹp nhất, minh chứng cho một thế hệ nhân sự Kiên Nam trẻ trung, nhiệt huyết và chưa bao giờ lùi bước trước khó khăn.

Ban Lãnh Đạo chụp hình lưu niệm Team Building 2026

Ban lãnh đạo cùng các thành viên trong công ty hào hứng khởi động trước khi chính thức bước vào trò chơi

CBNV Kiên Nam Land thể hiện ý chí quyết tâm chiến thắng

 

 

 

Tập thể CBNV hào hứng tham gia trong khuôn khổ team building

Đêm Gala Dinner: Nơi cảm xúc thăng hoa

Không gian tiệc tối sang trọng và ấm cúng bên bờ sông Đồng Nai

Khi ánh đèn lung linh được thắp sáng, một không gian tiệc tối đẳng cấp hiện ra ngay bên bờ sông thơ mộng. Khác với hình ảnh năng động trên sân cỏ hồi chiều, các thành viên Kiên Nam Land xuất hiện trong những bộ trang phục chỉnh chu, lộng lẫy, cùng nhau tận hưởng những món ẩm thực tinh tế giữa không gian thiên nhiên thanh bình của đảo ngọc.

Thông điệp từ Ban Lãnh Đạo: Ghi nhận nỗ lực và định hướng tương lai

Trong không khí ấm cúng, đại diện Ban Lãnh đạo Kiên Nam Land đã có những chia sẻ đầy tâm huyết. Không chỉ dừng lại ở những con số báo cáo, đó là lời tri ân chân thành gửi tới toàn thể CBNV – những người đã thầm lặng cống hiến để tạo nên những thành quả rực rỡ trong thời gian qua. Những lời động viên, những định hướng chiến lược cho chặng đường sắp tới đã tiếp thêm ngọn lửa tự tin, giúp mỗi cá nhân hiểu rõ hơn về tầm nhìn và sứ mệnh mà công ty đang theo đuổi.

Ông Phạm Tiến Thành – Nhà sáng lập kiêm Tổng giám đốc HDAMC phát biểu khai mạc

Sự kiện còn có sự góp mặt của ông Nguyễn Thanh Hoài – Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc vận hành Kiên Nam Land

Ban Lãnh Đạo Kiên Nam Land chụp hình kỷ niệm cùng Ban Lãnh Đạo các công ty thành viên

Ban Lãnh Đạo và CBNV Kiên Nam Land chụp hình kỷ niệm tại tiệc tối

Kiên Nam Land – Vững bước vươn xa từ nền tảng con người

Các hoạt động tại Swan Bay không đơn thuần là một kỳ nghỉ dưỡng, mà chính là “sợi dây” thắt chặt tình đoàn kết của đại gia đình Kiên Nam Land. Sau những giờ phút cùng nhau giải mật thư, cùng nhau đổ mồ hôi trên sân cỏ hay những giây phút lắng đọng bên bàn tiệc, những rào cản giữa các phòng ban đã hoàn toàn được xóa bỏ.

Sự thấu hiểu không còn nằm ở những email công việc khô khan, mà đến từ cái nắm tay đồng lòng, từ những nụ cười sẻ chia. Chính sự gắn kết này là “chìa khóa” giúp bộ máy Kiên Nam Land vận hành trơn tru hơn, tạo nên một tập thể không chỉ mạnh về kỹ năng mà còn vững về niềm tin dành cho nhau.

Cam kết xây dựng môi trường làm việc hạnh phúc và chuyên nghiệp

Sự kiện Team Building & Gala Dinner 2026 là minh chứng rõ nét nhất cho triết lý kinh doanh của Ban lãnh đạo: “Con người là tài sản quý giá nhất”. Tại Kiên Nam Land, chúng tôi tin rằng một môi trường làm việc chuyên nghiệp phải song hành với chỉ số hạnh phúc của nhân viên.

Công ty cam kết sẽ tiếp tục duy trì và tổ chức nhiều hơn nữa những hoạt động chăm lo đời sống tinh thần, tạo không gian để mỗi cá nhân được tự do sáng tạo, cống hiến và thụ hưởng những thành quả xứng đáng. Một đội ngũ hạnh phúc chính là nền tảng vững chắc nhất để Kiên Nam Land tự tin vươn xa, chinh phục những dự án tầm cỡ và mang lại giá trị bền vững cho khách hàng cũng như đối tác.

Kết luận

Chương trình Team Building & Gala Dinner 2026 tại Swan Bay đã chính thức khép lại, nhưng dư âm của những tiếng cười, những cái ôm thắt chặt tình đồng đội vẫn còn vẹn nguyên trong tâm trí mỗi thành viên. Chuyến đi không chỉ là một điểm dừng chân để nghỉ ngơi, mà còn là một “trạm sạc” năng lượng đầy ý nghĩa, giúp đại gia đình Kiên Nam Land thấu hiểu và gắn kết với nhau hơn bao giờ hết.

