Khi tìm hiểu về một siêu phẩm bất động sản thấp tầng giới hạn như Essensia Parkway, câu hỏi được quan tâm hàng đầu chắc chắn là: “Giá bán nhà phố, biệt thự Essensia Parkway là bao nhiêu?“. Mức giá không chỉ là một con số, mà còn là sự phản ánh của vị trí độc tôn, giá trị sống độc bản và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá tham khảo mới nhất, phân tích các yếu tố cấu thành nên mức giá và so sánh với thị trường khu Nam để bạn có cái nhìn toàn diện nhất.
Bảng giá bán tham khảo căn hộ Essensia Parkway
Theo thông tin từ các đơn vị phân phối và thị trường, đơn giá của Essensia Parkway đang được dự kiến ở mức rất cạnh tranh cho một sản phẩm hạng sang tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ:
- Biệt thự (Song lập & Đơn lập): Dự kiến từ 200 triệu đồng/m²
- Nhà phố thương mại (Shophouse): Dự kiến từ 250 triệu đồng/m²
Dựa trên đơn giá và diện tích sàn xây dựng (GFA) từ tài liệu dự án, chúng ta có bảng giá tham khảo cho từng loại hình như sau:
| Loại sản phẩm | Diện tích đất (Điển hình) | Diện tích sàn (GFA) | Khoảng giá tham khảo (Ước tính) |
| 🏠 Nhà phố thương mại | 161 m² (7x23m) | 324 m² | Từ 32 – 40 tỷ/căn |
| 🏡 Biệt thự Song lập | 160 m² (8x20m) | 234 m² | Từ 28 – 35 tỷ/căn |
| 💎 Biệt thự Đơn lập | 282 – 290 m² | 384 m² | Từ 56 – 58 tỷ/căn |
Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên được tính toán dựa trên đơn giá tham khảo và chỉ mang tính chất định hướng. Giá bán chính thức có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn, diện tích chính xác và chính sách bán hàng tại thời điểm công bố. Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp.
4 yếu tố tác động cho mức giá Essensia Parkway
Vậy tại sao Essensia Parkway lại có mức giá này và liệu nó có tương xứng? Câu trả lời nằm ở 4 giá trị cốt lõi:
1. Giá trị của sự khan hiếm
Với số lượng chỉ 74 căn duy nhất, Essensia Parkway là một bộ sưu tập giới hạn. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ gần như đã cạn kiệt, việc sở hữu một sản phẩm thấp tầng tại đây không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà là sở hữu một di sản có giá trị tăng dần theo thời gian do tính khan hiếm.
2. Vị trí mặt tiền tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ
Vị trí mặt tiền trục đường huyết mạch, cửa ngõ vào Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và tâm điểm của các dự án hạ tầng nghìn tỷ (hầm chui, Metro số 4) mang lại giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá không thể bàn cãi. Đặc biệt, các căn nhà phố thương mại hưởng lợi trực tiếp từ vị trí này, đảm bảo tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội.
3. Triết lý sống Lux-Well và tiện ích độc bản
Giá trị của Essensia Parkway không chỉ nằm ở mét vuông xây dựng, mà còn nằm ở những trải nghiệm sống. Các tiện ích “chữa lành” như Onsen Clubhouse, Vườn thiền ion âm, Công viên Yamaki là những giá trị cộng thêm đắt giá, tạo nên một phong cách sống đẳng cấp, tập trung vào sức khỏe mà không dự án nào cùng khu vực có được.
4. Chất lượng quốc tế và uy tín chủ đầu tư
Dự án được “nhào nặn” bởi những tên tuổi hàng đầu: Chủ đầu tư Phú Long với uy tín đã được khẳng định, thiết kế bởi Tange Associates (Nhật Bản) và được quản lý, giám sát bởi các đơn vị quốc tế khác. Mức giá phản ánh chất lượng xây dựng, vật liệu cao cấp và sự bền vững của công trình theo thời gian.
Xem thêm: Tiện ích dự án Essensia Parkway có những gì?
So sánh giá bán Essensia Parkway với thị trường khu Nam
Khi đặt lên bàn cân, mức giá của Essensia Parkway hoàn toàn hợp lý và cạnh tranh:
- So với các khu biệt thự, nhà phố trong lõi Phú Mỹ Hưng: Các sản phẩm tương tự trong Phú Mỹ Hưng thường có mức giá cao hơn nhiều do thương hiệu khu đô thị. Essensia Parkway mang đến một lựa chọn mới mẻ với thiết kế hiện đại, triết lý sống độc đáo và mức giá tối ưu hơn.
- So với các dự án thấp tầng khác: Essensia Parkway nổi bật nhờ vị trí mặt tiền, số lượng cực kỳ giới hạn và hệ thống tiện ích chuẩn wellness độc nhất, tạo ra một phân khúc riêng và lý giải cho mức giá của mình.
| Dự án | Vị trí | Phân khúc & Tình trạng | Mức giá tham khảo (triệu/m² đất) |
| Essensia Parkway | Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City | Hạng sang – Wellness, Đang xây dựng | 200 – 250 |
| Zeitgeist City (Phân khu 1.1) | Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè | Hạng sang, Đã bàn giao & đang mở bán giai đoạn mới | 180 – 250 |
| Biệt thự Phú Mỹ Hưng | Lõi khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7 | Hạng sang, Đã hiện hữu (giao dịch thứ cấp) | 280 – 400+ |
| Celesta Avenue | Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè | Cao cấp, Shophouse, Sắp bàn giao | 220 – 260 |
| Dragon Parc 1 & 2 | Nguyễn Hữu Thọ, KĐT Dragon City | Cao cấp, Đã bàn giao (giao dịch thứ cấp) | 160 – 190 |
Mức giá của Essensia Parkway là sự tổng hòa của vị trí kim cương, sự khan hiếm, triết lý sản phẩm độc đáo và chất lượng xây dựng quốc tế. Đây không phải là một sản phẩm dành cho số đông, mà là một tài sản đầu tư và an cư xứng tầm dành cho giới tinh hoa, những người không chỉ tìm kiếm một ngôi nhà mà còn tìm kiếm một phong cách sống và một di sản có giá trị gia tăng bền vững.
Khi so sánh với thị trường, có thể thấy đây là một mức giá hợp lý và có tính chiến lược, vừa cạnh tranh với các dự án mới, vừa có một khoảng cách an toàn so với “đỉnh” của thị trường là Phú Mỹ Hưng, hứa hẹn một biên độ lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.
Bạn muốn nhận bảng giá chính thức Essensia Parkway và chính sách ưu đãi mới nhất?
Liên hệ ngay với đội ngũ của chúng tôi để nhận BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN, phân tích dòng tiền và được tư vấn gói tài chính phù hợp nhất!
Hotline Tư Vấn: [0935868669]
