Trong bối cảnh thị trường bất động sản Nam Sài Gòn đang sôi động trở lại, siêu phẩm căn hộ hạng sang Essensia Sky của Chủ đầu tư Phú Long nhanh chóng trở thành tâm điểm, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và giới đầu tư. Một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên sức hút này chính là vị trí.
Khi một siêu phẩm căn hộ hạng sang như Essensia Sky của chủ đầu tư Phú Long chuẩn bị ra mắt, câu hỏi được các nhà đầu tư sành sỏi quan tâm nhất chính là “Vị trí của dự án Essensia Sky ở đâu?“.
Kiên Nam Land xin gửi đến quý khách hàng bài phân tích chuyên sâu về tọa độ vàng này và những tiềm năng bứt phá mà nó mang lại.
Địa chỉ vị trí dự án Essensia Sky
Vị trí dự án Essensia Sky tọa lạc tại Phân khu 15B, ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Đây là khu căn hộ cao tầng (High-rise) đẳng cấp, nằm trong tổng thể khu phức hợp Essensia Nam Sài Gòn, liền kề với khu thấp tầng Essensia Parkway. Vị trí này được xem là “xương sống” của khu Nam, là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1, qua Quận 7 (Phú Mỹ Hưng) và mở rộng về phía Cảng Hiệp Phước.
| Tên dự án | Essensia Sky |
| Vị trí | Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM (thuộc KĐT Dragon City) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
| Thiết kế kiến trúc | Tange Associates (Nhật Bản) |
| Quy mô | 10,481 m², gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng |
| Mật độ xây dựng | Chỉ 33% |
| Tổng số sản phẩm | 424 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 2-3 phòng ngủ (72m² – 119m²), Sky Villas, Shophouse, Penthouse |
| Ngân hàng hỗ trợ | HDBank (Đối tác chiến lược, hỗ trợ vay & bảo lãnh) |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý 4/2026 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam |
Phân tích tiềm năng từ vị trí Essensia Sky
Vị trí của Essensia Sky không chỉ đắt giá vì nằm trên mặt tiền đường lớn, mà còn vì nó hội tụ 3 yếu tố chiến lược tạo nên tiềm năng tăng giá bền vững.
- Tâm điểm của hạ tầng tỷ đô
Các đối thủ chỉ liệt kê, nhưng Kiên Nam Land phân tích: Essensia Sky ra mắt đúng vào “chân sóng” bùng nổ của hạ tầng khu Nam. Những nút thắt lớn nhất về giao thông đã và đang được tháo gỡ:
- Đã hoàn thành (2024): Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (thông xe T12/2024) , Cầu Rạch Đỉa (thông xe T11/2024) và Cầu Phước Long (thông xe T12/2024) đã chính thức thông xe, giúp trục Nguyễn Hữu Thọ trở nên thông thoáng vượt bậc.
- Sắp khởi công (2025-2026): Các siêu dự án “thay đổi cuộc chơi” như Cầu Thủ Thiêm 4 (nối Quận 7 với Thủ Đức, dự kiến T4/2025) , Cầu Nguyễn Khoái (nối Quận 7 thẳng vào Quận 1, dự kiến T4/2025) và Cao tốc Bến Lức – Long Thành (thông xe toàn tuyến 2026) sẽ định hình lại toàn bộ bản đồ khu Nam.
- Tương lai chắc chắn: Tuyến Metro số 4 (dự kiến 2026-2028) và kế hoạch mở rộng trục Nguyễn Hữu Thọ lên 10 làn xe sẽ đưa giá trị bất động sản tại đây lên một tầm cao mới.
- Trung tâm của hệ sinh thái Dragon City đã hiện hữu
Vị trí của Essensia Sky không hề đơn độc. Đây là mảnh ghép hạng sang và mới nhất của cả một khu đô thị Dragon City rộng lớn mà Phú Long đã mất hơn một thập kỷ kiến tạo. Dự án nằm liền kề Dragon Hill 1&2 , đối diện siêu dự án Celesta City (liên doanh cùng Keppel Land). Điều này có nghĩa là:
- Cư dân Essensia Sky không mua một căn hộ “trên giấy” và chờ tiện ích.
- Bạn đang gia nhập một cộng đồng dân cư quốc tế, tinh hoa đã hình thành, với đầy đủ các dịch vụ cao cấp đang vận hành.
- Tâm điểm tiện ích quốc tế “All-in-One”
Từ vị trí trung tâm của hệ sinh thái Dragon City, Essensia Sky sở hữu một bán kính vàng kết nối đến mọi tiện ích hàng đầu của Nam Sài Gòn mà không mất thời gian di chuyển:
- Giáo dục: 5 phút đến “thủ phủ” trường quốc tế (RMIT, SSIS, BVIS, Đại học Tôn Đức Thắng, Victoria School Nam Sài Gòn…).
- Y tế: 7 phút đến Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Tâm Anh.
- Thương mại & Giải trí: 5-7 phút đến các TTTM lớn nhất (SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart).
Liên kết vùng hoàn hảo từ dự án Essensia Sky
- 5 phút: SC VivoCity , Đại học RMIT , Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS).
- 7 phút: Crescent Mall , Lotte Mart , Bệnh viện FV.
- 10 phút: Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).
- 15 phút: Trung tâm Quận 1 (Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành).
- 30-40 phút: Cảng Hiệp Phước, các tỉnh miền Tây (qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành).
Giá trị bảo chứng từ Chủ đầu tư và Đối tác quốc tế
Giá trị của vị trí Essensia Sky còn được bảo chứng bởi uy tín của “bộ sậu” phát triển dự án.
- Chủ đầu tư Phú Long: “Bậc thầy” tại khu Nam, đã chứng minh năng lực qua hàng loạt dự án thành công như Dragon City, Celesta City….
- Đối tác quốc tế: Dự án quy tụ một “dream team” toàn cầu:
- Surbana Jurong (Singapore): Đơn vị tư vấn quy hoạch 1/2000.
- Tange Associates (Nhật Bản): Đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng.
- ONG&ONG (Singapore): Đơn vị thiết kế nội thất và cảnh quan.
Sự hiện diện của họ là bảo chứng cho một dự án được quy hoạch bài bản, thiết kế đẳng cấp, xứng tầm với vị trí mà nó sở hữu.
Vậy “dự án Essensia Sky ở đâu?”. Đó không chỉ là một địa chỉ trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Đó là tâm điểm giao thoa của 3 yếu tố đắt giá: (1) Một chu kỳ bùng nổ hạ tầng đang diễn ra, (2) Một hệ sinh thái đô thị hạng sang đã hiện hữu, và (3) Một trung tâm tiện ích quốc tế đã hoàn thiện.
Là đối tác F1 chiến lược của dự án Essensia Sky, Kiên Nam Land đang nắm giữ thông tin quy hoạch và giỏ hàng độc quyền. Quý khách hàng quan tâm đến cơ hội đầu tư và an cư tại đây, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được phân tích chuyên sâu và chính xác nhất.
