Danh mục: Thông tin dự án

Với quy mô lên đến 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị biển lớn nhất Việt Nam, do Tập đoàn Vingroup phát triển tại trung tâm khu đô thị lấn biển Cần Giờ – cửa ngõ hướng Nam của TP.HCM. Dự án được định vị theo tiêu chuẩn ESG++ xanh – thông minh – sinh thái – tái sinh và lấy cảm hứng từ những kỳ quan đô thị biển như Dubai Marina, The Palm Jumeirah hay Singapore Marina Bay.

Trong bài viết này, Kiên Nam Land sẽ đưa ra những nhận định chuyên sâu về mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác tiềm năng sinh lời và vị thế chiến lược của siêu dự án ven biển này.

Quy hoạch tổng thể Vinhomes Green Paradise

Tổng thể dự án được quy hoạch theo mô hình đa trung tâm gồm 4 phân khu chính: The Haven, The Green Bay, The Paradise và The Grand Island được kết nối với nhau qua trục đại lộ Paradise Boulevard dài 12 km, tuyến metro nội khu thông minh và bến du thuyền quốc tế Landmark Harbour.

Dự án mang triết lý “đa tầng tiện ích – đa không gian sống – đa trải nghiệm”, bảo đảm cư dân vừa tận hưởng không khí trong lành, vừa tiếp cận tiện ích đẳng cấp toàn cầu chỉ trong vài phút di chuyển.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ)
Vị trí	Xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup
Tổng quy mô	~ 2.870 ha, bao gồm cả diện tích lấn biển và mặt nước
Mật độ xây dựng	~ 30% (ưu tiên không gian xanh, mặt nước và cảnh quan thiên nhiên
Tổng vốn đầu tư	~ 10 tỷ USD
Số lượng phân khu	4 phân khu chính (A, B, C, D&E)
Pháp lý	Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
Loại hình phát triển	Đô thị lấn biển – sinh thái – tài chính – nghỉ dưỡng cao cấp

Chi tiết mặt bằng 4 phân khu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo mô hình đô thị biển thông minh – sinh thái – tái sinh. Tổng thể dự án được quy hoạch gồm 4 phân khu chính, mỗi phân khu mang một vai trò và bản sắc riêng với chức năng bổ trợ nhau, tạo nên hệ sinh thái khép kín “tất cả trong một”.

Phân khu A – The Haven Bay (Khu nghỉ dưỡng sinh thái & wellness living)

• Vị trí: Nằm ở cửa ngõ dự án, bao quanh bởi hệ thống kênh sinh thái và công viên cảnh quan.
• Diện tích: ~953 ha.
• Chức năng: Trung tâm nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, thể thao biển và không gian tái tạo năng lượng.
• Công trình nổi bật:
  • Sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế.
  • Công viên chủ đề VinWonders ven biển.
  • Khu resort 5 sao & biệt thự compound cao cấp.
• Sản phẩm chủ đạo: Biệt thự nghỉ dưỡng, villa ven hồ, shophouse du lịch.
• Định hướng: Phát triển theo triết lý “Wellness Living” – sống giữa thiên nhiên tái sinh, cân bằng thân – tâm – trí.

Phân khu B – The Green Bay (Trung tâm cộng đồng, giáo dục & y tế quốc tế)

• Vị trí: Trung tâm hành chính – dân cư của toàn đô thị, kết nối trực tiếp Paradise Boulevard.
• Diện tích: ~659 ha.
• Chức năng: Khu an cư, dịch vụ công cộng, giáo dục và y tế quốc tế.
• Công trình nổi bật:
  • Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic hợp tác Hoa Kỳ.
  • Trường học Vinschool & Vinscollege quốc tế.
  • Trung tâm thương mại Vincom Plaza, chợ đêm Bayside Market, phố ẩm thực.
  • Khu thể thao đa năng & sân vận động hiện đại.
• Sản phẩm chủ đạo: Căn hộ hiện đại, nhà phố thương mại, nhà ở xã hội.
• Định hướng: Xây dựng thành “trái tim cộng đồng thông minh”, nơi cư dân có thể học tập, làm việc, mua sắm và giải trí trong cùng một khu vực.

Phân khu C – The Paradise (Trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ cao cấp)

• Vị trí: Nằm trên trục trung tâm đại lộ biển, là “downtown” của Vinhomes Green Paradise.
• Diện tích: ~318 ha.
• Chức năng: Trung tâm tài chính quốc tế, thương mại cao cấp và dịch vụ 6 sao.
• Công trình biểu tượng:
  • Tháp tài chính 108 tầng – biểu tượng skyline mới của TP.HCM.
  • Trung tâm hội nghị quốc tế & bến du thuyền 6 sao.
  • Quảng trường biển & khu mua sắm quốc tế.
• Sản phẩm chủ đạo: Căn hộ siêu sang, officetel, shophouse khối đế.
• Định hướng: Định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại cao cấp của khu Nam TP.HCM

Phân khu D&E – The Grand Island (Trung tâm giải trí – nghỉ dưỡng – sinh thái ven biển)

• Diện tích: ~938 ha
• Vị trí: Nằm dọc bờ biển Cần Giờ, bao quanh hồ Paradise Lagoon – trái tim sinh thái của toàn dự án.
• Chức năng chính:
  • Trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng và không gian sinh thái ven biển.
  • Kết hợp khu văn hóa – nghệ thuật – thương mại du lịch quy mô quốc tế.
• Công trình biểu tượng:
  • Nhà hát Sóng Xanh – trung tâm biểu diễn nghệ thuật và sự kiện.
  • Công viên Safari, phố đi bộ – chợ đêm biển, bến du thuyền mini.
  • Khu resort cao cấp, khu wellness & spa ven hồ, trung tâm thể thao biển.
• Sản phẩm chủ đạo:
  • Biệt thự ven sông – ven hồ, boutique hotel, shophouse du lịch.
• Định hướng phát triển: Hình thành “đảo nghỉ dưỡng – lễ hội” mang tầm quốc tế, nơi giao thoa giữa văn hóa, nghệ thuật và nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Đánh giá của chuyên gia: Tiềm năng từ quy hoạch “All-in-One” của Vinhomes Green Paradise

Từ góc nhìn quy hoạch và đầu tư dài hạn, Kiên Nam Land đánh giá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án sở hữu vị thế chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời hàng đầu khu Nam TP.HCM.

• Quy hoạch toàn diện: Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hình theo mô hình “All-in-One City”, quy tụ đủ bốn phân khu chức năng liên kết bởi trục Paradise Boulevard, đảm bảo sự cân bằng giữa sinh thái, thương mại, nghỉ dưỡng và cộng đồng.
• Biểu tượng tầm quốc tế: Bộ ba điểm nhấn gồm Tháp tài chính 108 tầng, Nhà hát Sóng Xanh và hồ Paradise Lagoon 800 ha sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố biển hiện đại, nâng tầm vị thế khu Nam TP.HCM.
• Hạ tầng giao thông đột phá: Các tuyến Cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác, cao tốc Bến Lức – Long Thành và metro Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ giúp kết nối khu đô thị với trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 40 phút, mở ra dư địa tăng giá mạnh mẽ.
• Tiềm năng đầu tư vượt trội: Giai đoạn 2025–2030, giá trị bất động sản tại Vinhomes Green Paradise dự kiến tăng trung bình 15–25%/năm, đặc biệt ở phân khu A và B – hai phân khu đón sóng hạ tầng và du lịch biển sớm nhất.

Với tầm nhìn đô thị biển quốc tế, Vinhomes Cần Giờ không chỉ là biểu tượng mới của TP.HCM mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có trong thập kỷ tới.

Đây là thời điểm vàng để đón đầu tiềm năng tăng trưởng khi hạ tầng và quy hoạch đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ.

Liên hệ Kiên Nam Land ngay để nhận tư vấn chiến lược đầu tư cũng như những thông tin chính xác, kịp thời nhất.

📞 Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Trong thế giới bất động sản hạng sang, tầm nhìn không chỉ là một tiện ích, mà là một loại tài sản vô giá. Đặc biệt tại TP.HCM, những căn hộ sở hữu tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn luôn được xem là biểu tượng của đẳng cấp, mang lại giá trị phong thủy và tiềm năng tăng giá bền vững.

Giữa rất nhiều dự án cao cấp, đâu là những cái tên sở hữu tầm nhìn ven sông đắt giá và đáng khao khát bậc nhất? Dưới đây là danh sách Top 5 dự án view sông Sài Gòn, được đánh giá dựa trên sự độc đáo, khoáng đạt và biểu tượng của tầm nhìn.

1. Vinhomes Golden River (Ba Son)

Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1.

Là một trong những dự án tiên phong định vị chuẩn sống ven sông hạng sang, Vinhomes Golden River sở hữu vị trí kim cương với quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại của Quận 1. Tầm nhìn từ các căn hộ tại đây là sự kết hợp giữa vẻ đẹp sống động của sông Sài Gòn, sự sầm uất của trung tâm thành phố và tầm nhìn trực diện về khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như tòa tháp biểu tượng Landmark 81.

Mức giá cao của Vinhomes Golden River được hợp thành từ ba yếu tố cốt lõi:

• Vị trí độc tôn: Đây là khu đô thị duy nhất tọa lạc trên mảnh đất Ba Son lịch sử, quỹ đất ven sông cuối cùng và duy nhất tại trung tâm Quận 1. Vị trí này mang lại giá trị di sản và khả năng kết nối không đối thủ.
• Hạ tầng kết nối trực tiếp Ga Metro: Là dự án duy nhất có một nhà ga của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) nằm ngay trong lòng đất, kết nối trực tiếp với các tầng hầm thương mại. Đây là một lợi thế hạ tầng mà không một dự án nào khác có được, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.
• Hệ sinh thái City within a City: Dự án không chỉ là các tòa căn hộ, mà là một quần thể sống hoàn chỉnh với bến du thuyền 5 sao, trường học Vinschool, quảng trường, vườn nhiệt đới và các tòa văn phòng – khách sạn, tạo nên một môi trường sống – làm việc – giải trí khép kín ngay tại trung tâm.

