Trong khi các tòa tháp giai đoạn 1 của Sunshine Sky City đã đi vào vận hành ổn định và hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa, mọi sự chú ý của thị trường Nam Sài Gòn hiện đang đổ dồn về Phân khu Thịnh Vượng – mảnh ghép mới nhất gồm 3 tòa tháp V7, V8, V9.
Đây là nguồn cung căn hộ sơ cấp hiếm hoi tại trung tâm Quận 7 trong bối cảnh thị trường khát hàng suốt từ năm 2021 đến nay. Kiên Nam Land xin cập nhật chi tiết lộ trình triển khai và tiến độ dự kiến của phân khu này để quý nhà đầu tư nắm bắt cơ hội.
1. Tình trạng tiến độ phân khu Thịnh Vượng tháng 11/2025
Theo kế hoạch triển khai mới nhất từ Chủ đầu tư Sunshine Group, Phân khu Thịnh Vượng (V7-V8-V9) đang trong giai đoạn chạy đà và ra mắt chính thức vào Quý 4/2025.
- Tháng 10/2025: Chính thức nhận Booking thiện chí và công bố thông tin ra thị trường (Kick-off).
- Tháng 11/2025: Sự kiện mở bán/ráp căn chính thức cho các tòa V7, V8, V9.
- Tháng 12/2025: Hoàn tất các thủ tục chuyển cọc và ký kết văn bản với khách hàng.
Nhận định: Đây là thời điểm vàng để tham gia vào dự án với mức giá tốt nhất (Rumor 7x triệu/m²) và hưởng các chính sách ưu đãi Early Bird trước khi dự án bước vào các giai đoạn tăng giá theo tiến độ xây dựng.
2. Lộ trình Pháp lý & Xây dựng: Cam kết bàn giao năm 2028
Sáng 10/11/2025, Sunshine Group chính thức khởi công 3 tòa tháp thuộc Phân khu Thịnh Vượng của dự án Sunshine Sky City.
Sự kiện không chỉ đánh dấu bước tiến chiến lược của Tập đoàn trong hành trình phát triển đô thị tại Nam Sài Gòn, mà còn bổ sung hơn 1.200 căn hộ cao cấp, góp phần giải cơn khát nguồn cung giữa bối cảnh thị trường đang khan hiếm dự án mới.
Khác với các dự án thu tiền trước, Sunshine Sky City V7-V8-V9 có một lộ trình pháp lý và xây dựng rõ ràng, được bảo chứng bởi uy tín của Sunshine Group và các đối tác thi công hàng đầu.
Lộ trình dự kiến như sau:
- Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB): Dự kiến vào Quý 3/2026. Đây là mốc thời gian quan trọng đánh dấu tính pháp lý hoàn chỉnh của phân khu mới, đồng thời là thời điểm khách hàng bắt đầu được ngân hàng giải ngân gói hỗ trợ lãi suất 0%.
- Bàn giao nhà: Dự kiến vào Quý 3/2028.
Như vậy, khách hàng có khoảng 3 năm để chuẩn bị dòng tiền, trong khi dự án được tập trung thi công để bàn giao đúng cam kết.
3. Tại sao tiến độ V7-V8-V9 lại đáng tin cậy?
Niềm tin vào tiến độ của V7-V8-V9 không đến từ lời hứa, mà đến từ nội lực thực tế của dự án:
- Hạ tầng đã hiện hữu: Không giống các dự án nằm trên đất trống, V7-V8-V9 nằm trong quần thể Sunshine Sky City đã có các tòa tháp đi vào hoạt động. Các tiện ích cảnh quan, đường nội bộ, và hệ thống Smart Living đã được vận hành thực tế.
- Pháp lý vững chắc: Việc ấn định thời gian ký HĐMB vào 2026 cho thấy chủ đầu tư đã có lộ trình rõ ràng về việc hoàn thiện phần móng và các thủ tục nghiệm thu theo quy định của pháp luật.
“Sau khi tòa Sky 1 đi vào vận hành và các tòa Sky 2, 3, 4 chuẩn bị bàn giao, hôm nay, chúng tôi chính thức khởi công Phân khu Thịnh Vượng gồm 05 tòa tháp mới, mở ra giai đoạn tăng tốc để hoàn thiện toàn bộ dự án. Sunshine Group kỳ vọng không chỉ bổ sung kịp thời nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường khu Nam, mà còn góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị hiện đại tại một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng ấn tượng nhất TP.HCM hiện nay”, Phó Chủ tịch HĐQT Sunshine Group nhấn mạnh.
Trong khi nguồn cung căn hộ mới tại Quận 7 gần như bằng 0 trong suốt năm 2025, sự xuất hiện của V7-V8-V9 với tiến độ triển khai bài bản là cơ hội hiếm hoi.
Đầu tư vào tiến độ dự án Sunshine Sky City giai đoạn này không chỉ là mua một căn hộ, mà là mua kỳ vọng tăng giá chắc chắn khi dự án dần hình thành và bàn giao vào năm 2028, thời điểm mà hạ tầng khu Nam (Cầu Thủ Thiêm 4, Metro số 4) cũng đang trên đà hoàn thiện.
Quý khách hàng quan tâm đến suất ưu tiên và bảng hàng đợt 1 của Phân khu Thịnh Vượng, vui lòng liên hệ ngay Kiên Nam Land để được tư vấn.
