Mặt bằng của một dự án chính là “linh hồn”, là yếu tố quyết định trực tiếp đến chất lượng không gian sống và trải nghiệm của gia chủ mỗi ngày. Tại The Privé, mặt bằng không chỉ là những bản vẽ kỹ thuật, mà là kết tinh của một triết lý thiết kế thông minh, được bảo chứng bởi đơn vị tư vấn kiến trúc danh tiếng CPG Consultants từ Singapore.
Hãy cùng Kiên Nam Land phân tích sâu về mặt bằng The Privé tổng thể và chi tiết căn hộ để thấy rõ giá trị khác biệt của dự án.
Mặt bằng tổng thể The Privé – Kiệt tác quy hoạch cảnh quan ven sông
Trên tổng diện tích 6.7 ha, 12 tòa tháp căn hộ The Privé được bố trí một cách khoa học, không chỉ là những khối bê tông vô hồn mà là một phần của bức tranh thiên nhiên hài hòa.
- Bố cục tháp thông minh: Các tòa tháp được sắp xếp theo hình ziczac hoặc lệch nhau, tránh việc các căn hộ nhìn trực diện vào nhau (“view-to-view”), tối đa hóa sự riêng tư và đảm bảo hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng ra sông, công viên hoặc các khu đô thị xung quanh.
- Mật độ xây dựng thấp: Phần lớn diện tích dự án được dành cho cảnh quan cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo ra một không gian sống trong lành, thư thái, chuẩn resort.
- Tiện ích làm trung tâm: Hệ thống hơn 45+ tiện ích dự án The Privé, đặc biệt là các hồ bơi, công viên, clubhouse được bố trí tại lõi trung tâm, giúp cư dân từ mọi tòa tháp đều có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng.
Mặt bằng tầng điển hình – Sự riêng tư và thoáng đãng
Thiết kế mặt bằng tầng điển hình của The Privé cũng thể hiện sự tính toán kỹ lưỡng, tập trung vào trải nghiệm của người dùng.
- Số lượng căn hộ/sàn hợp lý: Mật độ căn hộ trên một tầng được giữ ở mức thấp, đảm bảo không gian chung yên tĩnh, văn minh và không quá đông đúc.
- Hành lang thông thoáng: Thay vì các hành lang kín và tối, thiết kế của The Privé ưu tiên hành lang có cửa sổ ở hai đầu, giúp không khí được đối lưu tự nhiên, mang lại sự thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
- Hệ thống thang máy hiện đại: Số lượng thang máy trên mỗi tòa tháp được bố trí đầy đủ, ứng dụng công nghệ từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Schindler, Otis, Kone, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho cư dân.
Chi tiết mặt bằng căn hộ The Privé từ 1 đến 3 phòng ngủ
Mỗi layout căn hộ tại The Privé đều được nghiên cứu để tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng.
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ (49.14m²)
- Thiết kế: Thông minh với không gian khách – bếp – ăn liên thông, tạo cảm giác rộng rãi. Phòng ngủ có cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên.
- Đối tượng phù hợp: Hoàn hảo cho người độc thân thành đạt, các chuyên gia nước ngoài, hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời tốt.
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ (71m² – 85.06m²)
- Thiết kế: Loại hình căn hộ chủ đạo với layout vuông vức, tối ưu diện tích. Cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng và thông gió. Khu vực logia được bố trí riêng biệt, giữ cho ban công phòng khách luôn là nơi thư giãn trọn vẹn.
- Đối tượng phù hợp: Các gia đình trẻ, gia đình có 1-2 con nhỏ.
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ (94.93m² – 95.01m² )
- Thiết kế: Thường là các căn góc với 2 mặt thoáng, mang lại tầm nhìn panorama đắt giá. Không gian sinh hoạt chung cực kỳ rộng rãi, phù hợp cho các buổi sum họp gia đình. Phòng ngủ master có diện tích lớn và phòng tắm riêng.
- Đối tượng phù hợp: Các gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống rộng rãi, tiện nghi.
Lời khuyên từ chuyên gia khi chọn căn hộ The Privé
- Ưu tiên căn góc: Các căn góc (thường là căn 3PN) sẽ sở hữu 2 mặt thoáng, cho tầm nhìn đẹp nhất và không gian sống thoáng đãng nhất.
- Chọn khoảng tầng trung: Các tầng từ 10 – 25 thường được ưa chuộng vì vừa có tầm nhìn đẹp, không bị chắn, vừa tránh được tiếng ồn và khói bụi từ mặt đất.
- Xem xét hướng ban công: Chọn hướng ban công phù hợp với mệnh của gia chủ hoặc ưu tiên các hướng Đông Nam, Tây Nam để đón gió mát và tránh nắng gắt buổi chiều.
Để có cái nhìn chi tiết và chính xác nhất về mặt bằng dự án The Privé và từng layout căn hộ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận TRỌN BỘ MẶT BẰNG FULL HD và được tư vấn chuyên sâu về cách chọn căn phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.
