Năm 2026 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Hà Nội và TP.HCM đồng loạt công bố/triển khai Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm, chuyển dịch mô hình phát triển đô thị sang đa cực – đa trung tâm. Đây cũng chính là thời điểm bản lề để nhà đầu tư nhìn lại […]

Sau giai đoạn thị trường bất động sản biến động mạnh, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch rõ rệt: từ tâm lý “lướt sóng” ngắn hạn sang chiến lược “tích sản và khai thác dòng tiền” bền vững. Trong bối cảnh đó, chung cư tiếp tục là loại hình bất động […]

Áp lực hạ tầng, ô nhiễm không khí, mật độ dân số dày đặc tại các quận lõi trung tâm đang trở thành bài toán nan giải của mọi đô thị lớn. Khi mô hình phát triển “đơn tâm” chạm ngưỡng giới hạn, sự chuyển dịch sang đô thị đa trung tâm – hay còn […]

Hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là các tuyến Metro, đã và đang thay đổi hoàn toàn thói quen di chuyển cũng như tiêu chuẩn chọn nơi an cư tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng (TOD) […]

Sự quá tải về hạ tầng, áp lực dân số và quỹ đất hạn hẹp tại khu vực lõi trung tâm đang thúc đẩy các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM bước vào giai đoạn chuyển dịch mạnh mẽ từ mô hình “đơn tâm” sang “đa trung tâm”. Trong tiến trình tái định […]

Tổng quan về hạ tầng giao thông kết nối khu Nam TP.HCM, nếu như dự án Cầu Cần Giờ giải quyết bài toán giao thông đường bộ thay thế phà Bình Khánh, thì tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ lại đóng vai trò là “mạch máu” kết nối không gian đô thị trung tâm […]

Nhà phố thổ cư và nhà trong hẻm tại TP.HCM trong giai đoạn nửa cuối năm 2026 đang chứng kiến sự chuyển dịch tư duy mạnh mẽ từ phía người mua. Khi hành lang pháp lý được siết chặt với sự xuất hiện của hệ thống Mã định danh BĐS số, quy định thanh toán […]

Bất động sản TP.HCM năm 2026 đã bước vào giai đoạn quản lý số hóa minh bạch, hoạt động mua bán nhà phố thứ cấp đang có sự phân hóa cực kỳ khốc liệt. Nhiều gia chủ cần thanh khoản gấp để thu hồi dòng vốn kinh doanh nhưng đăng bài ký gửi khắp nơi […]

Giao dịch nhà phố thổ cư và nhà trong hẻm tại TP.HCM nửa cuối năm 2026 đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt. Khác với giai đoạn sốt đất ảo trước đây, người mua nhà hiện nay có tư duy vô cùng thực tế và khắt khe. Tuy nhiên, một thực trạng kinh điển […]

Trong chu kỳ quản lý thị trường bất động sản năm 2026, cơ quan thuế và các cơ quan quản lý nhà nước tại TP.HCM đang triển khai chiến dịch rà soát, siết chặt công tác kê khai giá trong các giao dịch chuyển nhượng nhà phố, biệt thự và đất ở. Thói quen kê […]

Thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua một bước ngoặt lịch sử về mặt quản lý nhà nước. Việc áp dụng đồng bộ các quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai, đặc biệt là sự xuất hiện của hệ thống Mã định danh BĐS số quốc […]

Quy trình đấu giá tài sản ngân hàng phát mãi không hề đơn giản như nhiều người vẫn nghĩ. Từ khâu ngân hàng công bố thanh lý, niêm yết hồ sơ, cho đến lúc người mua đặt cọc, tham gia trả giá và hoàn tất sang tên – mỗi bước đều có những quy định […]

Những cụm từ “bán đấu giá tài sản”, “ngân hàng thanh lý đất nền” luôn có một sức hút khó cưỡng với giới đầu tư, bởi mức giá khởi điểm thường thấp hơn thị trường từ 20% đến 30%. Ai cũng muốn sở hữu một bất động sản tốt với chi phí tối ưu, và […]

Trong bối cảnh thị trường bước vào nhịp điều chỉnh và tâm lý nhà đầu tư ngày càng thận trọng trước biến động lãi suất, một xu hướng rõ nét đang định hình lại dòng tiền. Thay vì lướt sóng đất nền theo tin đồn quy hoạch, giới đầu tư có kinh nghiệm chuyển hướng […]

Trong khi mặt bằng giá tại TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ đã thiết lập đỉnh mới, dòng tiền thông minh đang âm thầm dịch chuyển về những “vùng trũng” còn nhiều dư địa tăng giá nhưng hạ tầng lại đang tăng tốc từng ngày. Đầu tư bất động sản miền Tây chính là […]