2. The Metropole Thủ Thiêm

Vị trí: Lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

The Metropole sở hữu tầm nhìn được mệnh danh là tấm bưu thiếp của Sài Gòn. Nằm đối diện trực tiếp trung tâm Quận 1 qua sông, các căn hộ tại đây có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn đường chân trời biểu tượng của thành phố, từ Bitexco đến Bến Nhà Rồng. Đây là tầm nhìn của sự sầm uất, năng động và mang tính biểu tượng lịch sử.

Giá trị của The Metropole được bảo chứng bởi:

• Vị thế đối diện trung tâm: Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, The Metropole sở hữu vị trí được xem là hàng đầu của khu đô thị mới Thủ Thiêm, trực diện và gần trung tâm Quận 1 nhất.
• Tâm điểm văn hóa – nghệ thuật: Vị trí của dự án liền kề với các công trình biểu tượng của thành phố trong tương lai như Nhà hát Opera mới, Trung tâm hội nghị, Quảng trường Central Plaza. Điều này biến The Metropole thành một trung tâm văn hóa, nghệ thuật và xã hội, không chỉ đơn thuần là nơi để ở.
• Uy tín từ chủ đầu tư chuyên dòng Luxury: Được phát triển bởi SonKim Land, một “nhà may đo” trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu, với sự hợp tác của các đối tác quốc tế. Điều này đảm bảo chất lượng xây dựng, thiết kế và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn khắt khe nhất.

3. Empire City

Vị trí: Lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Cùng với The Metropole, Empire City là một biểu tượng khác của Thủ Thiêm. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp Empire 88 Tower trong tương lai. Tầm nhìn từ các căn hộ tại đây không chỉ bao quát sông Sài Gòn và Quận 1, mà còn có thể ngắm nhìn sự phát triển tráng lệ của chính nội khu Thủ Thiêm – trung tâm tài chính quốc tế mới.

Sức hút của Empire City đến từ:

• Biểu tượng tương lai – Empire 88 Tower: Sở hữu một căn hộ tại đây là sở hữu một phần của tòa tháp sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.HCM. Giá trị của bất động sản sẽ gắn liền và tăng trưởng cùng với sự nổi tiếng của công trình thế kỷ này.
• Quy hoạch khu đô thị phức hợp hoàn chỉnh: Empire City là một “thành phố trong thành phố” đúng nghĩa, một quần thể rộng lớn bao gồm khu dân cư, văn phòng hạng A, khu bán lẻ cao cấp và khách sạn 5 sao. Đây là một điểm đến “Work-Live-Play” thực thụ.
• Liên minh chủ đầu tư quốc tế hùng mạnh: Dự án là sự kết hợp của các ông lớn trong khu vực như Keppel Land, Gaw Capital Partners, đảm bảo tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn.

4. Waterina Suites

Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.

Đánh giá tầm nhìn: Được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh Kengo Kuma, Waterina Suites khác biệt với kiến trúc lượn sóng lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang. Tọa lạc tại một khúc quanh rộng của sông Sài Gòn, 100% căn hộ tại đây đều có tầm nhìn panorama trực diện sông khoáng đạt, mang lại một cảm giác yên bình, thư thái và hoàn toàn tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị.

Waterina Suites là một sản phẩm kén chủ, với giá trị đến từ:

• Kiệt tác kiến trúc: Được thiết kế bởi Kengo Kuma, một trong những kiến trúc sư vĩ đại nhất thế giới, tòa nhà với những đường cong lượn sóng là một tác phẩm nghệ thuật thực sự. Sở hữu căn hộ tại đây giống như sở hữu một món đồ hiệu phiên bản giới hạn.
• Sự riêng tư và độc bản tuyệt đối: Với chỉ 98 căn hộ, đây là dự án có mật độ thấp bậc nhất phân khúc hạng sang. Điều này tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa, riêng tư và một không gian sống yên tĩnh tuyệt đối.
• Chất lượng chuẩn Nhật: Từ thi công đến vận hành, mọi thứ đều tuân thủ theo tiêu chuẩn khắt khe của Nhật Bản, mang lại sự an tâm về chất lượng và độ bền vững của công trình.

5. The Privé (Nam Rạch Chiếc)

Vị trí: Trung tâm khu đô thị Nam Rạch Chiếc, liền kề Thủ Thiêm.

Là ngôi sao mới nổi trong danh sách, The Privé không chỉ có view sông, mà còn sở hữu một “bộ sưu tập tầm nhìn độc bản” vừa được ra mắt trong Giai đoạn 2:

• Tầm nhìn Panorama 270 độ: Cụm tháp 9, 10, 11 được thiết kế đặc biệt với ba mặt hướng sông, phá vỡ mọi giới hạn về không gian. Chủ nhân có thể trải nghiệm một không gian sống panorama, nơi mọi góc nhìn đều là cảnh quan sông nước đắt giá.
• Tầm nhìn 360 độ – Tuyệt tác độc bản: Đỉnh cao của bộ sưu tập là Jewel Tower (Tháp 12), biểu tượng của dự án với thiết kế bốn mặt hướng sông. Đây là một đặc quyền gần như chưa từng có, mang lại một tầm nhìn 360 độ không giới hạn, biến căn hộ trở thành một dinh thự trên không thực thụ. Tầm nhìn này không chỉ đắt giá, mà còn là một tài sản khan hiếm, khẳng định vị thế độc tôn của chủ sở hữu.
• Giá trị cộng hưởng: Tầm nhìn độc bản này được đặt trong một hệ sinh thái 99+ tiện ích chuẩn resort và tiêu chuẩn bàn giao quốc tế được nâng cấp, tạo nên một trải nghiệm sống nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Đọc thêm: Vị trí dự án The Privé Đất Xanh

Mỗi dự án trong danh sách đều sở hữu những tầm nhìn đắt giá, mang một vẻ đẹp và giá trị riêng. Tuy nhiên, ở thời điểm cuối năm 2025, nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm mới, với một tầm nhìn không chỉ đẹp mà còn độc đáo và khan hiếm bậc nhất, thì bộ sưu tập căn hộ 3-4 mặt hướng sông vừa ra mắt tại The Privé Giai đoạn 2 chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Đây không chỉ là một căn hộ, mà là một di sản với tầm nhìn vĩnh cửu.

Liên hệ ngay Kiên Nam Land để không bỏ lỡ bộ sưu tập căn hộ ven sông Sài Gòn giới hạn, cùng ưu đãi đặc quyền dành riêng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn!

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Nam Rạch Chiếc, với vị thế là vùng đệm chiến lược liền kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đang là một trong những tâm điểm đầu tư nóng nhất của khu Đông TP.HCM. Nơi đây quy tụ hàng loạt dự án cao cấp từ các chủ đầu tư danh tiếng. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường cuối năm 2025, việc chọn dự án hạng sang để đầu tư đòi hỏi một sự phân tích kỹ lưỡng về cả ưu và nhược điểm của từng dự án.

Dưới đây là bảng đánh giá khách quan Top 3 dự án tại Nam Rạch Chiếc đang thu hút sự chú ý nhất, giúp nhà đầu tư có đủ cơ sở để ra quyết định.

1. Palm Garden (Keppel Land)

Vị trí: Thuộc khu đô thị Palm City, mặt tiền đường Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Loại hình	Căn hộ cao cấp
Vị trí	Khu đô thị Palm City, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư	Keppel Land (Liên doanh với Tiến Phước & Trần Thái)
Thiết kế	Architects61 (Singapore)
Quản lý vận hành	Savills
Quy mô	~1,9 ha, gồm 4 block cao 35 tầng
Tổng số sản phẩm	~880 căn hộ
Diện tích điển hình	2PN: ~76-85m²
Tiện ích nổi bật	Hơn 50 tiện ích: Hồ bơi tràn 25m, khu vui chơi nước, sân tennis, vườn yoga, khu BBQ. Nằm trong KĐT Palm City với trường quốc tế Mỹ (TAS).
Tình trạng	Đã bàn giao

Ưu điểm đầu tư:

Dòng tiền tức thì: Đây là lợi thế lớn nhất của Palm Garden. Với việc dự án đã bàn giao và có cộng đồng cư dân ổn định, nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Tỷ lệ lấp đầy và mức giá cho thuê tại khu vực này đã được thị trường kiểm chứng, giúp giảm thiểu rủi ro và dễ dàng tính toán bài toán lợi nhuận từ dòng tiền hàng tháng.

Bảo chứng từ thương hiệu quốc tế: Uy tín của Keppel Land đảm bảo chất lượng quản lý vận hành chuyên nghiệp, giúp duy trì giá trị tài sản và thu hút tệp khách thuê cao cấp (đặc biệt là chuyên gia nước ngoài), đảm bảo giá thuê luôn ở mức tốt.

Nhược điểm cần cân nhắc:

Biên độ lợi nhuận vốn hạn chế: Vì là dự án đã trưởng thành, giai đoạn tăng giá đột phá nhất đã qua. Mức tăng trưởng giá trong tương lai được dự báo sẽ ổn định nhưng khó có thể tạo ra lợi nhuận đột biến như các dự án mới. Đây là tài sản phù hợp để giữ dòng tiền hơn là lướt sóng.

Sản phẩm thế hệ cũ: So với các dự án ra mắt năm 2025, thiết kế layout, các trang thiết bị thông minh và concept tiện ích của Palm Garden có thể không còn là “thời thượng”, có thể ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh về giá thuê trong dài hạn.

2. Saigon Sports City (Keppel Land)

Vị trí: Phường An Phú, liền kề khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Loại hình	Khu đô thị phức hợp (Căn hộ, Thương mại, Thể thao)
Vị trí	Phường An Phú, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư	Keppel Land (Liên doanh với Keppel Urban Solutions)
Định hướng	Khu đô thị thông minh, phức hợp thể thao đầu tiên tại Việt Nam
Quy mô	64 ha
Tổng số sản phẩm	~4.300 căn hộ cao cấp
Diện tích điển hình	(Các giai đoạn đầu) 1PN: ~60m²
Tiện ích nổi bật	Trung tâm thể thao đẳng cấp Olympic: Sân vận động, hồ bơi, học viện tennis, trung tâm đào tạo thể thao. Tích hợp các giải pháp đô thị thông minh.
Tình trạng	Đang triển khai

Ưu điểm đầu tư:

Mô hình độc bản: Ý tưởng khu đô thị thể thao là một USP (điểm bán hàng độc nhất) cực kỳ mạnh mẽ, tạo ra một sản phẩm khác biệt hoàn toàn trên thị trường. Khi hoàn thành, dự án có khả năng thu hút một cộng đồng cư dân đặc thù, sẵn sàng chi trả cao cho một môi trường sống năng động, khỏe mạnh.

