Trong bối cảnh quỹ đất tại các trục đường huyết mạch TP.HCM ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của Essensia Broadway do Phú Long phát triển đã ngay lập tức thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Yếu tố tiên quyết tạo nên sức hút này chính là vị trí của dự án Essensia Broadway.
Vậy cụ thể dự án Essensia Broadway ở đâu và tọa độ này mang lại tiềm năng tăng giá như thế nào? Hãy cùng phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.
| THUỘC TÍNH | THÔNG TIN CHI TIẾT |
| Tên dự án | Essensia Broadway |
| Định vị | Phố thị thương mại & Nghệ thuật (Art-Urban) đầu tiên tại Nam Sài Gòn |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM (Phân khu số 14) |
| Nhà phát triển | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
| Tư vấn thiết kế |
|
| Tổng đại lý | Smile Living (Real Estate Market) |
| Tổng diện tích | 25.268 m² (Hơn 2.5 ha) |
| Mật độ xây dựng | 41,58% |
| Quy mô & Số lượng | Tổng 87 căn và 2 căn Clubhouse |
| Loại hình |
|
| Kết cấu xây dựng | 1 trệt, 2 lầu, 1 tầng áp mái (3 tầng + áp mái) |
| Tiện ích nổi bật | Clubhouse 3 tầng, Hồ bơi vô cực, Quảng trường nhạc nước, Công viên Broadway, Sân Pickleball/Tennis, Wellness Spa, Đường chạy bộ nghệ thuật… |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài kiến trúc Art-Deco, giao thô bên trong |
| Dự kiến mở bán | 20/01/2026 |
| Giá bán (Rumor) |
|
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (Chỉ bán cho người Việt Nam) |
1. Chính xác vị trí của dự án ở đâu?
Trả lời cho câu hỏi Essensia Broadway ở đâu, dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM.
Đây không phải là một vị trí đơn lẻ mà nằm trong quần thể đô thị cao cấp đã hiện hữu:
- Nằm trong tổ hợp Celesta Venue: Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích của khu đô thị hiện đại.
- Đối diện khu Dragon City: Tạo nên một cộng đồng dân cư tinh hoa, văn minh và sầm uất bậc nhất khu Nam.
- Liền kề siêu đô thị GS Metrocity (Zeitgeist): Hưởng lợi từ hạ tầng và tiện ích của khu đô thị quy mô 350ha này.
Có thể nói, vị trí Essensia Broadway nằm ngay “trái tim” của trục phát triển Nam Sài Gòn, nơi giao thoa giữa sự sầm uất hiện tại và tiềm năng bứt phá trong tương lai.
2. Kết nối giao thông từ vị trí Essensia Broadway
Sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ với lộ giới quy hoạch lên đến 60m, cư dân tại đây có khả năng kết nối vùng cực kỳ thuận tiện. Từ vị trí của dự án Essensia Broadway, bạn chỉ mất:
- 5 phút: Di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tiếp cận hệ thống trường quốc tế (RMIT, V-Star, SSIS) và bệnh viện quốc tế (FV, Tâm Đức).
- 5 phút: Kết nối đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall.
- 20 phút: Di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ.
- 15 phút: Kết nối đến KCN – Cảng Hiệp Phước, nơi tập trung hàng nghìn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài.
3. Hạ tầng xung quanh nâng tầm giá trị dự án
Nhiều nhà đầu tư thắc mắc vị trí của dự án Essensia Broadway ở đâu mà lại được định giá cao đến vậy? Câu trả lời nằm ở các công trình hạ tầng trọng điểm đang bao quanh dự án:
- Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Đã thông xe (nhánh HC2), giải quyết triệt để vấn đề kẹt xe tại cửa ngõ khu Nam, giúp việc di chuyển từ dự án về trung tâm thông thoáng hơn bao giờ hết.
- Tuyến Metro số 4 (Bến Thành – Hiệp Phước): Vị trí essensia broadway nằm ngay trên trục đường song hành với tuyến Metro huyết mạch này. Trong bất động sản, quy luật “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nay được bổ sung thêm “tứ cận Metro”, hứa hẹn dư địa tăng giá phi mã khi tuyến tàu điện hình thành.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Đang gấp rút hoàn thiện, giúp cư dân dễ dàng kết nối về miền Tây hoặc đi sân bay Long Thành trong tương lai.
4. Essensia Broadway ở đâu trong bản đồ tiện ích khu Nam?
Không chỉ thuận tiện giao thông, dự án Essensia Broadway ở đâu cũng đồng nghĩa với việc bạn đang ở tâm điểm của hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế:
- Giáo dục: Trường Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Mỹ (AIS).
- Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, các phòng khám quốc tế.
- Giải trí: Sân Golf Phú Mỹ Hưng, Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt.
Nhìn chung, vị trí của dự án Essensia Broadway hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản hàng hiệu: Mặt tiền đường lớn – Kết nối trung tâm nhanh chóng – Đón đầu hạ tầng tỷ đô.
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư vừa an toàn pháp lý, vừa có vị trí chiến lược để khai thác kinh doanh (Shophouse) hoặc an cư (Townhouse), thì Essensia Broadway chính là lựa chọn sáng giá nhất cuối năm 2025.
Quý khách hàng quan tâm muốn biết chính xác dự án Essensia Broadway ở đâu trên bản đồ thực tế, vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0935868669
Đăng ký tham quan thực tế dự án ngay hôm nay!
