Danh mục: Tin thị trường

Theo dữ liệu từ Công ty OneHousing, nguồn cung căn hộ mở mới tại TP.HCM trong quý 3/2024 với 125 căn, giảm 89% so với quý trước. Đây là con số căn hộ mở bán ghi nhận thấp nhất trong 5 năm qua. Điều này khiến giá căn hộ chung cư tăng mạnh, thiết lập mặt bằng mới, hơn 80 triệu đồng/m².

Trong khi đó, về số lượng căn hộ bán ra trong quý 3/2024 ghi nhận 1.280 giao dịch, giảm 25% so với quý trước. Do thiếu hụt nguồn cung mới và nguồn cung hiện hữu lại chủ yếu là các dự án cao cấp và hạng sang đã đẩygiá căn hộ chung cư trung bình của toàn thị trường TP.HCM tiếp tục tăng, đạt hơn 80 triệu/m² (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì căn hộ), tăng 5% so với quý 2/2024.

Dự báo của OneHousing trong quý 4/2024, nguồn cung thị trường căn hộ TP.HCM sẽ được cải thiện đáng kể khi hàng loạt dự án bắt đầu triển khai cho khách hàng đặt chỗ trong quý 3 và 4/2024. Dựa trên số lượng căn hộ đặt chỗ đã ghi nhận, thị trường tâm điểm phía nam được kỳ vọng sẽ bắt đầu phục hồi lượng tiêu thụ và đạt mức tăng trưởng trong những tháng cuối năm 2024.

Giá căn hộ chung cư thiết lập mặt bằng mới, hơn 80 triệu đồng/m2

Sau khi các bộ luật liên quan đến bất động sảnđược bắt đầu áp dụng từ tháng 8.2024, các dự án cũ đã được tháo gỡ những vướng mắc pháp lý và đã bắt đầu triển khai kế hoạch bán hàng của mình trong quý 3 – quý 4/2024. Điều này cho thấy những chuyển biến tích cực mà những bộ luật đã thực sự đi vào đời sống. Trong khi đó, OneHousing dự báo nguồn cung mới tại TP.HCM trong năm 2025 sẽ có sự tăng trưởng gần gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn. Tuy nhiên, các dự án mở mới chủ yếu vẫn ở phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá dự kiến tại các dự án có kế hoạch ra hàng thời gian tới đều trên 100 triệu đồng/m².

Đơn vị này nhận định, thị trường căn hộ TP.HCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và sẵn sàng đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới. Trong đó, TP.Thủ Đức với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư tên tuổi. Các dự án quy mô đang triển khai sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực, TP.Thủ Đức sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM trong tương lai không xa, khi đó đây sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư và cả người mua để ở tìm đến.

Căn hộ xanh – sức khoẻ Essensia Sky nổi bật ở vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn với hệ giá trị vượt trội về thiết kế, hệ tiện ích đa tầng ngay ngưỡng cửa.

Trước thềm sự kiện công bố dự án, liên tiếp thông tin tích cực cùng những chính sách “khủng” hỗ trợ khách hàng và vô vàn quà tặng hấp dẫn được tung ra khiến căn hộ TT AVIO ngày càng gia tăng sức hút.

Háo hức mong chờ để trở thành những chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ Nhật Bản đa phong cách

Không dừng lại ở những giá trị hiện hữu như vị trí đắc địa ngay TTTM Vincon Dĩ An, cách TP. Thủ Đức chỉ 05 phút di chuyển, hệ tiện ích đẳng cấp, giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn cùng chính sách thanh toán linh hoạt cộng hưởng những giá trị sống đắt giá. Dự án TT AVIO đang trở thành điểm đến an cư lý tưởng của các gia đình trên hành trình tìm kiếm không gian sống chất lượng chuẩn Nhật, môi trường sống xanh đa trải nghiệm giúp phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn trí lực.

Chính thức khai trương từ tháng 10/ 2024, căn hộ mẫu TT AVIO thu hút hàng ngàn lượt khách ghé thăm.

Là một trong những khách hàng có mặt rất sớm tại sự kiện tham quan căn hộ mẫu TT AVIO cuối tuần qua, vợ chồng anh Minh Cường (TP. Thủ Đức ) thích thú ngắm nghía mãi các không gian của căn hộ, anh chị khá bất ngờ bởi không nghĩ rằng với mức giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng lại có thể sở hữu được một căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp đẹp đến vậy.

