Vin Cần Giờ 2026: Cập nhật tiến độ Cầu vượt biển & Cơ hội đầu tư

Trong chu kỳ bất động sản 2026, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một khu đô thị, mà là một biểu tượng mới của Đông Nam Á.

Nếu như năm 2024-2025 là giai đoạn chuẩn bị pháp lý, thì tháng 2/2026 chính là thời điểm khi siêu dự án 2.870 ha của Vingroup chính thức chuyển mình mạnh mẽ. Không còn là dự án trên giấy mà đã trở thành đại công trường sôi động nhất phía Nam.

Với việc bảng giá đất mới áp dụng và hạ tầng cầu vượt biển đang thành hình. Dưới đây là 4 điểm cốt lõi khách hàng cần thấu hiểu trước khi quyết định xuống tiền.

Cầu Cần Giờ – Hạ tầng chiến lược

Cần Giờ vẫn thường được ví như một “nàng công chúa ngủ trong rừng“. Cô ấy có tất cả: từ lá phổi xanh rừng ngập mặn UNESCO, đường bờ biển dài thơ mộng, đến nguồn hải sản trù phú. Thế nhưng bị ngăn cách bởi dòng sông Soài Rạp.

Mọi kết nối với trung tâm TP.HCM trước đây đều phải phụ thuộc hoàn toàn vào Phà Bình Khánh. Việc phải chờ đợi hàng giờ, chịu cảnh ùn tắc vào mỗi dịp lễ, cuối tuần đã vô tình biến Cần Giờ thành một “ốc đảo”i, khiến giá trị bất động sản nơi đây thấp hơn nhiều so với tiềm năng thực tế.

Hạ tầng luôn được coi là mạch máu quyết định sự sống còn của một dự án. Với Cần Giờ, câu chuyện này còn đúng hơn bao giờ hết

• Cầu Cần Giờ (Vượt biển): Đây là công trình biểu tượng với mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Với chiều dài hơn 3km, thiết kế dây văng hình cây đước đặc trưng, cầu không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn là cú hích tâm lý cực lớn.
• Tác động thực tế: Khi cầu chính thức thành hình vào năm 2026, khoảng cách tâm lý “qua phà” bị xóa bỏ. Cần Giờ không còn là một huyện vùng ven mà trở thành một quận ven biển của TP.HCM chỉ với 40 phút di chuyển.
• Mở rộng đường Rừng Sát: Tuyến đường trục chính dẫn vào siêu dự án được nâng cấp lên 6-10 làn xe, đảm bảo lưu lượng giao thông cho hàng triệu lượt khách du lịch và chuyên gia đổ về mỗi năm.

Tiến độ thực tế 2026: Đại công trường lấn biển 2.870ha

Trong bối cảnh bảng giá đất mới 2026 bắt đầu áp dụng, việc dự án hình thành nhanh chóng giúp tài sản của nhà đầu tư tránh được các rủi ro về lạm phát chi phí xây dựng.

Khách hàng cần thấy được sự cam kết của Vingroup qua những con số và hình ảnh thực tế tại công trường.

• Phân khu A & B (Trái tim dự án): Cập nhật tháng 2/2026, công tác san lấp lấn biển đã hoàn tất những hạng mục khó khăn nhất. Hệ thống kè biển kiên cố và các biển hồ nhân tạo đang dần hiện rõ hình hài Paradise.
• Hệ sinh thái tiện ích: Khu vực văn phòng điều hành và căn hộ mẫu đã vận hành, thu hút lượng lớn khách tham quan. Các trục đường chính nội khu đã bắt đầu lắp đặt hệ thống điện âm và chiếu sáng thông minh.
• Công nghệ thi công: Vingroup áp dụng công nghệ hút cát và xử lý nền móng tiên tiến nhất thế giới để đảm bảo cốt nền dự án an toàn trước biến đổi khí hậu và nước biển dâng – một yếu tố then chốt để khách hàng an tâm về giá trị tài sản lâu dài.

