“Pháp lý Vinhomes Green Paradise có gì?” là câu hỏi cốt lõi mà mọi nhà đầu tư đều đặt ra trước khi quyết định xuống tiền vào siêu dự án này. Giữa nhiều luồng thông tin, các nhà đầu tư luôn cần một nguồn tham khảo chính xác và đầy đủ về tình trạng pháp lý của dự án.
Bài viết này của Kiên Nam Land sẽ giải đáp tường tận và chính xác nhất về toàn bộ hồ sơ pháp lý Vinhomes Cần Giờ tính đến thời điểm hiện tại.
Pháp lý Vinhomes Green Paradise đã hoàn thiện đến đâu?
Lộ trình hoàn thiện pháp lý Vinhomes Cần Giờ
Để các nhà đầu tư có cái nhìn toàn cảnh và tin cậy nhất, dưới đây là các mốc thời gian quan trọng trong quá trình hoàn thiện pháp lý của dự án, được Kiên Nam Land tổng hợp lại:
- Tháng 9/2022: UBND TP.HCM công bố định hướng phát triển Cần Giờ trở thành đô thị sinh thái biển, tạo tiền đề quy hoạch cho dự án Vinhomes Green Paradise.
- Tháng 4/2023: Hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/500, đưa các hạng mục biểu tượng như tòa tháp 108 tầng vào bản đồ, xác định rõ cấu trúc, kiến trúc và chức năng từng khu vực.
- Tháng 5/2023: UBND huyện Cần Giờ công bố hồ sơ điều chỉnh cục bộ đồ án 1/500, minh bạch ranh giới, hành lang bảo tồn và khu dân cư.
- Tháng 1/2025: UBND TP.HCM ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise.
- Ngày 19/04/2025: Dự án chính thức khởi công giai đoạn 1, đánh dấu hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và chuyển sang giai đoạn triển khai thực tế.
Giấy phép pháp lý Vinhomes Green Paradise có gì?
Dựa trên lộ trình trên, hồ sơ pháp lý của dự án tính đến Tháng 10/2025 đã có những văn bản cốt lõi sau:
- ✅ Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- ✅ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
- ✅ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn khu dự án.
- ✅ Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
- ✅ Giấy phép xây dựng cho giai đoạn 1 (phần hạ tầng và các hạng mục khởi công).
Về quyền sở hữu (sổ hồng): pháp lý Vinhomes Cần Giờ quy định ra sao?
Theo Luật Đất đai 2024 và quy hoạch được phê duyệt, quyền sở hữu tại Vinhomes Green Paradise được chia thành hai nhóm chính:
- Sổ hồng sở hữu lâu dài: Áp dụng cho biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ thuộc nhóm đất ở đô thị.
- Được cấp sổ hồng riêng, ghi rõ “sử dụng ổn định lâu dài”.
- Chủ sở hữu có toàn quyền chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế, cho thuê.
- Giá trị tăng bền vững, tương tự các khu đô thị như Vinhomes Central Park hay Vinhomes Grand Park
- Sở hữu 50 năm: Áp dụng cho đất thương mại – dịch vụ, du lịch, resort, khách sạn, trung tâm thương mại.
- Nhà nước giao hoặc cho thuê trong 50 năm; hết hạn có thể xin gia hạn nếu phù hợp quy hoạch.
- Người mua vẫn có quyền chuyển nhượng, kinh doanh, thế chấp trong thời gian sở hữu.
Lời khuyên của chuyên gia: Pháp lý Vinhomes Green Paradise có đủ an toàn để đầu tư?
Vinhomes Cần Giờ là dự án có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch bậc nhất tại khu Nam TP.HCM. Dự án đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào tháng 4/2025, cho thấy toàn bộ thủ tục pháp lý cần thiết đã được hoàn tất và dự án đang được triển khai thực tế.
Chủ đầu tư Vingroup được đánh giá cao về uy tín và năng lực phát triển, luôn tuân thủ quy định pháp luật và bàn giao sổ hồng đúng tiến độ tại các dự án trước đó. Nhờ vậy, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu cũng như pháp lý của từng sản phẩm.
Với hành lang pháp lý vững chắc, quỹ đất sở hữu lâu dài và vị trí ven biển chiến lược, Vinhomes Green Paradise được xem là lựa chọn đầu tư an toàn và giàu tiềm năng tại TP.HCM trong giai đoạn hiện nay..tính
Câu hỏi thường gặp về pháp lý Vinhomes Green Paradise
- Khi nào dự án đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán?
Dự án đã hoàn tất pháp lý và khởi công giai đoạn 1, vì vậy hiện tại đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.
- Thời gian dự kiến nhận Sổ hồng là bao lâu?
Dự kiến 12–18 tháng sau khi bàn giao, chủ đầu tư sẽ cấp sổ hồng riêng cho từng sản phẩm.
- Mua qua Kiên Nam Land có được hỗ trợ thẩm định pháp lý không?
Có. Kiên Nam Land hỗ trợ kiểm tra hồ sơ và tư vấn hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
Để nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý và được tư vấn 1-1 về các điều khoản hợp đồng, các nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp đội ngũ chuyên gia của Kiên Nam Land:
Hotline Tư Vấn: [0935868669]