Bộ sưu tập căn hộ mẫu TT AVIO: Trendy (1PN), Classy (1PN+), Modern (2PN) mở cửa đón khách tham quan

Chốt căn hộ 2 phòng ngủ tại TT AVIO, chị Bích Thủy (38 tuổi, Dĩ An) bật mí rất thích tinh thần và chất sống của người Nhật nên khi có dự án được đầu tư phát triển bởi liên doanh Nhật Bản tại Dĩ An chị quyết định mua ngay. Bên cạnh đó, dự án bao gồm nhiều tiện ích hiện đại từ Hồ bơi Galaxy Pool,rạp chiếu phim Chill Skyzone, Khu vui chơi trẻ em Funky Town, khu vui chơi đa thế hệ Amazon Park, phòng tập GYM, Yoga, khu BBQ…cũng là điểm cộng khiến chị Thủy quyết định “xuống tiền” nhanh chóng để sở hữu. Chị Thủy nói, gia đình có con nhỏ nên chọn sống tại TT AVIO chị mong muốn con sẽ được hưởng thụ một cuộc sống khỏe mạnh và cân bằng nhất, nhờ tiện ích “all in one”, gia đình luôn được trải nghiệm cuộc sống chan hòa với thiên nhiên mọi lúc mọi nơi.

Theo các chuyên gia, khi giá bất động sản tăng vọt, các thành phố lớn như TP.HCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân thì những dự án liền kề có mức giá bán vừa tầm cùng chính sách thanh toán hấp dẫn như TT AVIO thực sự rất đáng sở hữu, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho nhiều gia đình trẻ. Thay vì ở nhà thuê, người trẻ có thể sở hữu nhà ở mà vẫn làm chủ tài chính khi chọn căn hộ có chính sách “đàm phán thanh toán” như TT AVIO.

Ông Ryotaro Takachi – Tổng giám đốc Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) khảo sát công trường TT AVIO

Bên cạnh đó, với uy tín, chất lượng, sự chuyên nghiệp và bề dày kinh nghiệm của liên doanh đầu tư phát triển dự án đến từ Nhật Bản gồm Cosmos Initia – TT Capital & Quỹ đầu tư Koterasu cùng với Ricons – Tổng thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam đã giúp TT AVIO củng cố niềm tin vững chắc với khách hàng. Trong các giai đoạn triển khai dự án, các đối tác Nhật Bản luôn triển khai theo đúng kế hoạch đề ra, bám sát chặt chẽ và khắt khe trong từng hạng mục nhằm đảm bảo tốt nhất chất lượng dự án cũng như tiến độ thi công vượt trội. Mới đây, sự xuất hiện của ông Ryotaro Takachi – Tổng Giám đốc Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) tại công trường dự án khiến nhiều khách hàng vô cùng bất ngờ, điều này tiếp tục minh chứng mạnh mẽ hơn nữa sự cam kết của liên doanh Nhật Bản trong hành trình kiến tạo không gian sống chất lượng với những trải nghiệm sống hiện đại, đẳng cấp và bền vững dành cho các chủ nhân căn hộ TT AVIO.

Chọn TT AVIO để mở ra cuộc sống thăng hoa với bao la quà tặng “khủng”

Từ khi thông tin về dự án TT AVIO được chính thức công bố ra thị trường đến nay, nhiều khách hàng tiết lộ rằng TT AVIO đã đưa họ đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác với loạt niềm vui và những cảm xúc khó tả, nhiều người còn thổ lộ chọn TT AVIO không chỉ là có được ngôi nhà mà có cả những cảm xúc thăng hoa.

Và sắp tới đây, Lễ công bố dự án với chủ đề “Fly Your Style” được tổ chức vào 8h00, ngày 09/11/2024 tại Trung tâm hội nghị White Palace – 588 Đ. Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh một lần nữa đưa khách hàng đến với không gian của những phong cách sống “đỉnh đảo” chuẩn Nhật Bản, giúp khách hàng cảm nhận chân thật nhất về tổ ấm của mình và sở hữu một chốn an cư giữa lòng phố thị không còn là giấc mơ xa vời.

Bên cạnh đó, khách hàng tham dự sự kiện còn có cơ hội may mắn nhận về cho mình hàng chục chỉ vàng cùng vô vàn quà tặng hấp dẫn có giá trị như Iphone 16 Pro max, Tủ lạnh, máy lọc không khí…

Dự án được phân phối chính thức bởi: Kiên Nam Land

Liên hệ hotline: 0908 311 115 để được tư vấn và tham quan nhà mẫu

 

 

 

Căn hộ phong cách Nhật tại dự án TT Avio có giá từ 1,23 tỷ đồng tại TP Dĩ An đang mở ra cơ hội an cư cho người trẻ Bình Dương, TP HCM và các vùng lân cận.

