Anh/chi đang tìm hiểu về lịch thanh toán The Privé và các chính sách ưu đãi mới nhất của chủ đầu tư Đất Xanh để biết dòng tiền cần chuẩn bị để sở hữu một siêu phẩm căn hộ tại trung tâm Quận 2
Sở hữu một tài sản đẳng cấp như The Privé không chỉ là một quyết định về nơi an cư mà còn là một bài toán đầu tư thông minh. Thấu hiểu sâu sắc điều đó, Kiên Nam Land sẽ cập nhật thông tin quan trọng nhất từ Tập đoàn Đất Xanh vào tháng 07/2025, sẽ được tổng hợp chi tiết trong bài viết dưới đây. Hãy cùng khám phá cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ này.
Tổng quan nhanh về dự án căn hộ The Privé Đất Xanh
| Tên dự án | The Privé |
| Vị trí | Khu Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Công ty CP tập đoàn Đất Xanh |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn Đất Xanh |
| Thiết kế kiến trúc | CPG Consultants – Singapore |
| Đơn vị xây dựng | Hòa Bình |
| Quản lý vận hành | Savills / CBRE (Dự kiến) |
| Quy mô | Diện tích đất: 6.7 ha; Gồm 12 block căn hộ cao 32-34 tầng |
| Tổng số sản phẩm | 3.175 sản phẩm (3.045 căn hộ, 96 penthouse, 34 duplex villa) |
| Loại hình căn hộ | 1–3 phòng ngủ, Penthouse, Duplex Villa |
| Diện tích đa dạng | 1PN: 49,14m²; 2PN: 71–85,06m²; 3PN: 95m²; Duplex: 129–202m²; Penthouse: 108–151m² |
| Bàn giao | Hoàn thiện nội thất cơ bản cao cấp |
| Tiện ích nổi bật | Hơn 45 tiện ích 5 sao: Bến du thuyền, Sky Pool, vườn treo Babylon, Clubhouse,… |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài) |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến cuối năm 2027 |
| Ngân hàng hỗ trợ | VietinBank, VIB, TPBank, VPBank, MSB |
Xem thêm: Vị trí dự án The Privé Đất Xanh – Phân tích tiềm năng dự án
Giá bán dự kiến của căn hộ The Privé
Mặc dù giá bán chính thức sẽ được công bố vào ngày mở bán, dựa trên vị trí, quy mô và phân khúc hạng sang, giá bán The Privé được dự đoán sẽ cạnh tranh trực tiếp với các dự án cao cấp trong khu vực Nam Rạch Chiếc và Thủ Thiêm.
Để nhận bảng giá rumor và tư vấn chuyên sâu về cách chọn căn có tiềm năng tăng giá tốt nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp qua hotline 0935868669 để được tư vấn
Tiến độ thanh toán
- Booking (có hoàn lại): 100 triệu/booking
- Đặt cọc: chuyển từ số tiền booking (không hoàn lại)
- Ký hợp đồng mua bán chỉ 8.6% hoặc 10% (tùy theo phương án/ ngân hàng)
Các phương thức thanh toán The Privé chi tiết
Quý khách hàng có toàn quyền lựa chọn kế hoạch phù hợp nhất với dòng tiền của mình, từ lịch thanh toán theo tiến độ, thanh toán nhanh để tối đa hóa chiết khấu, cho đến việc tận dụng gói vay ưu đãi từ các đối tác ngân hàng hàng đầu. Điều này không chỉ giúp việc sở hữu trở nên khả thi mà còn là một chiến lược tài chính thông minh.
Với các chính sách của dự án The Privé chiết khấu hấp dẫn trên, Quý khách hàng có thể lựa chọn một trong hai phương thức thanh toán linh hoạt dưới đây.
1. Phương thức thanh toán bằng vốn tự có
Phương án tối ưu cho khách hàng có nguồn tài chính sẵn có, muốn chủ động dòng tiền và hưởng trọn vẹn chiết khấu. Tiến độ thanh toán được chia nhỏ, dàn trải theo tiến độ xây dựng giúp giảm áp lực tài chính.
