Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm 2025 đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng, việc tìm kiếm một sản phẩm không chỉ đẳng cấp về vị thế mà còn vượt trội về hiệu quả tài chính là ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
The Privé Giai đoạn 2, vừa được Tập đoàn Đất Xanh chính thức khởi động qua sự kiện “The Ultimate Show – Unveil the World-Class Beauty”, nổi lên như một lời giải hấp dẫn, không chỉ qua định vị hạng sang mà còn ở hệ thống chính sách The Privé được thiết kế thông minh và đầy tham vọng.
Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích tài chính và chính sách bán hàng The Privé giai đoạn 2, so sánh các phương thức thanh toán và làm rõ bài toán lợi nhuận tiềm năng, đặt trong bối cảnh ra mắt những sản phẩm đắt giá nhất của dự án.
1. Điểm nổi bật với ưu đãi lên tới 6.5%
Điểm đặc biệt nhất trong chính sách Giai đoạn 2 là việc chủ đầu tư cho phép cộng hưởng đồng thời 3 chính sách ưu đãi nếu khách hàng đáp ứng đủ điều kiện. Tổng mức chiết khấu tối đa có thể đạt tới 6.5%, một con số cực kỳ ấn tượng trong phân khúc hạng sang.
- Chiết khấu Booking Sớm (Tối đa 3%): Dành cho khách hàng quyết định nhanh chóng, mức chiết khấu giảm dần theo thời gian. Đặt chỗ trước ngày 10/10/2025 để nhận ưu đãi cao nhất là 3%.
- Chiết khấu Mua Sỉ (Tối đa 1.5%): Khách hàng mua từ 3 sản phẩm trở lên được chiết khấu 1.5%. Chính sách này áp dụng cho cả người thân trong gia đình (cha mẹ, vợ chồng, con cái, anh em ruột).
- Chiết khấu Ưu đãi Đặc biệt (2%): Dành riêng cho khách hàng chọn phương thức vay vốn, có sổ tiết kiệm mới 1 tỷ đồng (kỳ hạn 12 tháng) tại các ngân hàng đối tác như LPB, TPB, MBBank.
2. So sánh phương thức thanh toán – đâu là lựa chọn tối ưu?
The Privé đưa ra 3 lộ trình thanh toán riêng biệt, phục vụ các chiến lược tài chính khác nhau:
- Phương án 1: Thanh toán nhanh (Dành cho nhà đầu tư vốn mạnh)
-
- Cơ chế: Khách hàng thanh toán 60% giá trị căn hộ trong 30 ngày sau khi ký HĐMB.
- Lợi ích: Được chiết khấu ngay 8% trên giá trị của đợt thanh toán 60% đó. Đây là lựa chọn tối ưu để giảm giá vốn ban đầu nếu có sẵn nguồn tài chính dồi dào.
- Phương án 2: Thanh toán chuẩn (Dành cho nhà đầu tư an toàn)
-
- Cơ chế: Thanh toán dàn trải trong 24 tháng, dự kiến nhận nhà Quý 4/2027.
- Lợi ích: Chia nhỏ dòng tiền, giảm áp lực tài chính, phù hợp với kế hoạch tài chính dài hạn và ổn định.
- Phương án 3: Vay vốn hỗ trợ lãi suất (Dành cho nhà đầu tư đòn bẩy)
-
- Cơ chế: Đây là chính sách đột phá nhất. Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà. Ngân hàng sẽ giải ngân 60% và được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất.
- Lợi ích:
- Tối ưu hóa vốn: Chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu rất nhỏ.
- Hỗ trợ lãi suất cố định 24 tháng.
- Ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng (5 năm). Chính sách này cho phép nhà đầu tư có một khoảng thời gian rất dài để xoay vòng vốn hoặc chờ thị trường tăng trưởng tốt trước khi bắt đầu trả nợ gốc.
3. Sự bảo chứng vững chắc cho quyết định đầu tư
Những con số tài chính hấp dẫn trên càng trở nên giá trị khi được bảo chứng bởi những giá trị nội tại và tiềm năng vượt trội của sản phẩm Giai đoạn 2:
- Sản phẩm đẳng cấp thế giới: Giai đoạn này giới thiệu các cụm tháp đẹp nhất dự án (9, 10, 11) với ba mặt hướng sông và đặc biệt là Jewel Tower (Tháp 12) – biểu tượng sống tinh hoa với bốn mặt hướng sông độc đáo. Tiêu chuẩn bàn giao cũng được nâng cấp với các thương hiệu quốc tế, khẳng định cam kết không ngừng nâng tầm chất lượng của Đất Xanh.
