Tác giả: Trần Thu Hằng

Đối với khách hàng và nhà đầu tư, việc theo dõi sát sao tiến độ xây dựng là yếu tố then chốt để củng cố niềm tin vào một dự án. Tiến độ không chỉ thể hiện năng lực và cam kết của chủ đầu tư, mà còn là lời khẳng định cho sự hình thành của một tổ ấm trong tương lai. Vậy, cập nhật tiến độ xây dựng TT AVIO đến tháng 8/2025 ra sao và thời gian bàn giao căn hộ TT AVIO là khi nào?

Bài viết này Kiên Nam Land sẽ cung cấp những thông tin mới và chính xác nhất về công trường dự án, đồng thời phân tích các yếu tố bảo chứng cho tiến độ của “căn hộ của người Nhật” tại Dĩ An.

Thông tin tổng quan về dự án

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Dự án	TT AVIO
Chủ đầu tư	Liên doanh Nhật Bản: Cosmos Initia, TT Capital, Koterasu
Tổng thầu xây dựng	RICONS – Top 3 nhà thầu uy tín Việt Nam
Quản lý vận hành	ANABUKI (Dự kiến) – Thương hiệu Nhật Bản
Thời gian bàn giao dự kiến	2027 (Dựa trên lộ trình thi công tiêu chuẩn)

Xem thêm: Thông tin tổng quan về TT Avio

Cập nhật tiến độ TT AVIO Dĩ An mới nhất (Tháng 8/2025)

Sau sự kiện công bố chính sách giai đoạn 3 vào tháng 02/2025, công trường dự án TT AVIO đã và đang duy trì không khí thi công cực kỳ sôi động và khẩn trương.

Tính đến tháng 8/2025, dự án đã hoàn thành các hạng mục nền móng quan trọng và đang bước vào giai đoạn thi công phần thân:

• Phần móng, hầm: Đã hoàn thành 100% công tác thi công cọc, tường vây và sàn hầm. Việc hoàn thành phần móng đúng tiến độ là cột mốc pháp lý quan trọng, đủ điều kiện để ký kết Hợp đồng Mua bán với khách hàng.
• Phần thân: Hiện tại, nhà thầu Ricons đang triển khai thi công những tầng đầu tiên của 2 tòa tháp Avis và Orion. Hình ảnh các tầng căn hộ đang dần được hình thành rõ nét trên công trường chính là minh chứng rõ ràng nhất cho tiến độ của dự án.
• Không khí công trường: Hàng trăm công nhân cùng máy móc, thiết bị hiện đại đang làm việc liên tục, đảm bảo các cột mốc xây dựng được tuân thủ nghiêm ngặt.

Bảo chứng chất lượng và tiến độ từ những tên tuổi hàng đầu

Sự an tâm về tiến độ dự án TT AVIO không chỉ đến từ hình ảnh thực tế tại công trường mà còn được bảo chứng bởi uy tín của các đối tác tham gia:

• Tiến độ này được đảm bảo bởi tổng thầu RICONS, một trong những đơn vị xây dựng uy tín nhất Việt Nam. Việc công trường luôn sôi động với hàng trăm công nhân và kỹ sư là minh chứng rõ ràng nhất cho cam kết và tiềm lực tài chính vững mạnh của liên doanh chủ đầu tư Cosmos Initia, TT Capital, và Koterasu.
• Đơn vị vận hành Anabuki: Việc dự kiến hợp tác với một đơn vị vận hành chuẩn Nhật như Anabuki đòi hỏi công trình phải được hoàn thiện đúng tiêu chuẩn khắt khe, là động lực để chủ đầu tư và nhà thầu giám sát chặt chẽ mọi công đoạn thi công.
• Việc dự án đã hoàn thành xong phần móng không chỉ là cột mốc xây dựng, mà còn là cột mốc pháp lý quan trọng nhất. Theo luật định, đây là điều kiện tiên quyết để Chủ đầu tư đủ điều kiện ký kết Hợp đồng Mua bán (HĐMB) với khách hàng. Điều này đảm bảo giao dịch của bạn được pháp luật bảo vệ với tính an toàn cao nhất.

Thời gian bàn giao căn hộ TT AVIO là khi nào?

Dựa trên tiến độ hiện tại và kế hoạch thi công tiêu chuẩn cho một dự án cao tầng, lộ trình các cột mốc tiếp theo và thời gian bàn giao dự kiến như sau:

• Quý 4/2025 – Quý 3/2026: Đẩy nhanh thi công phần thân, dự kiến cất nóc 2 tòa tháp.
• Quý 4/2026 – Quý 2/2027: Giai đoạn hoàn thiện bên trong và ngoài căn hộ, lắp đặt hệ thống cơ điện, PCCC và thi công cảnh quan, tiện ích.
• Dự kiến từ Quý 3/2027: Bắt đầu công tác nghiệm thu nội bộ và nghiệm thu với cơ quan nhà nước.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Những căn hộ đầu tiên dự kiến sẽ được bàn giao đến tay khách hàng vào cuối năm 2027.

Điều tuyệt vời là thời điểm bàn giao của TT AVIO trùng với giai đoạn hoàn thành của hàng loạt đại dự án hạ tầng xung quanh như Vành đai 3 và mở rộng Quốc lộ 13. Điều này có nghĩa là khi bạn nhận nhà, toàn bộ kết nối giao thông và diện mạo khu vực đã được nâng lên một tầm cao mới, tạo ra sự cộng hưởng và gia tăng giá trị rất lớn cho bất động sản của bạn.

Cập nhật tiến độ xây dựng TT AVIO tháng 8/2025 cho thấy dự án đang được triển khai đúng lộ trình và được quản lý một cách chuyên nghiệp. Với nền tảng pháp lý vững chắc, năng lực của liên doanh chủ đầu tư Nhật Bản và uy tín của tổng thầu Ricons, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào một tương lai nhận nhà đúng hẹn, đúng chất lượng cam kết.

Xem thêm: Bảng giá bán căn hộ chung cư TT Avio Dĩ An

Bạn muốn xem những hình ảnh và video flycam mới nhất từ công trường?

Hãy liên hệ ngay với Kiên Nam Land để được cung cấp những tư liệu trực quan và cập nhật nhất về tiến độ dự án TT AVIO hàng tháng.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Giữa bối cảnh thị trường Dĩ An, Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ, sự xuất hiện của dự án TT AVIO được xem như một làn gió mới, mang đến một lựa chọn an cư và đầu tư độc đáo. Không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô, dự án còn tạo nên sức hút khác biệt khi mang trong mình hai thông điệp cốt lõi: chất lượng chuẩn Nhật Bản và một cơ hội sở hữu dễ dàng chưa từng có.

Không chỉ là một nơi an cư, đây là một sản phẩm được đầu tư và phát triển bởi liên doanh Nhật Bản, mang theo thông điệp mạnh mẽ “Ai cũng có thể mua nhà”.

Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin tổng quan về TT AVIO một cách đầy đủ và đắt giá nhất, giúp bạn hiểu rõ tại sao đây là dự án đang được thị trường đón nhận nồng nhiệt.

Tổng quan về dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	TT AVIO
Vị trí	Mặt tiền đường ĐT-743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
Định vị	“Căn hộ của người Nhật”, “Căn hộ vừa túi tiền”
Chủ đầu tư	Liên doanh Nhật Bản: Cosmos Initia (Thành viên của Daiwa House), TT Capital, Koterasu
Tổng thầu xây dựng	RICONS – Top 3 nhà thầu uy tín Việt Nam
Quản lý vận hành	ANABUKI (Dự kiến) – Thương hiệu từ Nhật Bản
Kinh doanh & Tiếp thị	DKRS
Tổng số căn hộ	TT Avio có gần 1000 căn (dựa trên thành công gần 500 giao dịch của GĐ I & II)

Tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT743C, TT Avio sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ Dĩ An, dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn: chỉ 5 phút đến TP. Thủ Đức, 15-20 phút đến TP. Biên Hòa và 15 phút đến TP. Thủ Dầu Một. Vị trí này càng đắt giá hơn khi hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án hạ tầng như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành và tuyến Metro số 1 nối dài.