Tiềm năng: Một khu đô thị phức hợp quy mô lớn, nếu thành công, sẽ tự tạo ra một hệ sinh thái riêng và trở thành một điểm đến, giúp gia tăng giá trị bất động sản một cách bền vững mà không quá phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài.

Nhược điểm cần cân nhắc:

Đầu tư theo tương lai: Giá trị lớn nhất của Saigon Sports City nằm ở tầm nhìn, và nhà đầu tư đang trả tiền cho tiềm năng đó. Rủi ro nằm ở tốc độ triển khai và khả năng hiện thực hóa toàn bộ hệ sinh thái thể thao như cam kết. Bất kỳ sự chậm trễ nào cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian thu hồi vốn và lợi nhuận.

Yêu cầu vốn dài hạn: Đây là một cuộc chơi dài hơi, đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự kiên nhẫn và trường vốn, sẵn sàng chờ đợi từ 5-7 năm hoặc hơn để dự án thực sự có thể đi vào hoạt động.

3. The Privé (Tập đoàn Đất Xanh)

Vị trí: Trung tâm khu đô thị Nam Rạch Chiếc.

Loại hình	Căn hộ cao cấp
Vị trí	Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư	Tập đoàn Đất Xanh Group
Thiết kế	CPG Consultants – Singapore
Quản lý vận hành	Savills / CBRE (dự kiến)
Quy mô	6,7 ha, gồm 12 block cao 33-34 tầng
Tổng số sản phẩm	3.175 sản phẩm (Căn hộ, Penthouse, Duplex Villa)
Diện tích điển hình	1PN: ~49m²
Tiện ích nổi bật	Hơn 45+ tiện ích 5 sao: Bến du thuyền, skygarden, hồ bơi Resort, clubhouse, skypool, vườn treo Babylon, trung tâm thương mại…
Tình trạng	Đang mở bán Giai đoạn 2

Đọc thêm thông tin: Dự án The Privé giai đoạn 2

Ưu điểm đầu tư:

Sức hút đã được kiểm chứng từ Giai đoạn 1: Đây là yếu tố khác biệt và là bảo chứng vững chắc nhất cho The Privé. Theo ông Bùi Ngọc Đức, Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, “Thành công của giai đoạn mở bán trước là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của dự án”. Sức hút này không chỉ là lời nói, mà được thể hiện qua việc “nhiều khách hàng từng tham gia giai đoạn 1 tiếp tục quay lại” để tìm mua sản phẩm cho người thân trong Giai đoạn 2. Đây là chỉ số niềm tin cao nhất, cho thấy những nhà đầu tư đi trước đã thực sự hài lòng và nhìn thấy tiềm năng sinh lời rõ rệt.

Giai đoạn 2: Nếu Giai đoạn 1 đã tốt, thì Giai đoạn 2 còn vượt trội hơn khi chủ đầu tư tung ra những sản phẩm được xem là “át chủ bài”. Đó là cụm tháp 9, 10, 11 với thiết kế ba mặt hướng sông và đỉnh cao là Jewel Tower (Tháp 12) với bốn mặt hướng sông – những sản phẩm “phiên bản giới hạn” có giá trị độc bản, đảm bảo sự khan hiếm và tiềm năng tăng giá vượt trội. Tiêu chuẩn bàn giao cũng được nâng cấp với các thương hiệu quốc tế, cho thấy quyết tâm của Đất Xanh trong việc kiến tạo một biểu tượng thực sự.

Chính sách tài chính nổi bật: Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối của The Privé ở thời điểm hiện tại. Phương án thanh toán 10% cho đến khi nhận nhà, kết hợp ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng cho phép nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính một cách thông minh, tối ưu hóa dòng vốn và giảm thiểu rủi ro.

Nhược điểm cần cân nhắc:

Rủi ro của dự án đang hình thành: Giống như các dự án mới khác, nhà đầu tư sẽ cần thời gian chờ đợi để nhận nhà và khai thác. Tiến độ xây dựng và khả năng lấp đầy cộng đồng trong giai đoạn đầu là những yếu tố cần theo dõi sát sao.

Thử thách thương hiệu ở phân khúc Luxury: Mặc dù Đất Xanh là một tập đoàn lớn, nhưng trong phân khúc hạng sang, họ là một tên tuổi mới hơn so với Keppel Land. Nhà đầu tư đang đặt cược vào cam kết và khả năng thực thi của Đất Xanh trong việc kiến tạo một sản phẩm thực sự đẳng cấp quốc tế.

Không có lựa chọn nào là hoàn hảo cho tất cả mọi người. Quyết định cuối cùng phụ thuộc vào khẩu vị rủi ro và chiến lược tài chính của bạn:

• Nếu bạn là nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn và cần dòng tiền cho thuê ngay, Palm Garden là một lựa chọn hợp lý.
• Nếu bạn là nhà đầu tư có tầm nhìn xa, trường vốn và muốn đặt cược vào một xu hướng sống mới, Saigon Sports City là một ẩn số thú vị.
• Tuy nhiên, nếu bạn là một nhà đầu tư chiến lược, muốn một tài sản vừa có sức hút đã được kiểm chứng, vừa sở hữu những sản phẩm độc bản của tương lai, lại được hỗ trợ bởi chính sách tài chính thông minh nhất, thì The Privé với các chính sách của Giai đoạn 2 đang là lựa chọn hấp dẫn và hiệu quả nhất trên thị trường Nam Rạch Chiếc cuối năm 2025.

Liên hệ ngay Kiên Nam Land để nhận báo cáo đầu tư cá nhân hóa và cập nhật chính sách bán hàng mới nhất của các dự án hot nhất khu Đông TP.HCM.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Nếu Giai đoạn 1 của The Privé đã định vị chuẩn mực sống sang, thì Giai đoạn 2, với chủ đề “The Ultimate Show – Unveil the World-Class Beauty”, chính là chương tiếp theo nâng tầm định nghĩa đó lên một đẳng cấp mới.

Tâm điểm của sự kiện lần này là sự ra mắt của những sản phẩm được mong chờ nhất, những “viên ngọc quý” của dự án: cụm tháp 9, 10, 11 và đặc biệt là sự xuất hiện của Jewel Tower (Tháp 12) – biểu tượng sống tinh hoa dành cho cộng đồng cư dân xứng tầm.

Bộ sưu tập căn hộ 3 mặt hướng sông (Tháp 9, 10, 11)

Lần đầu tiên tại The Privé, một bộ sưu tập căn hộ độc đáo được giới thiệu tại cụm tháp 9, 10 và 11, nơi mỗi căn hộ đều sở hữu ưu thế vượt trội với ba mặt hướng sông. Thiết kế này không chỉ là một sự tính toán về kiến trúc, mà còn là một triết lý về không gian sống, mang lại những giá trị độc bản:

• Tầm nhìn panorama khoáng đạt: Với ba mặt thoáng, chủ nhân có thể thưởng lãm trọn vẹn vẻ đẹp của những dòng sông uốn lượn, mang lại cảm giác thư thái và kết nối sâu sắc với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
• Không gian sống tràn ngập ánh sáng và khí trời: Thiết kế tối ưu giúp mọi không gian trong căn hộ đều được đón ánh sáng tự nhiên và những làn gió trong lành, tạo nên một môi trường sống tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần.

Jewel Tower (Tháp 12) – Biểu tượng sống tinh hoa

Nổi bật và được ví như “vương miện” của toàn dự án, Jewel Tower được giới thiệu như một biểu tượng sống tinh hoa, một tuyệt tác kiến trúc dành cho những chủ nhân danh giá nhất.

Sự khác biệt tuyệt đối của Jewel Tower nằm ở lợi thế bốn mặt hướng sông, một thiết kế gần như chưa từng có, mở ra một trải nghiệm sống biệt lập và đẳng cấp không giới hạn. Đây không chỉ là một căn hộ, mà là một dinh thự trên không, nơi sự riêng tư, sang trọng và tầm nhìn tuyệt mỹ hòa quyện làm một. Sở hữu một căn hộ tại Jewel Tower chính là sở hữu một tài sản độc bản, một di sản khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân.

Tổ hợp tiện ích đặc quyền tại “trái tim” Giai đoạn 2

Khẳng định đẳng cấp không chỉ qua thiết kế căn hộ, cụm tháp Giai đoạn 2 còn sở hữu riêng một tổ hợp tiện ích thể thao và giải trí đa dạng nhất toàn dự án. Cư dân tại đây sẽ được hưởng những đặc quyền riêng biệt, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe ngay tại thềm nhà:

• Hồ bơi
• Phòng golf 3D
• Bóng bàn, billiard & bi lắc
• Phòng gym hướng hồ
• Sân thể thao đa năng
• Phòng karaoke & chiếu phim
• Thư viện

Những tiện ích này, kết hợp cùng hệ thống 99+ tiện ích chung của toàn khu theo phong cách resort, đảm bảo cư dân Giai đoạn 2 được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn nhất.

Tìm hiểu thêm: Tiện ích The Privé Đất Xanh.

The Privé Giai đoạn 2 dành cho ai?

