Giữa bối cảnh quỹ đất nội đô TP.HCM gần như cạn kiệt, việc tìm kiếm một dự án căn hộ cao cấp sở hữu mặt tiền đại lộ, pháp lý sạch và nằm trong một quần thể đô thị đã hiện hữu tại Nam Sài Gòn giống như việc đãi cát tìm vàng.
Chính vì thế, sự xuất hiện của Essensia Broadway (thuộc Dragon City) không chỉ giải cơn khát nguồn cung mà còn được giới đầu tư sành sỏi ví như viên kim cương cuối cùng tỏa sáng trên trục đại lộ tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ.
Tại sao Essensia Broadway lại được săn đón đến vậy? Hãy cùng Kiên Nam Land giải mã sức hút của dòng bất động sản hàng hiệu này.
1. Vị trí độc tôn: Trái tim của Nam Sài Gòn
Nếu Quận 1 là trung tâm hành chính, thì trục Nguyễn Hữu Thọ được mệnh danh là “Wall Street” của Nam Sài Gòn – nơi dòng chảy tài chính và giao thương sầm uất nhất.
Essensia Broadway sở hữu vị thế mà không dự án nào có được:
- Tọa độ vàng: Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề trạm dừng của tuyến Metro số 4 trong tương lai.
- Kết nối không giới hạn: Chỉ 15 phút về Quận 1, 5 phút đến Phú Mỹ Hưng. Đây là cửa ngõ đón đầu dòng khách khổng lồ di chuyển từ trung tâm xuống khu đô thị cảng Hiệp Phước.
- Sự khan hiếm: Dọc trục đường này, quỹ đất để phát triển dự án mới gần như đã bằng 0. Essensia Broadway là cơ hội cuối cùng để sở hữu hộ khẩu mặt tiền đại lộ này.
Hạ tầng xung quanh đang hoàn thiện giúp nâng tầm giá trị dự án. Các công trình hạ tầng trọng điểm đang bao quanh dự án:
- Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Đã thông xe (nhánh HC2), giải quyết triệt để vấn đề kẹt xe tại cửa ngõ khu Nam, giúp việc di chuyển từ dự án về trung tâm thông thoáng hơn bao giờ hết.
- Tuyến Metro số 4 (Bến Thành – Hiệp Phước): Vị trí Essensia Broadway nằm ngay trên trục đường song hành với tuyến Metro huyết mạch này. Trong bất động sản, quy luật “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nay được bổ sung thêm “tứ cận Metro”, hứa hẹn dư địa tăng giá phi mã khi tuyến tàu điện hình thành.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Đang gấp rút hoàn thiện, giúp cư dân dễ dàng kết nối về miền Tây hoặc đi sân bay Long Thành trong tương lai.
2. Từ Chủ đầu tư Phú Long: Di sản Dragon City
Phú Long (thành viên tập đoàn Sovico) là thương hiệu gắn liền với các dự án có pháp lý chuẩn chỉnh tại Nam Sài Gòn như Dragon City, Dragon Hill. Lịch sử phát triển chưa từng có dự án nào vướng mắc pháp lý hay chậm bàn giao sổ hồng là bảo chứng tốt nhất cho Essensia Broadway.
Khác với các dự án đơn lẻ, Essensia Broadway là mảnh ghép hoàn thiện cho bức tranh đại đô thị Dragon City rộng 65ha đã hình thành sầm uất.
- Kiến trúc sức khỏe (Wellness): Lấy cảm hứng từ cuộc sống xanh Nhật Bản, dự án được thiết kế như một “Resort giữa tầng không” với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên mảng xanh và luồng khí tươi đối lưu.
- Cộng đồng tinh hoa: Cư dân Essensia Broadway sẽ trở thành hàng xóm của cộng đồng doanh nhân, tri thức thành đạt đang sinh sống tại khu biệt thự Kim Long, Ngân Long, Dragon Parc… Một tấm vé gia nhập “Câu lạc bộ thượng lưu” đúng nghĩa.
- Tiện ích 5 sao: Hồ bơi vô cực, phòng Gym-Yoga cao cấp, khu BBQ và hệ thống Shophouse khối đế sầm uất phục vụ mọi nhu cầu ngay ngưỡng cửa.
3. Pháp lý vững vàng: An tâm tuyệt đối
Phú Long là một trong những chủ đầu tư có uy tín cao nhất về pháp lý tại khu vực Nam Sài Gòn. Trong suốt quá trình phát triển, các dự án của Phú Long đều ghi nhận lịch sử ra sổ hồng (GCNQSDĐ) rất tốt, thậm chí nhiều dự án được trao sổ đồng loạt cho cư dân ngay sau khi bàn giao một thời gian ngắn
Dự án nằm trong quỹ đất sạch 100%, thuộc quần thể Celesta Venue đã được quy hoạch bài bản 1/500. Điều này đảm bảo cho việc ra sổ hồng sở hữu lâu dài cho cư dân sau khi nhận bàn giao nhà.
Trong năm 2026, pháp lý là vua. Và Essensia Broadway chính là nhà vua trong phân khúc này.
- Dự án đã có Giấy phép xây dựng (GPXD số 130) và đang được thi công rầm rộ bởi các nhà thầu uy tín.
- Đây là bảo chứng mạnh mẽ nhất cho tiến độ bàn giao và khả năng ra sổ hồng cho cư dân.
4. Tại sao nên mua Essensia Broadway qua Kiên Nam Land?
Là dự án hot, nhưng để mua được căn đẹp, giá tốt và an toàn nhất, nhà đầu tư cần chọn đúng nơi gửi gắm.
Kiên Nam Land (KNL) tự hào là Đại lý phân phối F1 chiến lược, mang đến cho khách hàng đặc quyền “3 trong 1”:
- Quyền ưu tiên chọn căn (Priority): KNL nắm giữ giỏ hàng độc quyền những căn view đẹp nhất (trực diện trung tâm hoặc view sông) mà thị trường bên ngoài không có.
- Thẩm định giá bởi Vietory: Khách hàng KNL được chuyên gia Vietory tư vấn miễn phí về tiềm năng tăng giá và bài toán dòng tiền cho thuê (Rental Yield) thực tế tại khu vực này.
- Soát xét Hợp đồng bởi Kiến Nam Law: Đội ngũ Luật sư sẽ đồng hành cùng Quý khách trong ngày ký kết, giải thích cặn kẽ các điều khoản pháp lý, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.
Với vị trí cửa ngõ và sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp tại Quận 7:
- Lãi vốn: Dự kiến tăng trưởng 15-20%/năm khi các công trình hạ tầng như Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và Cầu Rạch Đỉa hoàn thiện đồng bộ.
- Dòng tiền: Khu vực này luôn “cháy phòng” cho thuê với đối tượng là chuyên gia nước ngoài, giảng viên RMIT, Tôn Đức Thắng với mức giá thuê cao ngất ngưởng.
Essensia Broadway không dành cho số đông. Nó dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một tài sản vừa có giá trị ở thực đẳng cấp, vừa là của để dành sinh lời bền vững.
Số lượng căn F1 giới hạn đang vơi đi từng ngày. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu hàng hiệu cuối cùng tại Nam Sài Gòn.
Liên hệ Kiên Nam Land để nhận Bảng giá F1 & Tham quan nhà mẫu:
- Hotline: 093 586 86 69
- Website: www.kiennamland.vn
- Trụ sở: Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