5 yếu tố chất lượng không thể bỏ lỡ của TT AVIO

Định vị “Căn hộ của người Nhật” không chỉ là một slogan, mà được bảo chứng bởi 5 yếu tố then chốt:

1. Đầu tư & phát triển bởi liên doanh Nhật Bản: Sự tham gia của Cosmos Initia (Tập đoàn Daiwa House) và quỹ đầu tư Koterasu đảm bảo một dự án được triển khai với tầm nhìn quốc tế và sự khắt khe trong mọi khâu cùng với đó là đơn vị TT Capital (Việt Nam). Sự hợp tác này đảm bảo một dự án được triển khai với tầm nhìn và sự khắt khe theo đúng chuẩn Nhật.
2. Bảo chứng chất lượng bởi RICONS: Là một trong 3 nhà thầu lớn nhất Việt Nam, Ricons đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ cho dự án. Với kinh nghiệm thi công hàng loạt công trình biểu tượng, Ricons là lời cam kết vững chắc cho sự bền vững, an toàn và thẩm mỹ của dự án.
3. Vận hành chuẩn Nhật bởi ANABUKI: Đơn vị quản lý vận hành từ Nhật Bản sẽ mang đến những tiêu chuẩn dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và an toàn cho cộng đồng cư dân.
4. Bàn giao nội thất cao cấp: Các trang thiết bị bàn giao trong căn hộ đến từ các thương hiệu hàng đầu Nhật Bản và Châu Âu như Panasonic, KONE/OTIS, Yale/Hafele, TOTO/Grohe….
5. Tiện ích “All-in-one” đa thế hệ: Hệ thống 89 tiện ích được thiết kế bài bản, phục vụ nhu cầu phát triển Thân – Tâm – Trí cho mọi lứa tuổi.

Sơ lược về mặt bằng và thiết kế đa phong cách

Mặt bằng chi tiết dự án TT AVIO Dĩ An Bình Dương được thiết kế thông minh, tập trung vào nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ.

• Tỷ lệ vàng: Cơ cấu sản phẩm tối ưu với 50% là căn 1PN – 1PN+ và 47% là căn 2PN.
• Thiết kế tối ưu: 100% căn hộ đều có ban công và sân phơi riêng, tối đa hóa tỷ lệ căn góc và đảm bảo hành lang luôn thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên.
• 4 phong cách riêng: Mỗi căn hộ được thiết kế theo một phong cách độc đáo, bao gồm: Trendy (Thời thượng), Classy (Đẳng cấp), Morden (Hiện đại), Elegant (Thanh lịch), cho phép gia chủ tự do thể hiện cá tính.

Xem thêm: Giá bán và phương thức thanh toán TT Avio Dĩ An

Sơ lược về hệ thống 89 tiện ích đa thế hệ

TT Avio sở hữu 8 zone tiện ích kết nối đa thế hệ, nổi bật với:

• Tổ hợp hồ bơi Galaxy Pool và Khu vui chơi trẻ em Funky Town tại tầng trệt.
• Tổ hợp thể thao – giải trí trong nhà tại tầng 3, bao gồm phòng gym, yoga, khu bida, bóng bàn….
• Khu vực Business Center với co-working space, phòng họp VIP, thư viện.
• Khu “Chill Skyzone” trên tầng thượng với vườn thư giãn Nhật Bản, Cabana BBQ và kính viễn vọng ngắm cảnh.

Chủ đầu tư căn hộ TT AVIO Dĩ An là ai?

Chủ đầu tư căn hộ TT AVIO Dĩ An là một liên doanh quốc tế vững mạnh giữa Việt Nam và Nhật Bản, bao gồm 3 đơn vị:

• TT Capital (Việt Nam): Được dẫn dắt bởi đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, tập trung phát triển các dự án “vừa túi tiền” dựa trên nhu cầu thật.
• Cosmos Initia (Nhật Bản): Là thành viên của Tập đoàn Daiwa House – một trong những “ông lớn” của ngành bất động sản Nhật Bản với lịch sử phát triển từ năm 1969.
• Koterasu (Nhật Bản): Quỹ đầu tư tài chính bất động sản đa quốc gia uy tín, có danh mục đầu tư trải rộng tại Nhật Bản, Việt Nam và Châu Âu.

Sự kết hợp này mang đến một dự án vừa am hiểu văn hóa địa phương, vừa tuân thủ những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe từ Nhật Bản.

Với chính sách hỗ trợ tài chính đặc biệt từ quỹ đầu tư Nhật Bản, khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng chỉ với mức chi trả 9 triệu đồng/tháng. Điều này hiện thực hóa thông điệp “Ai cũng có thể mua nhà”, mở ra cơ hội an cư cho đông đảo các gia đình trẻ và chuyên gia.

Thiết kế đa phong cách – dấu ấn cá nhân trong từng căn hộ

Chi tiết dự án TT AVIO Dĩ An Bình Dương còn thể hiện ở sự thấu hiểu khách hàng qua thiết kế. Với “tỷ lệ vàng” trong cơ cấu sản phẩm, tập trung vào các căn hộ 1 và 2 phòng ngủ, dự án đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường. Đặc biệt, chủ đầu tư còn mang đến 4 phong cách thiết kế nội thất riêng biệt: Trendy, Classy, Morden, và Elegant, cho phép mỗi gia chủ tự do thể hiện dấu ấn cá nhân trong tổ ấm của mình.

TT AVIO không phải là một căn hộ giá rẻ thông thường. Đây là một sản phẩm được đầu tư bài bản, sở hữu chất lượng cao theo tiêu chuẩn Nhật Bản nhưng được đưa về một mức giá hợp lý và phương thức thanh toán cực kỳ dễ tiếp cận nhờ sự hỗ trợ từ các quỹ đầu tư Nhật Bản.

Xem thêm: Tiến độ dự án TT AVIO mới nhất

Đây là lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm ngôi nhà đầu đời, các chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn và những nhà đầu tư thông thái tìm kiếm một sản phẩm có giá trị thật, pháp lý an toàn, dễ cho thuê và được thị trường đón nhận mạnh mẽ. Thông tin dự án TT Avio thực sự đã mở ra một cơ hội an cư và đầu tư không thể bỏ lỡ tại tâm điểm phát triển của Dĩ An.

Hãy liên hệ ngay với Kiên Nam Land để được cung cấp những tư liệu trực quan và cập nhật thông tin mới nhất về dự án TT AVIO hàng tháng.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Khi một siêu đô thị biển quy mô 800 ha như Caraworld sắp ra mắt, hai câu hỏi lớn nhất mà mọi khách hàng và nhà đầu tư đều quan tâm là: “Giá bán dự án Caraworld là bao nhiêu?” và “Chính sách bán hàng Caraworld Cam Ranh có gì hấp dẫn?“.

Mức giá và chính sách không chỉ là những con số, mà còn phản ánh tầm vóc, giá trị và tiềm năng của “một điểm đến trọn thế giới”. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá dự kiến và phân tích các chính sách bán hàng được mong đợi tại Caraworld, giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho quyết định đầu tư của mình.

Các yếu tố quyết định giá bán dự án Caraworld

Trước khi đi vào các con số cụ thể, cần hiểu rằng mức giá của Caraworld được cấu thành từ những giá trị độc tôn và khác biệt:

1. Quy mô và tầm vóc: Một đại đô thị 800 ha với quy hoạch bài bản là một tài sản khan hiếm, có giá trị tự thân rất lớn.
2. Vị trí chung vách sân bay quốc tế: Lợi thế tuyệt đối về kết nối hàng không, đảm bảo tiềm năng khai thác du lịch và cho thuê bền vững.
3. Hệ sinh thái tiện ích “All-in-one”: Sở hữu những tiện ích biểu tượng như sân golf 27 hố KN Golf Links, Casino, Công viên nước, Trường đua GT… mang lại những trải nghiệm mà không dự án nào khác có được.
4. Uy tín chủ đầu tư: Được phát triển bởi KN Holdings, một tập đoàn có gần 50 năm kinh nghiệm và đã hợp tác thành công với những “gã khổng lồ” như Capitaland.

Xem thêm: Chủ đầu tư Caraworld Cam Ranh

Bảng giá Caraworld Cam Ranh (Dự kiến)

Hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Tuy nhiên, dựa trên phân khúc hạng sang và quy mô của dự án, thị trường đang dự báo một khung giá tương xứng với tầm vóc của một siêu đô thị biển.