Với những ưu thế vượt trội về tầm nhìn, không gian sống và tiện ích đặc quyền, các sản phẩm tại cụm tháp 9, 10, 11 và Jewel Tower đặc biệt phù hợp với:

• Các chủ doanh nghiệp, nhà quản lý cấp cao: Những người có yêu cầu khắt khe về một không gian sống xứng tầm vị thế, nơi vừa có thể nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng, vừa là nơi khẳng định phong cách sống và tiếp đón đối tác quan trọng.
• Cộng đồng chuyên gia quốc tế: Với việc dự án được cấp phép bán cho người nước ngoài, các chuyên gia quốc tế đang làm việc tại trung tâm tài chính Thủ Thiêm và các tập đoàn lớn sẽ tìm thấy ở The Privé một môi trường sống chuẩn quốc tế, an ninh và tiện nghi.
• Các gia đình đa thế hệ thành đạt: Những gia đình tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, trong lành, đủ riêng tư cho mỗi thành viên nhưng vẫn có không gian chung và tiện ích đa dạng để cả gia đình cùng tận hưởng, từ trẻ em đến người lớn tuổi.
• Nhà đầu tư dài hạn: Những nhà đầu tư nhìn thấy giá trị độc bản và tiềm năng tăng giá bền vững của các sản phẩm giới hạn, sở hữu tầm nhìn sông nước vĩnh cửu tại vị trí lõi của trung tâm kinh tế mới.

Tìm hiểu thêm: Bảng giá và chính sách mới nhất The Prive

Để tương xứng với các sản phẩm đắt giá này, chủ đầu tư Đất Xanh đã nâng cấp toàn diện tiêu chuẩn bàn giao cho Giai đoạn 2. Với sự tham gia của các thương hiệu nội thất và vật liệu quốc tế danh tiếng, mỗi chi tiết trong căn hộ đều được chăm chút tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ đạt chuẩn quốc tế.

Đây là lời cam kết mạnh mẽ về việc không ngừng nâng tầm chất lượng, mang đến một không gian sống hoàn hảo và giá trị bền vững theo thời gian.

Với việc ra mắt cụm tháp 3 mặt hướng sông và đặc biệt là Jewel Tower 4 mặt hướng sông, The Privé Giai đoạn 2 không chỉ đơn thuần là bán một ngôi nhà, mà là mang đến một trải nghiệm sống độc bản và một tài sản phiên bản giới hạn.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu những căn hộ có tầm nhìn đẹp nhất, thiết kế tối ưu nhất và vị thế biểu tượng nhất tại một trong những dự án hạng sang được săn đón bậc nhất TP.HCM.

Bạn muốn trở thành chủ nhân của những căn hộ phiên bản giới hạn này?

Hãy liên hệ ngay với Kiên Nam Land để nhận bộ tài liệu mặt bằng chi tiết của Jewel Tower và cụm tháp 9, 10, 11, đồng thời đăng ký một buổi tư vấn riêng để chọn cho mình sản phẩm ưng ý nhất.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Vinhomes Green Paradise là dự án lấn biển với quy mô gần 2.870 ha, được xem là một trong những đại đô thị sinh thái lớn nhất Việt Nam. Ngay từ khi công bố, dự án đã tạo nên sức nóng mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm rộng rãi trên thị trường bất động sản. Đi cùng sức hút ấy là hàng loạt câu hỏi được giới đầu tư quan tâm: tiến độ Vinhomes Green Paradise hiện đến đâu, khi nào chính thức mở bán và mốc thời gian nào sẽ hoàn thành để bàn giao?

Trong bài viết này, Kiên Nam Land sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác và chi tiết nhất về tiến độ, thời gian mở bán và lộ trình hoàn thành của siêu dự án này.

1. Tổng quan Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

• Tên chính thức: Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ).
• Vị trí: Xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Quy mô: Khoảng 2.870ha.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, resort nghỉ dưỡng…
• Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng giai đoạn 1.

Đặc biệt, dự án nằm tại vị trí chiến lược, được kỳ vọng sẽ trở thành một “đặc khu kinh tế” mới của TP. Hồ Chí Minh, nhờ vào quy hoạch hạ tầng đồng bộ như Cầu Cần Giờ, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội.

Tìm hiểu thêm: Vị trí Vinhomes Cần Giờ có lợi thế gì nổi bật?

2. Tiến độ Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Cập nhật mới nhất tháng 9/2025

Dự án Vinhomes Cần Giờ đã khởi công ngày 19/04/2025, đánh dấu bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam.

Đến tháng 9/2025, dự án đã đạt 15–20% tổng khối lượng thi công tập trung ở 3 phân khu trọng điểm A, B và E, trong đó công tác san lấp mặt bằng hoàn thành hơn 70% diện tích quy hoạch.

Tiến độ từng phân khu chi tiết

• Phân khu A – HeartBay (~771 ha): San lấp và làm mặt bằng, chuẩn bị xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí ven biển.
• Phân khu B – LifeBay (~587 ha): Đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chuẩn bị mặt bằng cho trường học, bệnh viện và khu dân cư từ đầu 2026.
• Phân khu E – BlueBay (~1.208 ha): Tập trung vào cảnh quan với hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443 ha, trồng cây xanh bản địa và thí điểm năng lượng tái tạo.

Hạ tầng và tiện ích

• Đã hoàn thành cầu cảng tạm để vận chuyển vật liệu đường thủy.
• Hệ thống đường nội khu bước đầu hình thành, tạo mạng lưới kết nối cơ bản.
• Một số tiện ích biểu tượng như Nhà hát Sóng Xanh, Vinpearl Safari, công viên chủ đề và sân golf quốc tế đang được khảo sát, chuẩn bị mặt bằng.

Lộ trình triển khai tổng thể:

• 2025–2026: Hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1, khởi công trung tâm thương mại, quảng trường biển và phân khu thấp tầng đầu tiên.
• 2026–2028: Phát triển đồng loạt các phân khu còn lại như căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông, trung tâm y tế và trường học quốc tế.
• Cuối 2026 – giữa 2027: Dự kiến bàn giao sản phẩm đầu tiên, gồm nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng và sản phẩm thấp tầng.
• Tầm nhìn đến 2030: Hoàn thiện toàn bộ đại đô thị, trở thành trung tâm kinh tế – tài chính – du lịch biển của TP.HCM và khu vực phía Nam.

3. Vinhomes Green Paradise khi nào mở bán?

Theo phân tích từ các chuyên gia bất động sản, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ bắt đầu mở bán vào quý IV/2025, tập trung trước vào phân khu A và B – những khu vực đã hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật cơ bản và các tuyến đường nội bộ chính. Đây được xem là “đợt sóng” đầu tiên, khi giá còn ở mức nền, thích hợp cho những nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Mức giá bán dự kiến khá cạnh tranh so với mặt bằng chung của phân khúc cao cấp tại TP.HCM: căn hộ khoảng 60–65 triệu đồng/m², nhà phố từ 75–98 triệu đồng/m², còn biệt thự và shophouse ven biển có thể dao động 75–100 triệu đồng/m² tùy vị trí.

Chính sách bán hàng cũng được kỳ vọng sẽ rất hấp dẫn, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong 18–36 tháng, chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm, cùng quyền ưu tiên chọn vị trí đẹp dành cho những nhà đầu tư đăng ký từ sớm.

Với những yếu tố này, nhiều chuyên gia cho rằng quý IV/2025 chính là thời điểm “vàng” để tham gia, bởi không chỉ tận dụng được ưu đãi, mà còn nắm lợi thế lớn khi hạ tầng và cầu Cần Giờ dần hoàn thiện.

4. Vinhomes Green Paradise khi nào hoàn thành?

Vinhomes Cần Giờ được triển khai theo lộ trình nhiều giai đoạn với kế hoạch hoàn thiện toàn bộ đại đô thị vào khoảng năm 2030 – 2031. Đây sẽ là cột mốc đánh dấu sự hình thành một “thành phố biển” mới của TP.HCM, nơi hội tụ đầy đủ chức năng an cư, nghỉ dưỡng và thương mại – dịch vụ quy mô quốc tế.

Trong giai đoạn đầu, một số phân khu thấp tầng và biệt thự ven biển dự kiến sẽ bàn giao từ cuối 2026 đến giữa 2027. Điều này đồng nghĩa, chỉ sau khoảng 1–2 năm từ ngày mở bán, những sản phẩm đầu tiên đã có thể hiện hữu, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.

Điểm đáng chú ý là tiến độ của dự án gắn chặt với sự phát triển hạ tầng khu vực, đặc biệt là Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ) và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành. Khi những công trình giao thông này đi vào hoạt động, không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ, mà còn mở ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản ven biển.

Có thể nói, việc bàn giao từng giai đoạn song song với hoàn thiện hạ tầng kết nối sẽ giúp Vinhomes Green Paradise nhanh chóng trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – nghỉ dưỡng mới của TP.HCM, thu hút dòng vốn đầu tư và cư dân về sinh sống lâu dài.

Vinhomes Cần Giờ không chỉ là một siêu dự án đô thị biển mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có khi vừa hưởng lợi từ quy hoạch tầm cỡ, vừa bứt phá nhờ hạ tầng kết nối đang dần hoàn thiện. Với tiến độ rõ ràng, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu thị trường.

👉 Để nhận bảng giá mới nhất, chính sách ưu đãi chi tiết và hỗ trợ chọn sản phẩm phù hợp, hãy liên hệ ngay với Kiên Nam Land – đơn vị phân phối uy tín, đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định đầu tư.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Vinhomes Green Paradise là siêu dự án ven biển duy nhất của TP.HCM, tọa lạc tại xã Cần Giờ. Với quy mô 2.870 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise hội tụ đầy đủ các yếu tố hiếm có: vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, hạ tầng kết nối trọng điểm (như cầu Cần Giờ), cùng tiềm năng đầu tư nghỉ dưỡng – cho thuê dài hạn vượt trội. Đây chính là “điểm vàng” trên bản đồ bất động sản TP.HCM, thu hút mạnh mẽ giới đầu tư trong và ngoài nước.

Trong bài viết này, Kiên Nam Land sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết vị trí Vinhomes Green Paradise ở đâu và lý do vì sao dự án trở thành tâm điểm trên thị trường.

Vị trí Vinhomes Green Paradise ở đâu?

Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP.HCM – khu vực ven biển duy nhất của thành phố. Đây là quỹ đất mang tính “độc bản” với 3 mặt giáp biển Đông và một mặt giáp rừng ngập mặn Cần Giờ, khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.