- Tiềm năng từ vị trí “hạt nhân”: Tọa lạc tại trung tâm Nam Rạch Chiếc, liền kề Thủ Thiêm, The Privé hưởng lợi trực tiếp từ định hướng phát triển khu Đông thành trung tâm tài chính, sáng tạo mới của TP.HCM. Nhu cầu an cư của giới chuyên gia, doanh nhân, và trí thức cấp cao tại đây là một bảo chứng cho tiềm năng cho thuê và thanh khoản trong tương lai.
- Sức hút đã được kiểm chứng: Theo chia sẻ từ các đơn vị phân phối, số lượng đăng ký giữ chỗ cho Giai đoạn 2 đã vượt xa dự kiến. Đáng chú ý, nhiều khách hàng của Giai đoạn 1 đã quay trở lại tìm kiếm sản phẩm cho người thân, cho thấy sức hút mạnh mẽ và niềm tin vững chắc vào giá trị của dự án.
- Pháp lý quốc tế: Việc The Privé được cấp phép bán cho người nước ngoài không chỉ khẳng định tính pháp lý minh bạch mà còn mở rộng tệp khách hàng, gia tăng sức hút và giá trị mang tầm vóc quốc tế cho dự án.
Tìm hiểu thêm: Pháp lý dự án The Privé
4. Những con số ấn tượng từ thành công của Giai đoạn 1
Sự tự tin của Đất Xanh khi đưa ra các chính sách đột phá cho Giai đoạn 2 không phải là không có cơ sở. Nền tảng vững chắc đến từ chính thành công vang dội của giai đoạn mở bán trước, được minh chứng qua những “con số” ấn tượng sau:
- Tỷ lệ hấp thụ “vượt kỳ vọng”: “Thành công của giai đoạn mở bán trước là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của dự án”, theo lời khẳng định của ông Bùi Ngọc Đức, Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh. Tỷ lệ giao dịch thành công cao đã phản ánh đúng niềm tin của khách hàng và là động lực để chủ đầu tư tiếp tục ra mắt các sản phẩm đẳng cấp hơn.
- Tỷ lệ khách hàng cũ quay lại đầu tư: Đây là “con số” giá trị nhất, khẳng định chất lượng và tiềm năng của dự án. Đại diện đơn vị phân phối cho biết: “Cá biệt, nhiều khách hàng từng tham gia giai đoạn 1 tiếp tục quay lại, tìm kiếm sản phẩm phù hợp cho các thành viên trong gia đình hay người thân”. Điều này cho thấy The Privé thực sự chạm đúng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững.
- Tỷ lệ giữ chỗ Giai đoạn 2 bùng nổ: Sức nóng từ Giai đoạn 1 đã tạo đà lan tỏa mạnh mẽ. Ngay khi có thông tin sơ bộ, “số lượng khách hàng đăng ký giữ chỗ đã vượt xa dự kiến”, tạo ra một làn sóng quan tâm mạnh mẽ trên thị trường ngay trước thềm sự kiện kick-off.
Với những chính sách tài chính được “may đo” chi tiết và sự ra mắt của các sản phẩm đắt giá nhất, chính sách The Privé Giai đoạn 2 không chỉ mở ra cơ hội sở hữu một bất động sản hạng sang mà còn mang đến một công cụ đầu tư tinh vi.
Đây là thời điểm mà nhà đầu tư có thể tận dụng những ưu đãi tốt nhất để sở hữu một tài sản không chỉ có tiềm năng sinh lời từ các chính sách tài chính thông minh, mà còn được bảo chứng bởi giá trị nội tại vượt trội, nhu cầu thị trường đã được kiểm chứng và tiềm năng tăng trưởng bền vững cùng sự phát triển của khu Đông TP.HCM.
Để được tư vấn chi tiết về chính sách tài chính và cơ hội đầu tư tại The Privé Giai đoạn 2, hãy liên hệ với Kiên Nam Land ngay hôm nay.
Hotline Tư Vấn: [0935868669]