Dưới đây là bảng giá tham khảo dự kiến cho các loại hình sản phẩm chính:

Phân khu	Loại hình sản phẩm	Điểm nhấn	Mức giá công bố
Phân Khu Sống Town	Nhà phố – Shophouse	Bàn giao full nội thất, chìa khóa trao tay + hồ bơi.	Từ 8 – 12 tỷ/căn
Phân Khu Para Draco	Biệt thự sân golf	View trọn sân golf, phong cách Golf & Wellness.	Từ 21 – 34 tỷ/căn
Phân Khu ParaSol	Nhà phố – Shophouse	Xây sẵn, được hoàn thiện đầu tiên tại dự án.	Từ 4,5 tỷ/căn
Phân Khu Para Grus	Shophouse, Townhouse	Kề sân golf và hồ cảnh quan.	Từ 5 tỷ/căn

Lưu ý quan trọng: Đây là mức giá dự kiến dựa trên phân tích thị trường. Bảng giá chính thức sẽ được công bố tại sự kiện ra mắt và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, và phân khu cụ thể. Để nhận thông tin giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp.

Giá bán dự án Caraworld so với các dự án cùng phân khúc (siêu đô thị biển)

Phép so sánh này giúp quý khách hàng đánh giá giá trị sản phẩm và chiến lược của chủ đầu tư so với các đối thủ cạnh tranh trực tiếp.

Dự án	Vị trí	Chủ đầu tư	Quy mô (gần đúng)	Khoảng giá tham khảo (sản phẩm thấp tầng)
Caraworld Cam Ranh	Bãi Dài, Cam Ranh	KN Holdings	~800 ha	8 – 34+ tỷ/căn
Novaworld Phan Thiet	Tiến Thành, Phan Thiết	Novaland	~1,000 ha	10 – 50+ tỷ/căn
MerryLand Quy Nhơn	Bán đảo Hải Giang, Quy Nhơn	Hưng Thịnh	~695 ha	15 – 70+ tỷ/căn

=> Nhận định: Mức giá của Caraworld nằm trong khung giá chung của các siêu dự án nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, Caraworld sở hữu lợi thế cạnh tranh tuyệt đối là vị trí “chung vách” sân bay quốc tế, mang lại tiềm năng khai thác du lịch và cho thuê vượt trội hơn hẳn.

So với các dự án xung quanh (thủ phủ resort Bãi Dài)

Dự án	Vị trí	Phân khúc & Tình trạng	Đặc điểm
Caraworld Cam Ranh	Bãi Dài	Đại đô thị “All-in-one”, Đang xây dựng	Là trung tâm giải trí của cả khu vực
The Anam Cam Ranh	Bãi Dài	Resort 5 sao, Đã hoạt động	Tập trung vào nghỉ dưỡng sang trọng, yên tĩnh
Movenpick Resort Cam Ranh	Bãi Dài	Resort 5 sao, Đã hoạt động	Tiêu chuẩn Thụy Sĩ, phù hợp gia đình
Radisson Blu Resort	Bãi Dài	Resort 5 sao, Đã hoạt động	Thương hiệu quốc tế, tập trung khách MICE

=> Nhận định: Caraworld được định vị là “trái tim”, là trung tâm cung cấp các tiện ích giải trí quy mô lớn (Casino, Công viên nước, Sân golf…) cho toàn bộ thủ phủ resort Bãi Dài. Sự hiện diện của các resort 5 sao xung quanh không chỉ tạo ra một cộng đồng du lịch thượng lưu mà còn là nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ cho các hoạt động thương mại, dịch vụ tại Caraworld.

Chính sách bán hàng Caraworld Cam Ranh

Với một dự án được “đầu tư bài bản” như Caraworld, các chính sách bán hàng được dự báo sẽ rất linh hoạt và hấp dẫn để hỗ trợ khách hàng.

1. Lịch thanh toán linh hoạt

Dự kiến chủ đầu tư sẽ đưa ra lịch thanh toán kéo dài, chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng, giúp khách hàng và nhà đầu tư có thể dễ dàng sắp xếp dòng tiền.

2. Các chương trình ưu đãi giai đoạn đầu

Những khách hàng đầu tiên lựa chọn Caraworld có thể sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt như:

• Chiết khấu cho khách hàng booking sớm.
• Ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết của KN Holdings.
• Các gói quà tặng giá trị như voucher nghỉ dưỡng, gói hoàn thiện nội thất…

3. Gói hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng đối tác

Đây là một bảo chứng quan trọng cho dự án. Với sự đồng hành của một dàn đối tác ngân hàng uy tín như MB Bank, OCB, VPBank, VietinBank, VIETBANK…, khách hàng có thể kỳ vọng vào các gói vay ưu đãi:

• Hỗ trợ cho vay với tỷ lệ cao.
• Các gói hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian đầu.

Update chính sách tiên phong mới nhất của CaraWorld

Chiết khấu 3%. Dành cho các khách hàng thực hiện giữ chỗ thành công cho phân khu Sống Town. Điều kiện: Việc giữ chỗ phải được thực hiện trước khi có sự kiện mở bán chính thức của phân khu Sống Town.

Giá bán dự án Caraworld phản ánh đúng giá trị của một tài sản thế hệ mới: một vị trí độc tôn, một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và một tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Cùng với chính sách bán hàng Caraworld Cam Ranh được dự báo sẽ rất linh hoạt, đây là một cơ hội đầu tư và sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng không thể bỏ lỡ tại một trong những vịnh biển đẹp nhất hành tinh.

Bạn muốn là người đầu tiên nhận thông tin chính thức về giá và chính sách ưu đãi?

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được cập nhật những thông tin nóng nhất và nhận thư mời tham dự sự kiện ra mắt dự án.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Xem thêm: Hệ thống chuỗi tiện ích Caraworld Cam Ranh

Không chỉ là một dự án bất động sản, Caraworld được kiến tạo để trở thành “một điểm đến trọn thế giới“, một siêu đô thị biển quy mô lên đến 800 ha ngay tại Bãi Dài, Cam Ranh. Đây được định vị là “khu đô thị trái tim”, nơi xúc cảm bình yên giao thoa cùng nhịp sống sôi động, nơi văn hóa bản địa kết giao với tinh hoa toàn cầu.

Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin dự án Caraworld mới và đầy đủ nhất, giúp quý khách hàng và nhà đầu tư có một cái nhìn toàn cảnh về một trong những dự án nghỉ dưỡng – giải trí – an cư quy mô bậc nhất Việt Nam.

Tổng quan thông tin dự án Caraworld Cam Ranh

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Nhà phố Sống Town – Cara World Cam Ranh
Vị trí	Tại Bãi Dài, Bán đảo Cam Ranh, TP. Cam Ranh, Khánh Hòa
Chủ đầu tư	Công ty TNHH KN Cam Ranh
Quy mô phân khu	52,99 ha (nằm trong quy mô siêu đô thị biển CaraWorld 800 ha)
Số lượng	1,868 nhà phố biển
Loại hình	Nhà phố biển
Quy cách xây dựng	3 tầng, 3 phòng ngủ
Diện tích điển hình	120m² – 170m²
Tiêu chuẩn bàn giao	Full nội thất – Chìa khóa trao tay
Giá bán tham khảo	Từ 6 tỷ/căn
Pháp lý	Sổ hồng sở hữu lâu dài
Tình trạng	Giai đoạn 1 của đại đô thị (sân golf KN Paradise, khu biệt thự Wyndham Grand) đã đi vào vận hành. Dự án đang trong quá trình bàn giao sổ hồng cho giai đoạn mới nhất.

Triết lý quy hoạch từ tâm

Một trong những thông tin dự án Caraworld đắt giá nhất chính là triết lý quy hoạch “thuận theo tự nhiên”. Chủ đầu tư đã tận tâm quy hoạch đô thị theo tỉ lệ vàng 70/30, một sự tính toán bài bản nhằm mang lại trải nghiệm trọn vẹn cho du khách và cư dân trong mọi điều kiện thời tiết:

• 70% tiện ích trong nhà: Là các công trình có mái che, bóng mát, giúp du khách có thể vui chơi, khám phá ngay cả trong những ngày nắng gắt hay mưa bất chợt. Các tiện ích nổi bật bao gồm: Bảo tàng yến, Nhà ánh sáng, Công viên kẹo ngọt…
• 30% tiện ích ngoài trời: Là những không gian để con người hòa mình trọn vẹn với thiên nhiên Bãi Dài, bao gồm: Tổ hợp tiện ích bãi biển, Công viên nước, Trường đua GT.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

Trái tim của Caraworld là cụm 38 đại tiện ích được đầu tư bài bản, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng của du khách đa thế hệ, đa quốc gia.