Dự án do liên doanh TT Capital cùng hai tập đoàn Nhật Bản là Cosmos Initia và Koterasu Group phát triển. TT Avio có mức giá 1,23 tỷ cho căn hộ từ 40 m2, tương đương đơn giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Với mức giá này, căn hộ đang trở thành giải pháp nhà ở cho người trẻ có thu nhập ổn định.

Căn hộ Nhật Bản đa phong cách TT Avio

Theo đại diện chủ đầu tư, với những khách hàng trẻ (22-29 tuổi) có thu nhập 20-25 triệu đồng mỗi tháng, cùng khoản tích lũy ban đầu từ 200-300 triệu đồng, hoàn toàn có thể hiện thực hóa giấc mơ an cư tại TT Avio.

Ngoài mức giá phù hợp, dự án đang có chính sách thanh toán nhẹ nhàng và trực tiếp với chủ đầu tư, giải quyết vấn đề về nhà ở cho người trẻ tại TP HCM, Bình Dương và khu vực lân cận.

Căn hộ phong cách Nhật Bản TT Avio có giá chỉ từ 1,23 tỷ.

Chính sách “đàm phán thanh toán” tại dự án là ưu đãi đặc biệt mà chủ đầu tư dành cho khách mua căn hộ. Theo đó, trong ba năm thanh toán theo tiến độ, ngoài những đợt cố định thì khách hàng được đề xuất trực tiếp với chủ đầu tư về lịch thanh toán. Người mua được tự do lựa chọn: không đóng, đóng ít hoặc đóng nhiều theo từng giai đoạn. Điều này giúp khách hàng linh hoạt phân bổ được dòng tiền và cân chỉnh thời gian đóng theo khả năng tài chính của mỗi người mà không bị bắt buộc vào một khuôn mẫu nhất định.

Theo thông tin từ liên danh chủ đầu tư, TT Avio được Vietinbank hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị tài sản, thời hạn vay 20-25 năm. Đơn cử, căn hộ giá 1,23 tỉ đồng vay 70% giá trị, lãi suất ưu đãi 6 đến 6,7% trong vòng 3 năm, mỗi tháng khách hàng trả cả gốc và lãi khoảng 8-9 triệu đồng, dư nợ giảm dần theo thời gian.

TT Avio nằm ngay Vincom Plaza Dĩ An, liền kề TP Thủ Đức.

TT Avio nằm ngay mặt tiền DT 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An (Bình Dương), gần Vincom Plaza Dĩ An và sát cạnh TP Thủ Đức (TP HCM). Từ dự án, chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển vào trung tâm TP HCM.

Tiện ích khu vực xung quanh đã hiện hữu với trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, siêu thị, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, cư dân còn được hưởng thụ những công trình chuẩn xanh, mang phong cách Nhật, đáp ứng mọi nhu cầu sống, từ không gian làm việc, giải trí thư giãn đến thể thao…

Có mức giá vừa túi tiền nhưng các căn hộ vẫn được chú trọng đầu tư vào thiết kế và kiến trúc, mang đến không gian sống tối ưu cùng vị trí kết nối thuận tiện và chất lượng bàn giao cao cấp. TT Avio mang đến giải pháp an cư vững bền, hướng đến giá trị sống lâu dài cho thế hệ tương lai.

Bố trí hài hòa, tối ưu diện tích sử dụng, không gian thông thoáng và nội thất cao cấp là đặc trưng nổi bật của căn hộ mẫu TT AVIO. Ở đây, mọi góc nhà được biến hóa để vừa vặn với nhu cầu đa phong cách của chủ nhân.

Hưởng gió trời nhờ không gian rộng thoáng

Theo chủ đầu tư, mỗi mặt bằng căn hộ TT AVIO được sắp xếp bố cục hợp lý và khoa học. Thiết kế bày trí thu gọn, có thẩm mỹ khiến dòng sản phẩm 1 phòng ngủ + (1PN+) tại TT AVIO dù sở hữu diện tích 56m2 nhưng rộng rãi và thông thoáng.

Từ cửa bước vào, khu bếp được thiết kế mở, thẳng đứng giúp tối ưu diện tích sử dụng. Trong không gian bếp mở, gia chủ có thể đặt thêm chiếc bàn đảo làm nơi cả nhà ăn sáng, trò chuyện cùng nhau.

Căn hộ Clasy (1PN+) tại TT AVIO.