Kiên Nam Land – Kiên Định Để Kiến Tạo

• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Mua một căn nhà phố thường là kết quả của cả một đời tích lũy, là “đồng tiền xương máu” và là ước mơ về một tổ ấm an cư. Thế nhưng, thị trường bất động sản chưa bao giờ là sân chơi dễ dàng cho những người tay ngang. Nỗi sợ hãi lớn nhất của người mua không phải là giá cao, mà là “mua nhầm”: nhầm nhà dính quy hoạch treo, nhầm sổ đỏ giả được làm tinh vi, hay cay đắng hơn là nhà đang bị kê biên, tranh chấp ranh giới dai dẳng.

Tại Kiên Nam Land, chúng tôi hiểu rằng vai trò của một đơn vị môi giới không chỉ đơn thuần là kết nối người bán và người mua. Chúng tôi tự đặt mình vào vị trí của một “màng lọc rủi ro” chuyên nghiệp. Trước khi bất kỳ một thông tin nhà phố nào được đăng tải lên hệ thống và giới thiệu đến tay khách hàng, bất động sản đó phải vượt qua được “lưới lửa” thẩm định 3 lớp nghiêm ngặt. Hãy cùng khám phá quy trình “thanh lọc” khắt khe mà Kiên Nam Land thực hiện để bảo vệ quyền lợi tối thượng của bạn.

Quy trình thẩm định 3 lớp tại Kiên Nam Land

Chi tiết quy trình thẩm định 3 lớp tại Kiên Nam Land

Để một bất động sản trở thành sản phẩm “sạch” trên bảng hàng của chúng tôi, đội ngũ pháp lý và chuyên viên hiện trường phải làm việc liên tục qua 3 giai đoạn: Từ kiểm tra bề nổi (hồ sơ gốc) đến đào sâu phần chìm (tranh chấp ngầm) và cuối cùng là đánh giá giá trị thực (chiến lược).

Lớp 1: Thẩm định “Vật lý” & Hồ sơ gốc (Sơ cấp)

Đây là bước “khám sàng lọc” đầu tiên. Nếu một căn nhà không vượt qua được bước này, nó sẽ bị loại ngay lập tức khỏi hệ thống của Kiên Nam Land

• Kiểm tra sổ hồng/sổ đỏ gốc: Trong thời đại công nghệ in ấn tinh vi, sổ giả là nỗi ám ảnh thường trực. Kiên Nam Land thực hiện đối chiếu cực kỳ chi tiết các thông số trên sổ: số seri, dấu mộc, chữ ký cho đến chất liệu giấy. Chúng tôi thực hiện đối chiếu trực tiếp thông tin chủ sở hữu trên CCCD với thông tin trên sổ để đảm bảo sự đồng nhất. Bằng nghiệp vụ và các thiết bị chuyên dụng, chúng tôi nhận diện các dấu hiệu bất thường mà mắt thường khó lòng phát hiện.
• Kiểm tra hiện trạng thực tế (Field Work): Có một thực tế là diện tích trên sổ và diện tích thực tế đôi khi không khớp nhau. Đội ngũ của chúng tôi sẽ tiến hành đo đạc sơ bộ:
  • Diện tích thực tế có bị hụt so với sổ không?
  • Có tình trạng lấn chiếm không gian (ban công, mái che) hay xây dựng trái phép trên phần đất không được công nhận không?
  • Sai hoàn công: Đây là lỗi phổ biến nhất khiến việc sang tên gặp bế tắc. Chúng tôi kiểm tra xem nhà đã hoàn công đúng hiện trạng chưa, tránh trường hợp khách mua xong không thể đăng bộ, sang tên được.
• Xác thực chính chủ: Kiên Nam Land ưu tiên mô hình “Nhận từ chính chủ”. Chúng tôi làm việc trực tiếp, phỏng vấn chủ nhà để nắm rõ nguồn gốc tài sản. Điều này giúp loại bỏ các đối tượng “môi giới ảo” hoặc những người không có thẩm quyền định đoạt tài sản, giúp giao dịch sau này diễn ra minh bạch và nhanh chóng.

Lớp 2: Thẩm định “Quy hoạch & Tranh chấp” (Chuyên sâu)

Kiên Nam Land sẽ kiểm tra “Quy hoạch” và “Tranh chấp” của tài sản

Nhiều căn nhà nhìn vẻ ngoài rất đẹp, pháp lý sổ hồng đầy đủ nhưng lại “dính” phải những lỗi phong tỏa mà người mua không thể thấy bằng mắt thường. Đây là lúc lớp lọc thứ 2 của Kiên Nam Land phát huy tác dụng.