• Tiện ích vui chơi giải trí: Sân golf 27 hố KN Golf Links (đã vận hành), Công viên nước, Casino, Trường đua xe, Quảng trường sự kiện…
• Tiện ích nghỉ dưỡng & sức khỏe: Chuỗi khách sạn – resort 5 sao, KN Beach Club, Bến du thuyền, Trung tâm chăm sóc sức khỏe…
• Tiện ích an cư & cộng đồng: Trường học liên cấp quốc tế, Bệnh viện quốc tế, Trung tâm thương mại, các khu phố mua sắm sầm uất…

Để khám phá chi tiết hơn về từng trải nghiệm, mời bạn đón đọc bài viết sâu hơn về tiện ích dự án Caraworld.

Mặt bằng và sản phẩm: Đa dạng cho mọi nhu cầu

Caraworld được quy hoạch với nhiều phân khu, cung cấp một danh mục sản phẩm đồ sộ và đa dạng, từ nhà phố, shophouse thương mại, biệt thự golf, biệt thự biển cho đến các tòa condotel cao tầng. Sự đa dạng này không chỉ về loại hình mà còn về phong cách kiến trúc, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng và nhà đầu tư, đáp ứng các nhu cầu khác nhau từ an cư, nghỉ dưỡng đến khai thác kinh doanh.

Loại hình	Vị trí trong dãy	Đặc điểm nổi bật	Số tầng
Căn bên	Đầu hồi	Hồ bơi riêng tại sân vườn tầng trệt, không gian biệt lập.	3
Căn giữa (Hồ bơi riêng)	Giữa dãy	Hồ bơi riêng trên tầng thượng (lầu 2), tối đa sự riêng tư và có tầm nhìn.	3
Căn giữa (Sông sau nhà)	Giữa dãy	Tầng trệt mở ra sông cảnh quan phía sau, kết hợp hồ bơi riêng trên tầng thượng.	3
Căn góc	Vị trí góc	Sở hữu 2 mặt thoáng, hồ bơi riêng trên tầng thượng, tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.	3

 

Uy tín chủ đầu tư KN Holdings và các đối tác đồng hành

Năng lực của KN Holdings

KN Holdings không chỉ là một cái tên, mà là sự bảo chứng cho một dự án tầm cỡ. Với gần 50 năm hoạt động, tập đoàn đã khẳng định vị thế qua việc là đối tác Việt Nam đầu tiên của Capitaland trong suốt 18 năm với các dự án biểu tượng như The Vista An Phú, Vista Verde, Feliz En Vista… và hợp tác cùng đối tác Nhật Maede tại dự án The Waterina Suite.

Dàn đối tác quốc tế danh tiếng

Dự án quy tụ những thương hiệu hàng đầu trong các lĩnh vực, đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn quốc tế:

• Đối tác ngân hàng: MB Bank, OCB, VPBank, VIETBANK, VietinBank…
• Đối tác xây dựng: Unicons, IKCONS.
• Đối tác tư vấn quản lý vận hành: Savills.
• Đối tác tư vấn chiến lược: BIG FOUR.

Hiện tại, chủ đầu tư KN Holdings chưa công bố bảng giá chính thức cho các sản phẩm tại Caraworld Cam Ranh. Tuy nhiên, với quy mô và định vị là một siêu đô thị biển hạng sang, mức giá dự kiến sẽ tương xứng với giá trị và tiềm năng của dự án. Mức giá sẽ rất đa dạng tùy theo loại hình sản phẩm (biệt thự, nhà phố, shophouse), vị trí phân khu và tầm nhìn.

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin ngay khi có thông báo. Để nhận bảng giá chi tiết ngay khi được công bố, mời bạn xem thêm tại bài viết Bảng giá dự án Caraworld.

Về chính sách bán hàng

Caraworld dự kiến sẽ có các chính sách bán hàng và phương thức thanh toán linh hoạt để hỗ trợ tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư. Các chính sách có thể bao gồm:

• Các gói hỗ trợ tài chính và ưu đãi lãi suất từ các ngân hàng đối tác chiến lược như MB Bank, OCB, VPBank, VietinBank…
• Chiết khấu thanh toán sớm 12%: Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán sớm sẽ nhận được mức chiết khấu lên đến 12% trên giá trị sản phẩm.
• Gói hỗ trợ tài chính vượt trội: Dành cho khách hàng sử dụng đòn bẩy ngân hàng, dự án áp dụng chính sách miễn lãi suất trong 2,5 năm và ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm.
• Thời gian bàn giao linh hoạt: Thời gian dự kiến để bàn giao nhà cho khách hàng là từ 18 đến 30 tháng.
• Gói quà tặng “Sống Town Relax”: Khách hàng sẽ được tặng kèm gói “Sống Town Relax” bao gồm các đặc quyền liên quan đến các hoạt động nghỉ dưỡng như bơi lội (Relax-Swim), chơi golf (Relax-Golf), và vui chơi tại công viên nước (Relax-Water Park)

Xem thêm: Chính sách bán hàng Caraworld Cam Ranh mới nhất

Những thông tin dự án Caraworld mới nhất cho thấy đây không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần. Đây là một đại đô thị được quy hoạch bài bản, đầu tư từ tâm bởi một chủ đầu tư có tầm nhìn và tiềm lực, hứa hẹn trở thành một di sản, một điểm đến du lịch và đầu tư không thể bỏ lỡ tại Cam Ranh.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Khi một dự án mang trong mình tham vọng trở thành “một điểm đến trọn thế giới”, hệ thống tiện ích chính là linh hồn và là yếu tố quyết định. Tại Caraworld Cam Ranh, chủ đầu tư KN Holdings không chỉ xây dựng các tiện ích đơn lẻ, mà kiến tạo nên một hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện, được quy hoạch bài bản từ tâm với 38 đại tiện ích.

Vậy, tiện ích Caraworld Cam Ranh có những gì? Hãy cùng khám phá hệ sinh thái đẳng cấp đang được hình thành tại siêu đô thị biển này.

38 đại tiện ích dự án Caraworld Cam Ranh có những gì?

Hệ thống tiện ích được quy hoạch theo 3 cụm chủ đề chính, tương ứng với 3 trụ cột của dự án: Nghỉ dưỡng – Vui chơi giải trí – An cư.

1. Vui chơi giải trí bất tận

Đây là cụm tiện ích tạo nên sức hút và sự khác biệt cho Caraworld, biến nơi đây thành một điểm đến không thể bỏ lỡ tại Cam Ranh.

• Sân Golf 27 hố KN Golf Links: Đã đi vào hoạt động, được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman và được công nhận là một trong những sân golf đẹp nhất châu Á.
• Công viên nước & Công viên chủ đề: Các khu vui chơi quy mô lớn với những trò chơi cảm giác mạnh và hoạt động giải trí đa dạng cho mọi lứa tuổi.
• Casino: Một trong số ít các casino hợp pháp quy mô lớn tại Việt Nam, hứa hẹn thu hút dòng khách du lịch và chi tiêu cao cấp.
• Trường đua xe GT: Mang đến những trải nghiệm tốc độ đầy phấn khích cho những người đam mê thể thao mạo hiểm.
• Quảng trường sự kiện trung tâm: Nơi sẽ diễn ra các lễ hội văn hóa, âm nhạc và sự kiện quốc tế hoành tráng.

2. Nghỉ dưỡng & Tái tạo năng lượng

Tận dụng lợi thế gần 5km đường bờ biển Bãi Dài, Caraworld mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng xa xỉ.

• Tổ hợp tiện ích bãi biển: Bao gồm KN Beach Club sôi động, các nhà hàng ven biển, quán bar, và các hoạt động thể thao dưới nước.
• Bến du thuyền: Nơi neo đậu của những du thuyền sang trọng, mở ra những hải trình khám phá vịnh Cam Ranh.
• Chuỗi khách sạn & Resort 5 sao: Được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế, mang đến dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng tiêu chuẩn cao nhất.
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe & Spa: Cung cấp các liệu trình trị liệu, tái tạo năng lượng và làm đẹp chuyên sâu.

3. An cư & cộng đồng

Caraworld không chỉ là nơi để vui chơi, mà còn là một đô thị để sống và làm việc lâu dài.