Thiết kế phòng khách dài là lợi thế của căn hộ 1 phòng ngủ + (1PN+). Đội ngũ thiết kế đã tính toán chi tiết các số liệu để khi hoàn thiện, phòng khách cạnh phòng ngủ gọn gàng nhờ bày trí kệ tivi âm tường. Khi đó, hai không gian tạo thành mặt liên kết liền mạch và lấy gió trực tiếp từ ban công.

Hơn 500 khách hàng tham dự sự kiện khai trương căn hộ mẫu TT AVIO ngày 5/10.

Căn hộ được bố trí thêm phần diện tích sát cạnh phòng ngủ giúp gia chủ tự do bày trí theo nhu cầu sử dụng. Ở đây, chủ nhà có thể biến tấu thành không gian làm việc, nơi đọc sách, hoặc thêm góc nghỉ ngơi thu nhỏ xinh xắn.

Trong khi điểm cộng của dòng sản phẩm 2 phòng ngủ là có sân phơi riêng và ban công rộng rãi, gia chủ có thể sử dụng sân phơi để phục vụ cho việc giặt giũ, bố trí cục nóng máy lạnh, trữ đồ đạc. Ban công rộng và sử dụng lan can bằng sắt tạo khe hở giúp căn hộ tiếp nhận những làn gió mát lành, ánh sáng tự nhiên, thoáng đãng quanh năm.

Đồng thời, gia chủ có thể bày trí thêm một góc vườn hoa, bộ bàn ghế nhỏ để gắn kết tình cảm gia đình sau những buổi tối trò chuyện.

Căn hộ Modern (2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh) tại TT AVIO.

Toàn bộ căn hộ 2 phòng ngủ TT AVIO sở hữu hai mặt thoáng với hành lang rộng, hệ thống cửa sổ lớn giúp tăng độ mở cho không gian và đón tối đa gió tự nhiên cùng ánh nắng mặt trời. Với diện tích từ 62 đến 68m2, mỗi căn hộ đề cao công năng sử dụng, thiết kế vuông vức khoa học, gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh, ban công và sân phơi riêng biệt.

Nếu phòng ngủ lớn kèm khu vệ sinh riêng tăng sự riêng tư cho bố mẹ thì các bé cũng có thế giới nhỏ của riêng mình với phòng ngủ được tách biệt. Cùng với đó, khu vệ sinh đối diện phòng ngủ nhỏ và gần lối ra vào phòng khách, vừa tiện cho gia chủ sử dụng; vừa thuận lợi cho khách đến chơi nhà.

Các khu nhà vệ sinh của TT AVIO được thiết kế “hai trong một” có vách cường lực ngăn bồn cầu, nhà tắm với khu vực vệ sinh riêng; gạch lát nền chống trượt.

Thiết kế mở với hệ cửa sổ lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở rộng không gian sống tại căn hộ TT AVIO.

Chủ đầu tư cho hay, nội thất căn hộ đến từ những thương hiệu hàng đầu Nhật Bản và châu Âu, thường chỉ xuất hiện ở các dự án cao cấp như Hafele, Toto, Yale, Hisung, Grohe, Toshiba, Panasonic… đảm bảo sự bền vững theo thời gian.

Cửa chính của căn hộ được thiết kế với chất liệu HGF vân gỗ chống cháy, mang lại sự an toàn và chất lượng cao cấp. Cư dân có thể kết nối và điều khiển cửa thông qua ứng dụng điện thoại, tạo sự tiện lợi và an toàn trong quản lý căn hộ.

TT AVIO có nội thất cao cấp từ các thương hiệu của Nhật Bản, châu Âu.

Với những gia đình nhỏ từ 1 đến 4 thành viên, căn hộ TT AVIO là lựa chọn tối ưu khi các phòng ngủ có cửa sổ lớn hướng ra bầu trời, nhờ đó các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn khoáng đạt, cùng bầu không khí trong lành.

Dù diện tích căn hộ TT AVIO không quá lớn phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ nhưng nhờ bố trí mặt bằng tối ưu đã tạo cảm giác hài hòa, tinh tế và có chiều sâu. Không gian tại đây tập trung vào những đường nét thẳng, gãy gọn. Thiết kế đề cao hoàn thiện từng chi tiết nhỏ nhất và liên kết từng phần của căn hộ, đúng với phong cách tối giản và hiện đại – vốn được người Nhật coi trọng.