Về khả năng kết nối, từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• 50–55 phút đến trung tâm Quận 1, TP.HCM qua trục Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương – Rừng Sác (khoảng 50 km).
• 20 phút đường thủy để đến TP. Vũng Tàu (khoảng 12 km).
• Chỉ 10–15 phút để tiếp cận các điểm du lịch sinh thái đặc trưng của Cần Giờ như Biển 30/4, Đảo Khỉ, rừng Vàm Sát…

Với lợi thế này, Vinhomes Green Paradise vừa mang đến không gian sống sinh thái hiếm có, vừa nắm giữ vai trò chiến lược trong định hướng phát triển đô thị biển TP.HCM.

Xem thêm: Tổng quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vị trí Vinhomes Cần Giờ có lợi thế gì nổi bật? Góc nhìn từ chuyên gia

Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise mở ra các lợi thế cạnh tranh rõ rệt nhờ sự kết hợp giữa quy hoạch bài bản, thiên nhiên độc bản và hạ tầng đang được đẩy nhanh.

Vị trí ven biển độc đáo và duy nhất tại TP.HCM

Cần Giờ là khu vực ven biển duy nhất của TP.HCM, đồng thời cũng là quỹ đất khan hiếm bậc nhất với đường bờ biển trải dài gần 20 km ngay trong lòng đô thị hơn 10 triệu dân. Chính lợi thế “độc bản” này biến nơi đây thành điểm đến chiến lược của dòng vốn bất động sản cao cấp, khi không còn bất kỳ lựa chọn thay thế nào khác trong địa giới thành phố.

Khu vực còn được ví như “lá phổi xanh” của TP.HCM, nơi hội tụ hệ sinh thái rừng ngập mặn rộng lớn được UNESCO công nhận. Sự giao hòa giữa rừng và biển không chỉ mang đến môi trường sống trong lành hiếm gặp mà còn là bảo chứng cho sự phát triển bền vững lâu dài. Đây chính là nền tảng để Vinhomes Green Paradise vừa sở hữu giá trị sinh thái độc đáo, vừa khẳng định tiềm năng tăng trưởng ổn định trong tương lai.

Kết nối giao thông chiến lược

Dự án nằm trên trục kết nối quan trọng, liên thông trực tiếp khu Nam TP.HCM với các tỉnh kinh tế trọng điểm như Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An. Trong tương lai, loạt công trình hạ tầng tỷ đô gồm cầu Cần Giờ (giúp rút ngắn hành trình về trung tâm TP.HCM còn 35–40 phút), cao tốc Bến Lức – Long Thành (kết nối toàn diện vùng kinh tế phía Nam), và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (trung tâm logistics tầm cỡ khu vực) sẽ đồng loạt đi vào hoạt động, tạo nên mạng lưới giao thông đa chiều, hiện đại chưa từng có.

Đặc biệt, tuyến đường sắt cao tốc Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ với vốn đầu tư khoảng 102.370 tỷ đồng và vận tốc lên đến 350 km/h được xem là cú hích mang tính đột phá. Khi hoàn thành, tuyến này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án chỉ còn khoảng 12 phút, tạo nên một kỷ lục về tốc độ kết nối, góp phần đưa Cần Giờ trở thành đô thị biển hiện đại bậc nhất, hội tụ đồng thời đường bộ, đường thủy và đường sắt cao tốc.

Tiềm năng khai thác thương mại – du lịch đa dạng

Không chỉ để ở, Vinhomes Green Paradise còn mang lại khả năng khai thác thương mại cực kỳ hấp dẫn. Với lượng khách du lịch đến Cần Giờ ngày càng tăng, chủ sở hữu có thể dễ dàng vận hành cho thuê ngắn hạn qua Airbnb, Booking hoặc phát triển villa biển, mini resort để phục vụ khách lưu trú. Bên cạnh đó, lợi thế bãi biển dài và không gian thiên nhiên nguyên sơ còn mở ra cơ hội tổ chức sự kiện, teambuilding, hội nghị, đám cưới ven biển… Đây chính là mô hình đầu tư kép: vừa hưởng lợi từ giá trị gia tăng bất động sản, vừa tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.

Định hướng trở thành trung tâm du lịch biển mới của TP.HCM

Theo quy hoạch, Cần Giờ được phát triển thành đô thị du lịch biển quốc tế, với định hướng đón hàng triệu lượt khách mỗi năm. Khi hạ tầng hoàn thiện và loạt dự án dịch vụ, thương mại, giải trí đi vào hoạt động, khu vực này sẽ trở thành điểm đến mới, bổ sung cho Phú Quốc, Nha Trang hay Vũng Tàu. Điều đó đồng nghĩa với việc nhà đầu tư tại Vinhomes Green Paradise không chỉ nắm trong tay một bất động sản khan hiếm ven biển TP.HCM, mà còn đón đầu được tiềm năng khai thác thương mại – nghỉ dưỡng đang bùng nổ trong 5–10 năm tới.

Từ những phân tích trên có thể thấy, vị trí Vinhomes Green Paradise hội tụ trọn vẹn các yếu tố hiếm có: quỹ đất ven biển độc bản ngay tại TP.HCM, khả năng kết nối hạ tầng chiến lược, môi trường sinh thái bền vững và tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai. Đây không chỉ là một nơi an cư nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là kênh đầu tư dài hạn, gia tăng giá trị bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.

👉 Liên hệ ngay Kiên Nam Land để nhận tư vấn chi tiết, cập nhật bảng giá mới nhất và đảm bảo bạn không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những sản phẩm tốt nhất. Đây chính là thời điểm vàng để đón đầu làn sóng đầu tư tại Vinhomes Cần Giờ.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Vinhomes Green Paradise hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ không chỉ là một dự án bất động sản mà là siêu đô thị biển sinh thái lớn nhất TP.HCM với quy mô 2870 ha. Được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, dự án mang tầm nhìn kiến tạo một “thiên đường xanh”, nơi rừng ngập mặn nguyên sơ 75.000 hecta kết hợp cùng biển cả và nhịp sống đô thị hiện đại. Đây sẽ là trung tâm nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư mang tầm vóc quốc tế, mang đến cho cộng đồng cư dân tương lai một trải nghiệm sống đẳng cấp cùng giá trị gia tăng bền vững.

Trong nội dung dưới đây, Kiên Nam Land gửi đến quý khách hàng và nhà đầu tư thông tin Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mới nhất, bao gồm tổng quan vị trí, quy hoạch, tiện ích, pháp lý, tiến độ và những lý do khiến dự án trở thành cơ hội đầu tư đáng chú ý trên thị trường.

1. Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (còn gọi Vinhomes Cần Giờ)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup
Vị trí	Xã Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích	~2.870 ha
Tổng mức đầu tư	~10 tỷ USD
Quy mô dân số	Khoảng 230.000 cư dân, 8 – 10 triệu khách du lịch/năm
Mật độ xây dựng	Khoảng 30%
Phân khu chính	The Haven Bay (~954 ha), The Green Bay (~660 ha), The Paradise (~318 ha), The Grand Island (D&E ~938 ha)
Loại hình sản phẩm	Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ, condotel, khách sạn
Pháp lý	Quy hoạch 1/500 được phê duyệt (QĐ 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025)
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm
Tiến độ 2025	Đang san nền, triển khai hạ tầng, dự kiến mở bán phân khu The Haven Bay Qúy 4, 2025

2. Vị trí chiến lược của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP.HCM. Đây là cửa ngõ biển duy nhất của Sài Gòn, nơi sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Với vị trí chiến lược này, dự án hội tụ đủ tiềm năng phát triển mạnh mẽ cả về du lịch, nghỉ dưỡng lẫn bất động sản cao cấp.

2.1. Liên kết vùng thuận tiện

• Đến trung tâm TP.HCM: khoảng 50 phút di chuyển theo tuyến đường Rừng Sác.
• Đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7): khoảng 35 km, thuận lợi cho cư dân làm việc và sinh sống.
• Đến sân bay quốc tế Long Thành: khoảng 60 km, mở ra kết nối toàn cầu trong tương lai.
• Đến các khu vực lân cận: dễ dàng kết nối với Nhà Bè, Nhơn Trạch, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua các tuyến giao thông liên vùng.

2.2. Hạ tầng giao thông bứt phá

• Cầu Cần Giờ: công trình trọng điểm dài 3,4 km, tổng vốn hơn 11.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2026. Khi hoàn thành, cầu sẽ thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ.
• Đường Rừng Sác: trục đường chính của huyện Cần Giờ đang được nâng cấp và mở rộng, tạo thuận lợi cho giao thương và du lịch.
• Kết nối đường thủy: hệ thống cảng, bến du thuyền cao cấp sẽ biến Cần Giờ thành điểm đến du lịch biển sôi động, đồng thời tăng thêm giá trị cho bất động sản ven biển.
• Đường sắt cao tốc Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ: tuyến dài gần 50km với vốn đầu tư dự kiến khoảng 102.370 tỷ đồng, với tốc độ lên đến 350 km/h. Khi hoàn thành, tuyến sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Vinhomes Cần Giờ xuống chỉ khoảng 12 phút, mở ra một phương thức kết nối hiện đại và tiện lợi bậc nhất cho cư dân lẫn du khách.

3. Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế

Vinhomes Green Paradise được ví như một “thành phố biển thu nhỏ” với hơn 100 hạng mục tiện ích nội khu, đồng thời thừa hưởng lợi thế tự nhiên và hạ tầng xung quanh. Tất cả cùng hòa quyện để mang đến một trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp quốc tế.

3.1. Tiện ích nội khu – chuẩn sống khép kín 5 sao

• Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn rộng 443 ha: cho phép cư dân tận hưởng cảm giác tắm biển ngay tại dự án.
• VinWonders, công viên nước & safari sinh thái: tổ hợp vui chơi, khám phá, giải trí đa thế hệ.
• Tháp hải đăng 108 tầng & quảng trường biển: biểu tượng mới của TP.HCM, nơi diễn ra lễ hội và sự kiện quốc tế.
• Sân golf 18 hố chuẩn quốc tế, bến du thuyền và Beach Club, đáp ứng phong cách sống thượng lưu.
• Hệ thống giáo dục – y tế – thương mại: Trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện Vinmec, hệ thống Y tế hàng đầu thế giới Cleveland Clinic (Mỹ), Vincom Mega Mall, đảm bảo tiêu chuẩn sống hiện đại và tiện nghi.
• Công viên cây xanh, hồ cảnh quan, đường dạo ven biển: kiến tạo môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

3.2. Tiện ích ngoại khu – giá trị cộng hưởng từ thiên nhiên & hạ tầng

• Rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận, mang lại không khí trong lành hiếm có.
• Các điểm du lịch sinh thái & văn hóa: Đảo Khỉ, Vàm Sát, Làng chài Cần Thạnh, bãi biển Cần Giờ… tạo ra lợi thế phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng.
• Hạ tầng giao thông chiến lược: cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành… rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng tiềm năng giá trị.
• Dịch vụ cộng đồng địa phương: chợ hải sản, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện khu vực, phục vụ đầy đủ nhu cầu hàng ngày.