• Trường học liên cấp quốc tế & Bệnh viện quốc tế: Đảm bảo nền tảng giáo dục và y tế vững chắc cho cộng đồng cư dân.
• Bảo tàng yến & Nhà ánh sáng: Những tiện ích văn hóa, giải trí trong nhà độc đáo, mang lại trải nghiệm khác biệt.
• Các khu phố thương mại (Shophouse): Quy tụ các cửa hàng, nhà hàng, quán cafe sầm uất, phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.

Quy hoạch từ tâm: “Tỷ lệ vàng 70/30”

Điểm nhấn độc đáo trong quy hoạch tiện ích Caraworld là “tỷ lệ vàng 70/30”. Đây là sự tính toán bài bản của chủ đầu tư nhằm đảm bảo du khách và cư dân có thể tận hưởng Caraworld trong bất kỳ điều kiện thời tiết nào.

• 70% tiện ích trong nhà: Gồm các công trình có mái che, bóng mát như Bảo tàng yến, Nhà ánh sáng, Công viên kẹo ngọt, các khu mua sắm, Casino…, đảm bảo các hoạt động không bị gián đoạn.
• 30% tiện ích ngoài trời: Gồm Tổ hợp tiện ích bãi biển, Công viên nước, Trường đua GT…, là không gian để du khách hòa mình vào thiên nhiên và biển trời Cam Ranh.

Xem thêm: Thông tin dự án Caraworld

Tiện ích ngoại khu và lợi thế từ hệ sinh thái Bãi Dài

Khác với các dự án đô thị trong thành phố, tiện ích ngoại khu của Caraworld không phải là trường học hay bệnh viện kề bên, mà là một hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tỷ đô đã và đang hình thành dọc theo Bãi Dài, tạo ra giá trị cộng hưởng khổng lồ.

• “Cửa ngõ hàng không quốc tế”: Vị thế hàng xóm chung vách với Sân bay Quốc tế Cam Ranh là tiện ích ngoại khu đắt giá nhất. Du khách quốc tế và nội địa chỉ mất 5 phút sau khi hạ cánh là đã có thể đặt chân đến Caraworld, một lợi thế tuyệt đối giúp tối ưu hóa thời gian và trải nghiệm nghỉ dưỡng, đồng thời là bảo chứng cho tiềm năng cho thuê và lấp đầy của dự án.
• Quần thể resort 5 sao: Caraworld là mảnh ghép trung tâm trong “thủ phủ resort” Bãi Dài, kề cận các thương hiệu danh tiếng như The Anam, Movenpick Resort, Radisson Blu Resort, Alma Resort… Sự hội tụ của các thương hiệu quốc tế này tạo nên một cộng đồng du lịch thượng lưu, nâng tầm giá trị của cả khu vực và thu hút dòng khách hàng cao cấp đến với Caraworld.
• Kết nối linh hoạt đến các trung tâm: Thông qua đại lộ Nguyễn Tất Thành, cư dân và du khách tại Caraworld có thể dễ dàng di chuyển:
  • Khoảng 30 phút để đến trung tâm thành phố Nha Trang sầm uất với các hoạt động vui chơi, mua sắm đa dạng.
  • Khoảng 20 phút để vào trung tâm thành phố Cam Ranh với các tiện ích dân sinh và văn hóa bản địa.

Hệ thống chuỗi tiện ích Caraworld Cam Ranh không chỉ đồ sộ về số lượng mà còn được đầu tư bài bản, có chiều sâu và tầm nhìn chiến lược. Đây chính là yếu tố then chốt, biến Caraworld từ một dự án bất động sản trở thành một điểm đến du lịch – giải trí hàng đầu, đảm bảo tiềm năng khai thác và giá trị gia tăng bền vững cho mọi sản phẩm trong dự án.

Để được tư vấn chi tiết hơn về từng hạng mục tiện ích và trải nghiệm thực tế, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Khi tìm hiểu về một siêu phẩm bất động sản thấp tầng giới hạn như Essensia Parkway, câu hỏi được quan tâm hàng đầu chắc chắn là: “Giá bán nhà phố, biệt thự Essensia Parkway là bao nhiêu?“. Mức giá không chỉ là một con số, mà còn là sự phản ánh của vị trí độc tôn, giá trị sống độc bản và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, phân tích các yếu tố cấu thành nên mức giá và so sánh với thị trường khu Nam để bạn có cái nhìn toàn diện nhất.

Bảng giá bán tham khảo căn hộ Essensia Parkway

Theo thông tin từ các đơn vị phân phối và thị trường, đơn giá của Essensia Parkway đang được dự kiến ở mức rất cạnh tranh cho một sản phẩm hạng sang tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ:

• Biệt thự (Song lập & Đơn lập): Dự kiến từ 200 triệu đồng/m²
• Nhà phố thương mại (Shophouse): Dự kiến từ 250 triệu đồng/m²

Dựa trên đơn giá và diện tích sàn xây dựng (GFA) từ tài liệu dự án, chúng ta có bảng giá tham khảo cho từng loại hình như sau:

Loại sản phẩm	Diện tích đất (Điển hình)	Diện tích sàn (GFA)	Khoảng giá tham khảo (Ước tính)
🏠 Nhà phố thương mại	161 m² (7x23m)	324 m²	Từ 32 – 40 tỷ/căn
🏡 Biệt thự Song lập	160 m² (8x20m)	234 m²	Từ 28 – 35 tỷ/căn
💎 Biệt thự Đơn lập	282 – 290 m²	384 m²	Từ 56 – 58 tỷ/căn

Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên được tính toán dựa trên đơn giá tham khảo và chỉ mang tính chất định hướng. Giá bán chính thức có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn, diện tích chính xác và chính sách bán hàng tại thời điểm công bố. Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp.

4 yếu tố tác động cho mức giá Essensia Parkway

Vậy tại sao Essensia Parkway lại có mức giá này và liệu nó có tương xứng? Câu trả lời nằm ở 4 giá trị cốt lõi:

1. Giá trị của sự khan hiếm

Với số lượng chỉ 74 căn duy nhất, Essensia Parkway là một bộ sưu tập giới hạn. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ gần như đã cạn kiệt, việc sở hữu một sản phẩm thấp tầng tại đây không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà là sở hữu một di sản có giá trị tăng dần theo thời gian do tính khan hiếm.

2. Vị trí mặt tiền tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ

Vị trí mặt tiền trục đường huyết mạch, cửa ngõ vào Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và tâm điểm của các dự án hạ tầng nghìn tỷ (hầm chui, Metro số 4) mang lại giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá không thể bàn cãi. Đặc biệt, các căn nhà phố thương mại hưởng lợi trực tiếp từ vị trí này, đảm bảo tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội.

3. Triết lý sống Lux-Well và tiện ích độc bản

Giá trị của Essensia Parkway không chỉ nằm ở mét vuông xây dựng, mà còn nằm ở những trải nghiệm sống. Các tiện ích “chữa lành” như Onsen Clubhouse, Vườn thiền ion âm, Công viên Yamaki là những giá trị cộng thêm đắt giá, tạo nên một phong cách sống đẳng cấp, tập trung vào sức khỏe mà không dự án nào cùng khu vực có được.

4. Chất lượng quốc tế và uy tín chủ đầu tư

Dự án được “nhào nặn” bởi những tên tuổi hàng đầu: Chủ đầu tư Phú Long với uy tín đã được khẳng định, thiết kế bởi Tange Associates (Nhật Bản) và được quản lý, giám sát bởi các đơn vị quốc tế khác. Mức giá phản ánh chất lượng xây dựng, vật liệu cao cấp và sự bền vững của công trình theo thời gian.

Xem thêm: Tiện ích dự án Essensia Parkway có những gì?

So sánh giá bán Essensia Parkway với thị trường khu Nam

Khi đặt lên bàn cân, mức giá của Essensia Parkway hoàn toàn hợp lý và cạnh tranh:

• So với các khu biệt thự, nhà phố trong lõi Phú Mỹ Hưng: Các sản phẩm tương tự trong Phú Mỹ Hưng thường có mức giá cao hơn nhiều do thương hiệu khu đô thị. Essensia Parkway mang đến một lựa chọn mới mẻ với thiết kế hiện đại, triết lý sống độc đáo và mức giá tối ưu hơn.
• So với các dự án thấp tầng khác: Essensia Parkway nổi bật nhờ vị trí mặt tiền, số lượng cực kỳ giới hạn và hệ thống tiện ích chuẩn wellness độc nhất, tạo ra một phân khúc riêng và lý giải cho mức giá của mình.