“May đo” theo chuẩn sống của người Nhật cho căn nhà đầu tiên

Với nhiều tiêu chí cao cấp hiện diện trong không gian chất lượng, song TT AVIO dự kiến có mức giá từ 1,23 tỷ đồng/căn, mỗi căn hộ tại đây hứa hẹn vừa vặn chốn an cư đầu tiên cho những người trẻ, gia đình trẻ tại Bình Dương và khu vực lân cận. TT AVIO là phiên bản cao cấp được chăm chút kỹ lưỡng từng hạng mục. Sự hiện diện của 89 tiện ích, “may đo” theo chuẩn sống của người Nhật, lại tọa lạc mặt tiền ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, liền kề Vincom Plaza Dĩ An và TP Thủ Đức (TPHCM)… cho thấy sự tâm huyết của Liên danh TT Capital, Cosmos Initia và Koterasu Group.

 

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm TP. HCM 30km theo TL25B, cách thành phố Biên Hòa 40km theo QL51 và TL25B.

Huyện Nhơn Trạch sở hữu “vị trí vàng” với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, đồng thời nằm ở trung tâm khu tam giác kinh tế TP. HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu. Đặc biệt, huyện Nhơn Trạch giáp ranh với huyện Long Thành nơi đang xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đây chính là những ưu điểm giúp Nhơn Trạch được xác định là đầu mối giao thông quan trọng gắn liền với phát triển đô thị, dịch vụ và công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Huyện Nhơn Trạch có vị trí vô cùng đắt giá

Những năm gần đây, huyện Nhơn Trạch đang từng bước chuyển mình, thay da đổi thịt. Cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông đang ngày càng hoàn thiện khiến huyện Nhơn Trạch có vị thế vững mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Với tiềm năng và lợi thế phát triển như vậy, Quyết định số 586/QĐ-TTg về Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tỉnh Đồng Nai sẽ có 4 thành phố gồm 2 thành phố hiện hữu là Biên Hòa, Long Khánh và 2 thành phố mới là Long Thành, Nhơn Trạch, 1 thị xã (Trảng Bom) và 6 huyện.

Thành phố Nhơn Trạch sẽ được định hướng phát triển chuỗi đô thị – dịch vụ – công nghiệp công nghệ cao, kết nối đồng bộ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ logistics với hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải, cảng biển Phước An, trung tâm TP. HCM; phát triển tuyến dịch vụ – du lịch kết nối Cảng HKQT Long Thành với khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.

Nhơn Trạch đang được tập trung phát triển hạ tầng.

Trong số 3 khu bến cảng biển trên địa bàn Đồng Nai, Nhơn Trạch có đến 2 khu bến cảng biển. Huyện Nhơn Trạch cũng là địa phương có số lượng cảng biển lớn nhất của tỉnh Đồng Nai.

Cảng Phước An nằm ở thượng lưu sông Thị Vải – Cái Mép, có diện tích 183ha và chiều dài bến hơn 3.000m. Cảng biển Phước An có tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, được xem là cảng biển lớn nhất Đồng Nai dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong tháng 10/2024.

Cảng biển có quy mô, năng lực khai thác 2,2 triệu TEUs (1TEUs tương đương container 20feet) và 4 triệu tấn hàng hóa tổng hợp/năm. Dự kiến giai đoạn 1, cảng Phước An sẽ đưa vào vận hành và khai thác 2 cầu cảng từ tháng 10/2024. Cảng Phước An có khả năng khai thác đồng thời hàng container và hàng tổng hợp, đáp ứng cho tàu có trọng tải từ 30-60 nghìn DWT.

Ngoài khu cảng, Khu công nghiệp dịch vụ hậu cần cảng Phước An có diện tích 550ha, được quy hoạch hệ thống dịch vụ kho bãi hàng hóa, bến sà lan, ga tàu trung chuyển nhằm phục vụ các hoạt động giao thông – vận tải, logistics cho khu vực cảng Phước An đến các KCN trong địa bàn huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng như vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cảng Phước An đang được gấp rút xây dưng

Dự kiến, khi cảng Phước An đi vào hoạt động, chi phí vận tải hàng hóa của các doanh nghiệp khu vực Nhơn Trạch sẽ được rút ngắn do đường từ cảng Phước An có thể đi thẳng ra 10 khu công nghiệp ở Nhơn Trạch. Ngoài ra, cảng Phước An còn tạo điều kiện đối với các doanh nghiệp ở những khu công nghiệp như: ở huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, huyện Thống Nhất… giảm chi phí vận tải do đoạn đường vận chuyển ngắn thay vì phải đi từ các cảng Cát Lái, Cái Mép.

Tháp đôi Essensia Sky gồm 424 căn hộ, định hướng xanh – sức khỏe, nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, khu đô thị Dragon City, khởi công sáng 10/9.