• Check quy hoạch mới nhất: Quy hoạch đô thị là thứ luôn biến động. Một căn nhà hôm nay có thể là mặt tiền, nhưng ngày mai có thể nằm trong dự án công viên cây xanh hoặc lộ giới đường dự kiến. Kiên Nam Land liên kết và kiểm tra dữ liệu tại các cơ quan chức năng như Phòng Tài nguyên Môi trường hoặc địa chính phường/quận. Chúng tôi cung cấp cho khách hàng thông tin chính xác: Nhà bị mất bao nhiêu mét vuông lộ giới? Phần diện tích còn lại sau khi phóng đường là bao nhiêu? Có nằm trong khu vực giải tỏa trắng hay không?
• Xác minh tranh chấp “ngầm”: Có những tranh chấp không nằm trên giấy tờ. Đó là tiếng chửi bới giữa hai nhà hàng xóm về một cái ranh tường, là chuyện anh em trong nhà đang kiện tụng chia thừa kế, hay chủ nhà đang vay mượn “tín dụng đen” và bị các băng nhóm theo dõi. Chuyên viên của Kiên Nam Land sẽ đóng vai người đi khảo sát để tìm hiểu qua hàng xóm, tổ dân phố. Chúng tôi tin rằng: “Hàng xóm là cuốn từ điển sống của bất động sản”. Nếu có bất kỳ dấu hiệu tranh chấp dù là nhỏ nhất, chúng tôi sẽ cảnh báo ngay cho khách hàng.
• Kiểm tra tình trạng ngăn chặn giao dịch: Chúng tôi sử dụng mạng lưới liên kết với các văn phòng công chứng để check tình trạng “ngăn chặn”. Một tài sản có thể đang bị tòa án kê biên để thi hành án hoặc đang là vật chứng trong một vụ kiện. Nếu không check bước này, khách hàng rất dễ rơi vào tình cảnh: Đã đặt cọc nhưng không thể ra công chứng sang tên.

Lớp 3: Thẩm định “Định giá & Thanh khoản” (Chiến lược)

Thẩm định giá tài sản trước khi đưa đến khách hàng

Lớp cuối cùng này không chỉ bảo vệ an toàn pháp lý, mà còn bảo vệ túi tiền của khách hàng. Chúng tôi không muốn bạn mua một căn nhà an toàn nhưng với cái giá quá đắt.

• Phân tích giá trị thực: Thị trường bất động sản thường xuyên xảy ra tình trạng “ngáo giá” hoặc “thổi giá” cục bộ. Kiên Nam Land sở hữu kho dữ liệu về lịch sử giao dịch thực tế trong khu vực. Chúng tôi so sánh, đối chiếu căn nhà với các sản phẩm tương đồng trong bán kính 1-2km để xác định: Mức giá chủ nhà đưa ra có hợp lý không? Biên độ đàm phán là bao nhiêu? Chúng tôi đứng về phía sự thật để đảm bảo khách hàng mua đúng giá trị thực.
• Đánh giá phong thủy & Tiềm năng: Một căn nhà hoàn hảo về pháp lý vẫn có thể là một khoản đầu tư tồi nếu dính lỗi phong thủy nặng (đâm đường, tóp hậu, đối diện hố ga, cột điện…) hoặc nằm trong khu vực không có tiềm năng phát triển.
  • Phong thủy: Chúng tôi tư vấn trung thực về các ưu/nhược điểm phong thủy để khách hàng cân nhắc theo nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
  • Thanh khoản: Chúng tôi đánh giá khả năng tăng giá của bất động sản trong 2-3 năm tới dựa trên các yếu tố hạ tầng (mở đường, xây cầu, trung tâm thương mại sắp mọc lên). Điều này giúp khách hàng yên tâm rằng đây là một tài sản có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

Mua nhà qua Kiên Nam Land: Bạn mua “Sự an tâm tuyệt đối”

Trong một thị trường đầy rẫy những lời quảng cáo “có cánh”, Kiên Nam Land chọn con đường chinh phục khách hàng bằng sự tử tế và quy trình làm việc khoa học. Chúng tôi hiểu rằng, mỗi bước chân của chúng tôi trong quy trình thẩm định là một rào chắn vững chắc ngăn chặn rủi ro cho bạn.

Quy trình thẩm định 3 lớp không chỉ là một khẩu hiệu marketing. Đó là lời cam kết đanh thép về trách nhiệm nghề nghiệp của Kiên Nam Land. Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi bán sự an tâm, bán giấc ngủ ngon và bán sự đảm bảo cho tương lai tài chính của gia đình bạn.

Khi chọn Kiên Nam Land, bạn không còn phải một mình bơi giữa biển thông tin thật giả lẫn lộn. Bạn có một đội ngũ chuyên gia tận tâm, am hiểu pháp lý và thị trường đứng ra bảo vệ bạn.