Dự án	Vị trí	Phân khúc & Tình trạng	Mức giá tham khảo (triệu/m² đất)
Essensia Parkway	Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City	Hạng sang – Wellness, Đang xây dựng	200 – 250
Zeitgeist City (Phân khu 1.1)	Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè	Hạng sang, Đã bàn giao & đang mở bán giai đoạn mới	180 – 250
Biệt thự Phú Mỹ Hưng	Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7	Hạng sang, Đã hiện hữu (giao dịch thứ cấp)	280 – 400+
Celesta Avenue	Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè	Cao cấp, Shophouse, Sắp bàn giao	220 – 260
Dragon Parc 1 & 2	Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City	Cao cấp, Đã bàn giao (giao dịch thứ cấp)	160 – 190

Mức giá của Essensia Parkway là sự tổng hòa của vị trí kim cương, sự khan hiếm, triết lý sản phẩm độc đáo và chất lượng xây dựng quốc tế. Đây không phải là một sản phẩm dành cho số đông, mà là một tài sản đầu tư và an cư xứng tầm dành cho giới tinh hoa, những người không chỉ tìm kiếm một ngôi nhà mà còn tìm kiếm một phong cách sống và một di sản có giá trị gia tăng bền vững.

Khi so sánh với thị trường, có thể thấy đây là một mức giá hợp lý và có tính chiến lược, vừa cạnh tranh với các dự án mới, vừa có một khoảng cách an toàn so với “đỉnh” của thị trường là Phú Mỹ Hưng, hứa hẹn một biên độ lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.

Bạn muốn nhận bảng giá chính thức Essensia Parkway và chính sách ưu đãi mới nhất?

Liên hệ ngay với đội ngũ của chúng tôi để nhận BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN, phân tích dòng tiền và được tư vấn gói tài chính phù hợp nhất!

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Trong định nghĩa về một ngôi nhà hạng sang hiện đại, hệ thống tiện ích không còn là những yếu tố cộng thêm, mà chính là linh hồn, là nơi định hình phong cách sống và trải nghiệm của gia chủ mỗi ngày. Tại Essensia Parkway, Chủ đầu tư Phú Long đã tiên phong kiến tạo một chuẩn sống hoàn toàn mới – Lux-Well – sự cân bằng hoàn hảo giữa sống sang (Luxury) và sống khỏe (Wellness & Well-being).

Hãy cùng khám phá chi tiết hệ thống tiện ích Essensia Parkway độc bản đã làm nên giá trị khác biệt cho 74 dinh thự giới hạn tại Essensia Parkway.

Onsen Clubhouse – Trái tim chăm sóc Thân – Tâm – Trí của Essensia Parkway

Điểm nhấn đắt giá và khác biệt nhất của Essensia Parkway chính là Onsen Clubhouse. Đây không chỉ là một clubhouse thông thường, mà là một khu phức hợp chăm sóc sức khỏe và thư giãn toàn diện, lấy cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp của Nhật Bản.

• Bể khoáng nóng Onsen & Bể Jacuzzi: Nơi cư dân có thể ngâm mình trong làn nước ấm áp, giúp thư giãn cơ bắp, giảm căng thẳng và thải độc cho cơ thể sau một ngày dài làm việc.
• Phòng Sauna (xông hơi): Giúp thanh lọc cơ thể, cải thiện tuần hoàn máu và mang lại một làn da khỏe mạnh.
• Phòng Trà đạo: Một không gian tĩnh tại, nơi cư dân có thể thưởng trà, đọc sách hoặc trò chuyện, tìm thấy sự an nhiên trong tâm hồn.
• Hồ Cá Koi: Mang lại cảnh quan thư giãn và yếu tố phong thủy thịnh vượng cho khu vực clubhouse.
• Phòng Spa và Phòng Thư giãn: Cung cấp các liệu pháp massage, trị liệu chuyên sâu giúp tái tạo năng lượng một cách trọn vẹn.

Xem thêm: Bảng giá Essensia Parkway cập nhật mới nhất

Hệ thống công viên và vườn Nhật

Essensia Parkway được bao bọc bởi những mảng xanh được thiết kế tinh tế, mang đậm triết lý gần gũi với thiên nhiên.

• Công viên Yamaki: Là công viên trung tâm, được lấy cảm hứng từ cây Yamaki Nhật Bản – biểu tượng của sự bền vững, thịnh vượng và sức khỏe trường tồn. Đây là không gian xanh mát cho các hoạt động tản bộ và hít thở không khí trong lành.
• Vườn thiền và Vườn thư giãn: Được bố trí xen kẽ, tạo nên những góc tĩnh tại để cư dân có thể thiền định, đọc sách hoặc đơn giản là ngồi lắng nghe âm thanh của tự nhiên, giúp cân bằng tâm trí.

Tiện ích đa thế hệ: gắn kết gia đình, phát triển tương lai

Phú Long chú trọng đến việc tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.

• Dành cho trẻ em: Sân tập Aikido và Sân chơi trẻ em được thiết kế an toàn, sáng tạo, là không gian để các cư dân nhí rèn luyện thể chất và phát triển kỹ năng xã hội.
• Dành cho cộng đồng: Khu thể thao ngoài trời và khu vực cafe ngoài trời là nơi hàng xóm láng giềng có thể giao lưu, tập luyện thể thao và cùng nhau xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết.

Sự sang trọng của Essensia Parkway còn đến từ những tiện ích “vô hình” nhưng tác động trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày:

• Công nghệ không chạm (Touchless): Tại các khu vực chung, công nghệ này mang lại sự tiện lợi, vệ sinh và cảm giác của một cuộc sống hiện đại, tương lai.
• Hệ thống lọc nước tại vòi: Cung cấp nguồn nước sạch tinh khiết, có thể uống trực tiếp ngay tại bếp, đảm bảo tiêu chuẩn sức khỏe cao nhất cho cả gia đình.
• Bê tông “xanh” CarbonCure: Dự án sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, có khả năng hấp thụ carbon, thể hiện trách nhiệm và tư duy phát triển bền vững của chủ đầu tư.

Đặc quyền kép: Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích quốc tế kề bên

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Essensia Parkway sở hữu một lợi thế kết nối vượt trội, giúp cư dân tiếp cận những tiện ích hàng đầu của Nam Sài Gòn chỉ trong vòng 5-15 phút di chuyển

 

Hạng mục	Điểm đến	Thời gian di chuyển
Mua sắm & Giải trí	SC Vivo City Cresent Mall Lotte Mart Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn (SECC)	5 phút 7 phút 7 phút 7 phút
Giáo dục	Trường mầm non Kinder World, Midori Đại học RMIT Trường quốc tế song ngữ Victoria Nam Sài Gòn Trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) Trường quốc tế Việt Úc (VAS)	3 phút 5 phút 5 phút 5 phút 10 phút
Y tế	Bệnh viện FV Bệnh viện Tim Tâm Đức Bệnh viện Đa khoa Nam Sài Gòn	7 phút 7 phút Gần kề

Giá trị tiện ích ngoại khu của Essensia Parkway không chỉ là danh sách các địa điểm. Đó là việc được đặt vào tâm điểm của một khu vực đã được quy hoạch đồng bộ, văn minh và đẳng cấp nhất Nam Sài Gòn. Cư dân không chỉ sở hữu một căn nhà, mà sở hữu cả một môi trường sống chất lượng cao, một cộng đồng tinh hoa và một hệ sinh thái tiện ích quốc tế đã và đang tiếp tục được bồi đắp từng ngày.

Hệ thống tiện ích tại Essensia Parkway không chỉ đơn thuần là những công trình vật chất. Đó là sự chắt lọc tinh hoa từ văn hóa Nhật Bản, là sự đầu tư bài bản vào sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân.

Xem thêm: Mặt bằng Essensia Parkway: Chi tiết thiết kế biệt thự & nhà phố

Lựa chọn Essensia Parkway là lựa chọn một phong cách sống “Lux-Well”, nơi mỗi ngày đều là một hành trình “chữa lành”, tái tạo năng lượng và tận hưởng những giá trị đích thực. Đây chính là yếu tố tạo nên giá trị bền vững và khác biệt cho 74 dinh thự giới hạn này.