Lễ khởi công căn hộ xanh – sức khỏe Essensia Sky được tổ chức tại khuôn viên dự án trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Hơn 300 khách mời gồm các đối tác, tổng thầu, đơn vị thi công, thiết kế tham gia sự kiện.

Theo công bố, Essensia Sky là tòa tháp đôi với cầu nối trên không, cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse. Các sản phẩm có diện tích 74-347 m2. Mật độ xây dựng 33%, phần còn lại dành cho các công trình xanh và tiện ích. Tất cả căn hộ đều có 2-4 mặt thoáng, lô gia riêng, khung cửa sổ lớn.

Đại diện chủ đầu tư, khách mời thực hiện nghi thức khởi công

Chủ đầu tư cho biết dự án lấy cảm hứng từ nghệ thuật sống bản nguyên, hướng đến tạo dựng những gia đình ấm cúng, hạnh phúc. Essensia Sky có hệ thống tiện ích đa tầng như hồ bơi vô cực chòm sao, khu vườn thiền, phòng gym, spa, công viên, cây xanh chiếm gần 70%. Cư dân còn được trải nghiệm hệ tiện ích sức khỏe với hồ khoáng nóng, đường chạy bộ…

Khu căn hộ hướng đến phát triển bền vững thông qua sử dụng các giải pháp và vật liệu thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Ông Anthony Simon Dowden, Phó tổng giám đốc Công ty Phú Long phát biểu tại sự kiện.

Ông Anthony Simon Dowden, Phó tổng giám đốc Công ty Phú Long cho biết Essensia Sky là dự án quan trọng của đơn vị trong bối cảnh thị trường khan hiếm dự án mới. Tháp đôi cũng khẳng định cam kết của Phú Long trong kiến tạo không gian sống xanh, hiện đại và đáp ứng nhu cầu về môi trường nâng cao sức khỏe của cư dân.

“Mỗi căn hộ tại Essensia Sky vừa là nơi ở vừa là nơi để cư dân tận hưởng một cuộc sống khỏe mạnh, cân bằng và an toàn trong bối cảnh đô thị hiện đại”, ông Dowden nói.

Essensia Sky do Tange Associates, Nhật Bản thiết kế. Đây là đơn vị có 78 năm hoạt động trên thị trường toàn cầu, đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Singapore, Philippines, Hong Kong…

Ông Michael Thanner, Chủ nhiệm Thiết kế cao cấp Tange Associates cho biết kiến trúc của Essensia Sky lấy cảm hứng từ sự dung dị của thủ công Nhật Bản và sự tinh tế của họa tiết Việt Nam để mang lại cảm giác thoải mái và sang trọng. Dự án kết nối hài hòa giữa thiên nhiên và con người tạo nên cộng đồng sống xanh, bền vững, tối ưu hóa năng lượng bằng cách tận dụng ánh sáng và hướng gió tự nhiên cùng với sự phân bổ căn hộ thông minh.

“Chúng tôi tin rằng Essensia Sky sẽ mang lại sự thoải mái, vẻ đẹp, sự hài hòa. Dự án đồng thời đại diện cho tiêu chuẩn mới về thiết kế kiến trúc và thân thiện môi trường, hứa hẹn đem đến cuộc sống xanh, bền vững và hạnh phúc cho cư dân”, ông Thanner khẳng định.

Dàn máy móc thi công dự án

Essensia Sky cũng có lợi thế về vị trí khi tọa lạc tại vị trí đắc địa, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm TP HCM khoảng 15 phút, 3 phút đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng. Cư dân có thể kết nối đầy đủ các tiện ích siêu thị, giải trí, ẩm thực, giáo dục, y tế… Khu Nam Sài Gòn trong bán kính 2 km.

Sản phẩm của Phú Long nhận giải thưởng Vietnam Best Residential HighRise Development – Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất tại Việt Nam tại Asia Pacific Property Awards 2023-2024. Essensia Sky sẽ được giới thiệu ra thị trường thời gian tới và dự kiến hoàn thành năm 2026.

Phối cảnh tiện ích tại Essensia Sky

Chủ đầu tư Phú Long, là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng. Đơn vị này áp dụng các tiêu chuẩn ESG và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án. Tại khu vực Nhà Bè, doanh nghiệp sở hữu loạt công trình lớn như khu đô thị Dragon City, khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.