4. Mặt bằng và thiết kế căn hộ Vinhomes Green Paradise

Với tổng diện tích 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch thành một siêu đô thị biển sinh thái có mật độ xây dựng chỉ 30%, phần còn lại dành cho mảng xanh, mặt nước và hạ tầng tiện ích. Quy hoạch này giúp dự án vừa đáp ứng nhu cầu đô thị hiện đại vừa giữ gìn hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ.

4.1. Quy hoạch theo phân khu

• Phân khu A – The Haven Bay (~953 ha): trung tâm giải trí – nghỉ dưỡng, quy tụ VinWonders, Paradise Lagoon, sân golf chuẩn quốc tế, resort 5 sao và khu căn hộ cao cấp.
• Phân khu B – The Green Bay (~660 ha): khu dân cư chính với nhà phố, biệt thự, shophouse; đi kèm trường học, công viên, tiện ích cộng đồng.
• Phân khu C – The Paradise (~318 ha): trái tim thương mại – tài chính với bến cảng du lịch, trung tâm hội nghị, khách sạn cao tầng, tòa tháp hải đăng 108 tầng và dãy căn hộ ven biển.
• Phân khu D & E – The Grand Island (~938 ha): biệt thự nghỉ dưỡng, villa ven biển, shophouse thương mại và các dịch vụ du lịch, được bao quanh bởi cảnh quan sinh thái và đường ven biển.

4.2. Loại hình sản phẩm đa dạng

• Căn hộ cao tầng: 45 – 120 m², từ 1–3 phòng ngủ, phù hợp an cư lẫn cho thuê nghỉ dưỡng.
• Nhà phố & Shophouse: 75 – 250 m², 3–5 tầng, nằm tại trục đường thương mại sầm uất, tối ưu khai thác kinh doanh.
• Biệt thự song lập & đơn lập: 180 – 500 m², sân vườn rộng, view rừng ngập mặn hoặc hướng biển.
• Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển (Villa biển): 400 – 1.000 m², có hồ bơi riêng, bãi tắm riêng, thiết kế “second home” chuẩn quốc tế, phù hợp giới thượng lưu và khách hàng quốc tế.
• Condotel & khách sạn 5 sao: phân bổ chủ yếu tại phân khu C và D-E, gia tăng tiềm năng khai thác du lịch – đầu tư.

5. Pháp lý và tiến độ xây dựng Vinhomes Cần Giờ

5.1. Pháp lý minh bạch

Dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, với tổng diện tích hơn 2.870 ha. Toàn bộ quy hoạch chia thành 4 phân khu (A, B, C, D-E) với mật độ xây dựng khoảng 30%, đảm bảo quỹ đất lớn cho mảng xanh và mặt nước. Khách hàng người Việt được sở hữu lâu dài, người nước ngoài được cấp quyền sử dụng 50 năm theo quy định pháp luật.

5.2. Tiến độ triển khai

• Tháng 4/2025: chính thức khởi công.
• Tháng 9/2025: đã san lấp, bơm cát lấn biển khoảng 800 ha, khởi động hạ tầng kỹ thuật (đường nội bộ, điện – nước, viễn thông) và xây dựng cầu cảng tạm phục vụ thi công.
• Giai đoạn 2026–2027: dự kiến bàn giao sản phẩm đầu tiên của phân khu A, cùng với một số hạng mục trọng điểm như quảng trường biển, tháp hải đăng, công viên trung tâm.

Xem thêm: Vinhomes Cần Giờ khi nào mở bán?

6. Giá bán & Chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ tháng 9/2025

Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hiện chưa công bố bảng giá chính thức. Tuy nhiên, theo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư, mức giá dự kiến năm 2025 cho các loại hình sản phẩm như sau:

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá bán dự kiến	Ghi chú
Biệt thự biển (Beach Villa)	300 – 600 m²	95 – 135 tỷ/căn	View biển trực diện, hồ bơi riêng, bãi tắm riêng
Shophouse ven kênh đào	75 – 250 m²	18 – 60 tỷ/căn	Mặt tiền 5–8m, phù hợp kinh doanh du lịch & dịch vụ
Nhà phố thương mại	75 – 200 m²	18 – 50 tỷ/căn	3–5 tầng, nằm tại trục đường thương mại
Căn hộ nghỉ dưỡng (Condotel)	45 – 80 m²	15 – 28 tỷ/căn	Cam kết lợi nhuận dự kiến 5–10%/năm
Biệt thự song lập & đơn lập	200 – 500 m²	40 – 80 tỷ/căn	View rừng ngập mặn hoặc hướng biển

⚠️ Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức. Giá bán cụ thể sẽ được công bố khi mở bán giai đoạn đầu (dự kiến Quý IV/2025).

Chính sách bán hàng dự kiến

• Thanh toán nhanh 100%: chiết khấu ngay 10% giá trị hợp đồng.
• Thanh toán theo tiến độ 36 tháng: chia nhỏ nhiều đợt, hỗ trợ 0% lãi suất từ 24 tháng. 
• Ưu đãi thanh toán sớm: giảm 10% cho khách hàng thanh toán trước 31/12/2025.
• Hỗ trợ vay ngân hàng:
  • Vay tối đa 80% giá trị sản phẩm.
  • Lãi suất ưu đãi cố định ~8%/năm trong 3 năm đầu.
  • Hỗ trợ từ các ngân hàng đối tác lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV, Vietinbank, HD Bank, MB Bank…

7. Có nên đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ?

Trong bức tranh bất động sản TP.HCM, Cần Giờ vẫn còn là “mảnh đất vàng” chưa khai thác hết tiềm năng. Sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn mở ra cơ hội sinh lời hiếm có cho những nhà đầu tư biết nắm bắt đúng thời điểm.

• Biểu tượng du lịch biển đầu tiên của TP.HCM: Quy mô khoảng 2.780 ha giúp lấp khoảng trống mà thành phố thiếu suốt nhiều thập kỷ, đưa Cần Giờ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp quốc tế.
• Chiến lược lớn của Vingroup: Với tổng vốn đầu tư hàng chục tỷ USD, dự án không đơn thuần là khu đô thị, mà còn là “quân bài chiến lược” khẳng định vị thế của Vingroup, mang lại sự yên tâm cho nhà đầu tư.
• Hưởng lợi từ hạ tầng nghìn tỷ: Cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt cao tốc Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ, sân bay Long Thành… khi đồng bộ sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tạo đòn bẩy tăng giá cho toàn khu vực.
• Dư địa tăng trưởng rõ rệt: Giá đất Cần Giờ từ 3 triệu/m² (2017) đã lên hơn 18 triệu/m² (2025), một số khu vực đã đạt 20–80 triệu/m². Với Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ được dự báo sẽ trở thành “Phú Quốc thứ hai” của miền Nam.

Vinhomes Green Paradise hội tụ vị trí độc đáo, pháp lý minh bạch, quy hoạch tầm cỡ và tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có tại TP.HCM, đặc biệt trong giai đoạn hạ tầng khu Nam đang bứt phá.

👉 Liên hệ Kiên Nam Land ngay hôm nay để cập nhật giá bán, chính sách mới nhất và chọn được sản phẩm vị trí đẹp nhất.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Khi một đại đô thị tầm cỡ như Vinhomes Green City chính thức ra mắt tại cửa ngõ Tây Bắc, Hồ Chí Minh, câu hỏi được thị trường quan tâm nhất chính là: “Giá bán Vinhomes Long An là bao nhiêu?” và liệu đây có phải là một cơ hội đầu tư hấp dẫn?

Không chỉ đơn thuần là một con số, mức giá của Vinhomes Green City được xây dựng dựa trên tầm nhìn khai mở một vùng đất mới, đi kèm các chính sách tài chính đột phá. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết giá bán và chính sách Vinhomes Green City, đồng thời đặt dự án lên bàn cân so sánh một cách chuyên sâu để mang lại cho bạn góc nhìn toàn diện nhất.

Bảng giá Vinhomes Green City dự kiến (tháng 8/2025)

Dưới đây là bảng giá trung bình dự kiến (đã bao gồm VAT) cho các sản phẩm tại hai phân khu đầu tiên, The Forest và The Sunrise, được công bố sơ bộ.

Phân khu	Loại hình	Giá trung bình (All-in)	Giá trung bình (Khi áp dụng TT sớm)
The Forest Park House	60m²	~ 4,8 tỷ	~ 3,9 tỷ
	75m²	~ 6,1 tỷ	~ 5,1 tỷ
	Từ 90m²	~ 7,8 tỷ	~ 6,4 tỷ
The Sunrise Park House	60m²	~ 6,6 tỷ	~ 5,4 tỷ
	75m²	~ 7,9 tỷ	~ 6,5 tỷ

Lưu ý tính đến tháng 8/2025 các phân khu như THE ISLAND, THE SWAN LAKE, THE LIBERTY chưa công bố bảng giá

Nhà liền kề (Park House): Là các sản phẩm có diện tích từ 60m² – 90m², phù hợp với nhu cầu của đa số các gia đình, có mức giá khởi điểm tốt nhất, đặc biệt là tại phân khu The Forest.

Biệt thự: Các sản phẩm biệt thự với diện tích lớn hơn và vị trí đắc địa (view hồ, gần công viên lớn) sẽ có mức giá cao hơn và sẽ được công bố theo từng đợt bán hàng cụ thể.

