Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về một dự án bất động sản chính là bảng giá. Mức giá không chỉ phản ánh giá trị nội tại của sản phẩm mà còn cho thấy tiềm năng đầu tư trong tương lai. Vậy, bảng giá căn hộ Essensia Sky tại thời điểm tháng 07/2025 đang ở mức nào và có thực sự tương xứng với những giá trị mà dự án mang lại?
Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, đồng thời phân tích sâu các yếu tố bảo chứng cho mức giá của Essensia Sky, giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất trước khi đưa ra quyết định.
Bảng Giá Bán Căn Hộ Essensia Sky (Tham Khảo)
Theo thông tin cập nhật mới nhất, đơn giá mỗi mét vuông của Essensia Sky đang dao động trong khoảng:
- Từ 68 – 79 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Dựa trên đơn giá này, chúng ta có bảng giá tham khảo cho từng loại hình căn hộ như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích phổ biến | Khoảng giá tham khảo |
| 🏠 Căn hộ 2 phòng ngủ | 72m² – 84m² | 4.7 – 6.5 tỷ/căn |
| 🏠 Căn hộ 3 phòng ngủ | 105m² – 119m² | 6.8 – 9.2 tỷ/căn |
| 💎 Sky Villas / Shophouse | Diện tích lớn | Liên hệ để nhận báo giá |
Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán chính thức sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view, và thời điểm mở bán cụ thể. Để nhận báo giá chính xác nhất cho căn hộ bạn quan tâm, vui lòng liên hệ trực tiếp.
4 Yếu tố quyết đinh cho mức giá Essensia Sky
Vậy điều gì đã cấu thành nên mức giá này? Đó không chỉ là chi phí xây dựng, mà là tổng hòa của những giá trị độc đáo và bền vững.
1. Vị trí vàng trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ
Essensia Sky tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trong khu đô thị Dragon City, mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là vị trí trái tim của khu Nam, chỉ cách Phú Mỹ Hưng một cây cầu, cho phép cư dân thừa hưởng trọn vẹn một hệ sinh thái quốc tế đã hoàn thiện mà không phải trả mức giá cao như bên trong Phú Mỹ Hưng.
2. Tiêu chuẩn sống Wellness
Bạn không chỉ trả tiền cho một căn hộ, bạn đang đầu tư cho sức khỏe. Essensia Sky là dự án tiên phong tại khu Nam tập trung vào các tiện ích “chữa lành” như:
- Hồ bơi khoáng nóng
- Vườn thiền ion âm
- Đường dạo bộ massage chân
- Hồ bơi vô cực dài 50m
Những tiện ích này tạo ra một không gian sống khác biệt, nâng cao giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần – một giá trị vô hình nhưng ngày càng được đề cao.
3. Chất lượng xây dựng & Thiết kế từ Nhật Bản
Mức giá của Essensia Sky phản ánh sự bảo chứng từ những tên tuổi hàng đầu:
- Chủ đầu tư Phú Long: Nổi tiếng với triết lý phát triển bền vững và các dự án luôn có chất lượng hoàn thiện cao.
- Thiết kế Tange Associates (Nhật Bản): Đơn vị thiết kế lừng danh mang đến những layout căn hộ thông minh, 100% là căn góc với 2-3 mặt thoáng, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên.
4. Cộng đồng cư dân tinh hoa & An ninh tuyệt đối
Sở hữu Essensia Sky là gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt của toàn khu đô thị Dragon City. Môi trường sống an toàn, trong lành cùng những người hàng xóm cùng đẳng cấp là một giá trị hữu hình, tác động trực tiếp đến chất lượng sống và sự phát triển của thế hệ tương lai.
Xem thêm: Tổng quan dự án căn hộ Essensia Sky nam Sài Gòn
So Sánh Giá Bán Essensia Sky với thị trường khu nam
- So với các dự án mới tại Phú Mỹ Hưng: Mức giá của Essensia Sky đang cạnh tranh hơn đáng kể trong khi vẫn thừa hưởng hệ sinh thái tương đồng.
- So với các dự án mới trên trục Nguyễn Hữu Thọ: Essensia Sky có mức giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc, nhưng lại vượt trội hơn hẳn về triết lý sản phẩm (tập trung vào wellness) và mật độ xây dựng thấp.
| Dự án | Vị trí | Phân khúc & Tình trạng | Mức giá tham khảo (triệu/m²) |
| Essensia Sky | Nguyễn Hữu Thọ, Dragon City | Cao cấp, Đang xây dựng | 68 – 79 |
| The Aurora (Phú Mỹ Hưng) | Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Q.7 | Hạng sang, Mới ra mắt | 90 – 110 |
| The Antonia (Phú Mỹ Hưng) | Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Q.7 | Hạng sang, Sắp bàn giao | 85 – 100 |
| Celesta Rise (Keppel Land & Phú Long) | Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè | Cao cấp, Đang xây dựng | 65 – 80 |
| The Grand Sentosa (Novaland) | Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè | Cao cấp, Đang tái khởi động | 70 – 85 |
| Dragon Hill 1 & 2 | Nguyễn Hữu Thọ, Dragon City | Trung-cao cấp, Đã bàn giao | 45 – 55 (thứ cấp) |
Câu trả lời là CÓ. Mức giá từ 68 – 79 triệu/m² không chỉ là chi phí cho một căn hộ cao cấp, mà còn là chi phí cho một vị trí chiến lược, một phong cách sống đặt sức khỏe lên hàng đầu, một thiết kế thông minh từ Nhật Bản và một cộng đồng văn minh. Đây là một khoản đầu tư xứng đáng cho chất lượng sống và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Xem thêm: Tiến độ thanh toán căn hộ Essensia Sky
Bạn muốn nhận bảng giá chi tiết và các căn đang có giá tốt nhất?
Liên hệ ngay với đội ngũ của Kiên Nam Land để nhận BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN và được tư vấn gói tài chính phù hợp nhất với nhu cầu của bạn!
Hotline Tư Vấn: [0935868669]