Kiên Nam Land – Pháp lý minh bạch, Giao dịch an tâm.

• Hotline: 093 586 86 69
• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở: T8-33 Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Year End Party 2026 với chủ đề “Growing Beyond Together” đã được diễn ra thành công. Không chỉ dừng lại ở một buổi lễ tổng kết thông thường, đây là không gian của sự tri ân sâu sắc gửi đến tập thể nhân viên, những người đã cống hiến hết mình vì sự phát triển chung. Đồng thời, sự kiện là lời cảm ơn chân thành nhất mà Kiên Nam Land dành tặng quý đối tác và khách hàng – những người đã luôn đặt trọn niềm tin và đồng hành cùng chúng tôi trên hành trình kiến tạo những giá trị bền vững

Kiên Nam Land – Vững bước kiến tạo tương lai

Vào ngày 31/01/2026, trong không khí hân hoan những ngày cận Tết, đại gia đình Kiên Nam Land đã cùng nhau tạo nên một đêm đại tiệc Year End Party 2025 đầy đẳng cấp và cảm xúc với chủ đề “Growing Beyond Together”. Sự kiện vinh dự có sự hiện diện của Ban lãnh đạo, các đối tác chiến lược cùng toàn thể đội ngũ nhân sự – những “viên gạch vàng” đã cùng Kiên Nam Land xây dựng nên một năm 2025 rực rỡ. Đây không chỉ là khoảnh khắc nhìn lại hành trình cũ, mà còn là bệ phóng vững chắc để chúng ta sẵn sàng chinh phục năm Bính Ngọ 2026 với tâm thế dẫn đầu và khát vọng vươn tầm.

Nhìn lại năm 2025, mặc dù thị trường bất động sản đối mặt với không ít biến động và thử thách, nhưng bằng sự chèo lái quyết liệt của Ban lãnh đạo cùng tinh thần quyết chiến của tập thể, Kiên Nam Land đã chuyển mình mạnh mẽ. Chúng ta không chỉ giữ vững uy tín thương hiệu mà còn tạo nên những bứt phá ấn tượng với các dự án trọng điểm, khẳng định giá trị thực trong lòng khách hàng và nhà đầu tư. Mỗi thách thức đi qua chính là thước đo cho bản lĩnh, giúp Kiên Nam Land viết nên những thành tựu đáng tự hào trên bản đồ địa ốc.

Đêm tiệc thực sự là một không gian bùng nổ, nơi sự sang trọng hòa quyện cùng những khoảnh khắc vinh danh đầy xúc động. Những cá nhân, tập thể xuất sắc – những “chiến binh tinh nhuệ” đứng sau sự lớn mạnh của công ty – đã được vinh danh trong niềm tự hào chung. Bên cạnh đó, bữa tiệc còn thắt chặt tình đoàn kết qua những tiết mục văn nghệ đặc sắc và các hoạt động gắn kết sôi nổi. Những món quà tri ân ý nghĩa được trao đi, như lời cảm ơn chân thành nhất gửi đến những cộng sự bền bỉ đã luôn cống hiến hết mình vì sự hưng thịnh của ngôi nhà chung Kiên Nam Land.

Ban lãnh đạo Kiên Nam Land cùng Ban lãnh đạo các công ty thành viên chụp hình kỷ niệm

Ban lãnh đạo Kiên Nam Land chụp hình kỷ niệm cùng CBNVBan lãnh đạo Kiên Nam Land chụp hình cùng tập thể CBNV Kiên Nam Land tại Year end party 2025 Ông Đặng Việt Hoàng – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Kiên Nam Land góp mặt tại sự kiện Kiên Nam Land – Đơn vị Bất động sản uy tín hàng đầu tại thị trường Việt Nam

Kiên Nam Land – Điểm đến tin cậy của những dự án bất động sản trọng điểm

Với tầm nhìn trở thành cầu nối vững chắc giữa chủ đầu tư và khách hàng, Kiên Nam Land tự hào là đơn vị phân phối bất động sản uy tín, sở hữu danh mục sản phẩm đa dạng và chất lượng. Chúng tôi không chỉ mang đến những mét vuông đất đơn thuần, mà còn trao tay khách hàng những cơ hội đầu tư bứt phá và không gian sống chuẩn mực. Kiên Nam Land hiện tại là đơn vị phân phối các dự án bất động sản hàng đầu hiện nay, bao gồm: Bcons Uni Valley, The Privé, Vinhomes Green Paradise, Essensia Parkway, Caraword Cam Ranh,…

Kiên Nam Land – Kiên định kiến tạo giá trị thực.

• Hotline: 093 586 86 69
• Website: www.kiennamland.vn
• Trụ sở chính: T8-33 Vinhomes Grand Park, P. Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.