Để cảm nhận rõ nét nhất về không gian sống và hệ thống tiện ích độc đáo này, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp những thông tin mới nhất về dự án.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Mặt bằng thiết kế chính là linh hồn của một sản phẩm bất động sản, yếu tố quyết định trực tiếp đến trải nghiệm sống, sự tiện nghi và giá trị của tài sản. Với bộ sưu tập giới hạn chỉ 74 căn vì thế mặt bằng Essensia Parkway được Chủ đầu tư Phú Long và đơn vị thiết kế Tange Associates (Nhật Bản) chăm chút tỉ mỉ, không chỉ để tối ưu công năng mà còn để kiến tạo một không gian sống đậm chất wellness và khẳng định vị thế của gia chủ.

Bài viết này sẽ đi sâu phân tích mặt bằng tổng thể Essensia Parkway và chi tiết từng loại hình sản phẩm, giúp bạn có cái nhìn rõ nét nhất về giá trị kiến trúc của Essensia Parkway.

Mặt bằng tổng thể Essensia Parkway – Sự riêng tư, đẳng cấp

Nhìn vào mặt bằng tổng thể, có thể thấy rõ triết lý quy hoạch lấy con người và thiên nhiên làm trung tâm. 74 căn nhà phố và biệt thự được bố trí dọc theo hai trục đường chính: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ sầm uất và đường nội khu 12m yên tĩnh.

• Bố cục thông minh: Các dãy nhà được sắp xếp hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho từng căn nhưng vẫn tạo ra một cộng đồng kết nối. Trục đường nội khu rộng 12m không chỉ giúp giao thông thuận tiện mà còn tạo ra một không gian đệm thoáng đãng.
• Tiện ích làm điểm nhấn: Onsen Clubhouse và Công viên Yamaki được đặt tại vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận từ mọi căn, đóng vai trò là “trái tim” tiện ích và là nơi giao lưu, sinh hoạt cộng đồng của các cư dân tinh hoa.
• Mảng xanh len lỏi: Các khu vườn thư giãn , đại lộ cây xanh và vỉa hè đi bộ được bố trí hài hòa, mang thiên nhiên vào từng ngưỡng cửa.

Xem thêm: Tiện ích Essensia Parkway có gì đặc biệt

Phân tích chi tiết mặt bằng từng loại hình sản phẩm

Essensia Parkway cung cấp 3 loại hình sản phẩm chính, mỗi loại hình đều được thiết kế với công năng và ưu điểm riêng biệt.

1. Mặt bằng nhà phố thương mại (Shophouse)

Đây là dòng sản phẩm “hai trong một”, vừa là tài sản đầu tư kinh doanh sinh lời, vừa là không gian sống tiện nghi.

Thông số kỹ thuật:

• Số lượng: 27 căn (bao gồm 2 căn góc).
• Diện tích đất điển hình: 161 m² (7x23m).
• Tổng diện tích sàn (GFA): ~324-325 m².
• Kết cấu: 3 Tầng + Lửng.

Phân tích layout (Căn điển hình):

• Tầng 1 & Lửng: Được thiết kế với không gian mở và khoảng thông tầng lớn, tối ưu cho hoạt động kinh doanh như showroom, nhà hàng, quán cafe, văn phòng. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản giúp chủ nhân dễ dàng tùy biến theo mô hình kinh doanh.
• Tầng 2 & 3: Là không gian sống riêng tư của gia đình, bao gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và các phòng ngủ. Việc bàn giao thô bên trong cho phép gia chủ tự do sáng tạo không gian sống theo đúng cá tính và sở thích.

Ưu điểm thiết kế:

• Song dụng công năng: Thiết kế thông minh tách biệt giữa không gian kinh doanh và không gian ở, đảm bảo sự riêng tư.
• Vị trí đắt giá: Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng thu hút khách hàng, tiềm năng cho thuê và kinh doanh cực lớn.
• Kiến trúc hiện đại: Mặt tiền được hoàn thiện đồng bộ, tạo nên một tuyến phố thương mại sang trọng và đẳng cấp.

2. Mặt bằng biệt thự Song Lập (Semi-Detached Villa)

Là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình tìm kiếm một không gian sống xanh, yên tĩnh và riêng tư.

Thông số kỹ thuật:

• Số lượng: 44 căn.
• Diện tích đất điển hình: 160 m² (8x20m).
• Tổng diện tích sàn (GFA): 234 m².
• Kết cấu: 3 Tầng + Áp mái.

Phân tích layout:

• Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp và phòng ăn được kết nối liền mạch, có cửa lớn mở ra sân vườn, chan hòa với thiên nhiên.
• Tầng 2 & 3: Bố trí các phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên. Các phòng đều có cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên.
• Tầng Áp mái: Điểm nhấn đặc biệt của biệt thự song lập, là không gian đa năng để gia chủ có thể thiết kế phòng thờ, phòng gym, phòng trà đạo hoặc khu thư giãn riêng tư.

Ưu điểm thiết kế:

• Ba mặt sân vườn: Thiết kế song lập giúp mỗi căn đều có 3 mặt thoáng, tăng cường tối đa sự kết nối với thiên nhiên.
• Công năng tối ưu: Layout vuông vức, bố trí hợp lý, không có không gian “chết”.
• Không gian đa năng: Tầng áp mái là một giá trị cộng thêm, giúp gia tăng diện tích sử dụng và đáp ứng các nhu cầu đa dạng của gia đình.

3. Mặt bằng biệt thự đơn lập (Detached Villa)

Đây là dòng sản phẩm đỉnh cao, số lượng cực kỳ giới hạn, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.

Thông số kỹ thuật:

• Số lượng: Chỉ 3 căn duy nhất.
• Diện tích đất điển hình: 282-290 m² (14.5x20m).
• Tổng diện tích sàn (GFA): 384 m².
• Kết cấu: 3 Tầng + Lửng.

Phân tích layout:

• Sở hữu không gian cực kỳ rộng rãi và sang trọng. Phòng khách, phòng ăn có quy mô lớn, phù hợp cho các buổi tiệc chiêu đãi.
• Số lượng phòng ngủ lớn, các phòng đều có phòng tắm riêng, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư tuyệt đối.
• Không gian sân vườn bao quanh 4 mặt, tạo nên một ốc đảo biệt lập và yên tĩnh.

Ưu điểm thiết kế:

• Sự riêng tư tuyệt đối: Là căn biệt thự độc lập, không chung tường, mang lại không gian sống yên tĩnh và biệt lập nhất.
• Khẳng định vị thế: Diện tích lớn nhất, vị trí đẹp nhất và số lượng khan hiếm nhất, là tài sản mang tính biểu tượng cho những chủ nhân xứng tầm.

Mặt bằng Essensia Parkway không chỉ đơn thuần là việc phân chia không gian, mà còn là sự thể hiện của một triết lý sống. Mỗi layout đều được nghiên cứu kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng, tối đa hóa sự kết nối với thiên nhiên và mang lại một trải nghiệm sống “Lux-Well” đích thực. Với số lượng giới hạn và thiết kế độc đáo, mỗi căn nhà tại Essensia Parkway thực sự là một tác phẩm kiến trúc đáng sở hữu.

Bạn muốn xem chi tiết bản vẽ của từng căn và tham khảo giá Essensia Parkway bao nhiêu

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận TRỌN BỘ MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHI TIẾT (FULL HD) và được tư vấn sâu hơn về cách lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với gia đình bạn.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]

Giữa một Nam Sài Gòn sầm uất, nơi nhịp sống hiện đại luôn hối hả, ngày càng có nhiều người tìm kiếm một chốn đi về không chỉ sang trọng, mà còn phải là nơi để tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe và tìm thấy sự cân bằng.

Đáp lại khát vọng đó, Chủ đầu tư Phú Long đã cho ra mắt Essensia Sky – Nơi đất lành cho cuộc sống hoan ca. Một dự án được ví như bản giao hưởng xanh, tiên phong cho lối sống Wellness (sống khỏe) đẳng cấp.

Vậy, tại thời điểm cuối năm 2025, khi dự án đã lộ diện những thông tin rõ nét nhất, liệu đây có phải là một quyết định đầu tư thông thái? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết tổng quan dự án Essensia Sky từ A-Z, giúp bạn có câu trả lời trọn vẹn nhất.