Chính sách bán hàng dự kiến Vinhomes Hậu Nghĩa

Điểm đột phá của dự án là các chính sách tài chính cực kỳ linh hoạt, nổi bật là:

• Chính sách “Giãn xây 24 tháng”: Cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán tiền đất trước, phần tiền xây dựng sẽ bắt đầu thanh toán sau 2 năm. Đây là chính sách giúp tối ưu dòng tiền vượt trội cho nhà đầu tư.
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng: Áp dụng cho cả hai dòng sản phẩm, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
• Chiết khấu không vay hấp dẫn: Mức chiết khấu lên tới 11,5% cho khách hàng không sử dụng gói vay ngân hàng và thanh toán sớm.

So sánh chuyên sâu: giá bán Vinhomes Green City đặt lên bàn cân

Để hiểu rõ giá trị của mức giá khởi điểm này, chúng ta cần thực hiện hai phép so sánh quan trọng.

1. So sánh với các đại đô thị Vinhomes đã thành công

Phép so sánh này cho thấy quy luật tăng trưởng giá trị của một đại đô thị Vinhomes theo thời gian.

Đại đô thị	Vị trí	Giá mở bán (thời điểm đầu – ước tính)	Giá hiện tại (T8/2025 – ước tính)
Vinhomes Ocean Park 1	Gia Lâm, Hà Nội	~ 30-35 triệu/m²	~ 55-70 triệu/m²
Vinhomes Grand Park	TP. Thủ Đức, TP.HCM	~ 35-40 triệu/m²	~ 60-80 triệu/m²
Vinhomes Green City	Đức Hòa, Long An	~ 65-80 triệu/m² (thấp tầng)	Chờ tăng trưởng

=> Phân tích: Lịch sử đã chứng minh, các đại đô thị Vinhomes đều có mức tăng giá rất ấn tượng sau khi hệ sinh thái tiện ích và hạ tầng giao thông đi vào hoàn thiện. Giá bán Vinhomes Green City hiện tại đang ở giai đoạn “sơ khai”, tương tự như các đại đô thị khác ở thời điểm ra mắt. Đây chính là dư địa tăng trưởng khổng lồ cho các nhà đầu tư tiên phong đi trước đón đầu.

2. So sánh với mặt bằng giá đất khu vực Đức Hòa, Long An

Về mức giá: Mức giá quy đổi trên mỗi m² của một sản phẩm hoàn chỉnh tại Vinhomes Green City chắc chắn sẽ cao hơn so với giá đất nền riêng lẻ trong cùng khu vực.

Về giá trị đi kèm: Tuy nhiên, sự chênh lệch về giá này là hoàn toàn hợp lý, bởi mức giá của Vinhomes Green City đã bao gồm toàn bộ giá trị của một hệ sinh thái “All-in-one” mà không một lô đất riêng lẻ nào có thể so sánh được:

• An ninh đa lớp 24/7 và tiêu chuẩn quản lý vận hành chuyên nghiệp của Vinhomes.
• Hệ sinh thái tiện ích khổng lồ: Gần 40ha công viên & mặt nước, Vincom Mega Mall đầu tiên tại khu vực, 4 trường Vinschool… Những tiện ích này không chỉ phục vụ cuộc sống mà còn là yếu tố trực tiếp làm gia tăng giá trị bất động sản.
• Cộng đồng cư dân văn minh: Sở hữu một sản phẩm của Vinhomes là gia nhập vào một cộng đồng cư dân đẳng cấp, được quy hoạch bài bản, tạo nên môi trường sống an toàn và giá trị cho các thế hệ tương lai.

Câu trả lời phụ thuộc vào tầm nhìn của nhà đầu tư. Phép so sánh đã chỉ ra rằng, mức giá khởi điểm của Vinhomes Green City hiện tại là cơ hội để sở hữu một tài sản đang ở chân của một chu kỳ tăng trưởng lớn, tương tự như các đại đô thị Vinhomes khác trong quá khứ.

Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư tiên phong, những người nhìn thấy giá trị của một khu vực trước khi nó trở nên rõ ràng với tất cả mọi người. Việc lựa chọn Vinhomes Green City ở thời điểm này chính là đầu tư vào “ngày mai” của khu Tây Bắc với một mức giá của “hôm nay”.

Bạn muốn nhận bảng giá chi tiết và các chính sách ưu đãi mới nhất?

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận trọn bộ tài liệu dự án và được tư vấn 1-1 về phương án đầu tư tối ưu nhất.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Tiến độ Caraworld Cam Ranh đang là tâm điểm chú ý với tổng vốn đầu tư hơn 2,06 tỷ USD và đã hoàn thành nhiều hạng mục trọng điểm như sân golf KN Golf Links 27 lỗ, khách sạn Wyndham, hạ tầng trục chính và bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên. Tiến độ này không chỉ khẳng định uy tín chủ đầu tư mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị đầu tư cho khách hàng.

Trong bài viết, Kiên Nam Land sẽ cập nhật tiến độ Caraworld Cam Ranh mới nhất tháng 09/2025. Đây sẽ là thông tin hữu ích để anh/chị đưa ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.

1. Tiến độ tổng thể dự án Caraworld Cam Ranh

Caraworld Cam Ranh được triển khai từ 2017 với quy mô gần 800 ha. Sau 8 năm phát triển, dự án đã định hình rõ ràng: hạ tầng trục chính hoàn thiện, một số phân khu bàn giao và nhiều tiện ích lớn đưa vào sử dụng.

Các mốc phát triển quan trọng:

• 2017: Dự án khởi công.
• 2018: Khai trương sân golf KN Golf Links.
• 2019: Mở bán phân khu Para Draco – phân khu tiên phong.
• 2020: Hoàn thiện hạ tầng trục chính, mở rộng quy hoạch.
• 2021 – 2022: Triển khai Para Grus và Para Sol, khởi công Sông Town.
• 2023: Khách sạn Wyndham Grand KN Paradise đi vào hoạt động, tạo dòng khách lưu trú quốc tế ổn định.
• 2024: Một số sản phẩm đầu tiên tại Para Draco đã được bàn giao và cấp sổ hồng.
• Quý 2/2025: Hoàn thành thêm nhiều hạng mục tiện ích chính như KN Beach Club, bến du thuyền; Para Grus và Para Sol hoàn thiện phần thô, dự kiến bàn giao trong năm 2025.
• 2026 (dự kiến): Toàn bộ dự án Caraworld Cam Ranh sẽ hoàn thiện, hình thành quần thể nghỉ dưỡng – đô thị biển gần 800 ha.

Đọc thêm: Thông tin dự án Caraworld

2. Cập nhật tiến độ thực tế dự án Caraworld Cam Ranh theo từng phân khu

Phân khu Para Draco

Đây là phân khu đầu tiên được triển khai. Para Draco đã hoàn thiện 100% và bàn giao từ năm 2024. Nhiều căn biệt thự golf, shophouse đã có sổ hồng, cư dân dọn vào ở, một phần sản phẩm được đưa vào khai thác lưu trú du lịch. Điều này cho thấy Caraworld Cam Ranh không chỉ “xây để đó” mà đã thực sự hình thành cộng đồng cư dân và giá trị khai thác.

Phân khu Para Grus

Quy mô khoảng 39 ha, Para Grus hiện đã hoàn thiện hạ tầng và cảnh quan, nhà phố và biệt thự đã xong phần thô, đang hoàn thiện nội thất. Tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, lối dạo biển cũng thi công song song. Theo kế hoạch, phân khu này sẽ bàn giao vào Quý I/2025, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống và khai thác dịch vụ ngay khi nhận nhà.

Phân khu Para Sol

Là phân khu lớn nhất, diện tích hơn 100 ha, Para Sol tập trung vào nhà phố và biệt thự ven biển. Hiện nay, phần thô đang được gấp rút triển khai, đặc biệt tại các dãy liền kề quảng trường và công viên nước. Tiến độ dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025. Khi hoàn thiện, đây sẽ là trung tâm sôi động của toàn dự án, gắn liền với những tiện ích biểu tượng như quảng trường 10 ha và công viên nước 11,2 ha.

Phân khu Sông Town

Sông Town rộng gần 53 ha, chia thành ba tiểu khu: Ma Rốc, Hy Lạp và Ả Rập. Đây là dòng townhouse ven sông có hồ bơi và chỗ đậu xe riêng, sở hữu lâu dài. Dự án đã ra mắt từ cuối 2024, đến nay đã san lấp nền, triển khai hạ tầng kỹ thuật và móng cọc. Các tiểu khu mới khác cũng đang chuẩn bị triển khai, dự kiến ra mắt từng giai đoạn từ 2025. Thời điểm bàn giao dự kiến sau 2026.

3. Cập nhật tiến độ tiện ích và hạ tầng chung

Các hạng mục đã hoàn thành

• Hạ tầng giao thông: Hơn 90% đường nội khu đã trải nhựa, hoàn thiện hệ thống đèn chiếu sáng, thoát nước và biển báo.
• Tiện ích vận hành: KN Golf Links 27 lỗ (khai trương 2018), khách sạn Wyndham Grand 327 phòng, KN Beach Club và bến du thuyền.
• Đang hoàn thiện: Quảng trường trung tâm 10 ha và công viên nước 11,2 ha, dự kiến đưa vào khai thác cuối 2025.

Các hạng mục đang triển khai

• Công viên nước 11,2 ha: Đang hoàn thiện, dự kiến đưa vào sử dụng cuối năm 2025. Đây sẽ là công viên nước quy mô lớn nhất khu vực Cam Ranh, tạo thêm sức hút giải trí cho dự án.
• Bến du thuyền quốc tế: Đã được chấp thuận đầu tư tháng 8/2025, quy mô 148 ha, có khả năng đón tàu khách quốc tế tới 225.000 GT. Hiện đang thi công hạ tầng cầu cảng.
• Quảng trường trung tâm 10 ha: Một phần đã khai thác, phần còn lại tiếp tục hoàn thiện, dự kiến đồng bộ trong năm 2025. Đây sẽ là điểm nhấn tổ chức lễ hội, sự kiện ngoài trời.
• Shophouse ven biển: Là dòng sản phẩm thương mại chủ lực, hiện đang trong giai đoạn quảng bá và chuẩn bị triển khai đồng bộ. Tiến độ xây dựng chi tiết vẫn đang cập nhật từ chủ đầu tư.