Linh hoạt 26 tháng như sau
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Ký HĐMB: 10% (dự kiến tháng 6/2025)
- Tiến độ thanh toán: 2.5% mỗi tháng (Tổng 60% trong 26 tháng)
- Nhận nhà: Thanh toán tiếp 25% (Dự kiến Quý 3/2027)
- Nhận sổ (GCN): Thanh toán 5%
Thanh toán nhanh ưu đãi khủng
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Ký HĐMB: 10%
- Thanh toán 60% trong vòng 30 ngày
- Nhận nhà: Thanh toán tiếp 25%
- Nhận sổ (GCN): Thanh toán 5%
- Chiết khấu hấp dẫn 8% trên tổng số tiền đợt 2
2. Phương thức thanh toán bằng gói vay Ngân Hàng
Giải pháp tài chính thông minh, giúp khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang chỉ với số vốn ban đầu khiêm tốn.
- Vốn tự có: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị căn hộ.
- Ngân hàng hỗ trợ vay: Lên đến 70% giá trị căn hộ.
- ĐẶC QUYỀN HẤP DẪN (Dự kiến): Chủ đầu tư Đất Xanh sẽ làm việc với ngân hàng để đưa ra các gói ưu đãi cực tốt như:
- Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Ngân hàng LPBANK
| Thanh toán | Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt 2: 45 ngày | Đợt 3: Thông báo bàn giao | Đợt 4: Giấy chứng nhận | Tổng cộng |
| Khách hàng | 8.6% | 16.4% | 25.0% | ||
| Ngân hàng | 61.4% | 8.6% | 5% | 75.0% |
CHÍNH SÁCH
– Giá trị cho vay: Tối đa 75% giá trị sản phẩm. Hoặc 100% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác
– Thời gian cho vay: Tối đa 30 năm
– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 2
– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 2
– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 36 tháng
Ngân hàng MBBANK
| Thanh toán | Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt 2: 45 ngày | Đợt 3: Thông báo bàn giao | Đợt 4: Giấy chứng nhận | Tổng cộng |
| Khách hàng | 10.0% | 5.0% | 15.0% | 30.0% | |
| Ngân hàng | 55.0% | 10.0% | 5.0% | 70.0% |
CHÍNH SÁCH
– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Hoặc 100% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác
– Thời gian cho vay: Tối đa 35 năm
– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 2
– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 2
– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 60 tháng
Ngân hàng TPBANK
| Thanh toán | Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt 2: 30 ngày | Đợt 3: 30 ngày | Đợt 4: 45 ngày | Đợt 5: Thông báo bàn giao | Đợt 6: Giấy chứng nhận | Tổng cộng |
| Khách hàng | 10.0% | 5.0% | 5.0% | 5.0% | 25.0% | ||
| Ngân hàng | 50.0% | 20.0% | 5.0% | 75.0% |
CHÍNH SÁCH
– Giá trị cho vay: Tối đa 75% giá trị sản phẩm
– Thời gian cho vay: 30 năm
– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4
– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4
– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 36 tháng
Ngân hàng VIETCOMBANK
| Thanh toán | Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt 2: 30 ngày | Đợt: 30 ngày | Đợt 4: 45 ngày | Đợt 5: Thông báo bàn giao | Đợt 6: Giấy chứng nhận | Tổng cộng |
| Khách hàng | 10.0% | 10.0% | 10.0% | 30.0% | |||
| Ngân hàng | 40.0% | 25.0% | 5.0% | 70.0% |
CHÍNH SÁCH
– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Hoặc 100% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác
– Thời gian cho vay: Tối đa 30 năm
– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4
– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4
– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng
Ngân hàng VIETBANK
| Thanh toán | Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt 2: 30 ngày | Đợt 3: 30 ngày | Đợt 4: 45 ngày | Đợt 5: Thông báo bàn giao | Đợt 6: Giấy chứng nhận | Tổng cộng |
| Khách hàng | 10.0% | 10.0% | 10.0% | 30.0% | |||
| Ngân hàng | 40.0% | 25.0% | 5.0% | 70.0% |
CHÍNH SÁCH
– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm.