Bảng thông tin tổng quan dự án Essensia Sky Nhà Bè

Tên dự án	Essensia Sky
Vị trí	Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM (thuộc KĐT Dragon City)
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
Thiết kế kiến trúc	Tange Associates (Nhật Bản)
Quy mô	10,481 m², gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng
Mật độ xây dựng	Chỉ 33%
Tổng số sản phẩm	430 căn hộ
Loại hình sản phẩm	Căn hộ 2-3 phòng ngủ (72m² – 119m²), Sky Villas, Shophouse
Ngân hàng hỗ trợ	HDBank (Đối tác chiến lược, hỗ trợ vay & bảo lãnh)
Thời gian bàn giao	Dự kiến Quý 4/2026
Pháp lý	Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

Uy tín của Chủ đầu tư Phú Long trong lĩnh vực bất động sản

Trước khi phân tích dự án, hãy cùng nhìn vào tên tuổi đứng sau nó. Essensia Sky được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín và có tầm nhìn bậc nhất Việt Nam.

Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng. Luôn áp dụng các tiêu chuẩn ESG và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long không ngừng khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TP.HCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như Khu đô thị Dragon City, Khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.

Bên cạnh đó, Phú Long còn là nhà phát triển các dự án lớn trải dài khắp cả nước như Mailand Hanoi City, Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn, L’Alyana Senses World Phú Quốc,… Tất cả các công trình của Phú Long đều được đầu tư và xây dựng trên phương châm chất lượng quốc tế, tiến độ nhanh, tiện nghi hoàn hảo, hiện đại, mang giá trị nhân văn, môi trường sâu sắc.

• Triết lý bền vững: Hơn 3 thập kỷ qua, Phú Long không “bán nhà”, mà “kiến tạo những đô thị bền vững”. Triết lý này thể hiện rõ qua việc các dự án của họ luôn có mật độ xây dựng rất thấp, ưu tiên tối đa cho không gian xanh, mặt nước và các công trình tiện ích phục vụ cộng đồng.
• “Bậc thầy” của Khu Nam: Phú Long chính là “cha đẻ” của Khu đô thị Dragon City trải dài hơn 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Sự thành công của các dự án đã hiện hữu như Dragon Hill, Dragon Parc, biệt thự Kim Long… là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực triển khai và tầm nhìn của chủ đầu tư này.
• Tiềm lực tài chính vững mạnh: Là thành viên của Sovico Group, Phú Long sở hữu nền tảng tài chính mạnh mẽ, đảm bảo mọi dự án được triển khai đúng tiến độ và cam kết với chất lượng cao nhất.

=> Lựa chọn Essensia Sky là lựa chọn một sản phẩm được bảo chứng bởi một thương hiệu lớn, có tâm và có tầm, người đã am hiểu sâu sắc thổ nhưỡng và nhu cầu sống của cư dân khu Nam Sài Gòn.

Xem thêm: Bảng giá Essensia Sky & Phân tích chi tiết

5 yếu tố tạo nên sức hút của Essensia Sky nam Sài Gòn

1. Vị trí – Trái tim khu nam

Essensia Sky tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trong quần thể Dragon City, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là vị trí chiến lược, kết nối hoàn hảo và đón đầu tương lai:

• Kết nối hiện tại: Chỉ 5 phút di chuyển đến “trái tim” Phú Mỹ Hưng, cư dân Essensia Sky dễ dàng tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái quốc tế về giáo dục (RMIT, SSIS, AIS), y tế (FV, Tâm Đức), và thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity).
• Đón đầu tương lai: Vị trí này sẽ hưởng lợi trực tiếp khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành, bao gồm Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (giảm kẹt xe) và tuyến Metro số 4 (tăng giá trị kết nối).

2. Thiết kế “Vị Nhân Sinh” – Dấu ấn từ Nhật Bản

Linh hồn của Essensia Sky được thổi vào bởi Tange Associates, một đơn vị thiết kế kiến trúc lừng danh thế giới. Thiết kế của dự án tuân thủ triết lý “vị nhân sinh” – lấy con người làm trung tâm.

• 100% căn hộ là căn góc: Mỗi căn hộ đều sở hữu từ 2-3 mặt thoáng, phá vỡ định kiến về những căn hộ “hộp diêm”. Điều này giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, tốt cho sức khỏe và tinh thần.
• Logia đa chức năng: Mỗi căn hộ đều có 2 logia riêng biệt: một logia chính tại phòng khách để thư giãn và một logia phụ để giặt phơi, đảm bảo mỹ quan và sự tiện nghi.
• Hành lang thông thoáng: Mật độ chỉ 10 căn/sàn với hành lang rộng và có cửa sổ, tạo sự đối lưu không khí, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở các chung cư khác.

3. Tiện ích tiên phong cho lối sống Wellness

Đây là điểm khác biệt lớn nhất của Essensia Sky. Thay vì các tiện ích thông thường, dự án tập trung vào trải nghiệm “chữa lành” và tái tạo năng lượng.

• Hồ bơi khoáng nóng & Jacuzzi: Nơi cư dân có thể ngâm mình thư giãn, giảm stress và phục hồi thể chất sau một ngày dài làm việc.
• Vườn thiền Ion âm & Đường dạo bộ massage chân: Không gian tĩnh tại, thanh lọc cơ thể và tâm trí, giúp cư dân tìm lại sự cân bằng.
• Hồ bơi vô cực dài 50m & Sky Garden: Tầm nhìn panorama triệu đô ôm trọn khu Nam Sài Gòn, mang đến những trải nghiệm thư giãn xa xỉ.
• Thư viện công nghệ 4.0 & Co-working space: Phục vụ nhu cầu làm việc và học tập từ xa trong một không gian chuyên nghiệp, hiện đại.

4. Cộng đồng cư dân văn minh

Essensia Sky là một phần của khu đô thị Dragon City, nơi đã hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt, đa quốc gia. Con em bạn sẽ lớn lên trong một môi trường giáo dục và phát triển tốt nhất. Sự an ninh, sạch sẽ và các hoạt động cộng đồng của toàn khu đô thị là giá trị vô hình nhưng cực kỳ đắt giá.

5. Mức giá hợp lý có tiềm năng tăng trưởng

Với mức giá tham khảo từ 68 – 79 triệu/m², Essensia Sky đang có một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các dự án mới cùng phân khúc tại khu Nam. So với mặt bằng giá tại Phú Mỹ Hưng, mức giá này là hợp lý cho một sản phẩm mới 100% với triết lý thiết kế và hệ thống tiện ích độc đáo, hứa hẹn tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện và dự án đi vào bàn giao.

Mặt bằng căn hộ Essensia Sky – Tối ưu không gian sống

Các căn hộ tại Essensia Sky được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng và loại bỏ hoàn toàn “không gian chết”.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (72m² – 84m²): Phù hợp cho các gia đình trẻ, với không gian sinh hoạt chung rộng rãi và 2 phòng ngủ đều có mặt thoáng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (105m² – 119m²): Lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, với không gian bếp lớn, phòng khách sang trọng và tầm nhìn panorama đắt giá.

Ai nên mua căn hộ Essensia Sky Nhà Bè?

• Các gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng: Đặc biệt là những gia đình có con nhỏ, đề cao yếu tố giáo dục, sức khỏe và không gian xanh.
• Giới chuyên gia, quản lý cấp cao: Những người làm việc tại khu Nam, Quận 1, yêu cầu một không gian sống tiện nghi, yên tĩnh để tái tạo năng lượng.
• Nhà đầu tư dài hạn: Mua để tích lũy tài sản và khai thác cho thuê. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu Nam từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài luôn ở mức cao.

Tại thời điểm cuối năm 2025, Essensia Sky không chỉ là một lựa chọn an cư, mà còn là một khoản đầu tư thông thái. Dự án hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”: một chủ đầu tư uy tín, một vị trí đắc địa sắp bứt phá nhờ hạ tầng, một triết lý sản phẩm độc đáo và một mức giá hợp lý.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một giá trị sống đích thực, đặt sức khỏe và sự cân bằng lên hàng đầu, đồng thời mong muốn sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những dự án đáng sống nhất Nam Sài Gòn!

Liên hệ với Kiên Nam Land ngay hôm nay để nhận TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN, BẢNG GIÁ CHI TIẾT và được tư vấn chọn căn hợp phong thủy từ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi.

Hotline Tư Vấn: [0935868669]