4. FAQ – Giải đáp thắc mắc thường gặp

• Caraworld Cam Ranh đã bàn giao phân khu nào?
  → Para Draco là phân khu tiên phong, đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2024. Một số sản phẩm đã có sổ hồng, cư dân dọn về ở và một phần được khai thác du lịch.
• Bao giờ khách hàng được nhận nhà?
  → Para Grus dự kiến bàn giao Quý I/2025, Para Sol bàn giao Quý IV/2025. Sông Town và các tiểu khu mới đang triển khai, dự kiến bàn giao sau 2026.
• Tiến độ các tiện ích có đúng cam kết không?
  → Các hạng mục trọng điểm như sân golf, khách sạn, Beach Club và hạ tầng giao thông đã hoàn thiện đúng kế hoạch. Một số tiện ích quy mô lớn như công viên nước và quảng trường trung tâm đang gấp rút thi công, dự kiến bàn giao trong 2025.
• Khi nào toàn bộ dự án Caraworld Cam Ranh hoàn thành?
  → Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện vào năm 2026, hình thành quần thể nghỉ dưỡng – đô thị biển gần 800 ha đồng bộ tiện ích.
• Có nên đầu tư giai đoạn này không?
  → Đây là giai đoạn vừa có sản phẩm đã bàn giao, vừa có phân khu sắp bàn giao và nhiều tiện ích đang hoàn thiện. Nhà đầu tư có thể lựa chọn “sở hữu ngay” để khai thác, hoặc “đón đầu” phân khu chuẩn bị ra mắt, với tiềm năng tăng giá trong giai đoạn 2025–2026.

Tính đến tháng 09/2025, tiến độ Caraworld Cam Ranh đã đi được chặng đường quan trọng: một phân khu bàn giao, hai phân khu sắp hoàn thiện và nhiều tiện ích trọng điểm đã đi vào vận hành. Tiến độ này cho thấy dự án đang đúng cam kết, vừa đảm bảo giá trị sử dụng ngay, vừa mở ra cơ hội gia tăng lợi nhuận trong tương lai.

Liên hệ Kiên Nam Land để nhận tư vấn chi tiết về bảng giá Caraworld Cam Ranh, chính sách bán hàng và tiến độ bàn giao mới nhất.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Vị trí dự án Caraworld Cam Ranh tọa lạc tại Bãi Dài, nơi được mệnh danh là thủ phủ du lịch của Khánh Hòa. Dự án chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 5 phút, mất 30 phút để đến trung tâm thành phố Nha Trang và đồng thời kết nối thuận tiện với cao tốc Bắc Nam. Sở hữu tầm nhìn hướng biển cùng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, Caraworld Cam Ranh được xem là tọa độ vàng giàu tiềm năng. Những lợi thế đặc biệt ấy sẽ được Kiên Nam Land phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Vị trí dự án Caraworld Cam Ranh tại đâu?

1.1. Caraworld Cam Ranh tọa lạc ở đâu?

Caraworld Cam Ranh tọa lạc tại: Bãi Dài – đường Nguyễn Tất Thành – phường Bắc Cam Ranh – tỉnh Khánh Hòa.

Đây là vị trí trung tâm của Bãi Dài, bãi biển dài ~16–20 km, được bình chọn là “Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh” nhờ bờ cát trắng mịn, biển xanh trong và khí hậu ôn hòa quanh năm. Nơi đây đã và đang trở thành trung tâm nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút hơn 40 khu resort 5 sao hoạt động.

1.2. Đặc điểm liên kết vùng: Vị trí chính xác dự án Caraworld Cam Ranh

Từ Caraworld Cam Ranh, cư dân và du khách có thể dễ dàng kết nối đến nhiều điểm trọng yếu:

• 5 phút → Sân bay quốc tế Cam Ranh – top 4 sân bay lớn nhất Việt Nam, đang được quy hoạch mở rộng lên 25 – 36 triệu khách/năm.
• 10 phút → Quốc lộ 1A & cao tốc Bắc – Nam – trục xương sống giao thông quốc gia, kết nối toàn miền Trung.
• 30 phút → Trung tâm TP. Nha Trang – thủ phủ du lịch biển sôi động với nhiều tiện ích, dịch vụ và lễ hội quốc tế.
• Gần cảng quốc tế Cam Ranh – một trong những cảng nước sâu tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á, thuận lợi cho du lịch tàu biển.
• Bao quanh là hơn 40 resort & khách sạn 5 sao: Alma, Radisson Blu, The Anam, Vinpearl Long Beach, Fusion Resort… tạo nên quần thể nghỉ dưỡng quốc tế.
• View trực diện biển Bãi Dài – bãi biển dài ~16–20 km, được mệnh danh “Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh”.

2. Lợi thế vàng từ kết nối giao thông

Caraworld Cam Ranh sở hữu vị trí gần như “tứ cận giao thông”, thuận tiện cả trong nước và quốc tế:

• Đường bộ: Đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc ven biển, kết nối trực tiếp sân bay Cam Ranh – Bãi Dài – Nha Trang; đồng thời liên thông với Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc – Nam.
• Đường hàng không: Sân bay quốc tế Cam Ranh (cách 5 phút) hiện khai thác hơn 30 đường bay, đang quy hoạch nâng công suất lên 25 – 36 triệu hành khách/năm đến 2030–2050.
• Đường thủy: Cảng quốc tế Cam Ranh – cảng nước sâu tự nhiên, đón được du thuyền và tàu khách quốc tế, mở ra tiềm năng du lịch biển cao cấp.
• Đường sắt: Tuyến Bắc – Nam chạy qua Khánh Hòa, bổ sung lựa chọn di chuyển thuận tiện cho khách nội địa và du lịch liên vùng.

Nhờ hệ thống giao thông đồng bộ này, Caraworld Cam Ranh trở thành điểm đến dễ dàng tiếp cận bậc nhất trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam.

3. Giá trị đầu tư từ vị trí dự án Caraworld Cam Ranh

Với lợi thế tọa lạc tại Bãi Dài cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, dự án Caraworld Cam Ranh vừa mang lại lợi ích khai thác tức thì, vừa mở ra tiềm năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

3.1. Lợi ích đầu tư Caraworld Cam Ranh ở thời điểm hiện tại

• Khai thác lưu trú hiệu quả: Với vị trí chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh 5 phút, Caraworld là một trong số ít dự án ven biển mà khách quốc tế có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng tiếp cận. Trong 7 tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa đã đón hơn 10,8 triệu lượt khách du lịch, trong đó 3,2 triệu khách quốc tế – đây là nguồn khách dồi dào bảo đảm tỷ lệ lấp đầy cao cho các sản phẩm nghỉ dưỡng.
• Thanh khoản mạnh: Quỹ đất ven biển tại Bãi Dài ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng sát biển ngày một tăng. Nhờ vậy, sản phẩm tại Caraworld dễ dàng sang nhượng và có tính thanh khoản cao.
• Tăng giá trung hạn nhờ hạ tầng: Tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn Nha Trang – Cam Lâm đã đưa vào khai thác, rút ngắn thời gian di chuyển. Sân bay quốc tế Cam Ranh hiện khai thác hơn 30 đường bay và đã bước vào giai đoạn nâng cấp, hướng tới công suất 25 triệu khách/năm vào 2030 và 36 triệu khách/năm vào 2050. Đây là lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực.

Đọc thêm: Có nên đầu tư Caraworld Cam Ranh?

3.2. Tiềm năng tăng trưởng dài hạn của dự án

• Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh: Dự án KN Cam Ranh vừa được chấp thuận với quy mô ~148 ha, cầu cảng dài 420 m, nhà ga hành khách rộng 22.000 m², dự kiến đón 300.000–500.000 lượt khách/năm. Đây sẽ là điểm đến của du lịch tàu biển hạng sang, gia tăng sức hút cho toàn khu vực Bãi Dài.
• Tam giác du lịch chiến lược: Caraworld nằm giữa Nha Trang – Cam Ranh – Phan Rang, đảm bảo nguồn khách liên vùng và đa dạng, không phụ thuộc vào một điểm đến duy nhất.
• Quy hoạch phát triển du lịch quốc gia: Theo định hướng đến 2030, Khánh Hòa trở thành trung tâm du lịch biển quốc tế, trong đó Cam Ranh là cửa ngõ đón khách quốc tế bằng cả đường hàng không và đường thủy. Caraworld nằm ngay tại trung tâm chiến lược này.
• Chuỗi nghỉ dưỡng quốc tế bảo chứng giá trị: Hơn 40 resort và khách sạn 5 sao như Alma, Radisson Blu, The Anam, Vinpearl Long Beach… đã vận hành tại Bãi Dài, hình thành quần thể du lịch cao cấp, giúp bất động sản khu vực này duy trì đà tăng giá.
• Xu hướng tài sản ven biển: Bất động sản ven biển luôn được coi là “tài sản hữu hạn”. Khi quỹ đất đẹp tại Bãi Dài ngày càng khan hiếm, Caraworld càng trở thành lựa chọn đầu tư bền vững và an toàn.

Nhờ hội tụ đồng thời dòng khách du lịch tăng mạnh, hạ tầng giao thông và cảng biển quốc tế, cùng xu hướng khan hiếm đất ven biển, Caraworld Cam Ranh mang lại giá trị đầu tư kép: vừa khai thác lợi nhuận ngắn hạn, vừa đảm bảo tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Tọa lạc tại một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam, vị trí dự án Caraworld Cam Ranh không chỉ thuận lợi kết nối sân bay, cao tốc và cảng biển mà còn nằm trong quần thể nghỉ dưỡng quốc tế đang phát triển mạnh. Đây là nền tảng giúp dự án tạo sức hút lớn với cả khách du lịch lẫn giới đầu tư.

Để nhận thông tin chi tiết về giá bán và chính sách bán hàng Caraworld Cam Ranh, bạn có thể liên hệ ngay với Kiennamland. Chúng tôi sẽ tư vấn đầy đủ và cập nhật những ưu đãi mới nhất, giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại khu vực giàu tiềm năng này.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]