Vinhomes Green Paradise là dự án lấn biển với quy mô gần 2.870 ha, được xem là một trong những đại đô thị sinh thái lớn nhất Việt Nam. Ngay từ khi công bố, dự án đã tạo nên sức nóng mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm rộng rãi trên thị trường bất động sản. Đi cùng sức hút ấy là hàng loạt câu hỏi được giới đầu tư quan tâm: tiến độ Vinhomes Green Paradise hiện đến đâu, khi nào chính thức mở bán và mốc thời gian nào sẽ hoàn thành để bàn giao?
Trong bài viết này, Kiên Nam Land sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác và chi tiết nhất về tiến độ, thời gian mở bán và lộ trình hoàn thành của siêu dự án này.
1. Tổng quan Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
- Tên chính thức: Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ).
- Vị trí: Xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Quy mô: Khoảng 2.870ha.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, resort nghỉ dưỡng…
- Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng giai đoạn 1.
Đặc biệt, dự án nằm tại vị trí chiến lược, được kỳ vọng sẽ trở thành một “đặc khu kinh tế” mới của TP. Hồ Chí Minh, nhờ vào quy hoạch hạ tầng đồng bộ như Cầu Cần Giờ, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội.
Tìm hiểu thêm: Vị trí Vinhomes Cần Giờ có lợi thế gì nổi bật?
2. Tiến độ Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Cập nhật mới nhất tháng 9/2025
Dự án Vinhomes Cần Giờ đã khởi công ngày 19/04/2025, đánh dấu bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam.
Đến tháng 9/2025, dự án đã đạt 15–20% tổng khối lượng thi công tập trung ở 3 phân khu trọng điểm A, B và E, trong đó công tác san lấp mặt bằng hoàn thành hơn 70% diện tích quy hoạch.
Tiến độ từng phân khu chi tiết
- Phân khu A – HeartBay (~771 ha): San lấp và làm mặt bằng, chuẩn bị xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí ven biển.
- Phân khu B – LifeBay (~587 ha): Đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chuẩn bị mặt bằng cho trường học, bệnh viện và khu dân cư từ đầu 2026.
- Phân khu E – BlueBay (~1.208 ha): Tập trung vào cảnh quan với hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443 ha, trồng cây xanh bản địa và thí điểm năng lượng tái tạo.
Hạ tầng và tiện ích
- Đã hoàn thành cầu cảng tạm để vận chuyển vật liệu đường thủy.
- Hệ thống đường nội khu bước đầu hình thành, tạo mạng lưới kết nối cơ bản.
- Một số tiện ích biểu tượng như Nhà hát Sóng Xanh, Vinpearl Safari, công viên chủ đề và sân golf quốc tế đang được khảo sát, chuẩn bị mặt bằng.
Lộ trình triển khai tổng thể:
- 2025–2026: Hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1, khởi công trung tâm thương mại, quảng trường biển và phân khu thấp tầng đầu tiên.
- 2026–2028: Phát triển đồng loạt các phân khu còn lại như căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông, trung tâm y tế và trường học quốc tế.
- Cuối 2026 – giữa 2027: Dự kiến bàn giao sản phẩm đầu tiên, gồm nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng và sản phẩm thấp tầng.
- Tầm nhìn đến 2030: Hoàn thiện toàn bộ đại đô thị, trở thành trung tâm kinh tế – tài chính – du lịch biển của TP.HCM và khu vực phía Nam.
3. Vinhomes Green Paradise khi nào mở bán?
Theo phân tích từ các chuyên gia bất động sản, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ bắt đầu mở bán vào quý IV/2025, tập trung trước vào phân khu A và B – những khu vực đã hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật cơ bản và các tuyến đường nội bộ chính. Đây được xem là “đợt sóng” đầu tiên, khi giá còn ở mức nền, thích hợp cho những nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong giai đoạn tới.
Mức giá bán dự kiến khá cạnh tranh so với mặt bằng chung của phân khúc cao cấp tại TP.HCM: căn hộ khoảng 60–65 triệu đồng/m², nhà phố từ 75–98 triệu đồng/m², còn biệt thự và shophouse ven biển có thể dao động 75–100 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Chính sách bán hàng cũng được kỳ vọng sẽ rất hấp dẫn, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong 18–36 tháng, chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm, cùng quyền ưu tiên chọn vị trí đẹp dành cho những nhà đầu tư đăng ký từ sớm.
Với những yếu tố này, nhiều chuyên gia cho rằng quý IV/2025 chính là thời điểm “vàng” để tham gia, bởi không chỉ tận dụng được ưu đãi, mà còn nắm lợi thế lớn khi hạ tầng và cầu Cần Giờ dần hoàn thiện.
4. Vinhomes Green Paradise khi nào hoàn thành?
Vinhomes Cần Giờ được triển khai theo lộ trình nhiều giai đoạn với kế hoạch hoàn thiện toàn bộ đại đô thị vào khoảng năm 2030 – 2031. Đây sẽ là cột mốc đánh dấu sự hình thành một “thành phố biển” mới của TP.HCM, nơi hội tụ đầy đủ chức năng an cư, nghỉ dưỡng và thương mại – dịch vụ quy mô quốc tế.
Trong giai đoạn đầu, một số phân khu thấp tầng và biệt thự ven biển dự kiến sẽ bàn giao từ cuối 2026 đến giữa 2027. Điều này đồng nghĩa, chỉ sau khoảng 1–2 năm từ ngày mở bán, những sản phẩm đầu tiên đã có thể hiện hữu, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Điểm đáng chú ý là tiến độ của dự án gắn chặt với sự phát triển hạ tầng khu vực, đặc biệt là Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ) và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành. Khi những công trình giao thông này đi vào hoạt động, không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ, mà còn mở ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản ven biển.
Có thể nói, việc bàn giao từng giai đoạn song song với hoàn thiện hạ tầng kết nối sẽ giúp Vinhomes Green Paradise nhanh chóng trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – nghỉ dưỡng mới của TP.HCM, thu hút dòng vốn đầu tư và cư dân về sinh sống lâu dài.
Vinhomes Cần Giờ không chỉ là một siêu dự án đô thị biển mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có khi vừa hưởng lợi từ quy hoạch tầm cỡ, vừa bứt phá nhờ hạ tầng kết nối đang dần hoàn thiện. Với tiến độ rõ ràng, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu thị trường.
👉 Để nhận bảng giá mới nhất, chính sách ưu đãi chi tiết và hỗ trợ chọn sản phẩm phù hợp, hãy liên hệ ngay với Kiên Nam Land – đơn vị phân phối uy tín, đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định đầu tư.