Với tốc độ này, đợt bàn giao sản phẩm thấp tầng đầu tiên (biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse) hoàn toàn có thể rơi vào cuối năm 2026 đến giữa năm 2027, thay vì phải đợi sang 2028 như một số lo ngại trước đó.

Tiềm năng tăng giá của dự án

Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, mà là một nơi an toàn giúp tài sản của chị tăng trưởng bền vững qua các năm. Tại sao nói đầu tư Vin Cần Giờ năm 2026 là “mua hôm nay, thắng ngày mai”?

• Tính khan hiếm: Vinhomes Green Paradise là dự án đô thị lấn biển quy mô lớn duy nhất của TP.HCM. Quỹ đất ven biển có pháp lý sở hữu lâu dài là tài sản vô giá vì không thể tạo ra thêm. Bất động sản ở đâu cũng có, nhưng Bất động sản biển ngay tại TP.HCM thì chỉ có duy nhất ở Cần Giờ.
• Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: Đây là biến số cực lớn. Sự xuất hiện của siêu cảng tầm cỡ thế giới ngay sát cạnh dự án sẽ thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, quản lý cấp cao nước ngoài về sinh sống. Nhu cầu thuê và mua bất động sản cao cấp sẽ tăng vọt theo cấp số nhân.
• Tác động của Luật Đất đai 2026: Việc áp dụng bảng giá đất mới sát giá thị trường khiến giá vốn các dự án tương lai sẽ rất cao. Sở hữu Vin Cần Giờ ở giai đoạn này là sở hữu mức giá gốc trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập toàn thị trường. Dự án Vinhomes Green Paradise đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đóng tiền sử dụng đất ở giai đoạn trước.

Xem thêm: Có nên mua Vinhomes Cần Giờ?

Chính sách tài chính tối ưu dòng tiền

Trong bối cảnh thị trường cần sự chắc chắn, chính sách tài chính của Vinhomes là chìa khóa để khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận.

• Vốn tự có cực thấp (Chỉ 15-20%): Thay vì bỏ ra 10 tỷ cho một căn biệt thự biển, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 1.5 – 2 tỷ đồng. Phần còn lại ngân hàng giải ngân, giúp nhà đầu tư phân bổ vốn vào nhiều kênh khác nhau.
• Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 36 tháng: Đây là chính sách đắt giá của chủ đầu tư dành cho khách hàng. Trong 3 năm đầu, khách hàng không áp lực trả lãi, trong khi giá trị BĐS vẫn tăng theo tiến độ xây dựng cầu Cần Giờ và hạ tầng dự án.
• Chương trình cam kết lợi nhuận: Đặc biệt dành cho dòng Shophouse. Chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi suất ổn định từ 6-8%, đảm bảo tài sản có dòng tiền ngay lập tức khi bàn giao, biến BĐS thành một nơi cho dòng tiền thụ động.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ 2026 không dành cho những người thích “lướt sóng” ngắn hạn. Đây là dòng sản phẩm dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn, muốn sở hữu một tài sản mang tính biểu tượng và kế thừa.

• Ưu tiên phân khúc thấp tầng (Villa/Shophouse): Đây là dòng sản phẩm có biên độ tăng giá mạnh nhất khi cầu vượt biển chính thức thông xe.
• Kiểm tra mã định danh BĐS: Đảm bảo tính minh bạch pháp lý theo Luật mới 2026.

Vietory sẽ định giá chính xác từng phân khu để chị tư vấn khách hàng mua đúng giá trị thực. Kiến Nam Law sẽ kiểm tra mã định danh tài sản, đảm bảo tính minh bạch pháp lý tuyệt đối cho giao dịch của khách hàng.

Xem thêm: Hệ sinh thái 3 bên của Kiên Nam Land.

Cần Giờ 2026 – Không còn là giấc mơ, đó là thực tại rực rỡ.

Bạn đã sẵn sàng trở thành một phần của “Dubai Việt Nam”? Liên hệ ngay với Kiên Nam Land để nhận bộ tài liệu phân tích dòng tiền và sơ đồ vị trí các căn đẹp nhất đợt 1.

• Hotline tư vấn chiến lược: 093 586 86 69
• Website: www.kiennamland.vn