Bên cạnh đó, Phú Long còn có nhiều dự án khác khắp cả nước như Mailand Hanoi City, Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn, L’Alyana Senses World Phú Quốc…

Nguồn cung căn hộ tại TP HCM đang thấp kỷ lục với chỉ khoảng 1.700 căn được đưa ra thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024. Quỹ căn có hạn đã thúc đẩy xu hướng tăng giá của các sản phẩm BĐS, trong đó những dự án có vị trí đẹp, kết nối với các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang là mục tiêu săn lùng của khách hàng và nhà đầu tư.

Nguồn cung khan hiếm, giá BĐS tiếp tục tăng

Kết thúc quý I/2024, thị trường BĐS TP HCM chỉ có 500 căn mở bán mới. Đến quý II/2024, thị trường có thêm gần 1.200 căn hộ. Con số này thấp kỷ lục so với giai đoạn trước và phần lớn từ các dự án cũ chào bán giai đoạn tiếp theo.

Do nguồn cung mới hạn chế nên hầu hết các dự án căn hộ ra mắt trong 6 tháng đầu năm đều đạt tỷ lệ hấp thụ tốt, có xu hướng tăng giá trên thị trường. Cụ thể, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP HCM tăng khoảng 3% theo quý và 6% theo năm. Thị trường thứ cấp cũng ghi nhận mức tăng 4% theo quý, và 3% theo năm.

The Opus One – dự án Top 1 thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park tạo cú hích lớn cho thị trường phía Nam.

Ghi nhận thị trường cho thấy, giá BĐS tại TP Thủ Đức, nơi tập trung nhiều dự án cao cấp và hạng sang, đang cao hơn 10% so với mặt bằng chung của TP HCM. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng cao dẫn đến việc tăng giá tất yếu tại những dự án hội tụ cùng lúc nhiều thế mạnh về pháp lý, tiến độ hoàn thiện, hệ tiện ích nội khu, hạ tầng xung quanh đồng bộ… Bên cạnh đó, những công trình hạ tầng giao thông lớn trong khu vực đã và đang tác động tích cực đến việc thiết lập mặt bằng giá mới cho thị trường BĐS khu Đông theo từng giai đoạn hoàn thiện.

Hiện nay, khu Đông TP HCM đang dẫn dắt thị trường khi chiếm 54% tổng nguồn cung mới trong nửa đầu năm 2024 với sức hấp thụ đặc biệt. Trong đó, The Opus One – dự án Top 1 thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park vừa mở bán đã đón nhận sự quan tâm của thị trường khi lễ ra quân dự án thu hút 5000 chuyên viên kinh doanh và đại lý.

The Opus One chiếm trọn “spotlight” của thị trường phía Nam

Là dự án được kiến tạo bởi hai thương hiệu BĐS hàng đầu là Vinhomes và tập đoàn SAMTY (Nhật Bản), đồng thời là dự án cuối cùng được triển khai tại Vinhomes Grand Park, The Opus One sở hữu hàng loạt ưu điểm và lợi thế vượt trội so với các dự án được ra mắt trước đó.

Nổi bật giữa quần thể rộng 271ha của Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn, The Opus One tọa lạc tại vị trí “trung tâm trong lòng trung tâm” hiếm có. Chỉ trong vòng 1-10 phút đi bộ, cư dân có thể kết nối đến các đại tiện ích như “thiên đường mua sắm” Vincom Mega Mall, đại công viên rộng 36ha, “vũ trụ giải trí” VinWonders, quảng trường Golden Eagle, trường học Vinschool hệ Cambridge…

Bao bọc xung quanh dự án Top 1 của đại đô thị Vinhomes Grand Park còn có rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác, như sân tập golf 2 tầng 36 slots, toà tháp văn phòng cao 43 tầng, bệnh viện quốc tế Vinmec, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, bến du thuyền… Vị trí đắc địa này chính là bảo chứng tăng giá bền vững cho các căn hộ The Opus One.

The Opus One sở hữu cùng lúc nhiều đòn bẩy gia tăng giá trị trong dài hạn.

Một yếu tố khác khiến The Opus One trở thành tâm điểm tìm kiếm của khách hàng và nhà đầu tư là dự án kết nối trực tiếp đến nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực. Theo đó, Vinhomes Grand Park dự án hiếm hoi có đường vành đai 3 xuyên tâm. Cách dự án không xa là cầu Long Đại, dự án nâng cấp đường Long Phước, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên…

Đặc biệt, với vị trí kế cận sân bay Long Thành, dự kiến trong năm 2026, khi đại công trình này đi vào khai thác, The Opus One sẽ là 1 trong những dự án hưởng lợi lớn nhất, đón đầu lưu lượng lên 25 triệu lượt khách/năm.