– Thời gian cho vay: 25 năm
– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4
– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4
– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng
Ngân hàng MBV
| Thanh toán | Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt 2: 30 ngày | Đợt 3: 30 ngày | Đợt 4: 45 ngày | Đợt 5: Thông báo bàn giao | Đợt 6: Giấy chứng nhận | Tổng cộng |
| Khách hàng | 10.0% | 5.0% | 5.0% | 10.0% | 30.0% | ||
| Ngân hàng | 50.0% <br> 15.0% | 5.0% | 70.0% |
CHÍNH SÁCH
– Giá trị cho vay: Tối đa 70% giá trị sản phẩm. Hoặc 85% giá trị sản phẩm nếu thế chấp bằng tài sản khác
– Thời gian cho vay: 35 năm
– Lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 100% lãi vay vốn cho toàn bộ các khoản giải ngân Đợt 4
– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân Đợt 4
– Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 60 tháng
Bảng so sánh vay ưu đãi giữa các ngân hàng.
Tùy thuộc vào tình hình tài chính anh/chị khách hàng cân nhắc lựa chọn. Liên hệ: 093.586.8669 để được tư vấn chi tiết
| Ngân hàng | Vốn tự có của KH | Giá trị vay tối đa | Thời gian vay tối đa | Ân hạn nợ gốc tối đa |
| LPBANK | 25.0% | 75% | 30 năm | 36 tháng |
| MB | 30.0% | 70% | 35 năm | 60 tháng |
| TPBANK | 25.0% | 75% | 30 năm | 36 tháng |
| VIETCOMBANK | 30.0% | 70% | 30 năm | 24 tháng |
| VIETINBANK | 30.0% | 70% | 25 năm | 24 tháng |
| MBV | 30.0% | 70% | 35 năm | 60 tháng |
=> Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần 30% và không phải trả thêm bất kỳ khoản nào cho đến khi nhận nhà vào cuối năm 2027. Đây là cơ hội vàng để vốn tự có tiếp tục sinh lời ở các kênh đầu tư khác.
Sự đa dạng và linh hoạt trong phương thức thanh toán của The Privé là một minh chứng cho sự thấu hiểu sâu sắc của Chủ đầu tư đối với nhu cầu của khách hàng và các nhà đầu tư thông thái. Thay vì một lịch trình cố định, dự án mở ra nhiều giải pháp tài chính tối ưu.
Những Điều Cần Lưu Ý Về Chính Sách Chiết Khấu
- Cộng dồn ưu đãi: Khách hàng được áp dụng đồng thời tất cả các chính sách nếu thỏa mãn điều kiện. Đây là điểm cộng rất lớn!
- Cách tính chiết khấu: Toàn bộ chiết khấu được tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và được trừ thẳng vào giá trị hợp đồng.
- Vay ngân hàng vẫn có chiết khấu: Khách hàng chọn gói vay hỗ trợ lãi suất vẫn được hưởng các chính sách chiết khấu này.
Xem thêm: Chi tiết về chính sách và bảng giá mới nhất The Privé
Câu hỏi thường gặp về lịch thanh toán của dự án The Privé
- Các chính sách chiết khấu có được cộng dồn với nhau không? Trả lời: CÓ. Khách hàng sẽ được áp dụng đồng thời tất cả các chính sách nếu đáp ứng đầy đủ yêu cầu, giúp tối đa hóa lợi ích.
- Tôi vay ngân hàng thì có được hưởng các chiết khấu trên không? Trả lời: CÓ. Chính sách chiết khấu vẫn được áp dụng bình thường ngay cả khi bạn chọn gói vay có hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư.
- Chính sách tri ân 20% áp dụng cho ai? Có chuyển nhượng được không? Trả lời: Chính sách này áp dụng cho khách hàng đã ký HĐ nguyên tắc trước đây. Đặc biệt, khách hàng này có thể chuyển giao suất ưu đãi cho người khác với mức chiết khấu nhận được là 18%.
- Khi nào tôi nhận được Giấy chứng nhận (sổ hồng)? Trả lời: Sau khi nhận bàn giao căn hộ và hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, đợt thanh toán cuối cùng (5%) sẽ diễn ra khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận từ cơ quan chức năng.
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN TƯ VẤN 1-1
Chính sách bán hàng The Privé hiện đang có những ưu đãi tốt nhất từ trước đến nay. Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết, phân tích lợi nhuận và đăng ký suất ưu đãi độc quyền, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua: 093.586.8669
