Bước sang năm 2026, diện mạo thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM đã thay đổi hoàn toàn dưới tác động của Luật Đất đai mới và hệ thống bảng giá đất sát giá thị trường. Khái niệm nhà giá rẻ gần như đã biến mất khỏi bản đồ nội thành. Với mức lương 40 […]

Bước sang năm 2026, với ngân sách 10 tỷ đồng, nhà đầu tư tại khu Đông Sài Gòn đang đứng trước những lựa chọn đầy thú vị. Một bên là những căn hộ hạng sang (Luxury Apartment) tại lõi TP. Thủ Đức với tiện ích chuẩn resort, một bên là những căn nhà phố liền […]

Mua căn nhà đầu tiên là một cột mốc hạnh phúc, nhưng với những “F0” (người lần đầu giao dịch), đây cũng là một hành trình đầy rẫy rủi ro nếu không nắm rõ quy trình. Đặc biệt trong năm 2026, khi các bộ Luật mới và Mã định danh Bất động sản chính thức […]

Năm 2026, khi các bộ Luật mới đã đi vào thực thi ổn định và bảng giá đất sát thực tế được áp dụng, nhà đầu tư đứng trước ngã ba đường: Chọn Căn hộ trung tâm để lấy dòng tiền hay Đất nền vùng ven để chờ đột biến giá? Với tư cách là […]

Trong đầu tư bất động sản, có một câu châm ngôn kinh điển: “Lộ thông, tài tới”. Hạ tầng không chỉ là những con đường hay cây cầu, mà chính là huyết mạch quyết định tốc độ tăng trưởng và tính thanh khoản của tài sản. Bước sang đầu năm 2026, Khu Nam Sài Gòn […]

Kể từ ngày 01/01/2026, khung giá đất chính thức bị bãi bỏ, thay thế bằng Bảng giá đất cập nhật hàng năm sát giá thị trường. Đây là thay đổi mang tính quan trọng nhất trong Luật Đất đai 2024, tác động trực tiếp đến mọi giao dịch bất động sản. Chúng tôi sẽ phân […]

Năm 2026 chính thức đánh dấu một điểm chạm lịch sử của thị trường Bất động sản Việt Nam. Sau giai đoạn chuyển tiếp 2024-2025, bộ 3 luật xương sống: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 đã hoàn toàn đi vào thực tiễn, thiết lập một trật […]

Khép lại năm 2025, nếu bức tranh chung của thị trường TP.HCM là sự phục hồi, thì Nam Sài Gòn chính là đầu tàu tăng trưởng ấn tượng nhất. Từ tâm lý thăm dò hồi đầu năm, khu vực này đã có màn bứt tốc ngoạn mục vào Quý 4 nhờ cú hích kép từ […]

Trong văn hóa mua bán bất động sản (BĐS), nhiều người vẫn giữ thói quen tìm đến môi giới tự do vì tin rằng sẽ linh động và giá rẻ hơn. Tuy nhiên, bước sang năm 2026 – khi Luật Kinh doanh Bất động sản mới siết chặt quy định, việc giao dịch trôi nổi […]

Dự án Vinhomes Green Paradise đang đứng trước một chu kỳ tăng giá mạnh mẽ nhờ sự cộng hưởng của “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”. Các yếu tố hạ tầng nghìn tỷ đồng loạt khởi động chính là đòn bẩy lớn nhất biến Cần Giờ từ một huyện đảo biệt lập thành […]

Việc TP.HCM chuyển mình sang siêu đô thị đa trung tâm (tích hợp vùng TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu) đang mở ra một kỷ nguyên mới. Đây không chỉ là sự mở rộng về địa lý, mà là cuộc cách mạng về cấu trúc kinh tế, hứa hẹn lặp lại kỳ […]

Nếu như đầu năm 2025, thị trường phía Nam còn mang tâm lý “thăm dò”, thì bước vào Quý 4/2025, bức tranh đã hoàn toàn đảo chiều. Sức nóng lan tỏa từ tâm điểm TP.HCM ra các vùng vệ tinh (Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu) với làn sóng bung hàng rầm […]

Cuối năm luôn là mùa sôi động của thị trường bất động sản, khi dòng tiền kiều hối, thưởng Tết và tích lũy dân cư đổ về. Tuy nhiên, giữa một ma trận các dự án đang đua nhau tung ưu đãi, nhà đầu tư rất dễ bị “say nắng” bởi các chiết khấu ảo […]

Trong khi bức tranh chung của thị trường bất động sản TP.HCM cuối năm 2025 ghi nhận sắc xanh tăng trưởng, thì Khu Nam Sài Gòn đang nổi lên như một “đầu tàu” với biên độ tăng giá ấn tượng nhất. Không còn là những đồn đoán tiềm năng, sự bứt phá của Khu Nam […]

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2025 đang chứng kiến một nghịch lý: Trong khi nhiều nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi đáy, thì mặt bằng giá sơ cấp tại TP.HCM và các vùng phụ cận lại âm thầm thiết lập những cột mốc mới. Đây không phải là hiện tượng […]