Với bộ đôi đòn bẩy gia tăng giá trị đó, trong mắt giới nhà đầu tư, The Opus One không những có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, là hình thức tích lũy tài sản an toàn, với pháp lý đầy đủ, tính thanh khoản cao, mà còn là sản phẩm cho thuê đầy tiềm năng.

Trong khi đó, với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên sự đột phá cả về không gian sống và phong cách sống. Cụ thể, The Opus One được đầu tư phát triển hệ tiện ích mang phong cách resort hướng đến các giá trị wellness. Thiết kế bên trong sảnh, khu vực tiếp khách và không gian từng căn hộ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao sang trọng, đẳng cấp.

 

Hệ tiện ích mang phong cách resort hạng sang hướng đến giá trị wellness tại The Opus One thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, xu hướng nhà đầu tư và người mua nhà với nhu cầu ở thực đều hướng đến giá trị bền vững, The Opus One trở thành lựa chọn hàng đầu khi hội tụ nhiều lợi thế vượt trội. Dự án Top 1 trong lòng Vinhomes Grand Park cũng là điểm nhấn nổi bật của thị trường phía Nam trong giai đoạn phát triển mới.

Dự án nhà ở xã hội Golden City áp dụng bộ tiêu chuẩn riêng E.S.H.C của Tập đoàn Hoàng Quân để nâng cấp hệ thống tiện ích, không gian sống cho cư dân.

Bên cạnh tiêu chuẩn về nhà ở xã hội do Nhà nước quy định, Tập đoàn Hoàng Quân vừa giới thiệu thêm bộ tiêu chuẩn E.S.H.C. Bộ tiêu chuẩn này sẽ được áp dụng tại tất cả dự án của doanh nghiệp, bắt đầu với Golden City ở Tây Ninh.

Bộ tiêu chí E.S.H.C gồm Eco – Friendly (thiết kế thân thiện môi trường, không gian sống gần gũi thiên nhiên); Smart Technology (công nghệ cho phép điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ, an ninh trong một chạm); Health and Wellness (hệ tiện ích sức khỏe cho lối sống lành mạnh); Community Centric (khuyến khích tương tác, gắn kết để tạo cộng đồng thân thiện, văn minh).

Phối cảnh Golden City với tầm nhìn về núi Bà Đen

Golden City có quy mô 7 block, 1.642 căn hộ, đang được đẩy mạnh thi công và dự kiến bàn giao vào quý IV năm nay. Với chuẩn E.S.H.C, Tập đoàn Hoàng Quân đầu tư mạnh vào hạ tầng tiện ích, không gian sống. Cư dân tại đây được tận hưởng hồ bơi tràn viền Olympic, rạp chiếu phim 5D, phòng gym, trường mầm non, hiệu thuốc, công viên và cả sân pickleball. Doanh nghiệp kỳ vọng dự án trở thành trung tâm dịch vụ và giải trí hàng đầu tại trung tâm TP Tây Ninh, tạo không gian sống tiện nghi, nhiều cảm hứng.

Ngoài ra, Golden City cũng sở hữu lợi thế về vị trí khi tọa lạc tại trung tâm TP Tây Ninh trên diện tích 3,35 ha. Dự án có bốn mặt tiền đường gồm Yết Kiêu, Hồ Văn Lâm, Võ Văn Truyện và Trần Quốc Toản, cùng tầm nhìn hướng Núi Bà Đen. Golden City có thể kết nối với các tiện ích hành chính, giáo dục, y tế, trung tâm giải trí và điểm du lịch của thành phố. Trong tương lai, dự án có lợi thế kết nối với TP HCM thông qua tuyến cao tốc TP HCM – Mộc Bài vừa được phê duyệt ngày 2/8.

Phối cảnh dự án Golden City với các căn hộ hiện đại, nhiều tiện ích

Theo đại diện Chủ đầu tư, nhà ở xã hội là phân khúc đang được quan tâm và đầu tư trong thời gian gần đây. Đây là giải pháp để cân bằng cung – cầu trong thị trường bất động sản và là dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực của công nhân, người có thu nhập thấp. Chiến lược phát triển nhà ở xã hội không chỉ liên quan đến nhà ở mà còn là chính sách an sinh, phát triển đô thị.

Hiện nay, sự hỗ trợ từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài và quy trình đơn giản đã giảm bớt áp lực tài chính và mở rộng cơ hội sở hữu nhà cho người dân. Ngoài 4 ngân hàng quốc doanh gồm Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV, nhiều đơn vị khác như Ngân hàng quốc tế VIB và Tiên Phong Bank cũng tung các gói vay cho nhà ở xã hội.